Rayos del Sol est un programme neuf de standing situé dans le quartier d'El Chaparral à Mijas. Le projet comprend 36 appartements situés dans un environnement côtier urbanisé. L'emplacement offre la proximité de la mer Méditerranée et de diverses commodités. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026. Les logements sont conçus pour maximiser la vie en extérieur, avec vue mer et terrasses, dans une zone résidentielle prisée pour ses parcours de golf et ses plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe à El Chaparral, Mijas, à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain présente une pente modérée vers le littoral. Les environs sont urbanisés, caractérisés par des complexes résidentiels et la proximité de l'autoroute A-7. La plage se trouve à environ 658 à 859 mètres à vol d'oiseau.
Les appartements s'adressent aux résidents souhaitant des agencements fonctionnels et un espace extérieur privatif. Chaque logement comprend une terrasse avec vue. Les séjours sont ouverts et raccordés aux cuisines. La résidence dispose d'ascenseurs et d'un parking souterrain pour plus de confort. Les futurs résidents doivent noter le caractère « dépendant de la voiture » de l'emplacement, nécessitant un véhicule pour la plupart des courses malgré des commodités accessibles à pied.
La construction est actuellement en cours, avec une date de livraison prévue au 3e trimestre 2026. Le programme respecte les normes de construction andalouses. Les équipements communs comprennent une piscine pour adultes et une pour enfants, une salle de sport et des jardins paysagers. La sécurité comprend une surveillance 24 heures sur 24 et un accès contrôlé.
Rayos del Sol est une résidence sécurisée sans espaces commerciaux sur place, ce qui oblige les résidents à sortir du complexe pour faire leurs achats ou dîner. Bien que les commodités soient proches, une voiture est indispensable pour une mobilité pratique. Le complexe est relativement petit (36 logements), ce qui limite l'ampleur des installations sur place par rapport à des resorts plus grands. Le terrain descend vers la mer, ce qui demande un effort physique au retour à pied.
Ref: VL587329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux passionnés de golf cherchant un accès immédiat aux parcours et aux amoureux du littoral préférant la proximité de la mer à la vie en front de mer. C'est aussi une option viable pour les investisseurs ciblant le marché de la location saisonnière grâce aux attractions à proximité. Il convient moins à ceux qui recherchent un mode de vie de village « tout à pied » ou aux personnes ayant des problèmes de mobilité importants en raison de la colline et de la dépendance à la voiture.
Le programme présente une architecture contemporaine axée sur l'isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes. Les salles de bains comportent des sanitaires de marques réputées. De grandes portes vitrées coulissantes relient les intérieurs aux terrasses. Les parties communes comprennent un espace de coworking ou une salle de sport avec vue mer et des piscines à débordement. La climatisation réversible est installée de série.
Les prix vont de 570 000 € à 900 000 €. Cette variation tient compte de la taille de l'appartement, de l'étage et de l'intensité de la vue (mer ou jardin). La surface construite de base est d'environ 92 m². Ces chiffres excluent la TVA (IVA) et les taxes d'achat. Avec seulement 36 logements disponibles, la disponibilité est limitée au lancement.
Vivre à Rayos del Sol, c'est résider dans un quartier côtier suburbain défini par les parcours de golf et la proximité de l'océan. El Chaparral mêle expatriés et locaux. Le rythme de vie ici tourne autour du soleil et des activités en plein air. Les matins se passent sur la terrasse grâce à l'orientation est/sud, tandis que les après-midis offrent l'accès aux plages voisines ou aux parcours de golf comme El Chaparral Golf. La zone est urbanisée, ce qui signifie que vous êtes proche d'autres resorts et des infrastructures, mais elle manque du charme historique préservé d'un village traditionnel. La présence de grandes routes à proximité assure la connectivité mais aussi le bruit de fond typique de la Costa del Sol. La descente raide vers la plage est un exercice quotidien, récompensé par la vue mer, mais elle exige une bonne condition physique.
Les environs immédiats offrent une forte densité de restaurants et de loisirs, avec 44 restaurants dans un rayon de 2 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 675 m. Les soins de santé sont accessibles via des cliniques locales et des pharmacies à quelques kilomètres. La zone est particulièrement bien équipée pour le sport, avec des installations de tennis, bowling et golf à proximité. Pour les familles, les écoles internationales sont à courte distance en voiture.
La carte visualise la position stratégique de Rayos del Sol à El Chaparral. Les distances clés vers la plage, les parcours de golf et les principales artères de transport (A-7) sont mises en évidence, montrant l'équilibre entre quiétude et connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rayos del Sol se situe au cœur de la Costa del Sol occidentale. Il équilibre l'accessibilité de Fuengirola à l'est avec le luxe de Marbella à l'ouest. Cette position centrale permet aux résidents de profiter des commodités des deux grandes villes sans vivre dans leurs centres. Il constitue une base stratégique pour explorer la région.
Les liaisons de transport sont un atout majeur, avec l'autoroute A-7 offrant un accès rapide à l'aéroport de Málaga (env. 25 minutes). Marbella et Gibraltar sont également accessibles via l'AP-7 voisine. La plage est à moins de 10 minutes à pied en descendant la colline. Les transports en commun existent mais sont moins fréquents que la voiture, la gare la plus proche étant à Fuengirola (8,5 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à un peu plus de 4 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'emplacement à 36 m au-dessus du niveau de la mer offre d'agréables brises marines. Le paysage mêle urbanisation et garrigue méditerranéenne naturelle descendant vers les plages de sable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages au Pavillon Bleu, comme Playa El Bombo et Playa del Charcón, sont accessibles à pied. Le littoral est prisé pour les sports nautiques, notamment la plongée et la voile. Le golf est un attrait majeur, avec l'El Chaparral Golf Club et d'autres à moins de 1 km. Le Miraflores Tennis Club propose des options de sports de raquette supplémentaires à proximité.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à des programmes de l'intérieur des terres comme Calanova ou Celere Sunrise, Rayos del Sol offre un emplacement côtier privilégié avec un accès plus facile à la plage, justifiant un prix au mètre carré plus élevé. Comparé au « Golden Mile » de Marbella, il offre un meilleur rapport qualité-prix tout en maintenant une haute qualité de construction. Contrairement aux biens de Mijas Pueblo, il propose un environnement plat et praticable à pied (en grande partie) et des équipements modernes plutôt qu'un charme historique.
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