Evergreen Homes in Mijas präsentiert ein fertiggestelltes Neubauprojekt mit Reihenhäusern, die sofort bezogen werden können. Das Projekt liegt im Stadtteil El Chaparral und bietet Immobilien mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 169 m². Die Lage ist charakteristisch für die unmittelbare Küstenregion der westlichen Costa del Sol, wo das Stadtgebiet auf das Mittelmeer trifft. Entwickelt von Neinor Homes, liegt der Fokus auf funktionalen Grundrissen und Ausstattungen, die für ein dauerhaftes Wohnen im Mittelmeerklima geeignet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, einem Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage ist direkt an der Küste, was für ein maritimes Umfeld sorgt. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 gewährleistet eine Anbindung an das Hinterland. Während die Gegend ruhig ist, wirken die touristischen Einrichtungen und die Nähe zu Fuengirola als Ausgleich und gewährleisten eine ganzjährige Versorgung mit Annehmlichkeiten.
Die Wohnungen wurden für Bewohner konzipiert, die ein vollwertiges Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern benötigen, ohne die Instandhaltungslast einer freistehenden Villa. Die 169 m² große Aufteilung bietet einer Familie Platz, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen Fragen rund um Instandhaltung und Freizeit reduzieren. Private Terrassen und Gärten ermöglichen privates Leben im Freien.
Das Projekt befindet sich im Status „Fertiggestellt“, das heißt, die Bauphase ist abgeschlossen und die Häuser sind bezugsfertig. Für Käufer bedeutet dies, dass Wartezeiten und BaRisiken entfallen und der Zustand der Immobilie sofort sichtbar und überprüfbar ist. Die Übergabe erfolgt nach Fertigstellungsanzeige, wobei die technischen Einrichtungen zur sofortigen Nutzung bereitstehen.
Käufer müssen die „hohen Gemeinschaftskosten“ berücksichtigen. Dies weist auf einen relativ hohen Beitrag für Gemeinschaftseinrichtungen und die Instandhaltung der Anlage hin. Darüber hinaus ist die Grundstücksgröße auf 22 m² begrenzt, was bedeutet, dass der private Gartenraum eingeschränkt ist und das Wohnen hauptsächlich in den Gemeinschaftsbereichen und auf den Terrassen stattfindet. Die Lage an einer Durchgangsstraße oder an einem steilen Hang kann die Zugänglichkeit für manche beeinträchtigen.
Ref: VL389292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut zu Haushalten, die einen dauerhaften Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz in Spanien suchen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern und Badezimmern macht es für Familien geeignet, die Gäste empfangen. Für alle, die aktiv bleiben möchten, bieten die nahegelegenen Golfplätze und Tennisclubs direkte Möglichkeiten. Es ist auch eine Option für Käufer, die kein Interesse an Bauprojekten mit langen Vorlaufzeiten haben, sondern einen sofortigen Einzug wünschen. Das Vorhandensein eines Aufzugs ist ein praktischer Vorteil für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Häuser sind mit Materialien fertiggestellt, die auf Langlebigkeit und pflegeleichte Wartung ausgerichtet sind. Küchen verfügen über Quarzarbeitsplatten und integrierte Geräte, die zu einer modernen und funktionalen Ästhetik beitragen. Die Böden bestehen aus großformatigem Porzellan, das hitzebeständig und im Sommer kühl ist. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Badezimmern und Doppelverglasung. Diese Spezifikationen tragen zu einem energieeffizienten Komfortniveau bei. Wert wurde auf Isolierung und Schallreduzierung gelegt, was angesichts der Nähe zu Einrichtungen und anderen Bewohnern relevant ist.
Angebotspreise für Häuser in Evergreen Homes reichen von 802.000 € bis 958.000 €. Diese Preise sind Richtwerte für verfügbare Einheiten in diesem Projekt. Angesichts der Größe von 169 m² und des Neubau-Status positioniert sich das Projekt im höheren Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser speziellen Region. Die Verfügbarkeit kann je nach Ausrichtung und Grundriss der jeweiligen Einheit variieren.
