मालागा प्रांत के मिजास में स्थित एल चापारल (El Chaparral) क्षेत्र में स्थित Evergreen Homes एक निर्मित नया टाउनहाउस परिसर है। गोल्फ कोर्स और समुद्र के निकट होने के कारण, यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला और व्यावहारिक डिजाइन को जोड़ती है। कुल 80 इकाइयां दक्षिण या दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। निजी टेरेस और बगीचे के साथ-साथ सामुदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डे से लगभग 23 किमी और समुद्र तट से पैदल दूरी के भीतर होने के कारण, यह स्पेन के कोस्टा डेल सोल में रहने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल क्षेत्र के मिजास नगरपालिका में स्थित है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 440 मीटर और एल चापारल गोल्फ क्लब लगभग 480 मीटर की दूरी पर होने के कारण, यह समुद्री लीजर और गोल्फ जीवनशैली दोनों के लिए सुलभ है। ला काला डी मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित होने के नाते, यह क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे का उपयोग करने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
प्रत्येक इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो 169 वर्ग मीटर के निवास स्थान प्रदान करते हैं। मुख्य निवास तल में एक बैठक कक्ष और ओपन-प्लान रसोईघर एकीकृत है, जो दैनिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है। रसोईघर में क्वार्ट्ज़ वर्कटॉप और अंतर्निहित उपकरण हैं, और घर के अंदर (स्नानागार सहित) बड़े प्रारूप के पोर्सिलेन टाइल्स लगाए गए हैं।
यह परियोजना निर्माण पूर्ण हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। इमारत को इन्सुलेशन और ध्वनि रोधी प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए आधुनिक मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है। शयनकक्षों में फर्श हीटिंग स्थापित है, और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सौर पैनल का उपयोग किया जाता है, जिससे ऊर्जा दक्षता बढ़ती है। खरीदारों के पास निर्माण के दौरान इंटीरियर फिनिश को अनुकूलित करने का विकल्प था, इसलिए व्यक्तिगत वरीयताओं को दर्शाते हुए विवरण देखे जा सकते हैं।
इस परियोजना में सामुदायिक रखरखाव शुल्क अपेक्षाकृत उच्च होने की संभावना है। यह सामुदायिक पूल, भूनिर्मित उद्यानों और आसन्न खेल सुविधाओं के रखरखाव के कारण है। इसके अलावा, साइट के ढलान और आसपास के इलाके के कारण, कुछ क्षेत्रों में सीढ़ियों का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति समुद्र तट के निकट है, लेकिन यह एक सीधी दूरी है, और वास्तविक पैदल मार्ग थोड़ा लंबा हो सकता है।
Ref: VL389292
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या एक आरामदायक दूसरा घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों का आनंद लेना चाहते हैं और पूरे वर्ष स्थिर जलवायु में रहना चाहते हैं। चूंकि यह पहले से बना हुआ है, इसलिए निर्माण पूरा होने का इंतजार किए बिना तुरंत रहना शुरू करने की स्थिति में खरीदारों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है। साथ ही, सर्दियों के दौरान छुट्टी बिताने के स्थान के रूप में या गर्मियों के मौसम में किराए पर देकर निवेश के रूप में भी इसका उपयोग किया जा सकता है।
इंटीरियर में टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है, जिससे रखरखाव आसान हो जाता है। रसोईघर व्यावहारिक डिजाइन का है जिसमें क्वार्ट्ज़ काउंटरटॉप और अंतर्निहित उपकरण मानक हैं। फर्श पर बड़े प्रारूप के पोर्सिलेन टाइल्स लगाए गए हैं जो सफाई को आसान बनाते हैं और स्पेनिश जलवायु के लिए ठंडा रखते हैं। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं और फर्श हीटिंग है। इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग के उपयोग से इंडोर आराम सुनिश्चित होता है। ये विनिर्देश ऊर्जा दक्षता के मामले में भी एक निश्चित मानक बनाते हैं।
संपत्ति की कीमत फ्लोर प्लान और फिनिश विकल्पों के आधार पर €802,000 से €958,000 तक है। सभी कीमतें आधार मूल्य हैं और इसमें अतिरिक्त सुविधाएं या कर शामिल नहीं हैं। लोकप्रिय 3-बेडरूम यूनिट्स तैयार हो चुकी होने के कारण अपेक्षाकृत अधिक मांग में हैं।
एल चापारल उन निवासियों के लिए एक उपयुक्त वातावरण प्रदान करता है जो गोल्फ और समुद्र के आसपास अपना जीवन व्यतीत करना चाहते हैं। पास में कई 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट हैं जहां आप भूमध्यसागरीय जल में तैराकी और जल क्रीड़ाओं का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पैदल या छोटी ड्राइव पर एल चापारल गोल्फ क्लब जा सकते हैं। दूसरी ओर, आवासीय क्षेत्र स्वयं एक गेटेड कम्युनिटी है, जहां आप अपने निजी बगीचे या टेरेस पर शांत समय बिता सकते हैं। दैनिक खरीदारी के लिए लगभग 1.3 किमी दूर सुपरमार्ट का उपयोग किया जा सकता है, जो आवश्यक वस्तुओं की आपूर्ति को आसान बनाता है। रात के खाने के बाद, आप निकटवर्ती समुद्र तट प्रॉमनाडे पर टहलते हुए भूमध्य सागर के सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं।
यह क्षेत्र रिसॉर्ट की सुविधा और आवासीय क्षेत्र की शांति का संगम है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 440 मीटर की दूरी पर होने के बावजूद, दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.3 किमी और फार्मेसी लगभग 1.0 किमी की दूरी पर है। चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल) लगभग 13 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है। यात्रा के लिए कार अनुशंसित है, लेकिन आस-पास की दैनिक जरूरतों के लिए पैदल चलना भी संभव है।
नक्शा एल चापारल क्षेत्र के भीतर परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच स्थित है, और AP-7 राजमार्ग तक पहुंच अच्छी है। पास में समुद्र तट तक पहुंच के रास्ते और मिजास प्यूब्लो (पहाड़ी इलाके का सफेद गांव) के लिए मुख्य सड़कें दिखाई दे रही हैं।
मिजास मालागा प्रांत के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित एक नगरपालिका है। Evergreen Homes समुद्र के करीब एल चापारल क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय स्थान है। फ्यूएंगिरोला और मार्बेला के बीच में होने के नाते, दोनों शहरों तक कार द्वारा थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक बनाता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) की सीधी दूरी लगभग 23 किमी है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया एल चापारल, लगभग 440 मीटर और प्लाया डेल चारकॉन लगभग 930 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल चापारल गोल्फ क्लब (लगभग 480 मीटर) और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (लगभग 1.8 किमी) के निकट होना एक बड़ा फायदा है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएंगिरोला (लगभग 8.5 किमी) है, जहां से मालागा शहर तक की ट्रेनों तक पहुंचा जा सकता है। पार्किंग में निजी स्थान शामिल है, और इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग सुविधाएं उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,889 घंटे तक पहुंचते हैं। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन समुद्री हवा अत्यधिक नमी को रोकती है। सर्दियां मधुर होती हैं और लंबे समय तक धूप रहने के कारण आउटडोर गतिविधि संभव होती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक लगभग 5 महीने तक रहता है, जिससे मई से अक्टूबर तक समुद्र में तैरना संभव होता है। समुद्र तळ से 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के साथ-साथ समुद्र तट की ओर औसत ढलान 7.3% है। इससे समुद्र की यात्रा में कुछ ऊपर-नीचे चढ़ाव आता है, लेकिन समुद्र से दृश्य खुला हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में प्लाया एल चापारल और प्लाया डेल चारकॉन जैसे कई 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा के लिए जाने जाते हैं। ये समुद्र तट पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। इसके अतिरिक्त, एल चापारल गोल्फ क्लब परियोजना के ठीक बगल में (लगभग 480 मीटर) है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। इसके अलावा, निकटता में मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (लगभग 400 मीटर) और बोलिंग क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित एक नगरपालिका है। Evergreen Homes समुद्र के करीब एल चापारल क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल में एक लोकप्रिय स्थान है। फ्यूएंगिरोला और मार्बेला के बीच में होने के नाते, दोनों शहरों तक कार द्वारा थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों में से एक बनाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
एक ही मिजास नगरपालिका में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Evergreen Homes में गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच का अच्छा संतुलन है। उदाहरण के लिए, Soleia Living की कीमत समान (€949,000 से) है, लेकिन यह अधिक आंतरिक रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है और समुद्र तट से थोड़ी दूर है। Elysea Suites €800,700 से शुरू होता है, लेकिन संपत्ति का प्रकार और प्रदान की गई जगह अलग हो सकती है। इस परियोजना की मुख्य विशेषता यह है कि निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे आप मौजूदा बुनियादी ढांचे और दृश्यों की पुष्टि कर सकते हैं। यह अभी भी निर्माणाधीन संपत्तियों (जैसे La Cala Valley) से अलग लाभ प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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