ذا كوف (The Kove) هو مشروع جديد يقع في ميخاس، مالقة، ويوفر شققاً بإطلالات على البحر والجبال. صُمم المشروع ليندمج مع البيئة الطبيعية المحيطة، حيث تتميز العمارة بانحناءات انسيابية ومواد طبيعية. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متوسطي مع مرافق عصرية. يمكن للسكان توقع اكتمال أعمال البناء بحلول الربع الثاني من عام 2028 تقريباً. صُممت الشقق بتوزيعات مفتوحة تدمج مساحات المعيشة مع التراسات الخارجية. وتمت مراعاة كل تفصيل بعناية مع التوجيه الأمثل لضمان الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ذا كوف في ميخاس، ويستفيد من قربه من الساحل والمرافق الحضرية. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء المحيط وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. وبينما تُعد السيارة مفيدة، يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر وغيرها من المرافق، مما يجمع بين سهولة الوصول والهدوء السكني.
يستهدف ذا كوف الباحثين عن مساحة معيشة عصرية مع اتصال بالطبيعة. صُممت الشقق لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية ودمج المعيشة الداخلية والخارجية. مع خيارات تبدأ من شقق بغرفة نوم واحدة، يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشة عملية ومريحة تناسب مجموعة متنوعة من الاحتياجات.
لا يزال ذا كوف قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر اكتماله بحلول الربع الثاني من عام 2028 تقريباً. صمم المشروعَ مكتبُ Clavel Arquitectos، مع التركيز على دمج المباني السكنية في المناظر الطبيعية المحيطة. يؤكد التصميم على الخطوط الانسيابية والملامس الطبيعية وممارسات البناء المستدامة، بهدف خلق بيئة سكنية تكمل النظام البيئي المحيط.
يجب على السكان المحتملين ملاحظة أن ذا كوف يقع في منطقة تكون فيها السيارة مفيدة للوصول الشامل إلى المنطقة الأوسع. وقد يكون هذا أمراً يستحسنه من يعطون الأولوية للمواقع ذات إمكانية المشي الكاملة أو خيارات النقل العام الواسعة.
Ref: VL158876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون ذا كوف خياراً مناسباً للأفراد أو الأزواج الباحثين عن شقة عصرية في منطقة جيدة الاتصال في كوستا ديل سول. مع تاريخ التسليم المتوقع بحلول الربع الثاني من عام 2028 تقريباً، قد يكون جذاباً لمن يخططون للانتقال أو الاستثمار على المدى المتوسط. يجعله القرب من ملاعب الجولف مثل Cerrado del Aguila Golf و El Chaparral Golf Club، إلى جانب المرافق الرياضية، جذاباً للأشخاص النشطين. نظراً للمناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، وموسم السباحة الطويل، فإن ذا كوف مناسب أيضاً لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. وتضيف إتاحة المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مزيداً من الراحة للحياة اليومية. ومع ذلك، ينبغي على السكان المحتملين مراعاة فائدة امتلاك سيارة للوصول إلى المعالم الجذابة في المنطقة الأوسع. قد يجد القادمون من البيئات الحضرية في ذا كوف توازناً مريحاً بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. توفر المرافق المشتركة، بما في ذلك المسابح والحدائق المنسقة، خيارات ترفيهية إضافية دون مغادرة المشروع.
يركز ذا كوف على الجودة في البناء والتشطيبات. بُني الهيكل بما يتوافق مع قانون البناء الإسباني. تجمع الواجهات بين الألوان والملامس، وتتميز بالعزل الحراري والصوتي. صُممت الجدران الداخلية بطوب مقاوم للصوت ومعزول لتقليل انتقال الضوضاء بين الوحدات السكنية. تتميز الشقق بأرضيات SPC XL High Range مصممة لمحاكاة الخشب، وتوفر مقاومة للماء ومتانة. الحمّامات مكسوة بالبلاط السيراميكي والبلاط البورسلاني عالي الجودة. وتشمل المطابخ تجهيزات عصرية مع أسطح عمل متينة. تُصنع النوافذ والأبواب الخارجية من الألمنيوم المزود بكسر حراري وزجاج مزدوج. وتشمل الأبواب الداخلية أبواباً أمنية مقواة وأبواباً مطلية بمقابض من تصميمات راقية. تتميز الحمّامات بتركيبات راقية، بما في ذلك مراحيض فاخرة وصنابير بخلاط. تهدف هذه المواصفات إلى توفير بيئة معيشة مريحة وعملية.
تتراوح أسعار الشقق في ذا كوف من €359,000 إلى €764,000. تعكس هذه الأسعار تنوع الوحدات السكنية المتاحة، بما في ذلك الخيارات ذات التوجهات والإطلالات والتوزيعات المختلفة. يمكن للمشترين المحتملين توقع مجموعة متنوعة من الخيارات، على الرغم من أن التوفر قد يختلف. ينبغي على المهتمين الاستفسار عن الوحدات المحددة المعروضة حالياً.
