يقع هذا المنزل المستقل في إل فارو، مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويوفر أسلوب حياة ساحلي هادئ ومريح. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 322 مترًا مربعًا من الأرض و 96 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. العقار جاهز للسكن ويوفر مساحة معيشة مريحة بالقرب من وسائل الراحة المحلية والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إل فارو، بالقرب من شاطئ بونتا دي كالابوراس، ويوفر موقعًا ساحليًا ممتازًا. يحيط به المرافق الأساسية للحياة اليومية، مما يوفر توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة.
يلبي هذا المنزل احتياجات الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة المريح. بفضل الضوء الطبيعي الوفير، والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، فإنه يناسب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين خيارًا فوريًا للانتقال. يتيح الانتقال الفوري تجنب دورات التطوير المعتادة للمشاريع الجديدة، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في أسرع وقت ممكن.
في حين أن العقار قريب من الشاطئ ويستفيد من بيئة حضرية مريحة، إلا أنه لا يوفر مناظر بانورامية للبحر، ووجوده في منطقة حضرية قائمة يعني وجود مبانٍ مجاورة. كما أنه لا يشتمل على أحدث تقنيات البناء الموجودة في المشاريع الجديدة.
هذا المنزل المستقل في إل فارو مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. إذا كنت مشتريًا ترغب في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (280 مترًا فقط)، فإن الحياة هنا ستكون جذابة للغاية. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في القدرة على المشي أو ركوب الدراجة إلى السوبر ماركت (354 مترًا)، والصيدلية (570 مترًا)، والمطاعم، فإن سهولة الوصول إلى المنطقة سيرًا على الأقدام ستكون مثالية. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر الملاعب القريبة مثل "تشابارال غولف كلوب" (1.9 كم) و "سيرادو ديل أغويلا غولف" (2.6 كم) فرصًا لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (22 كم) يعزز جاذبيته بشكل كبير لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يرغبون في استقبال الزوار الدوليين بسهولة. كما أن الحالة الجاهزة للعقار تعني أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد أو بدء الاستثمار في أسرع وقت ممكن دون الحاجة إلى الانتظار.
يقع المنزل في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة لم يتم توفيرها، فإن المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. يشمل العقار تراسات خاصة وتراسات مغطاة، مما يوفر مساحات للعيش في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر وضع الفيلا المستقلة عادةً عزلًا صوتيًا أفضل وخصوصية، وهو ما تدعمه منطقة هادئة وآمنة. المنزل مجهز أيضًا بالخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص مساحتهم الحالية، فإنه يوفر نقطة انطلاق جذابة لتحقيق منزل أحلامهم.
يبدأ سعر هذا المنزل من 525,000 يورو، مما يعكس قيمة امتلاك عقار على الواجهة البحرية في منطقة إل فارو. المنزل، كفيلا مستقلة جاهزة، يقدم للمشترين فرصة فورية للانتقال. بمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 322 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. موقعه في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ والمرافق، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة معين. يوفر توفر العقارات الحالية وتسعيرها خيارًا يستحق النظر فيه في المنطقة.
توفر منطقة إل فارو تجربة تجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجوهر الحياة الساحلية. يمكن لكل يوم أن يبدأ بنزهة على شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، الذي يبعد 280 مترًا فقط. المنطقة نفسها هي منطقة حضرية راسخة، مما يعني أن العديد من المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت (354 مترًا)، والصيدلية (570 مترًا)، والعديد من المطاعم (7 في نطاق 2 كم)، تقع في مكان قريب، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة لعشاق الأنشطة، توفر المراكز الرياضية مثل "كارتينغ إكسبيرينس" (2.6 كم) و "كلوب دي بادل سيرادو ديل أغيلا" (2.6 كم) مجموعة واسعة من الخيارات. تشتهر المنطقة أيضًا بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 0٪، مما يزيد من سهولة الوصول إليها.
يتميز نمط الحياة في إل فارو بمزيج من موقعه الساحلي وبيئته الحضرية. أحد عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة هو قربها من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط، مما يسهل الأنشطة الشاطئية اليومية. يضمن السوبر ماركت القريب (354 مترًا) والصيدلية (570 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية، في حين توفر 7 مطاعم ومقهيين خيارات لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مرافق قريبة مثل "بيسينا بيلافستا" (1.2 كم)، بينما تلبي الأنشطة مثل "كارتينغ إكسبيرينس" (2.6 كم) احتياجات الباحثين عن الترفيه. تستفيد المنطقة أيضًا من المناخ المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، مع 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار الصفري إلى الشاطئ يزيد من راحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
توضح الخريطة موقع إل فارو، وهو حي سكني على ساحل مقاطعة مالاغا. ويبرز قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المجاورة مثل فوينخيرولا، مما يوفر نظرة جغرافية عامة للمنطقة.
يقع إل فارو على طول ساحل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها. يقع بين مدن شهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، ويستفيد من بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية المحيطة. يوفر الاتصال المريح بمالاغا (حوالي 22 كم) للسكان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية، في حين أن المنطقة نفسها تقدم كل ما هو ضروري لقضاء عطلة على الواجهة البحرية.
تتجلى راحة العقار في قربه من المرافق المختلفة ومراكز النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط. السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدلية (570 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين توفر المطاعم (7) والمقاهي (2) خيارات لتناول الطعام. تقع ملاعب الجولف مثل "تشابارال غولف كلوب" على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الدولية. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، وأقرب محطة قطار هي "فويينخيرولا" (4.1 كم). بالنسبة للسائقين، يوفر القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (2.4 كم) سهولة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل فارو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف لطيف. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية. يوفر العدد الكبير من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، بمتوسط 3875 ساعة، فرصًا كبيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، وخاصة الانحدار الصفري إلى الشاطئ، مما يزيد من جاذبيتها السكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوجود العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، على بعد 280 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل شاركون - إل شاركون (342 مترًا) وبلايا ديل فارو - إل فارو (800 متر) على مسافة قريبة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب الغولف مثل "تشابارال غولف كلوب" (1.9 كم) و "سيرادو ديل أغويلا غولف" (2.6 كم) خيارات ممتازة. يمكن لعشاق الرياضات المائية استخدام الموانئ القريبة مثل "بويرتو ديبورتيفو دي فويينخيرولا" (4.4 كم) و "بويرتو كابوبينو" (9.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل "كارتينغ إكسبيرينس" (2.6 كم) و "كلوب دي بادل سيرادو ديل أغيلا" (2.6 كم) سهولة المشاركة في مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل فارو على طول ساحل الأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها. يقع بين مدن شهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس، ويستفيد من بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الحضرية المحيطة. يوفر الاتصال المريح بمالاغا (حوالي 22 كم) للسكان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية، في حين أن المنطقة نفسها تقدم كل ما هو ضروري لقضاء عطلة على الواجهة البحرية.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL636234
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا المنزل في إل فارو (بدءًا من 525,000 يورو) في منطقة حضرية راسخة ويوفر خصوصية المنزل المستقل. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم تصميمات أو وسائل راحة أكثر حداثة، فإن العقار في إل فارو يتميز بقربه من الشاطئ (280 مترًا) والمرافق (سوبر ماركت 354 مترًا)، وهو عامل مهم لمن يعطي الأولوية للراحة وأسلوب الحياة الساحلي. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmadena، فإن العقار في إل فارو أكثر تنافسية من حيث السعر ولكنه قد لا يوفر نفس المستوى من الفخامة أو مناظر البحر البانورامية. موقع إل فارو يوفر عرض قيمة فريد على ساحل مالاغا، حيث يجمع بين الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ساحلي مستقر وسهل الإدارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
