Evergreen Homes v Mijasu predstavlja dokončano novogradnjo novih vrstnih hiš, ki so takoj vseljive. Projekt se nahaja v okrožju El Chaparral in ponuja nepremičnine s tremi spalnicami in bivalno površino 169 m². Lokacija je značilna za neposredno obalno območje zahodne Costa del Sol, kjer mestno območje meji na Sredozemsko morje. Projekt je razvil Neinor Homes, s poudarkom na funkcionalnih tlorisih in zaključnih delih, primernih za stalno bivanje v sredozemskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v El Chaparralu v občini Mijas. Lokacija je neposredno ob obali, kar zagotavlja primorsko okolje. Bližina obalne avtoceste A-7 omogoča povezavo z zaledjem. Čeprav je območje mirno, turistična ponudba in bližina Fuengirole delujeta kot varovalo in zagotavljata stalno ponudbo storitev vse leto.
Rezidence so zasnovane za stanovalce, ki potrebujejo veliko družinsko hišo z več spalnicami, a brez vzdrževalnih obveznosti samostojne vile. Tloris s 169 m² zadostuje za družino, skupna ponudba, kot so bazeni in športni objekti, pa zmanjšuje skrbi glede vzdrževanja in rekreacije. Zasebne terase in vrtovi omogočajo zasebno bivanje na prostem.
Projekt ima status 'Dokončano', kar pomeni, da je gradbena faza zaključena in so hiše pripravljene za predajo. Za kupce to pomeni, da so čakalne dobe in gradbena tveganja odpravljena, stanje nepremičnine pa je takoj vidno in pregledno. Predaja poteka po zaključitvi, tehnične naprave pa so pripravljene za takojšnjo uporabo.
Kupci morajo upoštevati 'visoke skupne stroške'. To pomeni relativno visok prispevek za skupne storitve in vzdrževanje naselja. Poleg tega je velikost zemljišča omejena na 22 m², zato je zasebni vrt omejen, življenje pa poteka predvsem v skupnih conah in na terasah. Lega ob prometnici ali na strmem pobočju lahko vpliva na dostopnost za nekatere.
Ref: VL389292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt dobro ustreza gospodinjstvom, ki iščejo stalno drugo domovanje ali glavno bivališče v Španiji. Kombinacija več spalnic in kopalnic ga dela primernega za družine, ki sprejemajo goste. Za tiste, ki želijo ostati aktivni, bližnja golfska igrišča in teniški klubi ponujajo neposredne možnosti. Je tudi možnost za kupce, ki se ne zanimajo za gradbene projekte z dolgimi roki, ampak želijo takojšnjo vselitev. Dvigalo je praktična prednost za starejše ali osebe z omejeno gibljivostjo.
Hiše so zaključene z materiali, osredotočenimi na trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinje imajo pulte iz kremena in vgrajene aparate, kar prispeva k modernemu in funkcionalnemu videzu. Tla so iz velikoformatnega porcelana, ki je odporen na toploto in hladen poleti. Tehnične namestitve vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje), talno ogrevanje v kopalnicah in dvojna stekla. Te specifikacije prispevajo k energijsko učinkovitemu udobju. Pozornost je bila namenjena izolaciji in zmanjšanju hrupa, kar je pomembno glede na bližino storitev in drugih stanovalcev.
Zahtevane cene za domove v Evergreen Homes se gibljejo od 802.000 do 958.000 EUR. Cene so okvirne za razpoložljive enote v tem projektu. Glede na površino 169 m² in status novogradnje se projekt uvršča v višji segment trga vrstnih hiš v tej regiji. Razpoložljivost se lahko razlikuje glede na usmerjenost in tloris posamezne enote.
Vsakdan v Evergreen Homes zaznamuje kombinacija mirnega bivanja in dostopnosti storitev. Dan se lahko začne s sprehodom do plaže, ki je oddaljena manj kot 500 metrov. Zaradi vzhodno-zahodne usmerjenosti hiš je sončna osvetlitev raznolika, nekatere terase so v zatišju, druge pa ujemajo večerno sonce. Neposredna okolica ponudi dovolj možnosti za dnevne nakupe, z avtomobilom pa je mogoče opraviti večje nakupe ali izlete v zaledje. Športni center poleg projekta omogoča telesno aktivnost brez potovanja. To je okolje, primerno za tiste, ki želijo združiti živahnost obale s zasebnostjo zaprtega naselja.
Soseska El Chaparral ima gostoto ponudbe, od lokalnih supermarketov do gostinskih lokacij. Oddaljenost do bolnišnice je približno 13 km, kar pomeni, da je pri medicinskih nujnih primerih treba upoštevati čas vožnje. Za dnevne sveže izdelke so možnosti na kratki razdalji. Infrastruktura okoli Mijasa je dobro razvita, A-7 pa je glavna arterija za povezave sever, jug. Cestne obremenitve se lahko povečajo v vrhuncu sezone, kar lahko vpliva na čas vožnje do mest, kot so Marbella ali Málaga.
Zemljevid prikazuje lego Evergreen Homes glede na obalo in glavne prometnice (A-7). Minimalne razdalje do plaž in golfskih igrišč se odražajo v kratkih razdaljah na zemljevidu. Nagib proti plaži je dobro razviden.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas se nahaja v regiji zahodna Costa del Sol, območju, znanem po mešanici turizma in stalnega bivanja. Lega Evergreen Homes je še posebej ugodna za tiste, ki želijo dostop tako do tradicionalne vasi Mijas Pueblo kot do večjih mest Fuengirola in Marbella. To je osrednja obalna baza, manj izolirana od bolj ekskluzivnih stanovanjskih naselij dlje proti zahodu.
Strateška lega glede na letališče Málaga (AGP) je približno 23 km, kar pomeni približno 25 minut vožnje v normalnih prometnih razmerah. Plaže, kot je Playa El Chaparral, so v peš razdalji (približno 437 metrov), čeprav je nagib 7,3 % lahko izziv za pešce. Golf klub El Chaparral je manj kot 500 metrov stran, kar naredi to lokacijo logistično ugodno za ljubitelje golfa. Javni prevoz je na voljo, vendar je za prilagodljivost v tej regiji priporočljiv zasebni avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu zaznamujejo mile zime in topla poletja s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Približno 3.889 sončnih ur na leto omogoča obsežno bivanje na prostem. Nadmorska višina 36 metrov prinaša lahkoten veter, ki poletno vročino dela prijetno. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev. Višina in bližina morja omejujeta nihanja temperatur, kar prispeva k dosledno prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v El Chaparralu omogoča dostop do različnih plaž, vključno s Playa El Bombo in Playa El Chaparral. Te plaže imajo status 'Modra zastava', kar kaže na kakovost vode in ponudbo. Rekreacijske možnosti okrepi pet golfskih igrišč v radiju 5 km, vključno s priznanim Cabopino Golf. Športne objekte, kot so tenis in padel, ponujajo neposredno športni klubi Riviera.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Elysea Suites in Soleia Living, se Evergreen Homes uvršča v srednje do visok cenovni segment. Elysea Suites je manjši projekt, Evergreen Homes pa ima prednost takojšnje razpoložljivosti v primerjavi z novogradnjami v fazi gradnje. V primerjavi z La Cala Valley, ki leži dlje v notranjosti, Evergreen Homes nudi strateško prednost zaradi neposredne obalne lege. Vendar so skupni stroški točka pozornosti in so lahko višji kot v primerljivih naseljih v regiji, verjetno zaradi obsežnih športnih objektov in vzdrževanja skupnih površin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID