ألكساندرا دريم هو مشروع جديد قيد الإنشاء في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 22 تاون هاوس حديثة بثلاث غرف نوم، تقع في مجمع سكني مغلق بالقرب من إل تشابارال. يجمع الموقع بين القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والتواصل المباشر مع الطبيعة. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 210 م²، وتتراوح الأسعار بين 995,000 و 1,259,000 يورو. أعمال البناء جارية، وموعد التسليم المتوقع هو الربع الرابع من عام 2027.
هذا المشروع في فئة سعرية أعلى مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، سوليا ليفينغ في ميخاس أرخص ولكن في موقع مختلف. إليسيا سويتس وإيفرغرين هومس قريبة في السعر ولكنها تقدم أنواعًا مختلفة من الشقق. يتميز ألكساندرا دريم بالخصوصية (فقط 22 منزلاً) والاهتمام بمساحات المعيشة الخارجية — السولاريوم والقبو. إنه خيار أفضل إذا كانت المساحة والخصوصية أولوية لك على أقل سعر أو الحياة في وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل تشابارال في ميخاس، على التلال المشجرة بالصنوبر. إنه حي سكني يوفر الخصوصية مع الوصول السريع إلى البنية التحتية الحضرية. يوفر التضريس إطلالات واسعة على البحر. إنه ملاذ هادئ ضمن ساحل حضري.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والتصميم الحديث. تركز الهندسة المعمارية على الانتقال السلس بين الداخل والتراسات. كل منزل به حديقة خاصة وسولاريوم على السطح، مما يزيد من مساحة المعيشة في الهواء الطلق. تخطيط ثلاث غرف نوم وحمامين عملي للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة للضيوف أو مكتب. موقف السيارات مشمول في العقار.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء. موعد التسليم المتوقع هو الربع الرابع من عام 2027. النمط المعماري حديث مع مراعاة معايير كفاءة الطاقة الحالية. في هذه المرحلة، قد لا يزالمشتري لديه بعض التأثير على تشطيبات الداخل. ستركز المراحل القادمة من العمل على تشطيب الواجهات والمناطق المشتركة.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين لا يرغبون أو لا يستطيعون القيادة. جميع المهام اليومية تتطلب السيارة. التضاريس المحيطة غير مستوية وتقع على منحدر، مما قد يكون عائقًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كاستثمار في الإيجار قصير الأجل، قد تتطلب الموقع جهدًا ترويجيًا أكبر من الشقق في مركز المنتجع.
هذا المنزل لك إذا كنت تبحث عن منزل واسع مع خصوصية في كوستا ديل سول. لا تريد العيش في مبنى شقق كبير، بل تفضل منزلاً منفصلاً بحدائق. قد تكون لاعب غولف تقدر القرب من ملاعب الغولف ولكنك لا تريد العيش بجوار الفنادق. تحتاج إلى ثلاث غرف نوم للعائلة والأصدقاء. تفهم أن السيارة ضرورية هنا وتبحث عن جودة حديثة مضمونة.
المواد المستخدمة في المشروع حديثة وعالية الجودة. أرضيات من الحجر أو الخشب، ومطابخ مجهزة بالأجهزة. الواجهات تجمع بين الجص والعناصر الخشبية. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة جيدة. القبو هو مساحة إضافية للتخصيص، مثل صالة رياضية منزلية أو سينما. السولاريوم على السطح مفروش بالبلاط المقاوم للانزلاق.
تبدأ الأسعار من 995,000 يورو ويمكن أن تصل إلى 1,259,000 يورو، اعتمادًا على موقع المنزل في المجمع والحجم والإطلالة. يشمل السعر عادةً المرآب والتشطيبات القياسية. قد تزيد المرافق الاختيارية، مثل حوض السباحة على السولاريوم أو تشطيب القبو، من السعر. أنت تشتري منزلاً جديدًا لا يحتاج إلى تجديد فوري.
تشتهر ميخاس بطبيعتها المزدوجة: القرية التاريخية على الجبل والجزء الساحلي، حيث يقع هذا المشروع. منطقة إل تشابارthal هي منطقة خضراء وهادئة، بعيدة قليلاً عن ضجيج السياحة الرئيسي. الحياة اليومية تجمع بين الاستجمام الشاطئي وملاءمة مرافق المدينة. المجتمع دولي. هذا مكان للعيش، وليس فقط للإجازة.
إل تشابارthal هي جيب سكني داخل النسيج الحضري الأكبر لميخاس كوستا. وتنقل قصيرة بالسيارة (حوالي 5-10 دقائق) إلى فوينخيرولا أو لا كالا دي ميخاس، حيث توجد المتاعب والمطاعم. أقرب سوبر ماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الحي مليء بالحيوية - توجد أندية تنس وبولينج والعديد من ملاعب الغولف في مكان قريب. مكان للنشاط.
تظهر الخريطة كيف اندمج المشروع في التضاريس الخضراء بين إل تشابارthal وكالاهوندا. ملعب الغولف في الواقع بجوار، والشاطئ في الجنوب على مسافة قريبة. الانحدار التضريسي مرئي. تؤكد هذه الموقع على التواصل مع الطبيعة.
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 دقيقة من مالاغا. إنها جزء من منطقة حضرية أكبر تمتد من فوينخيرولا إلى ماريبلا. يقع هذا المشروع أقرب إلى فوينخيرولا، مما يجعله جزءًا من الساحل الحيوي. ومع ذلك، فهو بعيد بما يكفي عن ضوضاء أكبر المجمعات السياحية، مما يوفر جوًا سكنيًا أكثر.
السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 23 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للطيران. أقرب شاطئ يقل عن كيلومتر واحد، ولكن بسبب الانحدار، عادة ما تحتاج إلى سيارة أو رحلة مشي شاقة للوصول إليه. أقرب ملعب غولف هو نادي إل تشابارthal للغولف (حوالي 870 م). أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (حوالي 8.5 كم. يمكن شراء الاحتياجات اليومية من المتاجر المحلية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مواتٍ. تاريخيًا، تتجاوز ساعات الشمس 3800 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا وتهوية. القرب من غابات الصنوبر يوفر راحة في الأيام الحارة. الشتاء معتدل، مما يسمح باستخدام التراسات طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ طبيعي وهادئ مقارنة بالشواطئ الرملية الحضرية. الشواطئ الرملية الأطول ذات العلامة الزرقاء (مثل كالاهوندا) على مسافة قصيرة. عاشق الغولف هو الملك هنا - توجد عدة ملاعب غولف في مكان قريب. خيارات الترفيه غنية، من التنس إلى المسارات الجبلية في الجبال القريبة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 دقيقة من مالاغا. إنها جزء من منطقة حضرية أكبر تمتد من فوينخيرولا إلى ماريبلا. يقع هذا المشروع أقرب إلى فوينخيرولا، مما يجعله جزءًا من الساحل الحيوي. ومع ذلك، فهو بعيد بما يكفي عن ضوضاء أكبر المجمعات السياحية، مما يوفر جوًا سكنيًا أكثر.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL423054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
