Este projeto localiza-se em El Faro, Málaga, numa zona costeira consolidada. A localização privilegiada permite o acesso imediato à praia e a uma ampla gama de serviços a pé. Trata-se de um ambiente urbano tranquilo, adequado para quem procura a proximidade com o mar sem abdicar da conveniência. As praias, como Playa del Faro - Punta Calaburras, encontram-se a poucos metros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A implantação do edifício destaca-se pela sua posição junto à orla costeira e pela fácil acessibilidade. Com uma altitude de 17 metros e uma topografia plana (0 % de inclinação), o acesso à praia é simples e rápido. A ligação à estrada principal A-7 é direta, permitindo viagens rápidas para Málaga ou Marbella. A integração urbana oferece segurança e proximidade de comércios.
O apartamento T2 (2 quartos) com 134 m² está desenhado para satisfazer as exigências de quem procura conforto na costa. A varanda de 46 m² é um prolongamento natural da sala, crucial para o estilo de vida ao ar livre. A cozinha equipada com Bosch e a existência de aquecimento por chão radiante e ar condicionado garantem conforto durante todo o ano, seja para residência permanente ou de férias.
Trata-se de um apartamento em estado de conservação excelente e de construção recente. As áreas comuns, incluindo a piscina, estão em sólido estado. Não são necessárias obras de renovação, sendo uma habitação pronta a habitar ('chave na mão'). O design interior e os acabamentos são modernos e funcionais.
O projeto não disponibiliza moradias isoladas. É um apartamento em bloco fechado, o que implica vizinhos e condomínio. A localização urbana implica que não é um local de retiro silencioso no campo. A proximidade da via rápida pode gerar algum ruído de tráfego. Não possui jardim privado privativo, apenas áreas comuns ajardinadas.
Ref: VL192005
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma habitação com gestão de condomínio segura. Adequado para casais ou pequenas famílias que desejam viver perto da praia. Menos adequado para quem necessita de grandes áreas exteriores privadas ou que prefira o isolamento total de uma vivenda no interior.
A qualidade dos acabamentos é notável. A cozinha Bosch e os armários embutidos indicam preocupação com o armazenamento e funcionalidade. O sistema de aquecimento por chão radiante é um grande ativo para os meses mais frios. O design interior é moderno e elegante, criando um ambiente acolhedor.
O preço de venda inicia-se em 645.000 €. Situa-se num segmento médio-alto, refletindo a qualidade da construção e a localização. O valor por metro quadrado é competitivo para a área. O preço inclui a cozinha equipada e as áreas privativas (garagem e arrumos). Os pagamentos são feitos em Euro (€).
O quotidiano em El Faro foca-se na facilidade. Os mornings começam com uma curta caminhada até ao mar ou ao café local. As tarefas diárias, como compras no supermercado (354 m), são resolvidas a pé. A tarde pode ser desfrutada na piscina comunitária ou a relaxar na varanda com vista mar. A localização permite visitas rápidas a Fuengirola ou Mijas, mantendo sempre o mar como pano de fundo.
O ambiente é dinâmico e prático. Existem 7 restaurantes nas proximidades. Para a saúde, há uma farmácia a 570 m e um hospital a 12 km. Os desportos não faltam, com golf, paddle e karting a poucos quilómetros. A segurança é reforçada por um serviço de concierge 24h. É uma zona residencial viva o ano todo.
O mapa mostra a localização de El Faro e a sua proximidade com as principais vias de comunicação (A-7). Indicam-se as distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto. Note-se a proximidade linear ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro situa-se estrategicamente entre Fuengirola e La Cala de Mijas, no coração da Costa del Sol Ocidental. Esta localização permite usufruir dos serviços de uma cidade grande e da tranquilidade de uma zona costeira. É um ponto central para explorar a região.
O aeroporto de Málaga está a 22 km, permitindo viagens internacionais com facilidade. A estação de comboios de Fuengirola fica a 4,1 km. O acesso rodoviário é rápido através da A-7. As praias são o destaque principal e estão a uma curta caminhada de 3 minutos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com 3.875 horas de sol por ano e temperatura média de 16,5 °C. A altitude baixa protege dos ventos fortes. A temperatura da água permite a balneação durante cerca de 4 meses. A exposição sudoeste garante muito sol na varanda ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia principal é Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m). A zona dispõe de outras praias como Playa del Charcón. Para os amantes de golfe, existem vários campos a menos de 5 km (El Chaparral Golf). Os desportos náuticos estão disponíveis nos portos de Fuengirola ou Cabopino.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 42 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 31 mm |
| Março | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 10 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 31 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 57 mm |
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este projeto está num nível de preço superior, refletindo a sua localização mais consolidada e área maior do que os projetos de entrada de gama em Estepona. Face a Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), oferece um valor competitivo com a vantagem de estar numa zona mais perto do mar que o centro de Benalmadena. É um equilíbrio entre preço, qualidade e localização.
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