Rayos del Sol is een kleinschalig nieuwbouwproject in het stedelijke deel van Mijas, specifiek in de wijk El Chaparral. Het complex bestaat uit 36 appartementen en bevindt zich op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en verschillende voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, liggen binnen bereik. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026. Het project is bedoeld voor permanente bewoning als tweede woning, met een focus op buitenruimte en uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Chaparral, een wijk in de gemeente Mijas. Het ligt op een hoogte van 36 meter boven zeeniveau. Het terrein kent een lichte helling richting de kust. De directe omgeving is stedelijk van aard met infrastructuur gericht op toerisme en residentieel gebruik. De afstand tot de kustlijn is circa 658 tot 859 meter hemelsbreed.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en daglicht. Elke woning beschikt over een privéterras. De indelingen zijn gericht op efficiency met open leefruimtes. De aanwezigheid van liften en bergingen in de ondergrondse parkeergarage draagt bij aan het wooncomfort. Voorbehoud is dat het project car-dependent is, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q3 2026. Er wordt gebouwd volgens de normen voor nieuwbouw in Andalusië. Het complex omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een fitnessruimte. De bouwfase wordt beheerd door de ontwikkelaar en volgt een vastgestelde planning.
Rayos del Sol is niet autovrij. Het project biedt geen commerciële ruimtes in het gebouw zelf, zoals winkels of horeca. Er zijn geen faciliteiten specifiek voor kinderen zoals een speeltuin aanwezig binnen het perceel. De ligging vereist het gebruik van een auto voor dagelijkse boodschappen en transport, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen. Het complex is kleinschalig (36 eenheden), wat betekent dat de gemeenschappelijke faciliteiten beperkt kunnen zijn bij bezetting.
Ref: VL587329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die een tweede woning zoeken in een bestaande residentiële omgeving zonder de verplichtingen van een villaverwaltung. De situatie is geschikt voor golfers, vanwege de ligging naast verschillende banen, en voor strandliefhebbers die de kust op loopafstand prefereren boven een woning direct aan zee. Voor investeerders biedt de locatie mogelijkheden door de nabijheid van toeristische trekpleisters, hoewel men rekening moet houden met de 'car dependent' status voor gasten. Het is minder geschikt voor mensen die volledig afhankelijk willen zijn van het openbaar vervoer of die zoeken naar een authentiek Spaans dorpsherenhuis in een historisch centrum.
De afwerking omvat moderne, neutrale materialen die bedoeld zijn om langdurig mee te gaan. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur. Er is gebruikgemaakt van grote schuifpuien (sliding doors) om de overgang tussen binnen en buiten te maximaliseren. Sanitaire voorzieningen zijn modern uitgevoerd. Het gebouw beschikt over lifts, wat toegankelijkheid vergemakkelijkt. De gevelafwerking is typisch voor moderne Mediterrane architectuur met witte kleuren en sierlijke details. De technische installaties omvatten airconditioning (warm en koud) als standaard.
De prijsindicatie voor de appartementen loopt van €570.000 tot €900.000. Deze variatie wordt veroorzaakt door verschillen in oppervlakte (92 m² basis), verdieping en uitzicht. Appartementen op hogere verdiepingen met breed zeezicht genereren doorgaans een hogere prijs. De prijzen zijn exclusief aankoopkosten en belastingen (ITP/VAT). Er is sprake van een beperkt aanbod van 36 woningen, wat beschikbaarheid kan beïnvloeden na lancering.
Leven in Rayos del Sol betekent residentieel wonen in een bebost stedelijk gebied aan de kust. De wijk El Chaparral is een verzameling van appartementencomplexen en villa's. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de A-7 snelweg, wat zorgt voor een constante doorstroming van verkeer in de regio, maar aan de basis van het project is het rustiger. De dag begint met ochtendzon op het oost/zuid gerichte terras. In de directe omgeving zijn verschillende wandelroutes richting het strand. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe nabijheid, zoals El Chaparral Golf Club, bepaalt het landschap en de sfeer. De wandeling naar het strand voert langs een helling van 7.3%, wat een fysieke inspanning vereist. De buurt is internationaal gemengd, mede door de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De omgeving biedt een breed spectrum aan faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 44 restaurants en 19 café's gevonden, wat duidt op een hoge dichtheid aan eetgelegenheden. Voor dagelijkse benodigdheden ligt een supermarkt op 675 meter. De nabijheid van zeven apotheken in de omgeving ondersteunt de medische basisvoorziening. Voor gezinnen met kinderen zijn er onderwijsinstellingen in de wijde omgeving, hoewel de dichtstbijzijnde basisschool in de dataset op 1 kilometer ligt. De aanwezigheid van diverse sportscholen, waaronder tennis- en bowlingclubs, biedt recreatie-opties buiten het zwembad.
