Evergreen Homes a Mijas presenta un complesso completato di nuove case a schiera disponibili per l'occupazione immediata. Situato nel quartiere di El Chaparral, il progetto offre immobili con tre camere da letto e una superficie abitabile di 169 m². La posizione è tipica della prima linea costiera della Costa del Sol occidentale, dove l'area urbana incontra il Mar Mediterraneo. Sviluppato da Neinor Homes, il focus è su planimetrie funzionali e finiture adatte alla residenza permanente in un clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a El Chaparral, nel comune di Mijas. La posizione è direttamente sulla costa, il che crea un ambiente marittimo. La vicinanza all'autostrada costiera A-7 offre un collegamento con l'entroterra. Sebbene la zona sia tranquilla, la presenza di strutture turistiche e la vicinanza a Fuengirola fungono da cuscinetto, garantendo la continuità dei servizi tutto l'anno.
Le residenze sono progettate per chi cerca una casa familiare di dimensioni complete con più camere da letto, senza l'onere di manutenzione di una villa indipendente. La planimetria di 169 m² ospita comodamente una famiglia, mentre i servizi condominiali come piscine e impianti sportivi alleggeriscono le preoccupazioni di manutenzione e svago. Terrazze e giardini privati permettono la vita all'aperto nella privacy.
Il progetto è nello stato 'Completato', il che significa che la fase di costruzione è conclusa e le case sono pronte per la consegna. Per gli acquirenti, ciò significa che i tempi di attesa e i rischi di costruzione sono eliminati, e le condizioni dell'immobile sono immediatamente visibili e ispezionabili. La consegna avviene su indicazione di completamento, con gli impianti tecnici pronti per l'uso immediato.
Gli acquirenti devono considerare le 'spese condominiali elevate'. Ciò indica un contributo relativamente alto per i servizi condominiali e la manutenzione del complesso. Inoltre, la superficie del terreno è limitata a 22 m², il che significa che lo spazio del giardino privato è ridotto e la vita si svolge principalmente nelle zone comuni e sulle terrazze. La posizione su una strada di scorrimento o su un pendio ripido può influire sull'accessibilità per alcuni.
Ref: VL389292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta bene alle famiglie che cercano una seconda casa permanente o una residenza principale in Spagna. La combinazione di più camere da letto e bagni lo rende adatto a famiglie che ospitano ospiti. Per chi desidera restare attivo, i campi da golf e i circoli di tennis nelle vicinanze offrono opportunità dirette. È anche un'opzione per acquirenti non interessati a progetti in costruzione con lunghi tempi di attesa, ma che vogliono un ingresso immediato. La presenza di un ascensore è un vantaggio pratico per gli anziani o per chi ha limitazioni di mobilità.
Le case sono rifinite con materiali orientati alla durabilità e alla facilità di manutenzione. Le cucine presentano piani in quarzo ed elettrodomestici integrati, che contribuiscono a un'estetica moderna e funzionale. I pavimenti sono in gres porcellanato di grande formato, resistente al calore e fresco in estate. Gli impianti tecnici includono aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento nei bagni e doppi vetri. Queste specifiche contribuiscono a un livello di comfort energeticamente efficiente. È stata posta attenzione all'isolamento e alla riduzione dei rumori, rilevante vista la vicinanza dei servizi e di altri residenti.
I prezzi richiesti per le case a Evergreen Homes vanno da €802.000 a €958.000. Questi prezzi sono indicativi delle unità disponibili in questo progetto. Considerate le dimensioni di 169 m² e lo stato di nuova costruzione, si posiziona nel segmento superiore del mercato delle case a schiera in questa specifica regione. La disponibilità può variare in base all'orientamento e alla planimetria delle singole unità.
La vita quotidiana a Evergreen Homes è caratterizzata da un mix di tranquillità residenziale e accesso ai servizi. La mattinata può iniziare con una camminata verso la spiaggia, situata a meno di 500 metri. Grazie all'orientamento est-ovest delle case, c'è variazione nell'esposizione al sole, con alcune terrazze riparate e altre che catturano il sole della sera. I dintorni immediati offrono servizi sufficienti per la spesa quotidiana, mentre l'auto può essere utilizzata per acquisti più grandi o gite nell'entroterra. La presenza di un centro sportivo accanto al progetto offre opportunità di attività fisica senza tempi di spostamento. È un ambiente adatto a chi vuole combinare la vivacità costiera con la privacy di un complesso residenziale recintato.
Il quartiere El Chaparral ha una densità di servizi che spaziano dai supermercati locali alla ristorazione. La distanza dall'ospedale è di circa 13 km, il che significa che il tempo di viaggio va considerato per le emergenze mediche. Per i prodotti freschi quotidiani, le opzioni sono disponibili a breve distanza. Le infrastrutture intorno a Mijas sono ben sviluppate, con la A-7 come arteria principale che consente i collegamenti nord-sud. Il traffico stradale può aumentare in alta stagione, il che può influire sui tempi di viaggio verso città come Marbella o Málaga.
La mappa mostra la posizione di Evergreen Homes rispetto alla costa e alle principali arterie (A-7). Le distanze minime dalle spiagge e dai campi da golf si riflettono nelle brevi distanze mostrate sulla mappa. La pendenza verso la spiaggia è visivamente evidente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova nella regione della Costa del Sol occidentale, un'area nota per il suo mix di turismo e residenza permanente. La posizione di Evergreen Homes è particolarmente vantaggiosa per chi vuole accedere sia al villaggio tradizionale di Mijas Pueblo sia alle città più grandi di Fuengirola e Marbella. È una base costiera centrale, meno isolata dei complessi residenziali più esclusivi più a ovest.
La posizione strategica rispetto all'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 23 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 25 minuti in condizioni di traffico normali. Spiagge come Playa El Chaparral sono a pochi passi (circa 437 metri), sebbene la pendenza del 7,3% possa essere una sfida per i pedoni. L'El Chaparral Golf Club si trova a meno di 500 metri, il che rende questa una località logisticamente favorevole per gli appassionati di golf. I mezzi pubblici sono disponibili, ma si consiglia un'auto privata per la flessibilità in questa regione.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Mijas è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,7 °C. Ci sono circa 3.889 ore di sole all'anno, che facilitano un'ampia vita all'aperto. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare offre una brezza leggera che rende piacevole il calore nei mesi estivi. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine e la vicinanza al mare limitano le fluttuazioni di temperatura, contribuendo a un ambiente di vita costantemente confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Chaparral offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa El Bombo e Playa El Chaparral. Queste spiagge hanno lo status di 'Bandiera Blu', indicativo della qualità dell'acqua e dei servizi. Le opportunità ricreative sono aumentate dalla presenza di cinque campi da golf entro un raggio di 5 km, incluso il rinomato Cabopino Golf. Strutture sportive come tennis e paddle sono immediatamente disponibili tramite i circoli sportivi della Riviera.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti circostanti come Elysea Suites e Soleia Living, Evergreen Homes si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Elysea Suites è un progetto più piccolo, ma Evergreen Homes offre il vantaggio della disponibilità immediata rispetto alle nuove costruzioni sulla carta. Rispetto a La Cala Valley, situato più all'interno, Evergreen Homes offre un vantaggio strategico grazie alla sua posizione direttamente sulla costa. Tuttavia, le spese condominiali sono un punto di attenzione e potrebbero essere più alte rispetto a complessi comparabili nella regione, possibilmente a causa delle estese strutture sportive e della manutenzione delle aree comuni.
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