Celere Sunrise هو مشروع سكني قيد التطوير في بلدية ميجاس، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مطار مالاغا وأقل من 10 دقائق من فوخيرولا. يتكون المشروع من شقق بمساحة 97 مترًا مربعًا تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. أعمال البناء جارية، ومن المقرر الانتهاء في الربع الثالث من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في منطقة ميجاس كوستا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Charcón و Playa Marina، تبعد حوالي 650 مترًا. المنطقة حضرية وتوفر الخدمات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية (550 متر) والسوبر ماركت (608 متر). أقرب ملعب للغولف، El Chaparral، يبعد حوالي كيلومتر واحد.
تم تصميم الشقق بمساحة إجمالية تبلغ 97 مترًا مربعًا، مقسمة بين غرفتي نوم وحمامين. هذا التخطيط مناسب للسكن الدائم أو لقضاء الإجازات. تتميز منطقة المعيشة بالانفتاح، بينما توفر المطبخ المفتاح حلولاً عملية للحياة اليومية. تم تصميم التراسات للاستخدام الخارجي.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء. من المقرر الانتهاء في الربع الثالث من عام 2027. تتضمن البنية لوحات خرسانية وعوازل داخلية من ألواح الجبس. تم تلبيس الواجهات وعزلها لضمان العزل الحراري والصوتي. النوافذ من PVC أو الألمنيوم ومزوجة بزجاج مزدوج.
هذا المشروع ليس مناسبًا للجميع. الموقع حضري، مما يعني وجود ضوضاء مرورية وقرب من الطريق السريع. قد يؤثر ذلك على راحة الشقق، خاصة خلال النهار. كما أن المشروع ليس معزولًا بشكل خاص، على الرغم من قربه من الشاطئ.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يقدر المناخ الدافئ والقرب من البحر. إنها خيار للسكن الدائم في إسبانيا أو كمنزل عطلات. إذا كنت تبحث عن القرب من الخدمات ولكن تريد العيش بالقرب من الشاطئ، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. نمط الحياة النشط مع التركيز على الغولف أو السباحة يتكيف جيدًا مع هذه البيئة.
يعتمد جودة البناء على المعايير الحديثة. الأساسات والهيكل من الخرسانة. جدران الواجهة من الطوب ومعزولة. الجدران الداخلية من ألواح الجبس بملفات معدنية. تم تركيب نظام تكييف وتهوية ميكانيكي. الأرضيات مبطنة بالسيراميك، والحمامات بها بلاط كبير. المطبخ مجهز بأثاث عصري. يعزز ضخ الحرارة بواسطة مضخة حرارية كفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار الشقق من 412,100 يورو إلى 555,200 يورو. يشمل ذلك شقة بمساحة 97 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. لم يتم تحديد جدول الأسعار بالتفصيل، ولكن الأسعار تعكس مستوى البناء الجديد في المنطقة والموقع.
يقدم Celere Sunrise نمط حياة يكون فيه الشمس والبحر حاضرين كل يوم. المناخ في المنطقة مناسب للأنشطة الخارجية بفضل شتائه المعتدل وصيفه المعتدل الحرارة. المسافة إلى الشاطئ قصيرة، وهناك العديد من المرافق مثل المطاعم والمراكز الرياضية. ملاعب الغولف قريبة، مما يوفر أنشطة لهواةها. يمكن للحياة اليومية أن تسير سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ولكن يُنصح باستخدام السيارة للمسافات الطويلة.
ميجاس كوستا هي منطقة تجمع بين الحياة المحلية وإمكانيات الترفيه. توجد有几个 شواطئ تحمل العلامة الزرقاء قريبة. مرافق رياضية، مثل ملاعب التنس والبولينج، على مسافة قصيرة. المنطقة بها العديد من المطاعم والمقاهي، مما يخلق جوًا حيويًا. توجد ملاعب الغولف، وكلها تقع في نصف قطر 5 كيلومترات.
توضح هذه الخريطة موقع Celere Sunrise في ميجاس كوستا. البحر في الجنوب والجبال في الشمال. تم وضع علامة على أقرب المرافق والشواطئ.
يقع Celere Sunrise في بلدية ميجاس، جزء من Costa del Sol Occidental. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من فوخيرولا وماريبيا. هناك اتصالات جيدة مع مالاغا والمطار. الموقع يوفر الوصول إلى باقي Costa del Sol مع الحفاظ على الطابع المحلي.
يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام لمسافة حوالي 650-700 متر. أقرب سوبر ماركت يبعد 608 متر، والصيدلية تبعد 550 متر. تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة فوخيرولا حوالي 10 دقائق بالسيارة. يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا حوالي 30 دقيقة. النقل العام متاح، وتوجد محطات حافلات في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ميجاس متوسطي نموذجي. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.7 درجة مئوية. متوسط ساعات الشمس السنوية هو 3,889 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الموقع قرب البحر وبحضور الجبال حماية وبيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ، Playa El Bombo، يبعد حوالي 300 متر (مسافة مباشرة). المسافة إلى شواطئ أخرى، مثل Playa del Charcón و Playa Marina، حوالي 650 متر. المنطقة بها 5 شواطئ تحمل العلامة الزرقاء. ملاعب الغولف كثيرة؛ نادي El Chaparral للغولف يبعد 1.0 كم، و Cerrado del Aguila Golf يبعد 1.8 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Celere Sunrise في بلدية ميجاس، جزء من Costa del Sol Occidental. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من فوخيرولا وماريبيا. هناك اتصالات جيدة مع مالاغا والمطار. الموقع يوفر الوصول إلى باقي Costa del Sol مع الحفاظ على الطابع المحلي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL173577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Celere Sunrise في نطاق سعري تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، Célere Delmar 2 في ميجاس أرخص، حيث تبدأ الأسعار من 357,700 يورو، بينما Calanova Collection أغلى، حيث تبدأ الأسعار من 510,000 يورو. يوفر موقع Celere Sunrise اتصالات جيدة، ولكن القرب من الطريق السريع قد يكون نقطة مهمة بالمقارنة مع المشاريع الأكثر عزلة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
