Evergreen Homes à Mijas représente un développement achevé de maisons de ville (townhouses) disponibles pour occupation immédiate. Situé dans le quartier d'El Chaparral, le projet propose des propriétés comportant trois chambres et une surface habitable de 169 m². L'emplacement est caractéristique du littoral immédiat de la Costa del Sol Occidentale, où la zone urbaine rencontre la Méditerranée. Développé par Neinor Homes, l'accent est mis sur des agencements fonctionnels et des finitions adaptées à une résidence permanente dans un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Chaparral, qui fait partie de la municipalité de Mijas. L'emplacement est directement sur la côte, ce qui crée un environnement maritime. La proximité de l'autoroute côtière A-7 offre une connexion vers l'arrière-pays. Bien que la zone soit calme, la présence d'installations touristiques et la proximité de Fuengirola agissent comme un tampon, assurant la continuité des commodités toute l'année.
Les résidences sont conçues pour les résidents nécessitant une maison familiale complète avec plusieurs chambres, sans la charge d'entretien d'une villa isolée. La disposition de 169 m² accueille une famille, tandis que les commodités communes telles que les piscines et les installations sportives soulagent l'entretien et les loisirs. Les terrasses et jardins privés permettent un vie en extérieur dans l'intimité.
Le projet est dans un état « Terminé », ce qui signifie que la phase de construction est finalisée et les maisons sont prêtes pour la livraison. Pour les acheteurs, cela signifie que les délais d'attente et les risques de construction sont éliminés, et l'état de la propriété est immédiatement visible et inspectable. La remise des clés se fait dès achèvement, les installations techniques étant prêtes à l'emploi immédiat.
Les acheteurs doivent tenir compte des « frais de communauté élevés » (high community fees). Cela indique une contribution mensuelle relativement importante pour les installations communes et l'entretien du complexe. De plus, la surface de la parcelle est limitée à 22 m², ce qui signifie que l'espace de jardin privé est limité et la vie se fait principalement sur les zones communes et les terrasses. L'emplacement sur une route passante ou une pente raide peut affecter l'accessibilité pour certains.
Ref: VL389292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux ménages recherchant une résidence secondaire permanente ou une résidence principale en Espagne. La combinaison de plusieurs chambres et salles de bain le rend adapté aux familles recevant des invités. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, les terrains de golf et clubs de tennis à proximité offrent des possibilités directes. C'est aussi une option pour les acheteurs non intéressés par les projets de construction avec de longs délais, mais voulant entrer immédiatement. La présence d'un ascenseur est un avantage pratique pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
Les maisons sont finies avec des matériaux axés sur la durabilité et la facilité d'entretien. Les cuisines comportent des planchers de travail en quartz et des appareils intégrés, contribuant à une esthétique moderne et fonctionnelle. Les sols sont en grand format porcelaine, résistant à la chaleur et frais en été. Les installations techniques comprennent la climatisation (chaud et froid), le chauffage au sol dans les salles de bain et le double vitrage. Ces spécifications contribuent à un niveau de confort énergétique. Une attention particulière a été portée à l'isolation et à la réduction du son, pertinente compte tenu de la proximité des commodités et des autres résidents.
Les prix demandés pour les maisons à Evergreen Homes varient de 802 000 € à 958 000 €. Ces prix sont indicatifs des unités disponibles dans ce projet. Compte tenu de la superficie de 169 m² et du statut de construction neuve, cela se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville dans cette région spécifique. La disponibilité peut varier en fonction de l'orientation et de la disposition de l'unité.
La vie quotidienne à Evergreen Homes est caractérisée par un mélange de vie calme et d'accès aux installations. La matinée peut commencer par une promenade vers la plage, située à moins de 500 mètres. En raison de l'orientation est-ouest des maisons, il y a une variation de l'ensoleillement, certaines terrasses étant abritées et d'autres capturant le soleil du soir. Les environs immédiats offrent suffisamment de commodités pour les courses quotidiennes, tandis qu'une voiture peut être utilisée pour des achats plus importants ou des excursions vers l'intérieur des terres. La présence d'un centre sportif à côté du projet offre des possibilités d'activité physique sans temps de trajet. C'est un environnement adapté à ceux qui souhaitent combiner la vitalité côtière avec l'intimité d'une résidence fermée.
Le quartier d'El Chaparral a une densité de commodités allant des supermarchés locaux à l'hôtellerie. La distance jusqu'à l'hôpital est d'environ 13 km, ce qui signifie que le temps de trajet doit être pris en compte pour les urgences médicales. Pour les produits frais quotidiens, des options sont disponibles à courte distance. Les infrastructures autour de Mijas sont bien développées, l'A-7 étant l'artère principale permettant les connexions nord-sud. La congestion routière peut augmenter en haute saison, affectant potentiellement le temps de trajet vers des villes comme Marbella ou Málaga.
La carte montre l'emplacement d'Evergreen Homes par rapport au littoral et aux principales routes (A-7). Les distances minimales aux plages et aux terrains de golf se reflètent dans les courtes distances indiquées sur la carte. La pente vers la plage est visuellement apparente.
Mijas est situé dans la région de la Costa del Sol Occidentale, une zone connue pour son mélange de tourisme et de résidence permanente. La position d'Evergreen Homes est particulièrement bénéfique pour ceux souhaitant accéder au village traditionnel de Mijas Pueblo ainsi qu'aux plus grandes villes de Fuengirola et Marbella. C'est une base côtière centrale qui est moins isolée que les développements résidentiels plus exclusifs plus à l'ouest.
L'emplacement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 23 km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 25 minutes dans des conditions de circulation normales. Les plages telles que Playa El Chaparral sont à distance de marche (environ 437 mètres), bien que la pente de 7,3 % puisse être un défi pour les piétons. Le club de golf El Chaparral Golf Club est à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement logistiquement favorable pour les amateurs de golf. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture privée est recommandée pour la flexibilité dans cette région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Mijas se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Il y a environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, facilitant une vie extérieure extensive. L'altitude à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui rend la chaleur agréable pendant les mois d'été. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude et la proximité de la mer limitent les fluctuations de température, contribuant à un environnement de vie constamment confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral à El Chaparral offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Bombo et Playa El Chaparral. Ces plages ont le statut de « Pavillon Bleu », indiquant la qualité de l'eau et des installations. Les possibilités de loisirs sont améliorées par la présence de cinq terrains de golf dans un rayon de 5 km, dont le célèbre Cabopino Golf. Les installations sportives telles que le tennis et le padel sont immédiatement disponibles via les clubs sportifs Riviera.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est situé dans la région de la Costa del Sol Occidentale, une zone connue pour son mélange de tourisme et de résidence permanente. La position d'Evergreen Homes est particulièrement bénéfique pour ceux souhaitant accéder au village traditionnel de Mijas Pueblo ainsi qu'aux plus grandes villes de Fuengirola et Marbella. C'est une base côtière centrale qui est moins isolée que les développements résidentiels plus exclusifs plus à l'ouest.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé aux projets environnants comme Elysea Suites et Soleia Living, Evergreen Homes se positionne dans le segment moyen-haut du prix. Elysea Suites est un projet plus petit, mais Evergreen Homes offre l'avantage de la disponibilité immédiate par rapport aux nouvelles constructions en cours de développement. Par rapport à La Cala Valley, situé plus à l'intérieur des terres, Evergreen Homes offre un avantage stratégique grâce à sa situation côtière directe. Cependant, les charges de communauté sont un point d'attention et peuvent être plus élevées que dans les complexes comparables de la région, peut-être en raison des installations sportives extensives et de l'entretien des espaces communs.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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