Questa villa indipendente a Campo Mijas, Málaga, offre un generoso spazio abitativo di 257 m² e un terreno di 975 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, pronta per essere abitata e con orientamento a sud, questa proprietà è pensata per acquirenti esigenti. La villa combina una posizione residenziale tranquilla con un buon accesso ai servizi urbani e alla costa. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata e offre un mix di privacy e vicinanza ai servizi locali. Questa offerta si rivolge a persone che cercano una residenza spaziosa in un ambiente soleggiato, con tutte le strutture necessarie a portata di mano.
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questa villa a Campo Mijas offre una configurazione interessante. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresentano tipicamente complessi residenziali più recenti con servizi comuni e hanno prezzi inferiori, questa villa indipendente si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo, simile ad Alba Benalmadena (da 699.000 €). La differenza principale risiede nel tipo di proprietà: la Villa Campo Mijas è una residenza indipendente consolidata con terreno privato e piscina, mentre molte delle offerte più economiche a Estepona sono appartamenti o villette a schiera in complessi più grandi. La villa qui offerta si distingue per la sua ampiezza (5 camere da letto), le sue dotazioni (ascensore, pannelli solari) e la sua posizione tranquilla ma ben collegata nell'entroterra di Mijas. Attrae acquirenti che cercano indipendenza, privacy e spazio su un proprio terreno, a differenza di acquirenti principalmente interessati a nuovi sviluppi con servizi comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un tranquillo vicolo cieco all'interno dell'urbanizzazione Campo Mijas. L'ambiente è caratterizzato da una struttura urbana con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (682 m) e farmacie (685 m) sottolinea la sua posizione pratica. Nonostante l'integrazione urbana, la posizione offre una certa tranquillità, rimanendo ben collegata alle vie di trasporto e alle opportunità di svago.
Questa villa è progettata per comfort e funzionalità, con 5 camere da letto e 4 bagni che offrono spazio sufficiente per familiari o ospiti. La distribuzione su due livelli, compreso un ascensore, soddisfa le esigenze di residenti anziani o con mobilità ridotta. Le ampie terrazze, la piscina privata e l'area barbecue favoriscono una vita attiva all'aperto. L'arredamento parziale e la climatizzazione completa contribuiscono alla qualità della vita.
Il progetto è classificato come 'Pronto per la consegna', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente disponibile. Si tratta di una proprietà esistente, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Le moderne dotazioni, tra cui aria condizionata e pannelli solari, soddisfano gli standard attuali. La villa è pronta per essere abitata, senza attese per il completamento dei lavori.
Il progetto non offre vista diretta sul mare e l'accesso alla spiaggia è considerato ripido, a 5,0 km con una pendenza del 7,4%. La villa viene venduta parzialmente arredata, il che implica la necessità di acquistare mobili e attrezzature aggiuntive. Si tratta di una proprietà esistente, non di una nuova costruzione, e il terreno è già edificato. Non vengono menzionate informazioni specifiche su servizi comuni come piscina condominiale o palestra.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una residenza spaziosa in un ambiente urbano ben collegato ma tranquillo. Le 5 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per coloro che ospitano frequentemente ospiti. Grazie all'ascensore e agli accessi adatti a persone con mobilità ridotta, la villa è anche molto adatta a persone anziane o con disabilità. Coppie o single che desiderano una proprietà confortevole e ben attrezzata con ampio spazio esterno e piscina privata saranno attratti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende un'opzione attraente per pensionati attivi o come casa vacanza. La posizione, che offre sia comodità urbane che tranquillità, si adatta agli acquirenti che preferiscono uno stile di vita equilibrato.
La villa si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturata, e si distingue per le sue finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 257 m² è ben distribuita, con un soggiorno/sala da pranzo open space, un ulteriore soggiorno con camino e una zona ufficio/pranzo separata nella cucina. Tutti i bagni sono moderni, inclusi diversi bagni en-suite. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno, completata da un camino per le serate accoglienti. Caratteristiche speciali come un ascensore, pannelli solari e finestre con doppi vetri sottolineano la qualità e il comfort. La cucina è completamente attrezzata. Le ampie terrazze, la piscina privata e l'area barbecue fanno parte dell'esterno di alta qualità.
