Situata nella ricercata area di El Faro, Málaga, questa villa indipendente offre una residenza privilegiata a soli 300 metri dalla costa. La proprietà si trova in un contesto urbano dinamico, con servizi essenziali a portata di mano e un facile accesso alle principali vie di comunicazione, posizionandosi strategicamente tra le popolari località di Fuengirola e La Cala de Mijas. La vicinanza al mare e il clima mite della Costa del Sol creano un'atmosfera ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questa villa a El Faro la colloca in prossimità della costa, integrata in un tessuto urbano dove la vita quotidiana è agevolata dalla presenza di servizi raggiungibili a piedi. La distanza ridotta da spiagge rinomate e la vicinanza a centri urbani come Fuengirola e La Cala de Mijas definiscono il suo carattere residenziale e funzionale.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza confortevole e ben posizionata, adatta sia a nuclei familiari che a chi cerca una casa vacanza. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni, unitamente a spazi interni ben distribuiti, supporta un utilizzo flessibile, dallo stabile al periodico.
Essendo una proprietà già ultimata, la villa non è soggetta a future fasi di costruzione o a pianificazioni di sviluppo a lungo termine. L'acquirente può procedere all'occupazione o alla messa a reddito senza attendere il completamento di lavori, offrendo certezza sui tempi di disponibilità.
La villa non offre un accesso diretto e privato al mare, pur essendone molto vicina. Non è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato, basandosi principalmente sull'aria condizionata per il controllo climatico. Inoltre, non dispone di un giardino privato esteso, ma di uno spazio più contenuto.
Ref: VL026766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, dove la vicinanza al mare è un fattore determinante. È una soluzione interessante per famiglie che desiderano spazi separati e un ambiente tranquillo ma ben servito, o per coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi ristoranti e negozi locali. L'idea di un accesso rapido alla spiaggia e la possibilità di godere di viste sul mare, unite alla presenza di una piscina comune e di una jacuzzi privata, la rendono adatta anche a chi desidera un'opzione per vacanze o per sfruttare il clima mite tutto l'anno. L'immobile si rivolge anche a investitori che cercano proprietà con potenziale di rendimento in località turistiche affermate, data la sua posizione attraente e le caratteristiche che favoriscono l'affitto.
L'immobile presenta finiture che mirano a un comfort moderno, come evidenziato dalla presenza di aria condizionata per il controllo climatico e un sistema di intrattenimento avanzato. La cucina è descritta come completamente equipaggiata, suggerendo un'attenzione alla funzionalità per l'uso quotidiano o per soggiorni prolungati. Un elemento di particolare pregio è la presenza di una vasca idromassaggio privata, che aggiunge un livello di esclusività e benessere. Sebbene la descrizione generale indichi un buon livello di finitura, dettagli specifici sui materiali impiegati per pavimenti, rivestimenti, serramenti e isolamento termico non sono esplicitati, ma la natura di villa indipendente e la localizzazione suggeriscono standard adeguati al mercato locale di fascia medio-alta. L'integrazione in una comunità con piscina comune offre un ulteriore servizio condiviso.
La villa è proposta sul mercato al prezzo di €720.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), le sue dimensioni (160 m² abitativi su un lotto di 373 m²) e la sua posizione privilegiata a El Faro, Málaga. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione. Il mercato locale offre diverse opzioni immobiliari, ma ville indipendenti con queste caratteristiche in prossimità della costa rappresentano una quota più esclusiva dell'offerta complessiva, giustificando il posizionamento di prezzo rispetto ad appartamenti o altre tipologie abitative.
El Faro si presenta come un'area residenziale consolidata, integrata nel tessuto urbano costiero tra Fuengirola e La Cala de Mijas. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che favorisce un ritmo quotidiano pratico. La vicinanza immediata alla spiaggia Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri, definisce fortemente l'identità del luogo, invitando a passeggiate serali o a godersi il mare. La presenza di un numero limitato di esercizi commerciali e di ristoranti nell'immediato raggio suggerisce un ambiente più focalizzato sulla residenzialità che sull'offerta turistica intensiva, pur beneficiando della prossimità a centri più grandi. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare assicura una percezione vicina alla costa senza essere direttamente esposta a eventuali disagi legati all'altitudine marina.
Vivere a El Faro significa beneficiare di un ambiente urbano costiero con servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati (354 m), farmacie (570 m) e una varietà di ristoranti e caffè (7 ristoranti, 2 caffè nel raggio di 2 km) facilita la gestione della vita quotidiana. La mobilità è un punto di forza, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità immediate. Per spostamenti più ampi, la prossimità all'aeroporto di Málaga (22 km) e alle stazioni ferroviarie di Fuengirola (4.1 km) e Carvajal (8.2 km) offre buone connessioni. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta ulteriormente la connettività. Questa combinazione di servizi accessibili, facilità di spostamento locale e connessioni esterne definisce un contesto abitativo pratico e dinamico.
La posizione di El Faro, Málaga, è strategicamente situata lungo la costa meridionale della Spagna. Questa area è nota per la sua accessibilità e la vicinanza a importanti centri urbani e attrazioni turistiche della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e servizi.
El Faro si posiziona strategicamente sulla costa di Málaga, tra due centri urbani dinamici: Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est. Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di accedere facilmente ai servizi e alle infrastrutture di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale più tranquilla. La distanza di circa 4.1 km da Fuengirola e 3.1 km da La Cala de Mijas (considerando il punto di riferimento di La Cala) permette di godere della vivacità di queste aree senza esserne direttamente immersi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (22 km) consolida la sua posizione come punto di accesso privilegiato sulla Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 280 metri dalla spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, con altre spiagge a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 22 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 1.9 km e Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km. La città di Fuengirola è raggiungibile in circa 4.1 km, offrendo un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e di intrattenimento. La presenza di stazioni ferroviarie e di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze completa il quadro delle opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 9°C e i 24°C, con una media annuale di 16.5°C. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente intorno alle 3.875, favorendo un elevato numero di giornate utilizzabili per attività all'aperto. La vicinanza al mare e l'altitudine di 17 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima temperato, senza gli estremi termici delle zone interne. Il tratto di costa in cui si trova la proprietà è caratterizzato da un terreno pianeggiante in prossimità della spiaggia, con una pendenza dello 0.0% verso il mare, il che rende agevole l'accesso alle aree costiere. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante El Faro è ricca di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, si trova a soli 300 metri, seguita da Playa del Charcón a 342 metri e Playa del Faro - El Faro a 800 metri. Queste spiagge offrono accesso al mare e possibilità di relax. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: El Chaparral Golf Club a 1.9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2.6 km e Campo Los Lagos a 5.1 km. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze, come Karting Experience (2.6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km), amplia l'offerta per il tempo libero attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) e Puerto Cabopino (9.0 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente sulla costa di Málaga, tra due centri urbani dinamici: Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est. Questa collocazione intermedia offre il vantaggio di accedere facilmente ai servizi e alle infrastrutture di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale più tranquilla. La distanza di circa 4.1 km da Fuengirola e 3.1 km da La Cala de Mijas (considerando il punto di riferimento di La Cala) permette di godere della vivacità di queste aree senza esserne direttamente immersi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (22 km) consolida la sua posizione come punto di accesso privilegiato sulla Costa del Sol.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di offerte, ma questa villa a El Faro si distingue per la sua tipologia indipendente e la prossimità immediata alla costa, un fattore non sempre comune nelle proprietà a prezzi inferiori. Confrontando con le proprietà citate (Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, Etherna Homes 2 a Estepona), i cui prezzi partono da €205.000-€259.000, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€720.000). Tale differenza è attribuibile principalmente alla natura della proprietà (villa indipendente vs. appartamenti/villette a schiera), alle dimensioni del lotto, e alla specifica ubicazione a El Faro, un'area consolidata e ricercata per la sua vicinanza al mare e ai servizi. Mentre le altre opzioni possono rappresentare punti di ingresso più accessibili al mercato, questa villa offre caratteristiche di esclusività e indipendenza che giustificano il suo posizionamento di prezzo, mirando a un acquirente che cerca una residenza di maggiore spessore in una località marina di prim'ordine.
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