Tämä uudiskohde sijaitsee Málagan Calypso-alueella, joka tunnetaan urbaanista ja palveluiltaan kattavasta ympäristöstä. Kyseessä on 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen rivitalo, jonka kokonaispinta-ala on 263 m². Kohde on suunniteltu eteläiseen ja läntiseen suuntaan, mikä mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen useiden tilojen osalta. Kohteen erityispiirteenä on erillinen asuinhuoneisto, mikä lisää käytännön joustavuutta. Rakennusvaihe on uusi, ja varustetaso on suunniteltu nykyaikaisia vaatimuksia vastaavaksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Calypso-alueella Málagan kaupunkirakenteen sisällä. Alue on luokiteltu kaupunkimaiseksi ja kaupalliseksi, mikä tarkoittaa lyhyitä etäisyyksiä päivittäisiin palveluihin. Sijainti ei ole rinteellä, vaan tasaisemmalla alueella, mikä helpottaa liikkumista. Läheisyys katuverkkoon on suora, ja ympäristö on vakiintunut asuinalue. Kiinteistön sijainti tontilla tarjoaa yksityisyyttä, ja ulkotilat on rajattu omaksi pihaksi.
Tämä kohde sopii tilojen järjestelynsä vuoksi perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita tai erillisiä elintiloja. Erillinen asuinhuoneisto kellarissa antaa mahdollisuuden isovanhempien asuttavaksi, vuokrauskäyttöön tai työtilaksi. Varusteluun kuuluu kesäkeittiö ja pesutupa, mikä helpottaa arjen pyörittämistä. Autolle on varaus hallissa, ja lisäksi on varastotilaa. Talon eteläinen ja läntinen suuntaus tukee aurinkoisen terassin käyttöä, mutta pihatilat ovat suojaisia.
Kyseessä on uudisrakennus, joka on tarkoitettu valmistumaan lähitulevaisuudessa. Rakennusvaihe on edennyt suunnittelusta toteutukseen. Laajuus on 263 neliömetriä, mikä on huomattavasti enemmän kuin keskimääräinen rivitalo. Tekninen toteutus sisältää double glazing -ikkunat ja ilmastointilaitteet valmiiksi asennettuna. Uudisrakennuksena se täyttää nykyiset energiatehokkuusvaatimukset. Erillinen asuinhuoneisto kellarissa on osa alkuperäisiä piirustuksia.
Tämä kohde ei sovellu alleensa hakijoille, jotka etsivät rivitaloyhtiön uima-altaata tai yhteisiä viheralueita, sillä piha on yksityinen ja allas on mahdollisuus, ei valmis. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että ympäristö ei ole hiljainen luontomatkailukohde. Perkalle (55 m²) on pienempi kuin rakennuksen kokonaispinta-ala, mikä rajoittaa laajan puutarhan perustamista. Liikenneympäristö on kaupunkimainen, mikä voi tuoda mukanaan melua palveluverkon läheisyydestä.
Ref: VL086618
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa perhe tarvitsee paljon neliömetrejä tai useita makuuhuoneita vakiintuneella kaupunkialueella. Se on toimiva valinta, jos halutaan asua lähellä palveluita mutta arvostetaan omaa pihaa. Erillinen asuinhuoneisto tekee kohteesta sopivan myös sukupolvitaloksi tai sijoittajalle, joka voi vuokrata osan talosta. Sijainti Málagassa on sopiva henkilöille, jotka haluavat olla kaupungin sykkeessä eivätkä esimerkiksi suljetulla lomakeskusalueella.
Rakennuksen laadussa on keskitytty kestäviin materiaaleihin ja käytännön ratkaisuihin. Ikkunat ovat kaksoislasia (double glazing), mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristävyyttä. Keittiö on Fully Fitted -tasoinen, eli varusteltu laitteilla ja kaapeilla. Lattiat ja seinät on viimeistelty modernilla otteella. Kylpyhuoneissa on en-suite -ratkaisut jokaiseen päämakuuhuoneeseen. Talossa on myös erillinen pesutila (utility room), mikä helpottaa asumista. Talon tekninen kunto on uusi, mikä vähentää remontointitarvetta lähivuosina.
Kohteen hintataso alkaa 549 000 €:sta. Tämä sisältää 263 m² asuinpinta-alan, 55 m² tontin sekä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Erillinen asuinhuoneisto kellarissa on osa kokonaisuutta. Varustetaso on Fully Fitted -kitchen ja ilmastointi. Hinta suhteutuu pinta-alaan nähden kilpailukykyiseksi kaupunkirivitaloksi, ottaen huomioon rakennuksen laajuuden. Hinta ei sisällä kiinteistöveroja tai rekisteröintikuluja, jotka ovat lisäkustannuksia ostajalle.
Calypso on osa Málaga itäistä kaupunkikuvaa, jossa asuminen on palvelukeskeistä. Lähiympäristössä on useita ravintoloita ja kahviloita, jotka ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Arki sujuu ilman autoa, sillä apteekki ja supermarketit löytyvät noin 200–300 metrin säteeltä. Alue on tiiviisti rakennettu, joten ulkoilu perustuu lähinnä kävelyyn kaupunkiympäristössä tai lyhyisiin matkoihin rannalle. Ranta-alueelle on matkaa noin 1,4 km, mikä tarkoittaa reilun 15 minuutin kävelyä tai lyhyttä pyöräilyä. Kaupungin infrastruktuuri, kuten sairaalat ja julkiset liikenneyhteydet, ovat helposti saavutettavissa.
Málaga tarjoaa kaupunkimaisen elämäntyylin lyhyillä etäisyyksillä. Calypso-alueella on 31 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia kahden kilometrin säteellä, mikä kuvaa palveluiden monipuolisuutta. Julkinen liikenne on kattavaa, alueella on 5 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähiseudulla. Arki on kätevää: apteekki on 50 m päässä ja supermarket 233 m päässä. Lähin ranta on Playa de San Andrés, joka on tunnettu paikallisten keskuudessa. Rannalle pääsee helposti pyörällä tai kävelemällä pitkin kaupunkirakenteen kautta.
Kartta osoittaa Calypson alueen Malagan itäosassa. Rannalle on noin 1,4 km, ja lentokenttä on 7,6 km luoteeseen. Lähin ranta on Playa de San Andrés, ja lähin golfkenttä on Parador, joka sijaitsee hieman kauempana sisämaassa. Kartalta näkyy myös tieyhteyksien runsaus ja urbaani rakenne.
Calypso sijaitsee Malagan itäosassa, lähellä rantaa ja keskustaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa kaupunkimaisempaa elämää kuin esimerkiksi Fuengirola tai Mijas. Sijainti on strateginen: malagan keskustan tarjonta on heti saatavilla, mutta samalla on rauhallisempi asuinalue. Se on hyvällä paikalla nähden sekä lentokenttään että muihin rannikkokyliin.
Rannat (Playa de San Andrés ja La Malagueta) sijaitsevat noin 1,4 km:n päässä, eli 15–20 minuutin kävelymatkan. Lähin golfkenttä on Club de Golf Málaga Parador, noin 7,7 km:n päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Malagan lentokenttä on 7,6 km:n päässä, lyhyen automatkan. Keskustan palvelut ovat heti ulko-ovella, ja suuret kauppakeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on kätevä vaihtoehto, ja pysäkit ovat lähellä.
| Etäisyys rantaan | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on nautittu yli 300 aurinkoisen päivän vuodessa, ja aurinkotuntien määrä on historiallisesti ollut 3 875. Talvet ovat leutoja (keskimäärin 14–16 °C) ja kesät kuumia (jopa 30 °C). Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Kiinteistön eteläinen ja läntinen suuntaus takaa auringonvalon terassille iltapäivään asti. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että tuulet ovat voimakkaampia rannan lähellä, mutta ilmasto on suotuisa ulkoilulle ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat Malagueta ja San Andrés ovat lähimmät uimarannat. Ne ovat virallisia uimarantoja, joita ylläpidetään säännöllisesti. Aktiviteetit rannalla vaihtelevat rantapallosta vesiurheiluun. Golfareille lähin kenttä on Parador (7,7 km), ja muita kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Alueella on myös useita kuntosaleja ja ulkoilureittejä, mutta luontomatkailu vaatii liikkumista pois kaupunkikeskustasta.
Lähde: OpenStreetMap
Calypso sijaitsee Malagan itäosassa, lähellä rantaa ja keskustaa. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta tarjoaa kaupunkimaisempaa elämää kuin esimerkiksi Fuengirola tai Mijas. Sijainti on strateginen: malagan keskustan tarjonta on heti saatavilla, mutta samalla on rauhallisempi asuinalue. Se on hyvällä paikalla nähden sekä lentokenttään että muihin rannikkokyliin.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Calypson alue on vakiintuneempaa ja kaupunkimaisempaa kuin esimerkiksi Mijasin Arosa tai Fuengirolan uudet kohteet. Vaikka Waterfall Residences Fuengirolassa on uudempi ja hintataso korkeampi (alkaen 720 000 €), tarjoaa Calypso enemmän neliömetreä rahalle ja tiiviimmän palveluverkon. Astra Homes (alkaen 364 000 €) on puolestaan pienempi ja yksinkertaisempi. Calypso on valinta niille, jotka haluavat asua kaupungissa eivätkä lomakeskuksessa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
