A Evergreen Homes em Mijas apresenta um empreendimento concluído de moradias em banda novas disponíveis para ocupação imediata. Situado na zona de El Chaparral, o projeto oferece imóveis com três quartos e uma área de estar de 169 m². A localização é característica da primeira linha costeira da Costa del Sol Ocidental, onde a área urbana encontra o Mar Mediterrâneo. Desenvolvido pela Neinor Homes, o foco está em plantas funcionais e acabamentos adequados para residência permanente num clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em El Chaparral, parte do concelho de Mijas. A localização é diretamente na linha costeira, resultando num ambiente marítimo. A proximidade da autoestrada costeira A-7 proporciona ligação ao interior. Embora a zona seja tranquila, a presença de equipamentos turísticos e a proximidade de Fuengirola atuam como amortecedor, garantindo a continuidade de serviços durante todo o ano.
As residências são projetadas para quem procura uma casa familiar de dimensão completa com vários quartos, sem o encargo de manutenção de uma moradia isolada. A planta de 169 m² acomoda uma família, enquanto equipamentos comuns como piscinas e instalações desportivas aliviam preocupações de manutenção e recreio. Terraços e jardins privativos permitem vida ao ar livre com privacidade.
O projeto está no estado 'Concluído', o que significa que a fase de construção está finalizada e as casas estão prontas para entrega. Para os compradores, isto significa que os tempos de espera e os riscos de construção são eliminados, e a condição do imóvel é imediatamente visível e inspecionável. A entrega é mediante indicação de conclusão, com equipamentos técnicos prontos para uso imediato.
Os compradores devem considerar as 'despesas de condomínio elevadas'. Isto indica uma contribuição relativamente alta para os equipamentos comuns e a manutenção do condomínio. Além disso, a área do terreno é limitada a 22 m², o que significa que o espaço de jardim privativo é limitado, e a vida decorre principalmente em zonas comuns e terraços. A localização numa via de tráfego intenso ou em encosta íngreme pode afetar a acessibilidade para alguns.
Ref: VL389292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se bem a agregados que procuram uma segunda residência permanente ou habitação principal em Espanha. A combinação de vários quartos e casas de banho torna-o adequado para famílias que recebem convidados. Para quem deseja manter-se ativo, os campos de golfe e clubes de ténis próximos oferecem oportunidades diretas. É também uma opção para compradores não interessados em projetos de construção com longos prazos, mas que querem entrada imediata. A presença de um elevador é uma vantagem prática para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
As casas são acabadas com materiais focados na durabilidade e facilidade de manutenção. As cozinhas dispõem de bancadas em quartzo e eletrodomésticos integrados, contribuindo para uma estética moderna e funcional. Os pisos são em porcelanato de grande formato, resistente ao calor e fresco no verão. As instalações técnicas incluem ar condicionado quente/frio, piso radiante nas casas de banho e vidros duplos. Estas especificações contribuem para um nível de conforto energeticamente eficiente. Foi dada atenção ao isolamento e à redução sonora, relevante dada a proximidade de serviços e outros residentes.
Os preços pedidos das casas na Evergreen Homes variam entre €802.000 e €958.000. Estes preços são indicativos das unidades disponíveis neste projeto. Dadas as dimensões de 169 m² e o estado de construção nova, posiciona-se no segmento superior do mercado de moradias em banda nesta região específica. A disponibilidade pode variar conforme a orientação e a planta de cada unidade.
A vida diária na Evergreen Homes caracteriza-se por uma mistura de habitação tranquila e acesso a serviços. A manhã pode começar com uma caminhada até à praia, localizada a menos de 500 metros. Devido à orientação este-oeste das casas, há variação na luz solar, com alguns terraços abrigados e outros a apanhar sol da tarde. Os arredores imediatos oferecem comércio suficiente para as compras diárias, enquanto o carro pode ser usado para compras maiores ou viagens ao interior. A presença de um centro desportivo ao lado do projeto oferece oportunidades de atividade física sem tempo de deslocação. É um ambiente adequado para quem pretende combinar a vivacidade costeira com a privacidade de um condomínio fechado.
A zona de El Chaparral tem uma densidade de serviços que vai de supermercados locais a restauração. A distância ao hospital é de aproximadamente 13 km, o que significa que o tempo de deslocação deve ser considerado para emergências médicas. Para produtos frescos diários, há opções a curta distância. A infraestrutura em torno de Mijas é bem desenvolvida, com a A-7 como principal artéria permitindo ligações norte-sul. O congestionamento rodoviário pode aumentar na época alta, potencialmente afetando o tempo de viagem para cidades como Marbella ou Málaga.
O mapa mostra a localização da Evergreen Homes relativamente à linha costeira e às principais vias (A-7). As distâncias mínimas às praias e campos de golfe refletem-se nas curtas distâncias mostradas no mapa. O declive até à praia é visualmente percetível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas localiza-se na região da Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pela mistura de turismo e residência permanente. A posição da Evergreen Homes é especificamente vantajosa para quem quer acesso tanto à vila tradicional de Mijas Pueblo como às maiores cidades de Fuengirola e Marbella. É uma base costeira central menos isolada do que os empreendimentos residenciais mais exclusivos mais a oeste.
A localização estratégica relativamente ao Aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 23 km, o que significa um tempo de viagem de cerca de 25 minutos em condições normais de trânsito. Praias como a Playa El Chaparral estão a poucos minutos a pé (aproximadamente 437 metros), embora o declive de 7,3% possa ser um desafio para peões. O El Chaparral Golf Club fica a menos de 500 metros, tornando esta uma localização logisticamente vantajosa para entusiastas de golfe. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um carro privado para flexibilidade nesta região.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Há aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, facilitando uma extensa vida ao ar livre. A elevação de 36 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa leve que torna o calor agradável durante os meses de verão. A época de praia dura aproximadamente 5 meses. A elevação e a proximidade do mar limitam as flutuações de temperatura, contribuindo para um ambiente de vida consistentemente confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira em El Chaparral oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa El Bombo e a Playa El Chaparral. Estas praias têm estatuto de 'Bandeira Azul', indicando qualidade da água e equipamentos. As oportunidades recreativas são reforçadas pela presença de cinco campos de golfe num raio de 5 km, incluindo o renomado Cabopino Golf. Instalações desportivas como ténis e padel estão imediatamente disponíveis através dos clubes desportivos Riviera.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com projetos vizinhos como Elysea Suites e Soleia Living, a Evergreen Homes posiciona-se no segmento de preço médio-alto. A Elysea Suites é um projeto menor, mas a Evergreen Homes oferece a vantagem de disponibilidade imediata em comparação com construção nova na planta. Comparada com a La Cala Valley, localizada mais no interior, a Evergreen Homes oferece uma vantagem estratégica devido à sua localização costeira direta. No entanto, as despesas de condomínio são um ponto de atenção e podem ser superiores às de condomínios comparáveis na região, possivelmente devido às extensas instalações desportivas e à manutenção das áreas comuns.
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