Esta moradia geminada está localizada em Campo Mijas, uma área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade oferece 277 m² de área útil num lote de 511 m² e está pronta a habitar. Combina vantagens urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, complementada por uma boa ligação à costa e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, em Campo Mijas, uma área estabelecida com boa infraestrutura. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes, criando uma atmosfera de vizinhança estável. Comércios e serviços são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia.
Para residentes que valorizam conforto e acessibilidade, esta casa oferece alta qualidade de vida devido à sua proximidade com comodidades urbanas e boa ligação de transportes. As áreas exteriores privadas, como o terraço e a piscina, promovem um estilo de vida descontraído.
A construção da moradia geminada está concluída ('Gereed'). Isto significa que a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. Não se esperam mais fases de construção ou períodos de espera, permitindo uma rápida concretização dos projetos de habitação.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir da propriedade, e a inclinação do terreno em direção à praia (7,4% de declive) pode representar um desafio para alguns. A altitude de 372 m acima do nível do mar também implica uma certa distância da linha costeira direta.
Ref: VL446787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para pessoas ou famílias que procuram uma solução de habitação permanente num ambiente bem ligado, mas ainda assim calmo. A proximidade a escolas (liceu a 0,1 km) e a serviços acessíveis a pé (supermercado 682 m, farmácia 685 m) torna-a ideal para famílias com crianças ou profissionais que desejam reduzir os seus tempos de deslocamento. Os golfistas também apreciarão a sua localização, com vários campos de golfe a menos de 5,2 km. Pessoas com um estilo de vida ativo e que valorizam instalações desportivas beneficiarão dos centros desportivos e clubes de ténis próximos. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (16 km) torna-a também uma opção prática para viajantes frequentes ou como residência de férias facilmente acessível.
A moradia geminada inclui 4 quartos e 4 casas de banho em 277 m² de área útil. As características incluem ar condicionado para controlo de temperatura e uma lareira para conforto adicional. Os terraços, cobertos e privados, oferecem espaços exteriores. Existem roupeiros embutidos, e algumas casas de banho são em suite. Uma cozinha exterior e uma área de churrasco estão disponíveis para convívio ao ar livre. A propriedade está equipada com fibra ótica para uma ligação à Internet rápida. As características de segurança incluem estores elétricos e um sistema de alarme. A piscina privada de água salgada e os custos operacionais moderados graças à energia solar (SolarEdge, bateria de 10 kWh) sugerem uma construção moderna e focada na eficiência.
A moradia geminada é oferecida a partir de 970.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com 277 m² de área útil e 511 m² de terreno, bem como o seu equipamento completo. Classificada como 'Gereed' (pronta a habitar), a propriedade está imediatamente disponível. Os 4 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço para famílias ou para uso como segunda residência. Não existem outras escalas de preço ou variantes para este objeto específico, uma vez que se trata de uma moradia geminada individual e acabada.
Campo Mijas oferece uma mistura interessante de estilo de vida local e proximidade turística. A sua localização a 372 metros de altitude garante um clima agradável, muitas vezes ligeiramente mais ameno do que na linha costeira. O projeto em si faz parte de um ambiente urbano onde as tarefas diárias, como fazer compras num supermercado (682 m) e ir à farmácia (685 m), podem ser realizadas comodamente a pé. Os numerosos restaurantes (31) e cafés (3) num raio de 2 km sublinham a atmosfera vibrante da zona. Apesar da ligação urbana, o bairro mantém-se calmo, pois é habitado principalmente por residentes permanentes, o que confere uma sensação de estabilidade e comunidade. A proximidade a centros desportivos e miradouros acrescenta mais possibilidades de lazer.
Viver em Campo Mijas significa residir numa zona urbana com boa infraestrutura, que, no entanto, irradia alguma tranquilidade. A altitude de 372 m oferece um microclima mais agradável em comparação com a costa imediata. A proximidade a serviços é um fator chave: um supermercado e uma farmácia estão a apenas cerca de 680 metros, tornando as compras diárias muito fáceis. Os arredores também oferecem uma alta densidade de restaurantes (31) e cafés (3) num raio de 2 km, permitindo uma variedade de opções gastronómicas. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino como um liceu a apenas 100 metros. A perceção do ambiente é moldada pela presença de residentes permanentes, o que cria um ambiente social estável.
Esta moradia geminada está localizada em Campo Mijas, Málaga. O mapa mostra a localização no interior, com bom acesso às cidades costeiras e ao aeroporto. A construção circundante sugere um bairro residencial integrado, que oferece tanto privacidade como proximidade a comodidades urbanas.
Campo Mijas está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 16 km da cidade costeira de Fuengirola e do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e praias, e a tranquilidade de uma localização ligeiramente elevada. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística. Enquanto as cidades costeiras como Marbella e Málaga oferecem vida urbana animada e atrações turísticas, a localização em Campo Mijas permite um estilo de vida ligeiramente mais retirado, mas ainda assim bem conectado.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 5,2 km. Os aeroportos de Málaga ficam a 16 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe como Mijas Golf (4,8 km) são de fácil acesso. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a cerca de 680 metros. Os transportes públicos são bem servidos com 5 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. A ligação à rede rodoviária é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas está situado a uma altitude de 372 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico temperado com temperaturas médias anuais de cerca de 16,8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 24°C no verão. Com historicamente 3.875 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A inclinação de 7,4% em direção à praia pode oferecer vistas, mas também requer alguma condição física para os passeios. A paisagem circundante é tipicamente mediterrânica, com pinhais e vegetação local característica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é facilmente acessível a partir de Campo Mijas, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 5,2 km de distância. Vários campos de golfe, como o Mijas Golf (4,8 km), encontram-se nas imediações, tornando a área atrativa para os amantes do golfe. Para os mais ativos, existe um centro desportivo (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) muito próximo (0,1 km), bem como outras instalações como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) e clubes de ténis (por ex., Lew Hoad, 2,9 km). Atividades náuticas também são possíveis com a marina de Fuengirola a 6,2 km. Existe uma piscina municipal (Piscina Municipal) a 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 16 km da cidade costeira de Fuengirola e do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e praias, e a tranquilidade de uma localização ligeiramente elevada. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística. Enquanto as cidades costeiras como Marbella e Málaga oferecem vida urbana animada e atrações turísticas, a localização em Campo Mijas permite um estilo de vida ligeiramente mais retirado, mas ainda assim bem conectado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam no segmento de preço baixo a médio de novas construções e são frequentemente concebidos de forma compacta, esta moradia geminada em Campo Mijas posiciona-se no segmento superior. Com um preço de 970.000 €, oferece significativamente mais área útil e de terreno (277 m² de área útil, 511 m² de terreno) e está já concluída. Isto contrasta com os projetos de Estepona mencionados, que muitas vezes ainda estão em construção e compreendem unidades de habitação mais pequenas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas esta moradia geminada de Campo Mijas supera-a em termos de tamanho de lote e sensação de privacidade, graças à sua localização no interior. Enquanto Estepona e Benalmádena se concentram principalmente na vida perto da praia, Campo Mijas oferece uma combinação de ligação urbana e uma localização ligeiramente elevada e mais calma, tornando-a uma alternativa para compradores que não desejam estar diretamente à beira-mar, mas ainda assim bem conectados.
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