Alexandra's Dream הוא פרויקט בוטיק של 22 בתים טוריים מודרניים הממוקם באל צ'אפרל (El Chaparral), מיחאס (Mijas). הפרויקט מתאפיין באדריכלות מודרנית המתוכננת למקסם את אור היום ואת חיי הפנים-חוץ. כל בית כולל שלושה חדרי שינה, גינה פרטית ומרפסת גג פרטית. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, מציע נוף לסביבה ונמצא בקרבה לשירותים מרכזיים לאורך קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Elysea Suites ו-Evergreen Homes במיחאס, שמחיריהם מתחילים בסביבות €800,000, Alexandra's Dream נמצא בטווח מחירים גבוה יותר החל מ-€995,000. הוא מציע יותר פרטיות ומרחבי מגורים גדולים יותר (210 מ"ר) מהדירות הטיפוסיות בטווח המחירים הנמוך יותר. Soleia Living הוא מתחרה קרוב יותר מבחינת מחיר, אך Alexandra's Dream מבדיל את עצמו במיקום הספציפי שלו באל צ'אפרל ובמפלס המרתף הרב-תכליתי שבכל בית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל צ'אפרל, אזור מגורים בתחום העירייה של מיחאס. הסביבה מתאפיינת בגבעות מכוסות עצי אורן היורדות אל הים התיכון. הסביבה הקרובה מורכבת מנכסי מגורים בצפיפות נמוכה ואזורים ירוקים, המספקים חיץ מהאזורים העירוניים יותר לאורך החוף, תוך שמירה על קרבה אליהם.
הבתים הטוריים תוכננו עבור רוכשים הזקוקים למרחבי מחיה גמישים. בקומת הקרקע יש אזור מגורים ומטבח פתוח הזורם ישירות אל מרפסת או גינה פרטית. קומת המרתף מציעה שטח נוסף שניתן לנצל לבידור, לאחסון או למשרד ביתי, מה שמתאים למשפחות או לעובדים מרחוק.
הבנייה מתנהלת כרגע. תאריך ההשלמה המשוער הוא ברבעון הרביעי של 2027. על הרוכשים לצפות לתקופת המתנה של כשלוש שנים בטרם הנכס יהיה מוכן למסירה. כל לוחות הזמנים הם אינדיקטיביים וכפופים ללוחות זמנים סטנדרטיים של הבנייה ולהיתרים עירוניים.
המיקום מוגדר כתלוי ברכב. למרות ששירותים בסיסיים נמצאים במרחק הליכה, נדרש רכב לגישה לקניונים גדולים, לבתי ספר בינלאומיים ולאזור הרחב יותר. תוואי השטח כולל שיפועים, שעשויים להשפיע על הניידות של חלק מהאנשים בהליכה לחוף או למתקנים סמוכים.
נכס זה מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש ארוך טווח עם יותר מרחב מדירה סטנדרטית. תכנון שלושת חדרי השינה מעשי עבור משפחות עם ילדים או אורחים תכופים. הקרבה למגרשי הגולף הופכת אותו למתאים במיוחד לחובבי גולף. עם זאת, על הרוכשים הפוטנציאליים להרגיש בנוח עם אורח חיים תלוי רכב, שכן המיקום מחייב נהיגה עבור רוב הסידורים היומיומיים מעבר לסביבה הקרובה.
הבתים מתאפיינים בעיצוב מודרני עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה הממסגרים את הנוף. המטבחים מצוידים בארונות מודרניים ובמכשירי חשמל מובנים. מיזוג האוויר מבוצע באמצעות תשתית מוכנה מראש למיזוג אוויר חם/קר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרתפים נמסרים כמו שהם, מה שמאפשר לבעלים לגמור את המרחב לפי המפרט האישי שלהם, בין אם לחדר כושר, קולנוע ביתי או חדר שינה נוסף.
מחירי הבתים הטוריים ב-Alexandra's Dream מתחילים ב-€995,000 ומגיעים עד €1,259,000. טווח המחירים משקף את השטח הבנוי הנדיב של כ-210 מ"ר ואת כלל המרחבים החיצוניים כמו מרפסת הגג. תוספות אופציונליות, כגון בריכת שחייה פרטית קטנה או התאמות עיצוב פנימיות, ישפיעו על מחיר המכירה הסופי. המחירים אינם כוללים מע"מ ומסי העברה.
החיים באל צ'אפרל מוגדרים על ידי האיזון בין פרטיות לנגישות. האזור שקט יותר ממרכזי התיירות הראשיים ומושך תושבים המעדיפים קצב רגוע יותר. את הבקרים ניתן לבלות במרפסת השמש הפונה לדרום וליהנות מהשמש. מגרשי הגולף הסמוכים, כמו El Chaparral Golf Club, מבטיחים שהסביבה תישאר ירוקה ומטופחת. בערבים, הנסיעה או ההליכה הקצרה לחוף מספקות הזדמנות לאכול לחוף הים. השכונה מרגישה ותיקה ובטוחה, עם שילוב של תושבי קבע ובעלי בית שני.
השכונה מציעה הזדמנויות פנאי רבות. מועדון הטניס Miraflores ומועדון הבאולינג נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו Playa El Bombo ו-Playa del Charcón, שניהם בעלי תו כחול, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. עבור שחקני גולף, El Chaparral Golf Club נמצא בסמיכות מיידית לפרויקט. השיפוע לעבר החוף תלול (7.3%), דבר שיש לקחת בחשבון בתכנון טיולים רגליים, במיוחד בחום הקיץ.
המפה מציגה את מיקומו של Alexandra's Dream באל צ'אפרל. סימונים כחולים מציינים את החופים בעלי התו הכחול ברדיוס של 1 ק"מ. אזורים ירוקים מייצגים את מגרשי הגולף הסמוכים. המפה מדגישה את הקרבה לחוף תוך שמירת מרחק מהכביש הראשי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Alexandra's Dream ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרכזי הפעילות העמוסים של פואנחירולה ומרבייה. מיקום זה מספק אלטרנטיבה מגורית שקטה יותר לאזורי התיירות הצפופים, תוך שמירה על נגישות. האזור ידוע במגרשי הגולף ובטיילות החוף שלו. הוא משמש כבסיס אסטרטגי לסיור באזור הרחב, בזכות קרבתו לכביש המהיר AP-7.
נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 23 ק"מ, בדרך כלל כ-25 דקות נסיעה ברכב. החוף נגיש ברגל תוך 10 דקות, בטווח של 660 עד 835 מטרים. קניות יומיומיות ניתן לבצע בסופרמרקט במרחק 732 מטרים, אך עבור קניות גדולות יותר נדרשת נסיעה לפואנחירולה או למרבייה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנחירולה (8.5 ק"מ). מומלץ מאוד להחזיק רכב פרטי עבור מגורים כאן.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכ-3,889 שעות שמש בשנה. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מספק בריזות נעימות. הכיוון הדרומי של הבתים מבטיח חשיפה מרבית לשמש, במיוחד במרפסות השמש ובמרפסות הגג. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa El Bombo, במרחק של 300 מטרים בלבד מהנכס. חוף זה וחופים שכנים כמו Playa del Charcón ו-El Chaparral מחזיקים בתו כחול, המעיד על סטנדרטים סביבתיים גבוהים ושירותים איכותיים. האזור הוא גם מוקד לגולף, עם El Chaparral Golf Club ו-Cerrado del Aguila Golf במרחק נסיעה קצר. האזור מציע 266 מתקני ספורט בסך הכול.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL423054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID