Questo appartamento si trova a El Faro, Málaga, una località costiera nella vibrante Costa del Sol. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile si posiziona come un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto urbano con facile accesso ai servizi. La sua vicinanza al mare e alle principali infrastrutture lo rende un punto di riferimento interessante per un acquisto residenziale o una seconda casa.
Il progetto si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, una regione nota per la sua vivace attività turistica e residenziale. Rispetto ad altre località della costa, El Faro offre una combinazione di ambiente urbano e prossimità al mare. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza da €418.800, si posiziona in una fascia di prezzo superiore e potrebbe offrire servizi differenti o un contesto più nuovo. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da €320.000, suggerendo una differenza di prezzo che può riflettere localizzazione, dimensioni o finiture. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza da €598.000, rappresenta un segmento di mercato più elevato, probabilmente legato a caratteristiche di lusso o posizioni più esclusive. L'appartamento di El Faro, con un prezzo di €269.000, si presenta come un'opzione accessibile in una zona consolidata, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una residenza vicina ai servizi e alla costa, senza necessariamente puntare ai segmenti di mercato più alti o a progetti di sviluppo più recenti come quelli di Estepona, che spesso includono ampie aree comuni e nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione strategica a El Faro, a pochi passi dalle spiagge. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita a un ambiente urbano, facilita la vita quotidiana. La prossimità all'aeroporto assicura un collegamento agevole con destinazioni internazionali, integrandosi perfettamente nel tessuto della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla vita di comunità. Le due camere da letto, il bagno e la cucina separata ma apribile offrono flessibilità. La presenza di una terrazza privata e di aree comuni come la piscina soddisfa il desiderio di spazi esterni e convivialità, tipico dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile è stato completato e si presenta pronto per l'occupazione. Questa condizione 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza indugi e di iniziare a godere del proprio spazio e del contesto circostante immediatamente dopo l'acquisto.
L'orientamento a nord-nord-ovest, pur garantendo luce naturale diffusa, non offre l'esposizione solare diretta pomeridiana. L'appartamento si trova in un contesto urbano, il che implica una maggiore densità abitativa rispetto a zone più isolate. La vicinanza alle spiagge è di poche centinaia di metri, non una posizione fronte mare immediata.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale in una zona ben servita della Costa del Sol, dove le comodità quotidiane sono a pochi passi. Può rappresentare anche una valida opzione come seconda casa per coloro che desiderano un punto d'appoggio vicino al mare per le vacanze, con la possibilità di affittarla durante i periodi di non utilizzo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga la rende pratica per chi viaggia frequentemente o per chi intende mantenere legami con altre località. Inoltre, per gli appassionati di golf, la presenza di numerosi campi nelle vicinanze aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per un acquisto mirato a uno stile di vita attivo.
L'appartamento presenta finiture che puntano al comfort e alla praticità. Pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e facilitano la manutenzione. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Le camere sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. L'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo. La dotazione di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio integrano le funzionalità dell'abitazione, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e la mobilità.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €269.000. Questa fascia di prezzo si riferisce all'unità di 85 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. La tipologia di immobile, un appartamento in una zona urbana consolidata con accesso ai servizi e alla costa, si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita. Non sono specificati altri tagli o configurazioni, suggerendo che questo sia il modello principale o unico offerto.
El Faro, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un'area residenziale consolidata lungo la Costa del Sol. Caratterizzata dalla presenza di abitazioni e servizi a portata di mano, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la comodità urbana. La vicinanza a spiagge come Playa del Faro e Playa del Charcón, entrambe a pochi passi, invita a passeggiate serali o a giornate al mare. L'ambiente circostante, descritto dalle foto come collinare e paesaggistico, suggerisce una prossimità a zone verdi e viste panoramiche, con elementi come foreste e montagne visibili dall'abitazione. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e marine nelle vicinanze amplifica le possibilità ricreative, rendendo El Faro un luogo adatto a chi apprezza la vita all'aria aperta senza rinunciare ai comfort moderni.
Vivere a El Faro significa beneficiare di un contesto urbano che non sacrifica la vicinanza alla natura. Le passeggiate lungo le spiagge, come Playa del Faro a soli 280 metri, diventano parte della routine. La disponibilità di supermercati (354 m) e farmacie (570 m) a breve distanza a piedi semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente circostante offre un buon numero di ristoranti (7 nel raggio di 2 km) e caffè, favorendo la vita sociale. Per chi ama lo sport, centri sportivi come il Karting Experience e club di paddle sono a circa 2.6 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di riferimento suggerisce una mobilità accessibile anche senza veicolo privato, sebbene la vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (2.4 km) indichi un occhio al futuro della mobilità.
La posizione di El Faro nel comune di Mijas, Málaga, è evidenziata sulla mappa. L'area si estende lungo la costa, con una densa concentrazione di urbanizzazioni e servizi vicini. La vicinanza al mare e alle principali infrastrutture di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva geografica immediata del contesto in cui si inserisce il progetto.
El Faro è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le più rinomate destinazioni turistiche della Spagna. Si colloca a una distanza ottimale da centri urbani più grandi come Fuengirola (4.1 km), che offre un'ampia gamma di servizi commerciali, ristorativi e di intrattenimento. La prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della regione, come Mijas (3.1 km), nota per i suoi panorami e il fascino dei suoi 'pueblos blancos'. Questa posizione intermedia garantisce un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle dinamiche delle città vicine.
La posizione di El Faro offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 22 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali spiagge, come Playa del Faro - Punta Calaburras, si trovano a soli 280 metri, mentre altre come Playa del Charcón sono raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nel raggio di 2 km, tra cui El Chaparral Golf Club (1.9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2.6 km). Le città più grandi come Fuengirola sono a breve distanza (4.1 km), offrendo una gamma più ampia di servizi e intrattenimento. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal facilitano gli spostamenti lungo la costa, integrate da un sistema di trasporto pubblico ben distribuito.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che si attestano sui 16.5°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 9°C nei mesi più freddi e i 24°C in quelli più caldi. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3.875 ore di sole all'anno, elemento distintivo della Costa del Sol. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) indicano un accesso pianeggiante e diretto alla costa, favorendo passeggiate e attività balneari senza sforzo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di El Faro. La spiaggia più prossima, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista solo 280 metri. Altre spiagge come Playa del Charcón sono altrettanto accessibili. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, come La Fontanilla, a testimonianza dell'alta qualità delle coste. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf sono rispettivamente a 1.9 km e 2.6 km. Le strutture ricreative sono variegate, includendo centri sportivi come il Karting Experience e club di Padel. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) offre opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, tra le più rinomate destinazioni turistiche della Spagna. Si colloca a una distanza ottimale da centri urbani più grandi come Fuengirola (4.1 km), che offre un'ampia gamma di servizi commerciali, ristorativi e di intrattenimento. La prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della regione, come Mijas (3.1 km), nota per i suoi panorami e il fascino dei suoi 'pueblos blancos'. Questa posizione intermedia garantisce un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alle dinamiche delle città vicine.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL315071
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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