Alexandra's Dream هو مشروع جديد صغير يضم 22 تاون هاوسًا عصريًا يقع في El Chaparral، Mijas. يتميز المشروع بعمارة حديثة صُممت لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والحياة بين الداخل والخارج. يتضمن كل منزل ثلاث غرف نوم وحديقة خاصة وتراس علوي على السطح. يقع المشروع بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة ويتميز بقربه من المرافق الرئيسية على طول Costa del Sol.
مقارنة بمشاريع مثل Elysea Suites وEvergreen Homes في Mijas، التي تبدأ أسعارها من حوالي €800,000، يقع Alexandra's Dream في شريحة سعرية أعلى تبدأ من €995,000. يوفر خصوصية أكبر ومساحات معيشة أوسع (210 م²) من الشقق النموذجية في النطاق السعري الأدنى. يُعد Soleia Living منافسًا أقرب من حيث السعر، لكن Alexandra's Dream يتميز بموقعه المحدد في El Chaparral وتضمين مساحة في القبو متعددة الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في El Chaparral، وهي منطقة سكنية ضمن بلدية Mijas. يتميز الموقع بتلال مغطاة بأشجار الصنوبر تنحدر نحو البحر الأبيض المتوسط. تتألف المنطقة المجاورة مباشرة من عقارات سكنية منخفضة الكثافة ومساحات خضراء، مما يوفر عزلًا عن المناطق الساحلية الأكثر تحضرًا مع الحفاظ على القرب منها.
صُممت منازل التاون هاوس للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة مرنة. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة ومطبخ مفتوح تفتح مباشرة على تراس أو حديقة خاصة. ويوفر وجود طابق سفلي مساحة إضافية يمكن استخدامها للترفيه أو التخزين أو كمكتب منزلي، مما يناسب العائلات أو من يعملون عن بُعد.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا. تاريخ التسليم المتوقع هو الربع الرابع من عام 2027. ينبغي على المشترين توقع فترة انتظار تبلغ حوالي ثلاث سنوات قبل أن يصبح العقار جاهزًا للتسليم. جميع المواعيد استرشادية وتخضع لجداول البناء القياسية والتصاريح البلدية.
يُصنَّف الموقع بأنه يعتمد على السيارة. على الرغم من أن المرافق الأساسية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلا أن السيارة ضرورية للوصول إلى مراكز التسوق الكبرى والمدارس الدولية والمنطقة الأوسع. يتضمن التضاريس منحدرات، مما قد يؤثر على حركة بعض الأشخاص عند السير إلى الشاطئ أو المرافق القريبة.
يناسب هذا العقار العائلات أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على المدى الطويل بمساحة أكبر من الشقة العادية. تخطيط ثلاث غرف نوم عملي للعائلات التي لديها أطفال أو ضيوف متكررون. القرب من ملاعب الجولف يجعله مناسبًا تمامًا لعشاق الجولف. ومع ذلك، يجب أن يكون المشترون المحتملون مرتاحين لنمط حياة يعتمد على السيارة، لأن الموقع يتطلب القيادة لمعظم المهام اليومية خارج المحيط المباشر.
تتميز المنازل بجمالية تصميم عصرية مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تؤطر الإطلالات. تجهز المطابخ بخزائن حديثة وأجهزة مدمجة. تتم معالجة التحكم في المناخ من خلال تجهيز مسبق لتكييف بارد وحار لضمان الراحة على مدار العام. تُسلَّم الأقبية كمساحة خام، مما يتيح للمالكين تشطيبها وفق مواصفاتهم الخاصة، سواء كصالة رياضية أو غرفة سينما أو غرفة نوم إضافية.
تبدأ أسعار منازل التاون هاوس في Alexandra's Dream من €995,000 وتصل إلى €1,259,000. يعكس نطاق الأسعار المساحة المبنية الواسعة التي تبلغ حوالي 210 م² وتضمين المساحات الخارجية مثل التراس العلوي. الإضافات الاختيارية، مثل مسبح خاص صغير أو التخصيص الداخلي، ستؤثر على سعر البيع النهائي. الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة وضرائب الانتقال.
تتسم الحياة في El Chaparral بتوازنها بين العزلة وسهولة الوصول. المنطقة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية الرئيسية، وتجذب سكانًا يفضلون وتيرة أكثر استرخاءً. يمكن قضاء الصباح على التراس ذي الواجهة الجنوبية للاستمتاع بالشمس. ويضمن وجود نوادي الجولف القريبة، مثل El Chaparral Golf Club، بقاء المحيط أخضر وجيد الصيانة. وفي المساء، توفر القيادة القصيرة أو المشي إلى الشاطئ فرصة لتناول الطعام على الساحل. يشعر السكان في الحي بأنه راسخ وآمن، ويجمع بين سكان دائمين ومالكي منازل ثانية.
يقدم الحي فرصًا ترفيهية واسعة. يقع Miraflores Tennis Club ونادي البولينغ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توجد شواطئ مثل Playa El Bombo وPlaya del Charcón، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق، على بعد أقل من كيلومتر واحد. للاعبي الجولف، يقع El Chaparral Golf Club ملاصقًا للمشروع مباشرة. المنحدر نحو الشاطئ حاد (7.3%)، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند التخطيط للمشي، خاصة في حرارة الصيف.
تُظهر الخريطة موقع Alexandra's Dream في El Chaparral. تشير العلامات الزرقاء إلى شواطئ العلم الأزرق القريبة ضمن نطاق 1 كم. تمثل المناطق الخضراء ملاعب الجولف المجاورة. تبرز الخريطة القرب من الساحل مع الابتعاد عن الطريق الرئيسي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Alexandra's Dream في الجزء الغربي من Costa del Sol، بين المراكز النشطة Fuengirola وMarbella. يوفر هذا الموقع بديلًا سكنيًا أكثر هدوءًا عن المناطق السياحية عالية الكثافة مع البقاء متصلًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمشي الساحلي. وتشكل قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الأوسع، لقربها من طريق AP-7 السريع.
يقع مطار Malaga على بعد 23 كم، أي على بعد 25 دقيقة بالسيارة عادةً. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق، بمسافة تتراوح بين 660 و835 مترًا. يمكن شراء البقالة اليومية من سوبرماركت يبعد 732 مترًا، ولكن لرحلات التسوق الأكبر، يلزم الذهاب إلى Fuengirola أو Marbella. أقرب محطة قطار تقع في Fuengirola (8.5 كم). يُوصى بشدة بامتلاك سيارة خاصة للعيش هنا.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في Mijas متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7°C وحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الارتفاع البالغ 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسائم لطيفة. تضمن الواجهة الجنوبية للعقارات أقصى تعرض للشمس، خاصة على الشرفات والتراس العلوي. يستمر موسم السباحة لحوالي خمسة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20°C.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa El Bombo، على بعد 300 متر فقط من العقار. يتمتع هذا الشاطئ والشواطئ المجاورة مثل Playa del Charcón وEl Chaparral بشارة العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والمرافق العالية. المنطقة أيضًا مركز للجولف، مع El Chaparral Golf Club وCerrado del Aguila Golf على مسافة قصيرة بالسيارة. تقدم المنطقة 266 منشأة رياضية في المجموع.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL423054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID