Evergreen Homes in Mijas stellt eine fertiggestellte Entwicklung neuer Reihenhäuser dar, die sofort bezugsfertig sind. Gelegen im Stadtteil El Chaparral, bietet das Projekt Eigenschaften mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 169 m². Die Lage ist charakteristisch für die unmittelbare Küstenlinie der westlichen Costa del Sol, wo das bebauten Gebiet auf das Mittelmeer trifft. Entwickelt von Neinor Homes, lag der Fokus auf funktionalen Grundrissen und Ausstattungen, die für einen dauerhaften Wohnsitz in einem mediterranen Klima geeignet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, das zur Gemeinde Mijas gehört. Die Lage liegt direkt an der Küste, was zu einer maritimen Umgebung führt. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 bietet eine Verbindung zum Hinterland. Obwohl die Gegend ruhig ist, bilden die presence von touristischen Einrichtungen und die Nähe zu Fuengirola einen Puffer, der für eine Kontinuität der Versorgung das ganze Jahr über sorgt.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die ein vollwertiges Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern benötigen, ohne den Aufwand eines freistehenden Hauses. Der Grundriss von 169 m² bietet Platz für eine Familie, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen den Unterhalt und die Freizeitgestaltung erleichtern. Private Terrassen und Gärten ermöglichen Outdoor-Leben in Privatsphäre.
Das Projekt befindet sich im Status „Fertiggestellt“, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Häuser zur Übergabe bereit sind. Für Käufer bedeutet dies, dass Wartezeiten und Baurenderisiken entfallen und der Zustand der Immobilie sofort sichtbar und prüfbar ist. Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellungsanzeige, wobei die technischen Anlagen sofort genutzt werden können.
Käufer müssen berücksichtigen, dass „hohe Gemeinschaftsgebühren“ anfallen. Dies deutet auf einen relativ hohen Beitrag für die Gemeinschaftseinrichtungen und die Wartung der Anlagen hin. Darüber hinaus ist die Grundstücksfläche auf 22 m² begrenzt, was bedeutet, dass der private Gartenplatz begrenzt ist und das Leben hauptsächlich auf den gemeinschaftlichen Zonen und Terrassen stattfindet. Die Lage an einer Durchgangsstraße oder einem steilen Hang kann die Erreichbarkeit für manche beeinträchtigen.
Ref: VL389292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich gut für Haushalte, die nach einem permanenten Zweitwohnsitz oder einem Hauptwohnsitz in Spanien suchen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern und Bädern macht es geeignet für Familien, die Gäste empfangen. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, bieten die nahegelegenen Golfplätze und Tennisclubs direkte Möglichkeiten. Es ist auch eine Option für Käufer, die kein Interesse an Bauprojekten mit langen Lieferzeiten haben, aber sofort einsteigen möchten. Das Vorhandensein eines Aufzugs ist ein praktischer Vorteil für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Die Häuser sind mit Materialien fertiggestellt, die auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet sind. Die Küchen verfügen über Quarzarbeitsplatten und Einbaugeräte, was zu einem modernen und funktionalen Ästhetik beiträgt. Böden bestehen aus großformatigem Porzellanfliesen, was hitzebeständig ist und im Sommer kühl bleibt. Zu den technischen Einrichtungen gehören Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und Doppelverglasung. Diese Spezifikationen tragen zu einem energieeffizienten Komfortniveau bei. Es wurde auf Isolierung und Schallreduzierung geachtet, was angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und anderen Bewohnern relevant ist.
Die Preise für Häuser in Evergreen Homes variieren zwischen 802.000 € und 958.000 €. Diese Preise sind indikativ für die verfügbaren Einheiten in diesem Projekt. Angesichts der Größe von 169 m² und des Status als Neubau positioniert sich dies im höheren Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser spezifischen Region. Die Verfügbarkeit kann je nach Ausrichtung und Grundriss der Einheit variieren.
Das tägliche Leben in Evergreen Homes ist eine Mischung aus ruhigen Wohnen und Zugang zu Einrichtungen. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der weniger als 500 Meter entfernt liegt. Aufgrund der Ost-West-Ausrichtung der Häuser gibt es Unterschiede in der Sonneneinstrahlung, wobei einige Terrassen geschützt liegen und andere die Abendsonne einfangen. Die unmittelbare Umgebung bietet genug Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, während ein Auto für größere Einkäufe oder Ausflüge ins Hinterland genutzt werden kann. Die presence eines Sportzentrums neben dem Projekt bietet Möglichkeiten für körperliche Aktivität ohne Reisezeit. Es ist eine Umgebung, die für diejenigen geeignet ist, die die Lebendigkeit der Küste mit der Privatsphäre einer abgeschlossenen Wohnanlage kombinieren möchten.
Das Wohnviertel El Chaparral verfügt über eine Dichte an Annehmlichkeiten, die von lokalen Supermärkten bis hin zur Gastronomie reicht. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt ca. 13 km, was bedeutet, dass bei medizinischen Notfällen eine Reisezeit berücksichtigt werden muss. Für tägliche frische Waren sind Möglichkeiten in kurzer Entfernung verfügbar. Die Infrastruktur um Mijas ist gut entwickelt, wobei die A-7 die Hauptader ist, die Nord-Süd-Verbindungen ermöglicht. Der Verkehr auf der Straße kann in der Hochsaison zunehmen, was die Reisezeit zu Städten wie Marbella oder Málaga beeinflussen kann.
Die Karte zeigt die Lage von Evergreen Homes in Bezug auf die Küstenlinie und die Hauptverkehrsstraßen (A-7). Die minimalen Abstände zu Stränden und Golfplätzen spiegeln sich in den kurzen Abständen auf der Karte wider. Das Gefälle zum Strand ist visuell erkennbar.
Mijas befindet sich in der Region Westliche Costa del Sol, ein Gebiet, das für seine Mischung aus Tourismus und permanentem Wohnen bekannt ist. Die Position von Evergreen Homes ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die Zugang zum traditionellen Dorf Mijas Pueblo und den größeren Städten Fuengirola und Marbella wünschen. Es ist eine zentrale Küstenbasis, die weniger isoliert ist als die exklusiveren Wohnentwicklungen weiter westlich.
Die strategische Lage zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt ca. 23 km, was unter normalen Verkehrsbedingungen einer Reisezeit von etwa 25 Minuten entspricht. Strände wie Playa El Chaparral sind zu Fuß erreichbar (ca. 437 Meter), obwohl das Gefälle von 7,3 % eine Herausforderung für Fußgänger darstellen kann. Der Golfplatz El Chaparral Golf Club ist weniger als 500 Meter entfernt, was dies zu einer logistisch günstigen Lage für Golfbegeisterte macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber ein privates Auto wird für Flexibilität in dieser Region empfohlen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Es gibt ca. 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ein umfangreiches Outdoor-Leben ermöglicht. Die Höhe auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze in den Sommermonaten angenehm macht. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate. Die Höhe und die Nähe zum Meer begrenzen die Temperaturschwankungen, was zu einer konstant komfortablen Wohnumgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei El Chaparral bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, einschließlich Playa El Bombo und Playa El Chaparral. Diese Strände haben die „Blaue Flagge“, was auf Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Die Freizeitmöglichkeiten werden durch die presence von fünf Golfplätzen im Umkreis von 5 km, einschließlich des renommierten Cabopino Golf, verbessert. Sportanlagen wie Tennis und Padel sind sofort über die Riviera-Sportclubs verfügbar.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich in der Region Westliche Costa del Sol, ein Gebiet, das für seine Mischung aus Tourismus und permanentem Wohnen bekannt ist. Die Position von Evergreen Homes ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die Zugang zum traditionellen Dorf Mijas Pueblo und den größeren Städten Fuengirola und Marbella wünschen. Es ist eine zentrale Küstenbasis, die weniger isoliert ist als die exklusiveren Wohnentwicklungen weiter westlich.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Elysea Suites und Soleia Living positioniert sich Evergreen Homes im preismäßig mittleren bis hohen Segment. Elysea Suites ist ein kleineres Projekt, aber Evergreen Homes bietet den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit im Vergleich zu Neubauten in Bau. Im Vergleich zu La Cala Valley, das weiter inland liegt, bietet Evergreen Homes einen strategischen Vorteil durch die direkte Küstenlage. Die Gemeinschaftsgebühren sind jedoch ein Aufmerksamkeitspunkt und können höher sein als in vergleichbaren Anlagen der Region, was möglicherweise mit den umfangreichen Sportanlagen und der Wartung der Gemeinschaftsräume zusammenhängt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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