De kaart toont de ligging van Rayos del Sol in El Chaparral. De afstanden tot voorzieningen zoals de golfbaan, supermarkt en het strand zijn hierin visueel weergegeven. De hoogtelijnen geven de lichte helling richting de kust weer.
Rayos del Sol is gelegen in de regio Costa del Sol Occidental. De wijk El Chaparral fungeert als een verbinding tussen het drukkere Fuengirola en het toeristische La Cala de Mijas. De positie is centraal: men zit binnen 25 minuten in het centrum van Marbella en eveneens in Málaga-stad. Dit maakt het project geschikt voor mensen die toegang willen tot zowel voorzieningen van grote steden als de rust van de kust. De regio is economisch sterk afhankelijk van toerisme en vastgoed, wat zichtbaar is in de infrastructuur en het onderhoud van de omgeving.
Project Rayos del Sol is strategisch gelegen met betrekking tot hoofdinfrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 23 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 25 minuten bij normaal verkeer. De snelwegen A-7 en AP-7 zijn eenvoudig te ontsluiten, wat de verbinding met Marbella en Gibraltar faciliteert. Voor openbaar vervoer is er een busverbinding op loopafstand (6 haltes in de directe omgeving, 69 in de regio) en het treinstation van Fuengirola op 8,5 kilometer. Het strand is het dichtstbijzijnde natuurlijke recreatiemoment op minder dan 1 kilometer lopen. Het jachthaven Puerto Cabopino ligt op 4,1 kilometer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn historisch gezien 3.889 zonuren per jaar, wat resulteert in een buitenleven dat het grootste deel van het jaar mogelijk is. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De projectlocatie zelf ligt op 36 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en ventilatie. De geografische positie biedt uitzicht op de Sierra de Mijas bergketen en de zee. De begroeiing in de directe omgeving is typisch Mediterraan, met aangeplant groen in de gemeenschappelijke tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn voor Mijas bevat diverse stranden, waaronder Playa del Charcón en Playa El Bombo, beiden op loopafstand. Deze stranden beschikken over de 'Blue Flag' status, wat duidt op kwaliteit van water en faciliteiten. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden voor duiken in de kustwateren. De aanwezigheid van vijf golfbanen binnen een straal van 4,7 kilometer (waaronder El Chaparral Golf Club op 929 meter) maakt dit een relevante locatie voor golfers. Sportfaciliteiten zoals de Miraflores Tennis Club liggen op 400 meter afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rayos del Sol is gelegen in de regio Costa del Sol Occidental. De wijk El Chaparral fungeert als een verbinding tussen het drukkere Fuengirola en het toeristische La Cala de Mijas. De positie is centraal: men zit binnen 25 minuten in het centrum van Marbella en eveneens in Málaga-stad. Dit maakt het project geschikt voor mensen die toegang willen tot zowel voorzieningen van grote steden als de rust van de kust. De regio is economisch sterk afhankelijk van toerisme en vastgoed, wat zichtbaar is in de infrastructuur en het onderhoud van de omgeving.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten verder landinwaarts in Mijas Pueblo, biedt Rayos del Sol een directere toegang tot de kust en het strand, maar mist het het historische karakter van een wit dorp. Prijsvergelijkend met projecten in het centrum van Fuengirola, liggen de prijzen hier vaak hoger vanwege de rustigere ligging en aanwezigheid van golfbanen. Ten opzichte van luxe projecten in Marbella (zoals in Nueva Andalucía), is de prijs-kwaliteitverhouding hier gunstiger, maar is het aanbod van luxe winkels en clubs verder weg. Concurrerende projecten zoals Calanova Collection en Celere Sunrise liggen verder van het strand (inland), wat Rayos del Sol een positie geeft als 'coastal living' optie met een vergelijkbaar prijsniveau.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
