Célere Sunrise هو مشروع جديد يقع في ميخاس كوستا، ضمن بلدية مالقة. يضم المجمع شققاً بغرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ حوالي 97 م². يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قصيرة من الساحل والمرافق مثل السوبرماركت وخيارات تناول الطعام. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس كوستا، على بعد حوالي 650 متراً (بخط مستقيم) من شاطئ Playa del Charcón وشاطئ Playa Marina. المحيط ذو طابع حضري مع مرافق متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى الطرق الساحلية ومارينا Cabopino القريبة. ونظراً لموقعه المركزي، فهو ملاصق للبنية التحتية، مما قد يؤثر على مستويات الضوضاء.
صُممت الشقق للسكان الباحثين عن سكن سهل الصيانة بمواصفات حديثة. يشمل التخطيط غرفتي نوم وحمّامين، وهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. إن وجود مصعد في المبنى وموقف سيارات مغطى يضيفان راحة إضافية. غرفة المعيشة المضيئة مع مطبخ مفتوح وإمكانية الوصول إلى التراس تدعم نمط حياة يربط بين الداخل والخارج.
الأعمال الإنشائية لمشروع Célere Sunrise جارية حالياً مع تاريخ إنجاز استرشادي في الربع الثالث من عام 2027. تستخدم البنية الخرسانة المسلحة ببلاطات أرضية في اتجاهين. الواجهات مبنية من الطوب مع عزل حرائي وغرفة هوائية. تشمل التجهيزات الطاقة الأيروحرارية لتسخين المياه المنزلية وتكييف الهواء المركزي للتدفئة والتبريد، بما يتوافق مع معايير الطاقة الحديثة.
يجب على المشترين الانتباه إلى قرب طريق سريع من المجمع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء حركة المرور. لا يتضمن المشروع مسابح خاصة لكل وحدة، لكنه يوفر مرافق مشتركة. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنحو 7.3%، مما يعني طريقاً شديد الانحدار. لا توجد مساحات تجارية داخل المبنى نفسه.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات مع التركيز على "العيش بلا متاعب". بغرفتي نوم، فهو مناسب للأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو لأسرة لديها طفل واحد. الموقع القريب من ملاعب الجولف والبحر يجعله جذاباً للمتقاعدين النشطين. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة بدون سيارة للمهام اليومية، فهذا خيار مناسب نظراً للمسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
تركز التشطيبات في Célere Sunrise على المتانة والراحة. الأرضيات من البلاط السيراميكي، مع بلاط مانع للانزلاق في الشرفات. يتضمن المطبخ أجهزة مدمجة وتشطيبات حديثة. الأدوات الصحية من البورسلان المزجج الأبيض مع خلاطات مياه. من الجدير بالذكر العزل الصوتي والحراري بين الوحدات، باستخدام جدران من ألواح الجبس المصفحة مع عزل. تكييف الهواء مركزي عبر مجاري، والمياه الساخنة يتم توفيرها عبر مضخة حرارية موفرة للطاقة.
تبدأ أسعار الشقق في Célere Sunrise من €412,100. هناك تفاوت في العرض حسب الموقع الدقيق داخل المجمع وحجم التراس. تصل الأسعار إلى €555,200. التكاليف مذكورة دون احتساب ضرائب الشراء (VAT/ITP) ورسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل. لا يتوفر بعد تقدير لرسوم الخدمات المشتركة الشهرية.
تتميز البيئة السكنية لمشروع Célere Sunrise بمزيج من المباني السكنية والمرافق المحلية. في الجوار المباشر، يمكن العثور على سوبرماركتات وصيدليات ومطاعم متنوعة. تقع شواطئ مثل El Bombo وEl Chaparral على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وإن كان ذلك عبر مسار منحدر. الحي نشيط بسبب وجود الزوار السياحيين في أشهر الصيف والمقيمين الدائمين في الشتاء. القرب من المرافق الرياضية مثل نادي Miraflores للتنس وملاعب الجولف المختلفة يوفر خيارات لقضاء أوقات فراغ نشطة دون تنقلات يومية طويلة.
توفر ميخاس كثافة من المرافق نادرة في مدينة ساحلية: من التعليم الدولي (الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 9 كم) إلى مرافق الرعاية الصحية الشاملة (مركزان صحيان ومستشفى على بعد 12 كم). إمكانية الوصول جيدة؛ مطار مالقة يبعد 27 كم. تتميز المنطقة بمستوى معيشة مرتفع بسبب مزيج الإسبان والأجانب المقيمين. في أشهر الشتاء، تبقى المنطقة نشطة بسبب الإقامة الدائمة، بخلاف بعض المنتجعات السياحية البحتة التي تغلق في غير الموسم.
تُظهر الخريطة موقع Célere Sunrise في ميخاس كوستا. يحيط بالمشروع أحياء سكنية متنوعة وحدائق (Parque Los Olivos). المسافات إلى الساحل والطرق الرئيسية مرئية بوضوح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Célere Sunrise في ميخاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميخاس. يقع المشروع بين مدينة المنتجع الأكبر فوينخيرولا (8.9 كم) وماربيلا. موقعه الاستراتيجي على طول طريق A-7 السريع يجعله قاعدة لكامل كوستا ديل سول. بخلاف قرية ميخاس بويبلو الجبلية، يوفر هذا الموقع راحة السهل الساحلي.
للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 608 أمتار. أقرب صيدلية تقع على بعد 550 متراً. يبعد الشاطئ في المتوسط 700 متر بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليه عبر منحدر بنسبة 7.3%. للرياضيين، يقع ملعبا الجولف El Chaparral وCerrado del Aguila على بعد 1.0 كم و1.8 كم على التوالي. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول خلال 30 دقيقة بالسيارة. يتوفر النقل العام عبر 8 خطوط حافلات مع 69 محطة قريبة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.7 درجة مئوية مع أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً تاريخياً. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يوفر الموقع الساحلي نسيم البحر الذي يخفف حرارة الصيف. التوجيه الشرقي للعديد من الشقق يضمن شمس الصباح على الشرفات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في المنطقة المجاورة مباشرة توجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Calahonda وEl Chaparral. أقرب امتدادات الشاطئ (Playa El Bombo وPlaya de Calahonda) تبعد من 300 إلى 400 متر. تتميز هذه الشواطئ بتشكيلات صخرية وشواطئ رملية. لأولئك الذين يفضلون المسبح، يوفر المشروع مسبحاً مشتركاً. توجد صالات رياضية وأندية تنس متعددة في الجوار، مثل نادي Miraflores للتنس.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL173577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Célere Delmar 2 (من €357,700)، يُعد Célere Sunrise أعلى سعراً ويستهدف السوق الذي يقدّر القرب من الساحل وEl Chaparral. وفي مقابل Calanova Collection (من €510,000)، الواقع في بيئة جولف بعيداً عن الداخل، يوفر Célere Sunrise بيئة معيشية أكثر "حضرية" على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. نسبة الجودة إلى السعر تنافسية في ميخاس كوستا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID