يقدم مشروع Evergreen Homes في Mijas مجمعًا سكنيًا مكتملًا من تاون هاوس جديد جاهز للسكن. يقع المشروع في منطقة El Chaparral، ويوفر عقارات تتضمن ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 169 م². يتميز الموقع بكونه على الخط الساحلي المباشر للمنطقة الغربية من Costa del Sol، حيث يلتقي النسيج العمراني بالبحر الأبيض المتوسط. طُوِّر المشروع بواسطة Neinor Homes، مع التركيز على التصاميم العملية والتشطيبات المناسبة للإقامة الدائمة في مناخ متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في El Chaparral، وهي جزء من بلدية Mijas. يتميز الموقع بوقوعه مباشرة على الخط الساحلي، مما يخلق بيئة بحرية. يوفر القرب من الطريق السريع الساحلي A-7 اتصالًا بالمناطق الداخلية. وبينما تتميز المنطقة بالهدوء، فإن وجود المرافق السياحية والقرب من Fuengirola يشكلان عاملًا يضمن استمرارية الخدمات على مدار العام.
تم تصميم المساكن لسكان يحتاجون إلى منزل عائلي كامل الحجم بعدة غرف نوم، دون أعباء صيانة الفيلا المستقلة. تتسع تصاميم المساحة البالغة 169 م² لعائلة، بينما تخفف المرافق المشتركة مثل المسابح والمرافق الرياضية من مخاوف الصيانة والترفيه. تسمح التراسات والحدائق الخاصة بالمعيشة في الهواء الطلق مع الحفاظ على الخصوصية.
يقع المشروع في حالة "مكتمل"، مما يعني أن مرحلة البناء قد انتهت وأن المنازل جاهزة للتسليم. بالنسبة للمشترين، فهذا يعني إلغاء فترات الانتظار ومخاطر البناء، وأن حالة العقار مرئية وقابلة للفحص فورًا. يتم التسليم عند إشعار الانتهاء، مع تجهيز المرافق التقنية للاستخدام الفوري.
يجب على المشترين مراعاة "ارتفاع رسوم الخدمات المشتركة". يشير هذا إلى مساهمة شهرية مرتفعة نسبيًا في المرافق المشتركة وصيانة المجمع. بالإضافة إلى ذلك، تقتصر مساحة الأرض على 22 م²، مما يعني محدودية مساحة الحديقة الخاصة، وأن المعيشة تتم بشكل أساسي في المناطق المشتركة والتراسات. وقد يؤثر الموقع على طريق رئيسي أو منحدر شديد على سهولة الوصول لبعض الأشخاص.
Ref: VL389292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن منزل ثانٍ دائم أو مقر إقامة رئيسي في إسبانيا. يجعله الجمع بين عدة غرف نوم وحمامات مناسبًا للعائلات التي تستضيف الضيوف. لأولئك الذين يرغبون في البقاء نشطين، توفر ملاعب الجولف وأندية التنس القريبة فرصًا مباشرة. وهو أيضًا خيار للمشترين غير المهتمين بمشاريع البناء ذات المدد الطويلة ولكنهم يريدون الدخول الفوري. ووجود المصعد ميزة عملية لكبار السن أو أصحاب محدودية الحركة.
تم تشطيب المنازل بمواد تركز على المتانة وسهولة الصيانة. تحتوي المطابخ على أسطح كوارتز وأجهزة مدمجة، مما يساهم في جماليات عصرية وعملية. الأرضيات من البورسلان كبير الحجم، المقاوم للحرارة والبارد في الصيف. تشمل التركيبات التقنية تكييفًا باردًا وحارًا، وتدفئة أرضية في الحمامات، وزجاجًا مزدوجًا. تساهم هذه المواصفات في مستوى راحة موفر للطاقة. وقد أوليت عناية للعزل والحد من الضوضاء، وهو أمر مهم نظرًا لقرب المرافق والسكان الآخرين.
تتراوح الأسعار المطلوبة للمنازل في Evergreen Homes بين €802,000 و€958,000. هذه الأسعار إرشادية للوحدات المتاحة في هذا المشروع. بالنظر إلى أبعاد 169 م² وحالة المشروع الجديد، يتموضع المشروع في الشريحة الأعلى من سوق التاون هاوس في هذه المنطقة تحديدًا. قد يختلف التوافر حسب توجه وتصميم الوحدة المحددة.
تتميز الحياة اليومية في Evergreen Homes بمزيج من السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى المرافق. يمكن أن يبدأ الصباح بنزهة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، الذي يقع على بعد أقل من 500 متر. وبسبب التوجه الشرقي-الغربي للمنازل، هناك تنوع في ضوء الشمس، حيث تكون بعض التراسات محمية وأخرى تلتقط شمس المساء. يوفر المحيط المباشر مرافق كافية لتسوق البقالة اليومي، بينما يمكن استخدام السيارة للتسوق الكبير أو الرحلات إلى المناطق الداخلية. يوفر وجود مركز رياضي بجوار المشروع فرصًا للنشاط البدني دون وقت تنقل. إنها بيئة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين حيوية الساحل وخصوصية المجمع السكني المغلق.
تتميز منطقة El Chaparral بكثافة من المرافق تتراوح بين السوبرماركت المحلية ومرافق الضيافة. تبلغ المسافة إلى المستشفى حوالي 13 كم، مما يعني ضرورة أخذ وقت التنقل في الاعتبار للحالات الطبية الطارئة. للحصول على السلع الطازجة اليومية، تتوفر خيارات على مسافة قصيرة. البنية التحتية حول Mijas متطورة جيدًا، مع الطريق A-7 كشريان رئيسي يتيح الاتصالات شمالًا وجنوبًا. قد يزداد الازدحام المروري في موسم الذروة، مما قد يؤثر على وقت التنقل إلى مدن مثل Marbella أو Málaga.
تُظهر الخريطة موقع Evergreen Homes بالنسبة للخط الساحلي والطرق الرئيسية (A-7). تنعكس المسافات الدنيا إلى الشواطئ وملاعب الجولف في المسافات القصيرة الظاهرة على الخريطة. الميل نحو الشاطئ واضح بصريًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Mijas في منطقة Costa del Sol الغربية، وهي منطقة معروفة بمزيجها من السياحة والإقامة الدائمة. موقع Evergreen Homes مفيد تحديدًا لأولئك الذين يريدون الوصول إلى قرية Mijas Pueblo التقليدية وإلى مدن Fuengirola وMarbella الأكبر. إنها قاعدة ساحلية مركزية أقل عزلة من المجمعات السكنية الحصرية الواقعة أكثر غربًا.
الموقع الاستراتيجي بالنسبة لمطار Málaga (AGP) يبعد حوالي 23 كم، مما يعني مدة وصول بالسيارة حوالي 25 دقيقة في ظروف مرورية عادية. الشواطئ مثل Playa El Chaparral على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 437 مترًا)، على الرغم من أن الميل بنسبة 7.3% قد يشكل تحديًا للمشاة. يقع ملعب El Chaparral للجولف على بعد أقل من 500 متر، مما يجعل هذا موقعًا ملائمًا لوجستيًا لعشاق الجولف. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يُنصح بسيارة خاصة للمرونة في هذه المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Mijas بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. هناك حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح حياة خارجية واسعة. يوفر الارتفاع عند 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا خفيفًا يجعل الحرارة لطيفة خلال أشهر الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يحد الارتفاع والقرب من البحر من تقلبات درجات الحرارة، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة باستمرار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الخط الساحلي في El Chaparral وصولًا إلى شواطئ مختلفة، بما في ذلك Playa El Bombo وPlaya El Chaparral. تحمل هذه الشواطئ حالة "العلم الأزرق"، مما يدل على جودة المياه والمرافق. تتعزز الفرص الترفيهية بوجود خمسة ملاعب جولف ضمن نطاق 5 كم، بما في ذلك Cabopino Golf الشهير. المرافق الرياضية مثل التنس والبادل متاحة فورًا عبر أندية Riviera الرياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Elysea Suites وSoleia Living، يتموضع Evergreen Homes في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. يعد Elysea Suites مشروعًا أصغر، لكن Evergreen Homes يوفر ميزة التوافر الفوري مقارنة بالمشاريع الجديدة على الخارطة. مقارنة بـ La Cala Valley الواقع في الداخل، يوفر Evergreen Homes ميزة استراتيجية بسبب موقعه الساحلي المباشر. ومع ذلك، فإن رسوم الخدمات المشتركة نقطة تستدعي الانتباه وقد تكون أعلى منها في المجمعات المماثلة في المنطقة، ربما بسبب المرافق الرياضية الواسعة وصيانة المناطق المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
