Этот новый объект недвижимости представляет собой таунхаус в районе Кальпсо в Малаге. Объект отличается функциональной планировкой: 4 спальни, 4 ванные комнаты и общая площадь 263 м². Проект разработан с учетом потребностей современной жизни, включая отдельную квартиру на нижнем уровне. Ориентация дома на юг и запад обеспечивает хорошее освещение. Состояние здания оценивается как отличное.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Малаги, в зоне развитой коммерческой и жилой инфраструктуры. Район стабилен, но имеет городской характер. Дом стоит на земельном участке площадью 55 м², с собственным садом и террасой. Близость к дороге обеспечивает удобную мобильность. Это не изолированная вилла, а часть городской застройки.
Дом спроектирован с акцентом на комфорт семьи. Наличие четырех спален с собственными санузлами обеспечивает конфиденциальность. Отдельная квартира в подвале предлагает гибкость для размещения гостей или сдачи в аренду. На участке есть место для установки бассейна (по желанию). Гараж и кладовая решают вопросы хранения и парковки. Застекленная терраса расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Это новостройка. Конструктивные элементы выполнены из современных материалов, что обеспечивает энергоэффективность. В доме установлены окна с двойным остеклением и система кондиционирования. Отдельная квартира является частью оригинального проекта, а не переделкой. Статус «Excellent» указывает на высокое качество отделки и готовность к въезду.
Этот дом не имеет общего бассейна или зон отдыха, характерных для закрытых комплексов. Участок ограничен 55 м², что меньше площади самого дома. Расположение в городской зоне означает наличие городского шума и ограниченную приватность по сравнению с пригородными районами. Это может не подойти тем, кто ищет уединение.
Ref: VL086618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, которым необходимо большое количество спален и которые хотят жить в городской среде с развитой инфраструктурой. Возможность сдачи отдельной квартиры в аренду делает объект интересным для инвесторов. Это также хороший выбор для жителей севера Европы, ищущих второй дом в теплом климате, но не в изолированном度假村.
Качество отделки оценивается как отличное. Установлены окна с двойным остеклением, улучшающие звуко- и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Встроенные шкафы во всех спальнях увеличивают пространство для хранения. Терраса застеклена, что позволяет пользоваться ею в любое время года. Используемые практичные материалы обеспечивают долговечность.
Цена начинается от 549 000 €. За эту сумму предлагается большой по площади (263 м²) таунхаус с четырьмя спальнями. В стоимость включена полностью оборудованная кухня и система кондиционирования. Наличие отдельной квартиры добавляет ценность. Цена конкурентоспособна для городской недвижимости Малаги с такой квадратурой. Дополнительные расходы включают налоги и сборы за регистрацию.
Кальпсо — это часть Малаги, где городской образ жизни сочетается с доступом к пляжам. В радиусе 2 км находится 31 ресторан, 3 аптеки и 4 банка, что говорит о высокой насыщенности услугами. В пешей доступности супермаркет и больница. Ближайший пляж (Playa de San Andrés) находится всего в 1,4 км, что делает его доступным для пеших или велосипедных прогулок. Это практичный выбор для тех, кто хочет жить в городе.
Жизнь в Кальпсо — это городской ритм. В районе работает 5 автобусных линий, остановки находятся в шаговой доступности. Близость к аэропорту (7,6 км) и автомагистрали AP-7 обеспечивает отличную мобильность. Окружающая среда насыщена магазинами и кафе, что создает оживленную атмосферу. Идеально для тех, кто ценит доступность городских развлечений и услуг.
На карте видно, что объект находится в городской зоне Малаги, близко к морю (1,4 км) и шоссе. Легкий доступ к аэропорту (AGP) и гольф-полям указывает на выгодное расположение.
Кальпсо находится на востоке Малаги, являясь связующим звеном между центром города и побережьем. Это не туристический анклав, а место для постоянного проживания. Позиция хороша тем, что позволяет избежать летней перенаселенности туристических зон, сохраняя при этом доступ ко всем благам Коста-дель-Соль.
Пляж (Playa de San Andrés) находится в 1,4 км, до него легко дойти пешком. Ближайшее больничное учреждение находится всего в 1,0 км. Гольф-клубы (Club de Golf Málaga Parador и др.) расположены в пределах 10 км. Наличие зарядной станции для электромобилей (344 м) подтверждает современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, с большим количеством солнечных дней в году (3875 часов). Средняя температура колеблется от 14°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Южная и западная экспозиция дома позволяет наслаждаться солнцем на террасе большую часть дня. Влажность умеренная, морской бриз создает комфортные условия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизость к пляжам Малаги позволяет разнообразить досуг. Пляжи отмечены синими флагами, что подтверждает их чистоту и безопасность. Для любителей активного отдыха рядом есть гольф-поля. Сам район с высоким уровнем урбанизации не имеет парков, но парк Малага и морской променад находятся в короткой поездке.
Источник: OpenStreetMap
Кальпсо находится на востоке Малаги, являясь связующим звеном между центром города и побережьем. Это не туристический анклав, а место для постоянного проживания. Позиция хороша тем, что позволяет избежать летней перенаселенности туристических зон, сохраняя при этом доступ ко всем благам Коста-дель-Соль.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с проектов Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, этот объект предлагает более урбанистический образ жизни. Цена квадратного метра здесь конкурентоспособна, учитывая площадь 263 м². В отличие от новых жилых комплексов, это отдельный дом без общих зон, что дает больше независимости, но меньше услуг на территории.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения локации, рыночной стоимости, качества строительства и жилых свойств, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
