立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ミハス市の都市化されたエリアに位置しており、日常的な生活インフラが完備されています。海までの直線距離は短く、海岸線へのアクセスが容易ですが、付近を走る高速道路からの交通騒音が観測される場合があります。周辺にはゴルフ場や商業施設が点在しており、車を使わずに生活できる範囲内に主な拠点が広がる立地です。
各住戸には2つの寝室と2つのバスルームがあり、主寝室にはユニットバスが完備されています。約97平方メートルの居住空間には、組み込み式のクローゼットが設けられ、収納スペースが確保されています。プライベートテラスは外気とつながる空間として機能し、室内から屋外への連続性が考慮された設計になっています。
建設工事は現在進行中であり、2027年第3四半期の完了を目指しています。構造は強化コンクリートを用いた二方向スラブ工法が採用され、耐震性や耐久性が考慮されています。断熱材や二重窓ガラス（空気層あり）の導入により、熱的性能と騒音低減を両立させる仕様となっています。
このプロジェクトは、高速道路（AP-7）に近接しているため、交通量の多い時間帯において騒音レベルが上昇する可能性があります。また、建設中のため、現地訪問の際には工事関連の進行状況や周辺環境の変動を考慮する必要があります。海へ向かう道は標高差があり、徒歩での移動にはある程度の体力を要します。
この物件は、地中海の沿岸部で定住することを希望する、または長期休暇用の住宅として保有したいと考える世帯に適しています。ゴルフやマリンスポーツへのアクセスが必要なライフスタイルを持つ者や、年中温和な気候を求める者にとって、機能的な選択肢となります。また、日常の買い物や医療機関へのアクセスを重視しつつ、都市部の喧騒から少し離れた環境を好む層にも対応します。
建物の外壁にはレンガ造りに断熱材を施した工法が用いられ、内側には遮音対策を施した石膏ボードパーティションが設置されています。窓枠は断熱性のあるPVCまたはアルミニウム製であり、二重ガラスによって断熱と遮音を高めています。室内設備には、温水供給用の空気熱源ヒートポンプシステムや、冷暖房兼用のダクト式空調システムが導入されており、エネルギー消費の抑制と快適性の維持が図られています。
価格帯は412,100ユーロから555,200ユーロの間で設定されており、物件ごとに条件が異なります。価格は、住戸の配置階数や向き、広さなどの要因によって変動します。すべての価格は基本税抜き表示であり、購入時には追加の税金や登記費用が発生します。
Célere Sunriseは、ミハス・コスタの海沿いという環境を活かした生活拠点です。標高36メートルの場所に位置し、地中海の気候と海洋性の生態系に近い環境にあります。年平均気温は約18.7度であり、年間を通して穏やかな気候が特徴です。約5ヶ月間の水泳可能シーズンを持ちながらも、都市部の利便性を維持しています。この地域は、沿岸部のリゾート地としての性格と、居住者が生活するためのインフラが融合したエリアです。
ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体であり、白壁の家屋が残る山間部の「ミハス・プエブロ」と、沿岸部の「ミハス・コスタ」で構成されています。このプロジェクトは後者の地域に位置し、コスタ・デル・ソルの西部エリアの一部です。2025年の推計人口は約95,104人です。地域には44箇所のレストランや19箇所のカフェがあり、飲食施設が充実しています。年間を通じて多様な行事が開催され、地域社会の活力が見受けられます。
ミハス・コスタの沿岸エリアに位置し、海側へ緩やかに下る地形に建設されます。周辺には住宅地と商業施設が混在しており、北側には高速道路が走っています。ゴルフ場が近接していることが地図上でも確認できます。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するミハスは、マラガ市と国際的なリゾート地を結ぶ中間地点にあります。沿岸部の主要都市であるマルベージャやマラガへのアクセスが良好であり、地域の幹線道路（AP-7）から容易に接続できます。このエリアは、観光開発の進んだエリアと、住民主体の生活エリアが混在しています。
最寄りのスーパーマーケットまで約608メートル、薬局は約550メートルの位置にあり、基本的な買い物は徒歩圏内で可能です。医療施設は、約12キロメートル離れた場所に総合病院があります。マラガ空港までは直線距離で約23キロメートル、車で約30分の距離です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅（約8.5キロメートル）であり、公共交通機関を利用した移動も可能です。なお、EV充電ステーションは約2.6キロメートルの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,889時間に達し、スペイン国内でも特に日光に恵まれた地域です。年間平均気温は18.7度であり、夏季は暑くなりますが、海風により湿度の調整が期待されます。標高36メートルの台地に位置するため、海からの湿気を含んだ風が通り抜けます。海域は大西洋と地中海の生物種が混在するバイオダイバーシティの豊富な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で最も近い海岸は「Playa El Bombo」で約300メートルです。同ビーチを含む5つのビーチが「ブルーフラッグ（環境衛生や安全基準を満たしたビーチ）」に認定されています。海岸への道は7.3%の勾配があり、徒歩での移動は坂道となります。周辺には「El Chaparral Golf Club」や「Cerrado del Aguila Golf」など、複数のゴルフ場があり、ゴルフ愛好家にとって主要な活動拠点となります。また、近隣にはミラフローレス・テニスクラブなどのスポーツ施設も存在します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するミハスは、マラガ市と国際的なリゾート地を結ぶ中間地点にあります。沿岸部の主要都市であるマルベージャやマラガへのアクセスが良好であり、地域の幹線道路（AP-7）から容易に接続できます。このエリアは、観光開発の進んだエリアと、住民主体の生活エリアが混在しています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL173577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地区内の類似プロジェクトと比較すると、Célere Sunriseは海への近接性と都市設備のバランスが特徴です。例えば、同地区内の「Célere Delmar 2」よりも価格設定が高く、海に近い立場にありますが、より広大な敷地を持つ「Calanova Collection」に比べるとコンパクトで管理しやすい規模です。「Hacienda El Sueño」と比較すると、こちらはより海沿いの都市部に位置し、生活利便性が高いと言えます。周辺プロジェクトとの主な違いは、近接する高速道路からの騒音可能性を考慮する必要がある点ですが、同時に交通アクセスの良さも兼ね備えています。
Maikoはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。物件の提供を分析する際は、立地、市場価格、建築品質、居住性を基準とし、購入手続きを通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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