Ce projet est situé dans le quartier de Calypso à Málaga, offrant une maison de ville de 263 m² avec un terrain de 55 m². La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bain. Il est situé dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités et de la plage. La maison comprend un jardin privé et un appartement séparé au sous-sol. L'orientation est Sud/Ouest. Le prix de départ est de 549 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le quartier urbain de Calypso, à Málaga. Un supermarché se trouve à 233 mètres et une pharmacie à 50 mètres, indiquant une accessibilité élevée aux besoins quotidiens. Le cadre est commercial et urbain, proche de la ville, des écoles et de la mer.
Avec 263 m² d'espace de vie et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la propriété répond aux besoins de la vie familiale ou multigénérationnelle. L'appartement séparé au sous-sol offre une fonctionnalité pour un bureau à domicile ou un logement indépendant pour les invités. La 'place pour piscine' sur le terrain de 55 m² permet l'installation d'une piscine privée.
Il s'agit d'une propriété existante (revente) en 'excellent' état. Elle comprend un appartement séparé au sous-sol, un double vitrage, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace de rangement.
La taille du terrain est de 55 m², ce qui limite l'espace extérieur aux abords immédiats de la maison. Ceux qui cherchent une grande propriété ou une villa au bord de mer ne trouveront pas ce projet urbain approprié. Étant dans une zone commerciale, le bruit de la circulation et l'activité urbaine peuvent être présents.
Ref: VL086618
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages nécessitant un espace intérieur important et une flexibilité. Les quatre suites offrent une intimité. L'appartement séparé est idéal pour le télétravail ou pour les membres de la famille plus âgés souhaitant leur indépendance. L'emplacement convient à ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes et qui préfèrent la dynamique de la vie urbaine près des commodités de la ville de Málaga.
La propriété est répertoriée en 'excellent' état. Les caractéristiques comprennent le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique et des placards intégrés pour un rangement efficace. La cuisine est entièrement équipée.
Le prix de départ est de 549 000 €. Par rapport aux propriétés similaires à Málaga, cela positionne la maison dans le segment haut de gamme pour les maisons de ville, reflétant l'agencement à 4 chambres et la surface supplémentaire (263 m²).
Calypso offre un rythme quotidien défini par la proximité et la commodité. Avec 3 524 habitants, la zone a une densité urbaine. La pharmacie à 50 mètres et le supermarché à 233 mètres permettent de faire les courses à pied. La distance jusqu'à la Playa de San Andrés (1,4 km à vol d'oiseau) permet une matinée vers la mer, bien que la topographie comprenne une pente moyenne de 8,9 % vers la plage. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 16,5°C, favorise la vie en plein air sur les terrasses.
L'environnement immédiat de Calypso est urbain et riche en commodités. Il y a 31 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km. La présence de 3 pharmacies et de divers magasins souligne la nature commerciale. L'emplacement se connecte au réseau routier de Málaga.
La carte montre la position de la maison de ville à Calypso. Les marqueurs indiquent la proximité des commodités, y compris le supermarché à 233 mètres et les routes d'accès aux plages et au centre de Málaga.
Calypso est situé dans la municipalité de Málaga, du côté est vers la côte. Il agit comme un district résidentiel urbain avec un accès direct aux commodités de la ville et à la côte. Par rapport aux stations côtières exclusives comme Mijas ou Marbella, Calypso offre un environnement local plus accessible intégré à la vie urbaine de Málaga.
La plage (Playa de San Andrés) est à 1,4 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 7,6 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador est à 7,7 km. Une borne de recharge publique pour véhicules électriques est disponible à 344 mètres. Les transports en commun sont accessibles via 5 lignes avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région compte en moyenne 3 875 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois. Les températures moyennes varient de 14°C à 26°C. L'emplacement est à une altitude de 422 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut entraîner des températures légèrement plus fraîches qu'au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta, toutes deux à 1,4 km. Ce sont des plages urbaines facilement accessibles à pied ou à vélo. Des terrains de golf comme le Club de Golf de Guadalhorce sont situés à 9,2 km.
Source: OpenStreetMap
Calypso est situé dans la municipalité de Málaga, du côté est vers la côte. Il agit comme un district résidentiel urbain avec un accès direct aux commodités de la ville et à la côte. Par rapport aux stations côtières exclusives comme Mijas ou Marbella, Calypso offre un environnement local plus accessible intégré à la vie urbaine de Málaga.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), le prix de cette propriété à Málaga est plus élevé, reflétant l'emplacement en ville et la plus grande surface habitable. Alors qu'Arosa offre probablement un cadre banlieusard plus calme, Calypso offre un accès direct aux commodités urbaines. Contrairement à Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), ce projet est plus abordable mais peut offrir moins de design exclusif. Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) est beaucoup moins cher, mais offre probablement moins de mètres carrés que cette maison de 263 m².
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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