ミハス・コスタのエル・ファロ地区に位置するこのテラスハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。住宅は最近改装され、快適な生活空間が確保されています。地域は、日当たりの良い気候と充実したインフラストラクチャーを享受しており、生活の利便性を高めています。この物件は、静かな環境を重視しつつ、都市の利便性にもアクセスしたいと考える購入者層に適しています。
ミハス・コスタ周辺の不動産市場は多様であり、このテラスハウスは特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。近隣のGreenity（ミハス・コスタ、333,000ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）といった物件と比較すると、この物件は369,000ユーロという価格帯で、改修済みという利点があります。Acqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）のような、より高価格帯の新規開発物件と比較すると、この物件は中古市場における手頃な選択肢となります。エル・ファロ地区という立地は、都市化された環境と海岸への近さを兼ね備えており、静かな生活を求める人々にとって魅力的です。周辺の都市化の進展と観光インフラの整備は、この地域の不動産価値に影響を与える可能性があります。この物件の「Bargain（掘り出し物）」および「Investment（投資）」としてのカテゴリーは、その価格設定と潜在的な収益性を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区に位置するこのテラスハウスは、海岸線からわずか数百メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが良好です。周辺は都市化されており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。主要道路へのアクセスも容易で、近隣の都市や空港への移動も考慮されています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって魅力的です。
この物件は、手入れの行き届いた住環境、充実した近隣施設、そして海岸への近さを重視する購入者に向いています。改装済みの住居は、すぐに居住可能な状態であり、追加の改修費用を抑えたいというニーズに応えます。共用施設へのアクセスや、静かで落ち着いた地域での生活を求める人々にとっても、この物件は適した選択肢となり得ます。
このテラスハウスは、すでに完成しており、即時入居が可能です。近年、改修工事が実施されており、屋根の一部も更新されています。そのため、購入者は新築物件のような待機期間なしに、新しい生活を始めることができます。改修に関する請求書も提出可能であり、実施された作業内容の透明性が確保されています。
この物件は、プライベートな庭園は提供していません。庭園は共用スペースとして利用可能ですが、個別のカスタマイズには制限がある可能性があります。また、駐車場は路上駐車のみとなります。ガレージや専用駐車場は備え付けられていません。この点は、車両の保管やアクセスに関して考慮が必要です。
このテラスハウスは、南西向きの立地と海を望む眺望を活かし、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができます。最近の改修により、快適な居住空間が確保されており、すぐに生活を始めることができます。共用プールやビーチが近く、レクリエーション活動を重視するライフスタイルに適しています。また、都市化されたエリアにありながらも、静かな環境を求める方にも合っています。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に頼りすぎない生活を望む方や、公共交通機関を利用して近隣を探索したい方にも適しています。さらに、観光ライセンスの申請が可能であるため、賃貸収入を得ることを目的とした投資物件としても検討できます。
このテラスハウスは、最近の改修により、全体的に良好な状態にあります。屋根の一部も更新されており、建物の構造的な健全性が図られています。南西向きの配置は、日照条件を最適化し、家全体に明るい光をもたらします。室内には、エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。キッチンは完全に設備が整っており、すぐに調理を開始できる状態です。ダブルグレーシングの窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境に貢献します。全家具付きでの販売となるため、購入者は追加の家具購入費用をかけずに、すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、物件の全体的な質と居住性を向上させています。
このテラスハウスは、369,000ユーロから提供されています。この価格は、ミハス・コスタ地区における、改修済みで3つの寝室を持つ住宅としては、市場の動向を反映したものです。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。共益費は月額12ユーロと低く設定されており、年間を通じての維持費用を抑えることができます。この価格帯は、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。物件は売却済みではないため、現時点では購入可能です。
ミハス・コスタのエル・ファロ地区は、静かで落ち着いた雰囲気を持つ地域です。このテラスハウスは、都市化されたエリアに位置しながらも、生活音から隔絶された静かな環境を提供します。周辺には、レストラン、薬局、銀行などの生活必需品を扱う店舗が点在しており、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。コミュニティプールへは約5分、ビーチへは約7分で歩いて行ける距離にあり、リラクゼーションやアクティビティへのアクセスも容易です。公共交通機関のバス停も近く、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも考慮されています。この地域は、利便性と穏やかなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、適した居住環境と言えるでしょう。
ミハス・コスタのエル・ファロ地区は、日常生活に必要な施設が近接している利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまで385メートル、薬局まで696メートルと、日用品の購入や急な用事にもすぐに対応できます。周辺には31軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内に位置しています。医療サービスも整備されており、2つの健康センターが利用可能です。この地域は、利便性と快適な生活環境を両立させたいと考える居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ミハス・コスタのエル・ファロ地区における、物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を評価するための基本的な情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタは、アンダルシア州における主要な商業・住宅地域の一つです。この物件は、マラガ（24km、人口約579,000人）とマルベーリャ（24km、人口約148,000人）という、二つの主要都市の間に位置しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、ショッピング、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。アラヒセラス（89km）も比較的近い距離にあります。この戦略的な立地は、大都市の利便性と、ミハス・コスタの穏やかなライフスタイルを享受できるという、両方のメリットをもたらします。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港までは直線距離で約15km、車での移動時間は約22kmと、国際的な移動が容易です。近隣には、プラヤ・デル・ファロ（333m）、プラヤ・デル・チャルコン（515m）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.5km）などのゴルフコースが複数利用可能です。公共交通機関も充実しており、8つの路線が運行し、50箇所のバス停が設置されています。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは4.4kmです。これらの要素は、多様なアクティビティや移動手段へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、快適な生活環境を提供します。日照時間も豊富で、特に水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）と長く、地中海でのアクティビティを存分に楽しむことができます。標高335mに位置するため、沿岸部の暑さから適度な涼しさを感じられる可能性があります。ただし、ビーチへの傾斜は7.5%とやや急であるため、移動には注意が必要です。この恵まれた気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（4.4km）ですが、直線距離で約333mのプラヤ・デル・ファロなど、さらに近いビーチもあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）をはじめ、複数のコースが近接しています。スポーツ施設としては、テニスやパデルコートを備えたクラブも利用可能です。さらに、屋内プール施設も地域内にあり、天候に左右されずに運動を楽しめます。これらの施設は、多様なアクティビティを通じて、充実した余暇を過ごす機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、アンダルシア州における主要な商業・住宅地域の一つです。この物件は、マラガ（24km、人口約579,000人）とマルベーリャ（24km、人口約148,000人）という、二つの主要都市の間に位置しています。これらの都市へのアクセスは良好であり、文化、ショッピング、エンターテイメントといった多様な選択肢を提供します。アラヒセラス（89km）も比較的近い距離にあります。この戦略的な立地は、大都市の利便性と、ミハス・コスタの穏やかなライフスタイルを享受できるという、両方のメリットをもたらします。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL906725
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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