मालागा के कैलिप्सो क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। इसमें 263 वर्ग मीटर का रहने की जगह है, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। शहर में होने के बावजूद, सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट तथा हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है। दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दिन में धूप और टेरेस/बगीचे पर आराम करने का अवसर प्रदान करता है। अलग अपार्टमेंट के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मालागा शहर के कैलिप्सो क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी जीवन का हिस्सा है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे सैन एंड्रेस, प्लाया डे ला मलागुएता) की सीधी दूरी लगभग 1.4 किमी है, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 7.6 किमी दूर है। आसपास एक सुपरमार्केट और फार्मेसी है, जो बिना गाड़ी के रोजमर्रा के कामों के लिए पर्याप्त है। यह स्थान समुद्र तल से 422 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र की हवा का आनंद मिलता है, लेकिन समुद्र तट जाने के लिए ऊंचाई में बदलाव (8.9% ढाल) को ध्यान में रखना होगा।
4 बाथरूम के साथ 4 बेडरूम ऐसी व्यवस्था प्रदान करते हैं जहां परिवार और मेहमान गोपनीयता बनाए रख सकें। तहखाने में एक अलग अपार्टमेंट है जिसका उपयोग मेहमानों के ठहरने या किराये पर चढ़ाने के लिए किया जा सकता है। दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दोपहर की धूप का आनंद लेने और बगीचे में समय बिताने के लिए उपयुक्त है। शहर के केंद्र में होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रोजमर्रा की सुविधाओं को पसंद करते हैं।
यह गुण "उत्कृष्ट (Excellent)" स्थिति में है और तुरंत निवास योग्य है। इसमें डबल ग्लेज़िंग (दोहरी खिड़कियां) जैसी सुविधाएं हैं जो इसे आरामदायक और कार्यात्मक बनाती हैं। पूल के लिए जगह है, इसलिए यदि आवश्यक हो तो भविष्य में पूल जोड़ा जा सकता है। यह एक पूर्ण इमारत है, इसलिए निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना पड़ता है।
चूंकि यह एक व्यावसायिक क्षेत्र (Commercial Area) में है, यदि आप पूर्ण शांति या ग्रामीण सुंदरता चाहते हैं, तो शहरी शोर एक कारक हो सकता है। समुद्र तट करीब है, लेकिन घर समुद्र तल से 422 मीटर ऊपर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट जाने के लिए लगभग 8.9% की ढाल पर चलना पड़ सकता है। वर्तमान में पूल नहीं है, इसलिए तुरंत मनोरंजन सुविधाओं की अपेक्षा करने वालों को इसे स्वयं बनवाना होगा।
Ref: VL086618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों या समूहों के लिए आदर्श है जिन्हें शहरी सुविधाओं और बड़े रहने की जगह दोनों की आवश्यकता है। यदि आप अपने माता-पिता के साथ रहना चाहते हैं या बार-बार मेहमान आते हैं, तो अलग अपार्टमेंट बहुत काम आता है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो अतिरिक्त किराये का राजस्व (रेवेन्यू) चाहते हैं। जिन खरीदारों को बिना गाड़ी के काम चलाना पसंद है, उनके लिए पास का सुपरमार्केट और फार्मेसी एक बड़ी बात है।
गुण की स्थिति "उत्कृष्ट (Excellent)" है, जिसमें उच्च स्तरीय फिनिशिंग की गई है। अंदर एक आरामदायक लिविंग-डाइनिंग एरिया है, और डबल ग्लेज़िंग (दोहरी खिड़कियां) इन्सुलेशन और शांति प्रदान करती हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, और उपयोगिता कक्ष और भंडारण जैसी सुविधाएं जीवन को आसान बनाती हैं। तस्वीरों में दिखाए गए "cozy-attic-apartment-interior" जैसे स्थान अलग अपार्टमेंट की आरामदायक प्रकृति का संकेत देते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €549,000 से शुरू होती है। समान क्षेत्र के अन्य गुणों (जैसे Arosa) की तुलना में, यह एक मध्यम-उच्च कीमत वर्ग में आता है, जिसमें इसके बड़े क्षेत्रफल और अलग अपार्टमेंट का मूल्य शामिल है। इसका आकार और लचीलापन इसे परिवारों या अलग-अलग रहने वाले लोगों के लिए एक ठोस निवेश बनाता है। कीमत में पहले से मौजूद उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और सुविधाएं शामिल हैं।
