Evergreen Homes à Mijas présente un programme achevé de maisons de ville neuves disponibles pour une occupation immédiate. Situé dans le quartier d'El Chaparral, le projet propose des biens immobiliers comprenant trois chambres et une surface construite de 169 m². L'emplacement est caractéristique du littoral immédiat de la Costa del Sol Occidentale, où la zone urbaine rencontre la mer Méditerranée. Développé par Neinor Homes, l'accent est mis sur des agencements fonctionnels et des finitions adaptées à une résidence permanente sous un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Chaparral, dans la commune de Mijas. L'emplacement est directement sur le littoral, ce qui crée un environnement maritime. La proximité de l'autoroute côtière A-7 assure une liaison avec l'arrière-pays. Bien que la zone soit calme, la présence d'équipements touristiques et la proximité de Fuengirola garantissent la continuité des services toute l'année.
Les résidences sont conçues pour des habitants ayant besoin d'une véritable maison familiale avec plusieurs chambres, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. L'agencement de 169 m² convient à une famille, tandis que les équipements communs comme les piscines et les installations sportives allègent les soucis d'entretien et de loisirs. Les terrasses et jardins privatifs permettent de vivre dehors en toute intimité.
Le projet a le statut « Achevé », ce qui signifie que la phase de construction est finalisée et que les logements sont prêts à être livrés. Pour les acheteurs, cela signifie que les délais d'attente et les risques de construction sont éliminés, et que l'état du bien immobilier est immédiatement visible et contrôlable. La livraison se fait dès l'achèvement, avec des installations techniques prêtes à un usage immédiat.
Les acheteurs doivent prendre en compte des « charges de copropriété élevées ». Cela indique une contribution relativement importante pour les équipements communs et l'entretien de la résidence. De plus, la superficie du terrain est limitée à 22 m², ce qui signifie que l'espace de jardin privatif est restreint et que la vie se déroule principalement dans les parties communes et sur les terrasses. La situation sur une artère passante ou une pente raide peut affecter l'accessibilité pour certains.
Ref: VL389292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux foyers recherchant une seconde résidence permanente ou une résidence principale en Espagne. La combinaison de plusieurs chambres et salles de bains le rend adapté aux familles recevant des invités. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, les parcours de golf et les clubs de tennis à proximité offrent des opportunités directes. C'est aussi une option pour les acheteurs qui ne s'intéressent pas aux projets de construction avec de longs délais, mais qui souhaitent une entrée immédiate. La présence d'un ascenseur est un avantage pratique pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite.
Les logements sont finis avec des matériaux axés sur la durabilité et la facilité d'entretien. Les cuisines disposent de plans de travail en quartz et d'électroménager intégré, contribuant à une esthétique moderne et fonctionnelle. Les sols sont en grès cérame grand format, résistant à la chaleur et frais en été. Les installations techniques comprennent la climatisation réversible, le chauffage au sol dans les salles de bains et le double vitrage. Ces spécifications contribuent à un niveau de confort économe en énergie. Une attention particulière a été portée à l'isolation et à la réduction sonore, pertinentes vu la proximité des équipements et des autres résidents.
Les prix demandés pour les logements d'Evergreen Homes varient de 802 000 € à 958 000 €. Ces prix sont indicatifs des unités disponibles dans ce projet. Compte tenu des dimensions de 169 m² et du statut de programme neuf, il se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville dans cette région spécifique. La disponibilité peut varier selon l'orientation et l'agencement de chaque unité.
La vie quotidienne à Evergreen Homes se caractérise par un mélange de calme et d'accès aux commodités. La matinée peut commencer par une marche vers la plage, située à moins de 500 mètres. Grâce à l'orientation est-ouest des logements, l'ensoleillement varie, avec certaines terrasses abritées et d'autres exposées au soleil du soir. Les environs immédiats offrent suffisamment de commerces pour les courses quotidiennes, tandis qu'une voiture peut être utilisée pour les achats plus importants ou les excursions vers l'arrière-pays. La présence d'un centre sportif à côté du projet offre des possibilités d'activité physique sans temps de trajet. C'est un environnement adapté à ceux qui veulent combiner l'animation côtière et l'intimité d'une résidence sécurisée.
Le quartier d'El Chaparral offre une densité de commerces allant des supermarchés locaux aux restaurants. La distance jusqu'à l'hôpital est d'environ 13 km, ce qui signifie que le temps de trajet doit être pris en compte en cas d'urgence médicale. Pour les produits frais quotidiens, des options sont disponibles à courte distance. Les infrastructures autour de Mijas sont bien développées, avec l'A-7 comme artère principale permettant les liaisons nord-sud. La congestion routière peut augmenter en haute saison, affectant potentiellement le temps de trajet vers des villes comme Marbella ou Málaga.
La carte montre l'emplacement d'Evergreen Homes par rapport au littoral et aux principales artères (A-7). Les distances minimales aux plages et aux parcours de golf se reflètent dans les courtes distances indiquées sur la carte. La pente vers la plage est visuellement perceptible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se situe dans la région de la Costa del Sol Occidentale, une zone connue pour son mélange de tourisme et de résidence permanente. La position d'Evergreen Homes est particulièrement avantageuse pour ceux qui veulent accéder à la fois au village traditionnel de Mijas Pueblo et aux villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. C'est une base côtière centrale, moins isolée que les résidences plus exclusives situées plus à l'ouest.
La situation stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 23 km, soit un temps de trajet en voiture d'environ 25 minutes dans des conditions de circulation normales. Des plages comme Playa El Chaparral sont accessibles à pied (environ 437 mètres), bien que la pente de 7,3 % puisse représenter un défi pour les piétons. L'El Chaparral Golf Club se trouve à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement logistiquement favorable pour les amateurs de golf. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture privée est recommandée pour plus de flexibilité dans cette région.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Mijas se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Il y a environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui facilite une vie en plein air intense. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une légère brise qui rend la chaleur agréable pendant les mois d'été. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude et la proximité de la mer limitent les fluctuations de température, contribuant à un cadre de vie constamment confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'El Chaparral donne accès à plusieurs plages, dont Playa El Bombo et Playa El Chaparral. Ces plages ont le statut « Pavillon Bleu », garantissant la qualité de l'eau et des équipements. Les possibilités récréatives sont renforcées par la présence de cinq parcours de golf dans un rayon de 5 km, dont le renommé Cabopino Golf. Les installations sportives comme le tennis et le padel sont immédiatement disponibles via les clubs sportifs de Riviera.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport aux projets environnants comme Elysea Suites et Soleia Living, Evergreen Homes se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Elysea Suites est un projet plus petit, mais Evergreen Homes offre l'avantage d'une disponibilité immédiate par rapport aux programmes neufs sur plan. Comparé à La Cala Valley, situé plus à l'intérieur des terres, Evergreen Homes offre un avantage stratégique grâce à sa situation directement sur le littoral. Cependant, les charges de copropriété sont un point d'attention et peuvent être plus élevées que dans des résidences comparables de la région, possiblement en raison des vastes installations sportives et de l'entretien des parties communes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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