וילה בודדת הממוקמת באזור אל פארו, מלקגה, מציעה חווית מגורים בסמוך לים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 160 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 373 מ"ר. הפרויקט הושלם ומספק גישה נוחה לחיי חוף ים ים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של וילה זו באל פארו, מלקגה, מציב אותה במרחק של כ-280 מטר בלבד מהחוף, באזור אורבני המאפשר גישה נוחה לשירותים. הקרבה לריביירה של מלגה, הממוקמת בין פואנגירולה לה-קאלה דה מיחס, מבטיחה חיבוריות טובה.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים בית המשלב נוחות ופרטיות, עם גישה קלה לים ולאורח החיים הים תיכוני. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות או לאירוח אורחים, ומציעים פונקציונליות לשימוש קבוע או כבית נופש.
הווילה מוצעת כפרויקט גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס המושלם מאפשר לרוכשים לתכנן את המעבר שלהם ללא עיכובים הקשורים ללוחות זמנים של בנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או גישה מגרש לחוף הים. כמו כן, הוא אינו ממוקם בתוך קאנטרי קלאב או אזור גולף פרטי, ואינו כולל בריכה פרטית, אלא מתבסס על מתקנים קהילתיים.
Ref: VL026766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש בקרבת חוף הים, עם אפשרות לשימוש רב-שנתי. משפחות או זוגות המחפשים סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו כאן מענה. הקרבה לשדה התעופה במרחק 22 ק"מ הופכת את הנסיעות לנוחות. אנשים המעוניינים בנכס עם טרסה פרטית, גינה וג'קוזי, וכן גישה לבריכה קהילתית, עשויים למצוא עניין. כמו כן, המשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי עם פוטנציאל לתשואה, עשויים לשקול זאת, בהתחשב בביקוש לאירוח בקוסטה דל סול.
הווילה מציעה איכות גימור המתמקדת בנוחות ובמודרניות. המערכת לשליטה באקלים, כולל מיזוג אוויר, מבטיחה סביבה נעימה בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמתאים לשימוש יומיומי או לשהיות ארוכות. תכונות כמו טרסה פרטית, חדר אחסון וג'קוזי פרטי מוסיפות לרמת הנוחות והאקסקלוסיביות. הבריכה הקהילתית מהווה מרכיב נוסף לאיכות החיים, ומספקת מרחב נוסף לפנאי. ההתמצאות היא דרומית, דרום-מערבית ומערבית, המאפשרת ניצול אופטימלי של אור השמש.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 720,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש באזור אל פארו, קרוב לים, ואת הסטטוס המושלם של הנכס. מדובר בנכס בודד, מה שמצביע על כך שזמינותו מוגבלת. הנתונים אינם מספקים מידע על שינויים במחיר או זמינות של יחידות נוספות, אך המחיר המוצג מייצג את העלות הנוכחית של נכס זה.
וילה זו באל פארו, מלקגה, מציעה שילוב של קרבה לים ונגישות לעיר. עם מרחק של כ-300 מטר מהחוף, היא מתאימה לאורח חיים המשלב בילוי ימי עם נוחות אורבנית. האזור נהנה מ-3,875 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס. קרבה למסעדות (7 ברדיוס 2 ק"מ), בתי מרקחת (1), ובתי קפה (2) תורמת לנוחות היומיומית. הווילה כוללת טרסה פרטית וגינה, וכן ג'קוזי פרטי, המוסיפים אלמנטים של פנאי ורווחה.
החיים באל פארו, מלקגה, מאופיינים בקרבה לשירותים עירוניים ובנגישות לחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (354 מ'), בית מרקחת (570 מ') ומסעדות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ומספקת קישוריות נוספת. האזור משלב מגורים שקטים עם הזדמנויות לפעילויות פנאי, כגון מגרשי גולף (El Chaparral Golf Club במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט (Karting Experience במרחק 2.6 ק"מ).
המיקום של הווילה באל פארו, מלקגה, מודגש על המפה, ומציג את קרבתו לים התיכון. המפה ממחישה את נגישות האתר לחוף, כמו גם את סמיכותו למרכזי אוכלוסייה כמו פואנגירולה וקאלה דה מיחס, ואת המרחק היחסי לשדה התעופה של מלגה.
אל פארו ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (4.1 ק"מ) לה-קאלה דה מיחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים תוססים, המציעים מגוון שירותים, מסעדות ואטרקציות. הקרבה לחוף הים והמיקום בלב אזור פופולרי תורמים לאטרקטיביות של האזור.
הקרבה לשדה התעופה של מלגה (22 ק"מ) הופכת את הגישה לבינלאומית לנוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Faro - Punta Calaburras, נמצא במרחק 280 מטר, עם גישה שטוחה (0.0% שיפוע). רשת תחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מספקת אפשרויות ניידות נוספות. מרכזי קניות, בתי חולים (12 ק"מ) ושירותים נוספים נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטר.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פארו נהנה ממזג אוויר ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9 ל-24 מעלות צלזיוס, ובממוצע שנתי של 16.5 מעלות. כ-3,875 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס הוא 17 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (0.0%), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא Playa del Faro - Punta Calaburras במרחק 280 מטר. חופים נוספים כמו Playa del Charcón (342 מ') ו-Playa del Faro (800 מ') זמינים גם כן. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.9 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מגרשי קארטינג (2.6 ק"מ) ופארקי פאדל (2.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל פארו ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (4.1 ק"מ) לה-קאלה דה מיחס (3.1 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים תוססים, המציעים מגוון שירותים, מסעדות ואטרקציות. הקרבה לחוף הים והמיקום בלב אזור פופולרי תורמים לאטרקטיביות של האזור.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה באל פארו, מלקגה, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, כפי שמשתקף במחיר של 720,000 אירו. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמיקום היוקרתי יותר, הקרבה הישירה לחוף הים, וגודל הנכס והמגרש. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהים או להיות דירות ולא וילות בודדות. הווילה באל פארו מציעה איכות חיים ספציפית, המתמקדת באורח חיים יוקרתי ליד הים, הכולל ג'קוזי פרטי ובריכה קהילתית, וכן גישה מהירה לשירותים ולתחבורה, מה שמצדיק את התמחור הגבוה יותר שלה ביחס לממוצע בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