कैलिप्सो मालागा शहर में एक ऐसा आवासीय क्षेत्र है जहां भूमध्यसागरीय तटीय जीवन की गति महसूस की जा सकती है। सुबह पैदल निकटतम कैफे जाना और शाम को अपने बगीचे में सूर्यास्त देखना यहां की दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है। घर शहर के केंद्र के करीब है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें पूरी करना आसान है। यहां वार्षिक 3,875 घंटे धूप मिलती है, जो टेरेस और बगीचे में रहने वाले लोगों के लिए अच्छा है। शहरी क्षेत्र होने के बावजूद, यहां एक आरामदायक माहौल है। समुद्र तट तक पहुंच अच्छी है, लेकिन पहाड़ी इलाके होने के कारण चलने में थोड़ी ऊर्जा लग सकती है।
इस क्षेत्र का जीवन "पैदल दूरी" के आसपास घूमता है। 233 मीटर दूर एक सुपरमार्केट, 50 मीटर दूर एक फार्मेसी, और 1 किमी के भीतर एक अस्पताल स्थित है। इससे दैनिक जीवन के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, मालागा शहर या आसपास के क्षेत्रों में जाने के लिए AP-7 जैसे मार्गों तक पहुंच महत्वपूर्ण है। घर शहर के केंद्र के पास है, और सार्वजनिक परिवहन (बस स्टॉप) तक पहुंच अच्छी है, लेकिन पहाड़ी इलाके होने के कारण पैदल चलने में थोड़ी मेहनत लग सकती है।
मानचित्र पर लाल मार्कर इस टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तल से 422 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र (नीला क्षेत्र) या शहर (ग्रे क्षेत्र) के साथ इसकी स्थिति देखी जा सकती है। समुद्र तट लगभग 1.4 किमी और हवाई अड्डा लगभग 7.6 किमी दूर है।
मालागा शहर में स्थित होने के नाते, कैलिप्सो पूरे कोस्टा डेल सोल में 'शहर और रिजॉर्ट का मिलन-स्थल' के रूप में काम करता है। फुएंगिरोला या मिजास जैसे तटीय रिजॉर्ट शहरों के विपरीत, इसमें एक बड़े शहर की बुनियादी ढांचे का लाभ है जबकि समुद्र तट तक पहुंच भी बनी हुई है। हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच उन लोगों के लिए एक बड़ा फायदा है जो अक्सर अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं।
निकटतम समुद्र तट ('प्लाया डे सैन एंड्रेस' और 'प्लाया डे ला मलागुएता') की सीधी दूरी लगभग 1.4 किमी है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 7.6 किमी दूर है, जहां कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लगभग 7.7 किमी दूर 'क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर' है। पास में एक EV चार्जिंग स्टेशन (344 मीटर) भी है, जो इलेक्ट्रिक कार उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगी है। सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी के भीतर है, जो शहर की यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु एक शास्त्रीय भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 16.5°C और जुलाई-अगस्त का औसत तापमान लगभग 26°C है। साल में 3,875 घंटे धूप मिलती है, जो स्पेन में सबसे ज्यादा है। समुद्र तल से 422 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है, लेकिन हवा भी अधिक बहती है। तैरने का मौसम 4 महीने तक रहता है, जो वसंत से शरद ऋतु तक आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट शहरी क्षेत्र में स्थित हैं और आराम करने का अवसर प्रदान करते हैं। साथ ही, तट पर टहलने के लिए पथ बने हुए हैं। दूसरी ओर, इस क्षेत्र की सबसे बड़ी विशेषता "पूल के लिए जगह (Room For Pool)" है, जिसका अर्थ है कि आप परिसर के अंदर एक निजी पूल बनवा सकते हैं। कई गोल्फ कोर्स (लगभग 7-10 किमी के भीतर) भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा शहर में स्थित होने के नाते, कैलिप्सो पूरे कोस्टा डेल सोल में 'शहर और रिजॉर्ट का मिलन-स्थल' के रूप में काम करता है। फुएंगिरोला या मिजास जैसे तटीय रिजॉर्ट शहरों के विपरीत, इसमें एक बड़े शहर की बुनियादी ढांचे का लाभ है जबकि समुद्र तट तक पहुंच भी बनी हुई है। हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच उन लोगों के लिए एक बड़ा फायदा है जो अक्सर अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं।
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
समान क्षेत्र की अन्य संपत्तियों (जैसे मिजास में Arosa) की तुलना में, यह घर शहर के करीब है। Arosa अधिक रिजॉर्ट जैसा है, जबकि यहां शहरी सुविधाएं अधिक हैं। दूसरी ओर, फुएंगिरोला का वाटरफॉल रेजिडेंसेज अधिक महंगा है और रिजॉर्ट जैसा महसूस कराता है। यह कैलिप्सो वाला घर शहरी कार्यक्षमता और आवासीय आराम का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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