La villa indipendente a Campo Mijas è offerta a partire da 695.000 €. Questa offerta corrisponde a una villa di 5 camere da letto con 4 bagni e una superficie abitabile di 257 m² su un terreno di 975 m². La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in ottime condizioni, recentemente ristrutturata. Il prezzo riflette le dimensioni, le finiture e la posizione della villa. Si tratta di una proprietà singola, la cui disponibilità si riferisce allo stock attuale. Informazioni aggiuntive sui costi o sull'equipaggiamento specifico non fanno parte di questa indicazione di prezzo.
Campo Mijas rappresenta una zona residenziale urbana che si distingue per la sua buona infrastruttura e accessibilità. La villa si trova in un tranquillo vicolo cieco, a pochi passi da negozi e servizi come supermercati e farmacie. La vita quotidiana può essere caratterizzata dalla vicinanza a offerte gastronomiche (31 ristoranti in un raggio di 2 km) e centri sportivi. La posizione nell'entroterra, a 372 m di altitudine, offre un clima mite, ma differisce dalla posizione diretta sulla costa. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (16 km) rendono la regione attraente anche per chi si sposta o viaggia. La zona offre un mix di residenza e svago attivo, con campi da golf e strutture sportive nelle vicinanze, il che la rende un luogo versatile.
Campo Mijas è una zona residenziale urbana che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La villa si trova in un tranquillo vicolo cieco, a soli 682 metri da un supermercato e 685 metri da una farmacia, il che facilita la spesa quotidiana. L'ambiente circostante offre 31 ristoranti e 4 banche entro un raggio di 2 km. Per gli sportivi, l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) e vari centri sportivi e club di tennis sono nelle vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, consente di spostarsi anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per tragitti più lunghi. La vicinanza alle spiagge (circa 5 km) e ai campi da golf (circa 5 km) completa l'offerta per il tempo libero.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Campo Mijas, Málaga. Illustra la vicinanza a importanti assi di trasporto, servizi urbani e strutture ricreative come spiagge e campi da golf. Il posizionamento nell'entroterra è rappresentato rispetto alla linea costiera e ai comuni circostanti.
Campo Mijas è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, vicino alla città costiera di Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città e attrazioni della regione. Mentre si raggiungono rapidamente i servizi urbani di Fuengirola (circa 6 km) e le spiagge della costa, la posizione leggermente elevata a 372 metri offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località direttamente costiere. La vicinanza a Malaga (circa 16 km) e al suo aeroporto internazionale la rende un punto di partenza ideale per viaggi ed esplorazioni dell'Andalusia. Campo Mijas funge da ponte tra l'animata striscia costiera e i pittoreschi villaggi montani della Sierra de Mijas.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a 5,0 km. Città più grandi come Fuengirola sono rapidamente raggiungibili tramite la rete stradale ben sviluppata. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista solo 16 km (in linea d'aria), il che facilita la pianificazione dei viaggi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli automobilisti, le strade principali sono facilmente accessibili; una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,4 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 5,2 km, aumentando l'attrattiva per i golfisti.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas si trova a 372 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo mite con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 16,8°C. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il clima è piacevole tutto l'anno, anche se la stagione balneare è limitata a 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione nell'entroterra offre una leggera brezza e una certa distanza dall'umidità della costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e dolci colline, che contribuiscono alle piacevoli condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 5,0 km dalla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal. Altre spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in 5,5 km. La regione di Mijas è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km) nelle immediate vicinanze. Per le attività sportive, sono disponibili club di tennis e padel, nonché centri sportivi comunali. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) offre ulteriori opportunità di svago acquatico. I dintorni invitano a passeggiate ed escursioni, supportati da una varietà di punti panoramici.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, vicino alla città costiera di Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con le principali città e attrazioni della regione. Mentre si raggiungono rapidamente i servizi urbani di Fuengirola (circa 6 km) e le spiagge della costa, la posizione leggermente elevata a 372 metri offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località direttamente costiere. La vicinanza a Malaga (circa 16 km) e al suo aeroporto internazionale la rende un punto di partenza ideale per viaggi ed esplorazioni dell'Andalusia. Campo Mijas funge da ponte tra l'animata striscia costiera e i pittoreschi villaggi montani della Sierra de Mijas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL645274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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