Dieses Reihenhaus befindet sich in der Nähe von Mijas Costa, einer etablierten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine praktische Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit 78 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Der derzeitige Bauzustand ist "bezugsfertig", was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Die Lage verspricht eine gute Erreichbarkeit und die Integration in das lokale Leben der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Mijas Costa und umliegenden Gebieten wie Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment. Greenity in Mijas Costa beginnt bei 333.000 €, was eine ähnliche Preisklasse darstellt, jedoch möglicherweise neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen umfasst. Aby Upper in Estepona ist mit 320.000 € günstiger, liegt aber geografisch weiter entfernt und könnte andere Lagenachteile oder Vorzüge aufweisen. Acqua Gardens in Estepona ist mit 418.800 € teurer und repräsentiert eher das obere Preissegment. Dieses Projekt profitiert von seiner etablierten Lage in einer urbanen Zone mit unmittelbarer Strandnähe und fußläufiger Anbindung, was ein spezifisches Wertversprechen darstellt. Die Kategorie 'Bargain' und 'Investment' deutet darauf hin, dass hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer mit Fokus auf Rendite oder als Zweitwohnsitz besteht, verglichen mit neueren, größeren Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, die durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Küstenlage ermöglicht kurze Wege zu den Stränden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, wie die Nähe zur Autobahn und die 22 km entfernte Flughafennähe, unterstreicht die strategische Positionierung für Reisende und Pendler.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste. Die bezugsfertige Übergabe erleichtert eine schnelle Nutzung, sei es für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung.
Der Bauzustand "Gereed" bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit. Dies vermeidet lange Wartezeiten und ermöglicht eine direkte Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf. Der Zustand "Recently Renovated" deutet auf kürzlich durchgeführte Modernisierungsarbeiten hin.
Die Immobilie bietet keinen privaten Garten, sondern einen Gemeinschaftsgarten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, da keine Garage oder kein privater Stellplatz vorhanden ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in ländlicheren Gebieten. Der Pool ist gemeinschaftlich nutzbar und nicht privat.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Immobilie in Küstennähe suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Ferienresidenz mit guter Vermietbarkeit anstreben, da die Lage und der Zustand "Recently Renovated" attraktiv für Feriengäste sind. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, stellt diese Immobilie eine Option dar. Die Option auf eine touristische Lizenz, wie im vorhandenen Text angedeutet, macht es zu einer interessanten Anlage für Investoren, die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung generieren möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (22 km) erleichtert zudem regelmäßige Besuche und die Anreise für internationale Eigentümer.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen verbesserten Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Die Erwähnung von Rechnungen für durchgeführte Arbeiten deutet auf eine nachvollziehbare Historie der Modernisierungsmaßnahmen hin, insbesondere am Dach. Merkmale wie Doppelverglasung (Double Glazing) tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei, was den Wohnkomfort erhöht. Eine vollausgestattete Küche (Fully Fitted Kitchen) und ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom) sind Standard für die angegebene Kategorie. Die Möblierung ist vollständig (Fully Furnished), was die Übernahme erleichtert. Die Ausrichtung nach Südwesten (South West Orientation) verspricht gute Sonneneinstrahlung, besonders nachmittags und abends, was die Terrassennutzung begünstigt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab 369.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des regionalen Marktes für vergleichbare Objekte. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 78 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der die üblichen Marktpreise für Bestandsobjekte in dieser Lage widerspiegelt. Da das Objekt "Gereed" ist, steht es zur sofortigen Verfügung, was die Beschaffungszeit verkürzt und eine kurzfristige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Verfügbarkeit von Reihenhäusern in dieser konkreten Lage und Ausführung ist auf dem Markt ein wichtiger Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst.
Diese Immobilie in Mijas Costa positioniert sich als ein Wohnort mit urbanem Flair und unmittelbarer Küstennähe. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein aktives lokales Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche ohne langes Anfahren erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa del Faro (333 m entfernt), lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Das Wohnen wird hier durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola bestimmt. Der Gemeinschaftsgarten und der Gemeinschaftspool bieten Raum für Erholung im Freien, ohne die Verantwortung für die eigene Gartenpflege. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,5°C und langen Schwimmperioden von vier Monaten unterstützt einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas Costa ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet. Restaurants, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und einigen Grünflächen dennoch attraktiv. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Nahbereich bieten Alternativen zum eigenen Fahrzeug. Die hohe Dichte an touristischen Betten (2131) und Hotels deutet auf eine lebhafte, serviceorientierte Umgebung hin, die auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Aktivität aufweist.
Die Karte zeigt die Positionierung des Projekts in Mijas Costa, einem etablierten Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern wie der Küstenautobahn. Die Markierung hebt die urbane Dichte und die strategische Lage zwischen Málaga und Marbella hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Costa bildet zusammen mit Fuengirola eine wichtige urbane und kommerzielle Zone an der Küste der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten dieser Städte. Die Nähe zu Fuengirola, einer bedeutenden Stadt mit eigener Infrastruktur und touristischen Einrichtungen, unterstreicht den städtischen Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Ausrichtung zur Küste prägt das Leben hier maßgeblich.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km (Luftlinie) bzw. 22 km per Straße entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände sind fußläufig oder in wenigen Kilometern erreichbar, wobei Playa del Faro mit 333 Metern am nächsten liegt. Supermärkte (385 m) und Apotheken (696 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Nahversorgung sicherstellt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 2,0 km bis 4,9 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im direkten Umfeld ermöglicht auch ohne Auto die Fortbewegung.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 335 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer leichten thermischen Differenz im Vergleich zur direkten Küste führen, während die Hangneigung von 7,5% zum Strand hin als steil gilt und eine gewisse Anstrengung beim Fußweg bedeuten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Faro ist mit 333 Metern der nächstgelegene Strand. Weitere Strände wie Playa del Charcón und Playa del Faro - El Faro sind ebenfalls in geringer Entfernung. Für Golfer gibt es attraktive Optionen wie den El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Águila Golf (2,5 km). Sportanlagen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) und Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern, wie der Piscina Municipal (1,5 km), ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet zusammen mit Fuengirola eine wichtige urbane und kommerzielle Zone an der Küste der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten dieser Städte. Die Nähe zu Fuengirola, einer bedeutenden Stadt mit eigener Infrastruktur und touristischen Einrichtungen, unterstreicht den städtischen Charakter der unmittelbaren Umgebung. Die Ausrichtung zur Küste prägt das Leben hier maßgeblich.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL906725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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