Situato nella località costiera di Mijas, nella provincia di Málaga, il progetto Alexandra's Dream offre un complesso residenziale di townhouse contemporanee. La posizione strategica offre un equilibrio tra la vicinatura al Mar Mediterraneo e l'accesso ai servizi urbani. Con una superficie abitabile che parte da 210 m² e un layout distribuito su tre livelli, queste proprietà sono progettate per massimizzare lo spazio e la luce naturale. Il cantiere è attualmente attivo con una consegna prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2027, permettendo ai futuri residenti di personalizzare gli spazi abitativi prima del trasferimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Mijas, specificamente nell'area di El Chaparral, una zona caratterizzata da una bassa densità edilizia. La posizione topografica a circa 36 metri sul livello del mare offre una vista sul mare e sulla costa. La vicinanza a club sportivi come il Miraflores Tennis Club e a diverse spiagge definisce l'ambiente circostante. Si tratta di una zona residenziale consolidata con accesso diretto alla costa, integrata nella municipalità più ampia di Mijas Pueblo.
Le townhouse dispongono di tre camere da letto e due bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 210 m². La pianta è concepita per separare le zone giorno e notte, con un seminterrato che offre spazio aggiuntivo versatile. Le proprietà includono terrazze private e un solarium sul tetto, rispondendo alla necessità di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento, tipici della richiesta abitativa mediterranea.
Attualmente in fase di costruzione, lo sviluppo prevede la consegna per il Q4 2027. La struttura adotterà criteri di efficienza energetica moderna, sebbene il certificato specifico non sia ancora rilasciato. La configurazione prevede una facciata continua con vetrate ampie per favorire l'illuminazione naturale. Il processo di costruzione permette ancora alcune scelte personalizzabili sugli interni.
Il progetto è classificato come 'car dependent', il che implica che l'uso dell'automobile è necessario per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Nonostante la vicinanza al mare, l'area circostante richiede un veicolo per accedere ai servizi primari e alle aree commerciali su larga scala. L'ubicazione in una zona suburban non offre la vita pedonale tipica di un centro storico. Inoltre, la pendenza verso la spiaggia (7,3%) potrebbe rendere il ritorno a piedi più faticoso.
Questa proprietà si adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza spaziosa anziché un semplice appartamento vacanza. L'ampia metratura e la presenza di tre camere da letto la rendono adatta a chi prevede di avere ospiti frequenti o necessita di spazi per il telelavoro. È adatta anche a chi apprezza la privacy di una casa indipendente su più livelli, preferendo questa soluzione alla vita condominiale di un complesso turistico. La combinazione di solarium e seminterrato offre versatilità per diverse fasi della vita, da famiglie con figli che necessitano di aree gioco a professionisti che cercano uno studio separato. L'ambiente di El Chaparral, mescolato tra residenziale e vacanziero, è adatto a chi desidera vivere tutto l'anno in Spagna piuttosto che utilizzare la casa solo per brevi soggiorni estivi, grazie alla vicinanza a servizi come farmacie e supermercati.
Il progetto promette finiture di qualità superiore, con particolare attenzione alla cucina, descritta come il cuore della casa e dotata di mobili su misura. L'uso di vetrate a tutto altezza serve a eliminare la barriera visiva tra interno ed esterno, massimizzando la luminosità naturale. I materiali scelti mirano a riflettere lo stile mediterraneo moderno, con un design che predilige linee pulite e funzionalità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stivaggio. La possibilità di aggiungere una piscina sul solarium indica una flessibilità costruttiva che permette di personalizzare il livello di lusso finale dell'abitazione. La configurazione include un seminterrato accessibile, una caratteristica strutturale che aumenta la superficie utile ma che richiede un attento trattamento contro l'umidità per garantire il comfort abitativo.
I prezzi partono da €995.000 e arrivano fino a €1.2590.000, riflettendo le dimensioni generose delle unità e la posizione nel mercato immobiliare di Mijas. La fascia di prezzo indica un posizionamento nel segmento medio-alto del mercato residenziale. La variabilità del prezzo è probabilmente influenzata dall'esposizione esatta, dalla dimensione del giardino e dalle opzioni di personalizzazione scelte, come l'aggiunta di una piscina privata sul solarium. Il prezzo per metro quadrato si colloca in linea con le nuove costruzioni di qualità nella Costa del Sol Occidental.
La vita quotidiana ad Alexandra's Dream è strutturata attorno al concetto di residenza costiera con accesso alle infrastrutture. La posizione a El Chaparral offre un ambiente calmo e vegetato, con la presenza di pini spagnoli che caratterizzano il paesaggio locale. Il ritmo della vita è dettato dalla vicinanza al mare e ai campi da golf, rendendo le attività sportive e all'aperto facilmente accessibili. Sebbene la zona sia tranquilla, la vicinanza alla strada costiera N-340 permette spostamenti efficienti verso Málaga e Marbella. La presenza di diverse spiagge a brevissima distanza, come Playa El Bombo, definisce le abitudini estive dei residenti, che possono alternare il relax in piscina alle immersioni nel mare. L'ambiente residenziale è misto, con una comunità internazionale che frequenta i circoli sportivi vicini, come il Miraflores Bowling Club. La sera, l'illuminazione delle terrazze e la brezza marina contribuiscono a un atmosfera rilassata, lontana dal caos delle zone turistiche più affollate. La sistemazione al piano inferiore con seminterrato offre inoltre la possibilità di creare aree dedicate al benessere o al tempo libero come una palestra o una sala cinema, chiudendo il ciclo della giornata all'interno della proprietà.
L'ambiente circostante è definito dalla dualità tra la tranquillità residenziale di El Chaparral e la vivacità della costa. A circa 300 metri si trova la spiaggia di Playa El Bombo, facilmente raggiungibile, anche se la pendenza del 7,3% richiede una certa condizione fisica per il ritorno a piedi. La zona è servita da diverse opzioni gastronomiche, con 44 ristoranti recensiti nel raggio di 2 km, offrendo una varietà che spagnolo dalla cucina locale a quella internazionale. Per lo sport e il tempo libero, la disponibilità di club come il Riviera 11 Sport Club e il Miraflores Tennis Club a meno di 1,5 km offre opportunità di socializzazione e attività fisica senza l'uso dell'auto. La presenza di 7 farmacie nei paraggi indica una buona copertura sanitaria di base, mentre il centro ospedaliero principale si trova a 12 km. L'atmosfera è quella di un quartiere cosmopolita, dove convivono residenti permanenti e vacanzieri, creando una comunità dinamica specialmente durante i mesi estivi.
La mobilità è un aspetto chiave: l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 23 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali praticabili. Tuttavia, l'etichetta 'car dependent' sottolinea che l'auto è indispensabile per la vita quotidiana; per raggiungere la stazione ferroviaria di Fuengirola, situata a 8,5 km, o il porto di Cabopino a 4,1 km, è necessario un veicolo. Le strade principali come l'AP-7 sono accessibili per spostamenti rapidi verso Marbella o la capitale. Nonostante la vicinanza a spiagge e campi da golf (El Chaparral Golf è a meno di 900 m), la rete di trasporto pubblico, pur essendo presente con 8 linee, non sostituisce completamente l'auto per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL423054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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