Das tägliche Leben in Evergreen Homes ist geprägt von einer Mischung aus ruhigem Wohnen und Zugang zu Einrichtungen. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der weniger als 500 Meter entfernt liegt. Aufgrund der Ost-West-Ausrichtung der Häuser gibt es Variation im Sonnenlicht, wobei einige Terrassen geschützt liegen und andere die Abendsonne einfangen. Die unmittelbare Umgebung bietet ausreichend Einrichtungen für den täglichen Einkauf, während für größere Einkäufe oder Ausflüge ins Hinterland ein Auto genutzt werden kann. Das Sportzentrum neben dem Projekt bietet Möglichkeiten für körperliche Aktivität ohne Fahrzeit. Es ist ein Umfeld, das für diejenigen geeignet ist, die Küstenlebendigkeit mit der Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage verbinden möchten.
Das Viertel El Chaparral verfügt über eine Vielfalt an Einrichtungen, von lokalen Supermärkten bis hin zur Gastronomie. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt etwa 13 km, was bedeutet, dass die Fahrzeit bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden muss. Für tägliche frische Waren gibt es Optionen in kurzer Entfernung. Die Infrastruktur rund um Mijas ist gut ausgebaut, wobei die A-7 als Hauptverkehrsader Nord-Süd-Verbindungen ermöglicht. Der Straßenverkehr kann in der Hochsaison zunehmen, was die Fahrzeit in Städte wie Marbella oder Málaga beeinträchtigen kann.
Die Karte zeigt die Lage von Evergreen Homes relativ zur Küste und zu den Hauptverkehrsadern (A-7). Die geringen Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen spiegeln sich in den kurzen, auf der Karte angezeigten Distanzen wider. Der Hang zum Strand ist visuell erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Region Westliche Costa del Sol, einem Gebiet, das für seine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen bekannt ist. Die Position von Evergreen Homes ist speziell für diejenigen vorteilhaft, die sowohl Zugang zum traditionellen Dorf Mijas Pueblo als auch zu den größeren Städten Fuengirola und Marbella möchten. Es ist eine zentrale Küstenbasis, die weniger isoliert ist als die exklusiveren Wohnanlagen weiter westlich.
Die strategische Lage relativ zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 23 km, was unter normalen Verkehrsbedingungen eine Fahrzeit von etwa 25 Minuten bedeutet. Strände wie Playa El Chaparral sind fußläufig erreichbar (etwa 437 Meter), wobei die Steigung von 7,3 % für Fußgänger eine Herausforderung sein kann. Der El Chaparral Golf Club liegt weniger als 500 Meter entfernt, was dies zu einer logistisch günstigen Lage für Golfbegeisterte macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber ein eigenes Auto wird in dieser Region für mehr Flexibilität empfohlen.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Es gibt etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was ein umfangreiches Leben im Freien ermöglicht. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze in den Sommermonaten angenehm macht. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Höhe und die Nähe zum Meer begrenzen Temperaturschwankungen und tragen zu einem durchgehend komfortablen Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei El Chaparral bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa El Bombo und Playa El Chaparral. Diese Strände haben den Status „Blaue Flagge“, was auf Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten werden durch das Vorhandensein von fünf Golfplätzen im Umkreis von 5 km erweitert, einschließlich des renommierten Cabopino Golf. Sporteinrichtungen wie Tennis und Padel stehen über die Sportvereine von Riviera unmittelbar zur Verfügung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Elysea Suites und Soleia Living positioniert sich Evergreen Homes im mittleren bis gehobenen Preissegment. Elysea Suites ist ein kleineres Projekt, aber Evergreen Homes bietet den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit im Vergleich zu Neubauten vom Reißbrett. Im Vergleich zu La Cala Valley, das weiter im Landesinneren liegt, bietet Evergreen Homes einen strategischen Vorteil aufgrund seiner direkten Küstenlage. Allerdings sind die Gemeinschaftskosten ein Punkt, der Aufmerksamkeit erfordert, und können höher ausfallen als in vergleichbaren Anlagen in der Region, möglicherweise aufgrund der umfangreichen Sporteinrichtungen und der Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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