Celere Sunrise הוא פרויקט חדש הממוקם במיחאס קוסטה, בתחום השיפוט של מאלגה. המתחם כולל דירות עם שני חדרי שינה ושטח מגורים של כ-97 מ"ר. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק קצר מקו החוף ומשירותים כמו סופרמרקטים ומסעדות. מסירת הדירות מתוכננת לרבעון השלישי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, במרחק של כ-650 מטרים (בקו ישר) מחוף Playa del Charcón ו-Playa Marina. הסביבה עירונית באופייה עם מגוון שירותים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה ישירה לכבישי החוף ולמרינה הסמוכה Cabopino. בהתחשב במיקומו המרכזי, הנכס גובל בתשתיות, מה שעלול להשפיע על רמות הרעש.
הדירות תוכננו עבור דיירים המחפשים מגורים בתחזוקה אפסית עם מפרט מודרני. התוכנית כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים לזוגות או למשפחות קטנות. המעלית בבניין והחנייה המקורה מוסיפות נוחות. הסלון המואר עם מטבח פתוח וגישה למרפסת שמש תומך באורח חיים המשלב פנים וחוץ.
הבנייה של Celere Sunrise מתבצעת כעת עם תאריך השלמה משוער ברבעון השלישי של 2027. המבנה עשוי בטון מזוין עם לוחות רצפה דו-כיווניים. החזיתות בנויות מלבנים עם בידוד תרמי וחלל אוויר. המערכות כוללות אנרגיה אירותרמית למים חמים ביתיים ומיזוג אוויר מרוכז לחימום ולקירור, בהתאם לתקני אנרגיה מודרניים.
הרוכשים צריכים להיות מודעים לקרבת כביש מהיר למתחם, מה שעלול לגרום לרעש תנועה. בפרויקט אין בריכות שחייה פרטיות לכל יחידה, אך יש מתקנים משותפים. השיפוע לכיוון החוף הוא כ-7.3%, כלומר הליכה תלולה. אין חללים מסחריים בתוך הבניין עצמו.
פרויקט זה מתאים היטב לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש עם דגש על 'חיים ללא טרחה'. עם שני חדרי שינה, הוא מתאים לזוגות שמארחים לעיתים קרובות אורחים או למשפחה עם ילד אחד. המיקום ליד מגרשי הגולף והים הופך אותו לאטרקטיבי עבור פנסיונרים פעילים. עבור אלו המעדיפים אורח חיים ללא רכב לסידורים יומיומיים, זו אפשרות מתאימה בהתחשב במרחק ההליכה לצרכים יומיומיים, אם כי רכב מומלץ לטיולים באזור הרחב יותר.
הגימורים ב-Celere Sunrise מתמקדים בעמידות ובנוחות. הרצפות הן מאריחי קרמיקה, עם אריחים אנטי-החלקה במרפסות השמש. המטבח כולל מכשירים מובנים וגימורים מודרניים. כלי הסניטריה עשויים חרסינה מזוגגת לבנה עם ברזים מעורבים. ראוי לציון הבידוד האקוסטי והתרמי בין היחידות, באמצעות קירות גבס מרובדים עם בידוד. מיזוג האוויר מרוכז, והמים החמים מסופקים על ידי משאבת חום חסכונית באנרגיה.
מחירי הדירות ב-Celere Sunrise מתחילים מ-€412,100. קיים שוני בהיצע בהתאם למיקום המדויק במתחם ולגודל מרפסת השמש. המחירים מגיעים עד €555,200. העלויות אינן כוללות מיסי רכישה (מע"מ/ITP), דמי נוטריון ודמי רישום. הערכה של דמי ועד בית חודשיים טרם זמינה.
הסביבה המגורית של Celere Sunrise מתאפיינת בשילוב של בנייני מגורים ושירותים מקומיים. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגוון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. חופים כמו El Bombo ו-El Chaparral נמצאים במרחק הליכה, אם כי בשביל משופע. השכונה תוססת בזכות נוכחות של אורחים תיירים בחודשי הקיץ ותושבים קבועים בחורף. הקרבה למתקני ספורט כמו מועדון הטניס Miraflores ומגרשי גולף שונים מציעה אפשרויות לפנאי פעיל ללא נסיעות יומיות ארוכות.
מיחאס מציעה צפיפות של שירותים שנדירה עבור עיירת חוף: החל מחינוך בינלאומי (English International College במרחק 9 ק"מ) ועד מתקני בריאות נרחבים (2 מרפאות ובית חולים במרחק 12 ק"מ). הנגישות טובה; נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 27 ק"מ. לאזור יש 'רמת חיים' גבוהה בזכות השילוב של ספרדים וזרים. בחודשי החורף, האזור נשאר תוסס בזכות אוכלוסייה קבועה, בניגוד לאתרי נופש טהורים שנסגרים בעונת השפל.
המפה מציגה את מיקומו של Celere Sunrise במיחאס קוסטה. הפרויקט מוקף בשכונות מגורים שונות ופארקים (Parque Los Olivos). מרחקים לחוף ולכבישים ראשיים נראים בבירור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Celere Sunrise ממוקם במיחאס קוסטה, החלק החופי של העירייה מיחאס. הפרויקט נמצא בין עיירת הנופש הגדולה יותר פואנחירולה (8.9 ק"מ) למארבייה. מיקומו האסטרטגי לאורך כביש ה-A-7 הופך אותו לבסיס לכל קוסטה דל סול. בניגוד לכפר ההררי מיחאס פואבלו, מיקום זה מציע את נוחות מישור החוף.
לקניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 608 מטרים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 550 מטרים. החוף נמצא בממוצע במרחק 700 מטרים בקו ישר, נגיש דרך שיפוע של 7.3%. עבור ספורטאים, מגרשי הגולף El Chaparral ו-Cerrado del Aguila נמצאים במרחק 1.0 ק"מ ו-1.8 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נגיש בנסיעה של 30 דקות. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 69 תחנות בסביבה, ותחנת הרכבת של פואנחירולה נמצאת במרחק 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נמצא בגובה 36 מטרים מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C עם היסטוריה של מעל 3,800 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. המיקום הקרוב לחוף מספק בריזה ימית המקלה על החום בקיץ. הכיוון המזרחי של דירות רבות מבטיח שמש בוקר במרפסות השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור הקרוב ישנם 5 חופי דגל כחול, כולל Calahonda ו-El Chaparral. קטעי החוף הקרובים ביותר (Playa El Bombo ו-Playa de Calahonda) נמצאים במרחק 300 עד 400 מטרים. חופים אלה מתאפיינים בתצורות סלע וחופים חוליים. עבור אלו המעדיפים בריכה, הפרויקט מציע בריכת שחייה משותפת. ישנם מספר חדרי כושר ומועדוני טניס בסביבה, כמו מועדון הטניס Miraflores.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL173577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Célere Delmar 2 (מ-€357,700), Celere Sunrise יקר יותר ומכוון לשוק שמעריך את הקרבה לחוף ול-El Chaparral. בניגוד ל-Calanova Collection (מ-€510,000), הממוקם בסביבת גולף עמוקה יותר בפנים הארץ, Celere Sunrise מציע סביבת מגורים 'אורבנית' יותר עם מרחק הליכה לחוף. יחס המחיר-איכות תחרותי עבור מיחאס קוסטה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
