توفر هذه الشقة الرائعة في إل فارو، مالقة، فرصة لا تتكرر لمن يبحثون عن حياة بجوار البحر. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويجمع بين هدوء العطلة الساحلية والراحة الحضرية. القرب من الشاطئ يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في إل فارو (El Faro)، مواجهة للبحر مباشرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، توفر إطلالات بانورامية على البحر ووصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية، مما يجمع بشكل مثالي بين الهدوء والحيوية.
تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات الحديثة، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق مناسبة. توفر الشرفة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل ومساحات التخزين الكافية ضمانًا لجودة حياة عالية على الواجهة البحرية.
يعد العقار جزءًا من بناء جديد، يتميز بجودة بناء ممتازة وتصميم حديث. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، مما يوفر لأصحاب المنازل بيئة معيشية مريحة وقليلة الصيانة.
بينما يوفر المشروع وسائل راحة الحياة على الواجهة البحرية، فإن موقعه الحضري قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء والنشاط، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب العديد من المرافق، قد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى أو الخدمات الحضرية الأوسع سيارة.
Ref: VL192005
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل على شاطئ البحر مع الاستمتاع بالراحة الحضرية. الشقة مناسبة كمنزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو عقار استثماري ذي إمكانات نمو. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة والجودة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. هذا مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يحتاجون إلى القرب من المطار للسفر الدولي، مع الاستمتاع بالثقافة المحلية والجمال الطبيعي.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتشطيبات دقيقة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، ومجهزة بأحدث وسائل الراحة. المطبخ مجهز بأجهزة راقية (مثل أجهزة Bosch)، والحمامات مصممة بشكل عصري. تضمن الأرضيات المدفأة ونظام العزل الحراري الراحة طوال العام. الحالة العامة للشقة ممتازة، مما ينعكس في اختيار المواد والاهتمام بالتفاصيل المميز للبناء الجديد. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يسهل المصعد التنقل اليومي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، مما يحافظ على تنظيم المساحة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 134 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 645,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وجودة البناء العالية، والمرافق الشاملة. كونها مبنى جديدًا، فإن حالتها الممتازة وتصميمها الحديث يجعلانها استثمارًا جذابًا. سعر الشقة تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى إطلالتها المباشرة على البحر وبيئتها المريحة.
إل فارو (El Faro) منطقة نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الساحل. تقع الشقة مباشرة على الواجهة البحرية، على بعد 280 مترًا فقط من الشاطئ، مما يضمن إيقاعًا يوميًا مريحًا. يمكن تلبية معظم الاحتياجات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، حيث يبعد مطار مالاغا 22 كم فقط، مما يوفر وصولاً ممتازًا للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية بالقرب منها، لتلبية احتياجات عشاق الترفيه والرياضة. على الرغم من موقعها الحضري، فإن القرب من الشاطئ والمناطق المصممة جيدًا للمجمع تخلق بيئة معيشية هادئة ومريحة.
يجمع نمط الحياة في إل فارو (El Faro) بين صخب المدينة وهدوء الساحل. تقع الشواطئ (أقربها Playa del Faro - Punta Calaburras، على بعد 280 مترًا فقط)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (570 مترًا) على مسافة قريبة. سبعة مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيان في نطاق 2 كم تلبي الاحتياجات اليومية. تقع بلدات مثل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) وفوينخيرولا (Fuengirola) على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا على بعد 22 كم، مما يضمن سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة منطقة إل فارو (El Faro) والمناطق المحيطة بها. تحدد بوضوح الموقع الجغرافي للشقة، على مقربة من خط الساحل، محاطة بمرافق متنوعة بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا والمدن الرئيسية والساحل، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة ووسائل الراحة المعيشية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل فارو (El Faro) في موقع استراتيجي على ساحل مقاطعة مالاغا، ويعتبر عقدة مهمة في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) الصاخبة ولا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) الخلابة، ويقدم مرافق كلا المدينتين. تشتهر المنطقة بشققها المطلة على البحر وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان نمط حياة متنوع. كجزء من كوستا ديل سول، فهي تستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة للمنطقة والمناظر الطبيعية الجميلة وسوق العقارات النشط.
الموقع الجغرافي للشقة متميز للغاية. أقرب شاطئ، Playa del Faro - Punta Calaburras، يبعد 280 مترًا فقط، والتضاريس مستوية. يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa del Charcón (342 مترًا) و Playa del Charcón - Playa Marina (752 مترًا). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 22 كم، وهو خيار مناسب للسفر الدولي. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل El Chaparral Golf Club (1.9 كم) و Cerrado del Aguila Golf (2.6 كم). تقع المرافق الرياضية، مثل مركز Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم)، على مسافة قصيرة أيضًا. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 16.5 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مع وفرة في ضوء الشمس، حيث يصل إجمالي ساعات سطوع الشمس إلى 3875 ساعة سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الساحرة، أقربها Playa del Faro - Punta Calaburras على بعد 280 مترًا فقط. شاطئ آخر شهير هو Playa del Charcón (342 مترًا). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل La Fontanilla. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبهم في El Chaparral Golf Club (1.9 كم) أو Cerrado del Aguila Golf (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Karting Experience (2.6 كم) و Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. الموانئ القريبة، مثل فوينخيرولا (4.4 كم) وكابوبينو (9.0 كم)، مريحة لمحبي الرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 42 mm |
| فبراير | 12.0°C | 31 mm |
| مارس | 13.5°C | 98 mm |
| أبريل | 15.6°C | 49 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 10 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 31 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 57 mm |
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم إل فارو (El Faro) عرضًا فريدًا. على سبيل المثال، بينما توفر Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر جذابة، إلا أنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن الشاطئ أو أقل ملاءمة من إل فارو. من ناحية أخرى، فإن Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر مشابه لمشروعنا، ولكن موقعها وخصائصها قد تختلف عن إل فارو. تكمن ميزة إل فارو في موقعها المباشر على الواجهة البحرية، وسهولة الوصول إلى المدينة، وجودة البناء الجديد. يقع هذا المجال بالقرب من فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، ويوفر خدمات وأنشطة غنية في وسط كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة على الواجهة البحرية، وسكن عالي الجودة، واتصال جيد بالنقل، فإن إل فارو خيار جدير بالاعتبار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID