تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة إل فارو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والحياة العصرية، مع إطلالات على البحر وتصميم يركز على الاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 280 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة ضمن محيط حضري حيوي، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة المريح.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والأسر التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والموقع المميز بالقرب من البحر. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للمعيشة والاستضافة. تضيف المرافق الخاصة مثل الجاكوزي الخاص والمسبح المجتمعي قيمة للباحثين عن الاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يعكس هذا الوضع إمكانية الإقامة الفورية دون الحاجة لانتظار مراحل البناء، مما يوفر للمشترين وعدًا واضحًا بشأن الجدول الزمني للانتقال.
على الرغم من قربها من الشاطئ، قد لا توفر هذه الفيلا مناظر بانورامية واسعة للبحر من جميع الغرف، نظرًا لطبيعتها الحضرية. كما أن مساحة الأرض الخاصة قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات الريفية، وهو أمر شائع في المواقع الساحلية المكتظة.
Ref: VL026766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية أو يرغبون في الاستيقاظ على صوت أمواج البحر. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، كما أن وجود مسبح مجتمعي يوفر خيارًا إضافيًا للترفيه للأطفال. يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مع إمكانات تأجير قوية، نظرًا لشعبيتها كوجهة لقضاء العطلات. يتيح التصميم الداخلي المريح والمجهز تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك الجاكوزي الخاص، للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومميز. علاوة على ذلك، فإن القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يجعلها مناسبة أيضًا للعيش على مدار العام.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والمتانة. تشمل الميزات استخدام تكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام، بغض النظر عن الظروف الجوية الخارجية. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. بالإضافة إلى ذلك، يضيف الجاكوزي الخاص لمسة من الرفاهية والعناية الشخصية. يشير وجود غرفة تخزين إلى اهتمام بالتفاصيل العملية لتنظيم المساحة. تضمن هذه التركيزات على الجودة والمتانة أن العقار لن يلبي التوقعات فحسب، بل سيوفر أيضًا تجربة معيشية ممتعة وطويلة الأمد.
يتم عرض هذه الفيلا للبيع بسعر يبدأ من 720,000 يورو. نظرًا لأنها عقار قائم تم الانتهاء من بنائه، فإن التوفر فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. يمثل السعر المعروض نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار النهائية بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية قد تكون متاحة. تقع هذه الفيلا في موقع متميز بالقرب من الساحل، مما يبرر السعر المطلوب في سوق العقارات على كوستا ديل سول.
تُعد منطقة إل فارو موقعًا مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنزهات يومية على البحر أو الاسترخات بجوار الماء. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس يوفر للسكان خيارات إضافية للتسوق والترفيه وتناول الطعام، مما يثري تجربة العيش في المنطقة.
تتميز الحياة في إل فارو بمزيج من الراحة الساحلية والوصول الحضري. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر ووسائل الراحة المرتبطة به. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية. يشير القرب من المحلات التجارية (354 مترًا) والصيدليات (570 مترًا) والمطاعم (7 في نطاق 2 كم) إلى سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المستشفيات (12 كم) يوفر راحة البال. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة قريبة، تعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يُظهر هذا الموقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، كوستا ديل سول، ضمن منطقة مالقة. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع تحديد مواقع الشواطئ الرئيسية والمرافق القريبة مثل المتاجر وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر رؤية شاملة لموقع العقار ضمن بيئته.
تقع إل فارو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يمنح السكان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 3.1 كم، وهي قرية صيد ساحرة تتميز بأجواء أكثر هدوءًا. يسهل هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى الخدمات والمواصلات، بما في ذلك مطار مالقة الدولي الذي يبعد حوالي 22 كم.
توفر إل فارو سهولة وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. تقع مطاعم متعددة (7) وصيدلية (1) ومقاهي (2) في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لاحتياجات الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي الجولف مثل إل تشابارال جولف كلوب (1.9 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (2.6 كم) على مسافة قريبة. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 22 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. كما أن محطات القطار مثل فوينخيرولا (4.1 كم) يمكن الوصول إليها، مما يعزز خيارات النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 16.5 درجة مئوية. يساهم هذا المناخ المعتدل في إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3875 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة الفعلي لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا طفيفًا نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس 280 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل شاركون - إل شاركون (342 مترًا) وبلايا ديل فارو - إل فارو (800 متر). حصلت المنطقة على شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق (لا فونتانيلا)، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والسلامة والمرافق. لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك إل تشابارال جولف كلوب (1.9 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مراكز الكارتينج ومراكز باديل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل فارو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يمنح السكان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 3.1 كم، وهي قرية صيد ساحرة تتميز بأجواء أكثر هدوءًا. يسهل هذا القرب من المراكز الحضرية الرئيسية الوصول إلى الخدمات والمواصلات، بما في ذلك مطار مالقة الدولي الذي يبعد حوالي 22 كم.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في إل فارو بسعر يبدأ من 720,000 يورو. يشير هذا التفاوت السعري إلى موقع متميز لهذه الفيلا، غالبًا ما يكون مدفوعًا بقربها المباشر من الشاطئ، والتصميم المنفصل، والمرافق الخاصة مثل الجاكوزي، بالإضافة إلى كونها فيلا مكتملة وجاهزة للسكن. غالبًا ما تكون المشاريع الأخرى المعروضة بأسعار أقل عبارة عن شقق أو فيلات في مراحل بناء مختلفة أو في مواقع أقل تميزًا من حيث القرب من البحر. يضع السعر المرتفع لهذه الفيلا في فئة العقارات الفاخرة أو المتميزة في السوق، مما يعكس قيمة موقعها وخصائصها الفريدة على كوستا ديل سول. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة من السوق تبحث عن موقع لا مثيل له وخصوصية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