صُممت الحياة في ذا كوف بحيث تمزج بين المعيشة الداخلية والخارجية، مستفيدة إلى أقصى حد من المناخ والمناظر الطبيعية المتوسطية. يمكن للسكان توقع الاستيقاظ على إطلالات على البحر والجبال، مع إمكانية تناول الإفطار على التراس الخاص بهم. يعزز المشروع أجواء مجتمعية مع مساحات مشتركة مصممة للتفاعل الاجتماعي. يضمن توزيع المنازل الخصوصية، حيث تفصل مناطق غرف النوم عن المساحات الاجتماعية. ويوفر القرب من المرافق الرياضية مثل Miraflores Tennis Club و Riviera 11 Sport Club، وكلاهما على بعد 1.2 كم، فرصاً للترفيه. ومع متوسط 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في جزء كبير من السنة. توفر المنطقة المحلية في ميخاس مزيجاً من السحر الأندلسي التقليدي والمرافق العصرية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر المحلية، مما يعزز راحة الحياة اليومية. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متوازن، يجمع بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى المرافق المحلية.
يقع ذا كوف في ميخاس، ويستفيد من قربه من البيئتين الساحلية والحضرية. يقع المشروع على بعد حوالي 22 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة المجاورة مزيجاً من الهدوء السكني والوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات. توفر المنطقة المحيطة مجموعة من فرص نمط الحياة. يمكن للسكان الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية على مسافة قصيرة. تشمل البنية التحتية المحلية طرقاً بحالة جيدة والوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة موصى بها لاستكشاف المنطقة بشكل شامل. يهدف المشروع إلى توفير توازن بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يتيح للسكان الاندماج في المجتمع المحلي مع الاستمتاع بمجموعة من وسائل الترفيه والمرافق العملية.
يقع ذا كوف في ميخاس، ويوفر توازناً بين القرب من الساحل والمرافق الحضرية. تسلط الخريطة الضوء على الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الأساسية، مما يوضح سهولة الوصول إلى هذا الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ذا كوف في ميخاس، مما يجعله في متناول سهل من المواقع الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول. ميخاس بيوبلو، المعروفة بسحرها الأندلسي التقليدي، تقع بالقرب من المشروع. يقع المشروع على بعد حوالي 25 دقيقة من ماربيلا وأقل من 30 دقيقة من مالقة، بما في ذلك مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي. يتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من مرافق ومعالم المدن الكبرى أثناء الإقامة في منطقة سكنية أهدأ.
يوفر ذا كوف وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المواقع الرئيسية. أقرب شاطئ، Playa El Bombo - Cabo Rocoso، يقع على بعد حوالي 0.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 22 كم من المشروع، مما يوفر الوصول إلى الرحلات الدولية. لمحبي الجولف، يقع Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم، و El Chaparral Golf Club على بعد 1.4 كم. المرافق المحلية مثل السوبرماركت (1.3 كم)، والمستشفيات (11 كم)، والصيدليات (1.5 كم)، ومحطات شحن السيارات الكهربائية (1.9 كم) في متناول اليد. وتقع مدينة فوينخيرولا، مع محطة القطار، على بعد 8.5 كم، مما يوفر مزيداً من سهولة الاتصال. يوازن هذا الموقع بين القرب من الخدمات الضرورية والفرص الترفيهية، مما يجعله مناسباً لمن يقدرون الراحة والترفيه معاً.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد ذا كوف من مناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل وممطر. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشة مريحة على مدار السنة. وتتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يساهم في أجواء مشمسة. يمتد موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية، لمدة خمسة أشهر تقريباً. يقع المشروع على ارتفاع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات دون منحدرات كبيرة. تشمل البيئة الطبيعية الشواطئ وملاعب الجولف القريبة، مما يعزز جاذبية الأنشطة الخارجية. يهدف مزيج المناخ المواتي والمحيط الطبيعي إلى توفير بيئة معيشة ممتعة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بذا كوف مجموعة متنوعة من الشواطئ والفرص الترفيهية. توجد عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بالقرب من المشروع، بما في ذلك Calahonda (Riviera)، وCalahonda I (Royal Beach-La Luna)، وEl Bombo، وEl Chaparral، وLa Cala، مما يدل على معايير عالية من النظافة والمرافق. توفر هذه الشواطئ خيارات للسباحة والاستجمام الشمسي والرياضات المائية. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى عدة ملاعب، بما في ذلك El Chaparral Golf Club و Cabopino Golf. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بإجمالي 266 مرفقاً متاحاً، مما يوفر فرصاً لممارسة رياضات متنوعة. وتقع المراكز الرياضية مثل Miraflores Tennis Club و Miraflores Bowling Club على مسافة قصيرة. يهدف مزيج الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية إلى تلبية مجموعة من الاهتمامات الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 و Hacienda El Sueño، يقدم ذا كوف مزيجاً من التصميم العصري والاندماج الطبيعي، وهو نموذج معتاد للمشاريع الجديدة في ميخاس. وبينما يركز Célere Delmar 2 على المعيشة العصرية بأسعار مشابهة، ويؤكد Hacienda El Sueño على القدرة على تحمل التكاليف، يتموضع ذا كوف كتوازن بين التصميم المعماري ومرافق نمط الحياة. مشاريع مثل Celere Sunrise، الواقعة أيضاً في ميخاس، تتشارك ميزة القرب من ملاعب الجولف والمناطق الساحلية، إلا أن تصميم ذا كوف، من إعداد Clavel Arquitectos، يسعى إلى جمالية مميزة تندمج مع المناظر الطبيعية. يميز هذا النهج المشروع عن العروض السكنية الأكثر تقليدية. وبالنظر إلى سوق كوستا ديل سول الأوسع، يوفر موقع ذا كوف في ميخاس بيئة سكنية أهدأ قليلاً مقارنة بمركزَي ماربيلا أو فوينخيرولا الصاخبَين، مما يوفر حلاً وسطاً لمن يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالوصول إلى المرافق الرئيسية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID