Mijas में Evergreen Homes नए टाउनहाउस की एक पूर्ण परियोजना प्रस्तुत करता है जो तुरंत रहने के लिए उपलब्ध हैं। El Chaparral क्षेत्र में स्थित यह परियोजना तीन बेडरूम और 169 m² के रहने के क्षेत्र वाली संपत्तियाँ प्रदान करती है। यह स्थान पश्चिमी Costa del Sol की तटीय पट्टी की विशेषता दर्शाता है, जहाँ शहरी क्षेत्र भूमध्य सागर से मिलता है। Neinor Homes द्वारा विकसित इस परियोजना का ध्यान कार्यशील लेआउट और भूमध्य जलवायु में स्थायी निवास के अनुरूप फिनिशिंग पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Mijas नगरपालिका के हिस्से El Chaparral में स्थित है। स्थान सीधे तटरेखा पर है, जिसके कारण यहाँ समुद्री वातावरण है। A-7 तटीय राजमार्ग की निकटता आंतरिक क्षेत्रों से जुड़ाव प्रदान करती है। हालाँकि यह क्षेत्र शांत है, पर्यटन सुविधाओं की उपस्थिति और Fuengirola की निकटता एक संतुलन का काम करती है, जिससे पूरे वर्ष सुविधाओं की निरंतरता सुनिश्चित होती है।
ये निवास उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जिन्हें कई बेडरूम वाला पूर्ण आकार का पारिवारिक घर चाहिए, लेकिन स्वतंत्र विला के रखरखाव का बोझ नहीं। 169 m² का लेआउट एक परिवार के लिए पर्याप्त है, जबकि साझा स्विमिंग पूल और खेल सुविधाओं जैसी सामुदायिक सुविधाएँ रखरखाव और मनोरंजन की चिंता कम करती हैं। निजी टेरेस और बगीचे निजता के साथ खुली हवा में रहने का अवसर देते हैं।
यह परियोजना 'पूर्ण' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण पूरा हो चुका है और घर सौंपने के लिए तैयार हैं। खरीदारों के लिए इसका मतलब है कि प्रतीक्षा समय और निर्माण जोखिम समाप्त हो गए हैं, और संपत्ति की स्थिति तुरंत देखी और जाँची जा सकती है। सौंपने की प्रक्रिया पूर्णता के आधार पर है, तकनीकी सुविधाएँ तत्काल उपयोग के लिए तैयार हैं।
खरीदारों को 'उच्च मेंटेनेंस शुल्क' पर विचार करना होगा। यह साझा सुविधाओं और परिसर के रखरखाव के लिए अपेक्षाकृत उच्च योगदान दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, प्लॉट का क्षेत्रफल 22 m² तक सीमित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचे की जगह सीमित है, और जीवन मुख्य रूप से साझा क्षेत्रों और टेरेस पर बीतता है। मुख्य मार्ग या तीखी ढलान पर स्थित होने के कारण कुछ के लिए पहुँच प्रभावित हो सकती है।
Ref: VL389292
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में दूसरा घर या स्थायी मुख्य निवास खोज रहे हैं। कई बेडरूम और बाथरूम का संयोजन इसे मेहमानों की मेजबानी करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। सक्रिय रहना चाहने वालों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और टेनिस क्लब सीधे अवसर प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो लंबे समय वाली निर्माण परियोजनाओं में रुचि नहीं रखते बल्कि तुरंत रहना चाहते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति वरिष्ठ नागरिकों या चलने में कठिनाई वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है।
घरों की फिनिशिंग टिकाऊपन और आसान रखरखाव पर केंद्रित सामग्री से की गई है। रसोई में क्वार्ट्ज़ की काउंटरटॉप और इन-बिल्ट उपकरण हैं, जो एक आधुनिक और कार्यशील सौंदर्य में योगदान देते हैं। फर्श बड़े फॉर्मेट के पोर्सेलेन के हैं, जो गर्मी-प्रतिरोधी हैं और गर्मियों में ठंडक देते हैं। तकनीकी इंस्टॉलेशन में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। ये विनिर्देश ऊर्जा-कुशल आराम के स्तर में योगदान देते हैं। इंसुलेशन और ध्वनि में कमी पर ध्यान दिया गया है, जो सुविधाओं और अन्य निवासियों की निकटता को देखते हुए प्रासंगिक है।
Evergreen Homes के घरों का मांग मूल्य €802,000 से €958,000 तक है। ये कीमतें इस परियोजना में उपलब्ध यूनिटों के संकेत देती हैं। 169 m² के आकार और नए निर्माण की स्थिति को देखते हुए, यह परियोजना इस विशिष्ट क्षेत्र में टाउनहाउस के उच्च खंड में स्थान बनाती है। उपलब्धता विशिष्ट यूनिट की दिशा और लेआउट के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Evergreen Homes में दैनिक जीवन की विशेषता शांत निवास और सुविधाओं तक पहुँच का मिश्रण है। सुबह की शुरुआत समुद्र तट तक पैदल चलने से हो सकती है, जो 500 मीटर से कम दूरी पर है। घरों के पूर्व-पश्चिम दिशा में होने के कारण धूप में विविधता रहती है, कुछ टेरेस छायादार रहते हैं और कुछ को शाम की धूप मिलती है। आसपास के क्षेत्र में दैनिक किराने के लिए पर्याप्त सुविधाएँ हैं, जबकि बड़ी खरीदारी या आंतरिक क्षेत्रों की यात्रा के लिए गाड़ी का उपयोग किया जा सकता है। परियोजना के ठीक बगल में एक खेल केंद्र की उपस्थिति यात्रा समय के बिना शारीरिक गतिविधि के अवसर प्रदान करती है। यह वातावरण उनके लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवंतता को गेटेड कम्युनिटी की निजता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
El Chaparral पड़ोस में स्थानीय सुपरमार्केट से लेकर अतिथि सुविधाओं तक सुविधाओं का घनत्व है। अस्पताल की दूरी लगभग 13 किमी है, जिसका अर्थ है कि चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए यात्रा समय पर विचार करना होगा। दैनिक ताज़े सामान के लिए छोटी दूरी पर ही विकल्प उपलब्ध हैं। Mijas के आसपास का बुनियादी ढाँचा अच्छी तरह विकसित है, A-7 मुख्य धमनी के रूप में उत्तर-दक्षिण संपर्क प्रदान करती है। चरम सीज़न में सड़क यातायात जाम बढ़ सकता है, जो Marbella या Málaga जैसे शहरों तक यात्रा समय को प्रभावित कर सकता है।
नक्शा Evergreen Homes की स्थिति को तटरेखा और मुख्य मार्गों (A-7) के सापेक्ष दिखाता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों तक न्यूनतम दूरियाँ नक्शे पर दिखाई गई छोटी दूरियों में झलकती हैं। समुद्र तट तक की ढलान दृश्य रूप से स्पष्ट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mijas पश्चिमी Costa del Sol क्षेत्र में स्थित है, जो पर्यटन और स्थायी निवास के मिश्रण के लिए जाना जाता है। Evergreen Homes की स्थिति विशेष रूप से उनके लिए लाभदायक है जो पारंपरिक Mijas Pueblo गाँव और Fuengirola तथा Marbella जैसे बड़े शहरों दोनों तक पहुँच चाहते हैं। यह एक केंद्रीय तटीय आधार है जो पश्चिम में आगे स्थित अधिक विशिष्ट आवासीय परियोजनाओं की तुलना में कम अलग-थलग है।
Málaga हवाई अड्डे (AGP) के सापेक्ष रणनीतिक स्थान लगभग 23 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 25 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय है। Playa El Chaparral जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं (लगभग 437 मीटर), हालाँकि 7.3% की ढलान पैदल चलने वालों के लिए चुनौती हो सकती है। El Chaparral गोल्फ क्लब 500 मीटर से कम दूरी पर है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए तार्किक रूप से अनुकूल स्थान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन इस क्षेत्र में लचीलेपन के लिए निजी गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas की जलवायु की विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप रहती है, जो खुली हवा में जीवन को सुगम बनाती है। समुद्र तल से 36 मीटर की ऊँचाई एक हल्की हवा प्रदान करती है जो गर्मी के महीनों में गर्मी को सुहावना बनाती है। स्विमिंग सीज़न लगभग 5 महीने तक रहता है। ऊँचाई और समुद्र की निकटता तापमान के उतार-चढ़ाव को सीमित करती है, जो लगातार आरामदायक रहने के वातावरण में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
El Chaparral की तटरेखा Playa El Bombo और Playa El Chaparral सहित विभिन्न समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करती है। इन समुद्र तटों को 'ब्लू फ्लैग' का दर्जा प्राप्त है, जो जल की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत है। 5 किमी की त्रिज्या में पाँच गोल्फ कोर्स की उपस्थिति मनोरंजन के अवसर बढ़ाती है, जिनमें प्रसिद्ध Cabopino Golf शामिल है। टेनिस और पैडल जैसी खेल सुविधाएँ Riviera खेल क्लबों के माध्यम से तुरंत उपलब्ध हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Elysea Suites और Soleia Living जैसी आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, Evergreen Homes अपनी स्थिति मध्य-से-उच्च कीमत खंड में बनाता है। Elysea Suites एक छोटी परियोजना है, लेकिन Evergreen Homes निर्माणाधीन नई परियोजनाओं की तुलना में तत्काल उपलब्धता का लाभ देता है। आगे भीतरी क्षेत्र में स्थित La Cala Valley की तुलना में, Evergreen Homes अपने सीधे तटीय स्थान के कारण रणनीतिक लाभ देता है। हालाँकि, मेंटेनेंस शुल्क ध्यान देने का बिंदु है और क्षेत्र की तुलनीय परिसरों की तुलना में अधिक हो सकते हैं, संभवतः व्यापक खेल सुविधाओं और साझा क्षेत्रों के रखरखाव के कारण।
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