Este residencial oferece casas geminadas em Mijas Costa, Málaga, com acabamentos modernos e vistas mar. Localizado numa zona consolidada com acesso a comércio e serviços, o projeto combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana. A proximidade à costa e a boas ligações de transporte tornam esta opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a outras cidades e ao aeroporto.
Comparando com outros projetos na região, este imóvel em Mijas Costa (€369.000) apresenta-se como uma opção de revenda com características de habitação concluída e renovada. Projetos como o Greenity em Mijas Costa (a partir de €333.000) podem oferecer novas construções com diferentes tipologias e amenidades, enquanto o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) representam outras faixas de preço e localizações dentro da Costa del Sol. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada, com serviços acessíveis a pé, e no seu estado de renovação, o que pode significar custos de manutenção mais baixos a curto prazo. A proximidade imediata a comodidades urbanas diferencia-o de projetos mais isolados ou localizados em urbanizações de luxo com menos serviços a pé. A possibilidade de licença turística pode ser um fator de diferenciação para investidores, comparativamente a novas construções que possam ter restrições nesse sentido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A curta distância de praias, restaurantes e supermercados, combinado com a proximidade a 22 km do aeroporto de Málaga, oferece um equilíbrio entre conveniência e acessibilidade para residentes e visitantes.
As casas geminadas são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram um espaço funcional com áreas exteriores privativas. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma área de estar que se abre para um terraço, atende a necessidades de conforto e lazer, adaptando-se a um estilo de vida mediterrânico.
O projeto encontra-se em fase de conclusão (Gereed), o que significa que as propriedades estão prontas para habitar. Esta condição elimina os tempos de espera associados à construção, permitindo uma mudança imediata ou a possibilidade de arrendamento a curto prazo após a aquisição.
O projeto não dispõe de garagem privativa, com estacionamento disponível na rua. O jardim é de uso comunitário, embora com potencial para personalização individual. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído moderados em determinados momentos.
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira bem servida. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes, acessíveis a pé, torna-o prático para o dia a dia. A possibilidade de obter uma licença turística, devido à sua localização fora de uma urbanização fechada, pode interessar investidores que pretendam rentabilizar a propriedade através do arrendamento de curta duração. Pessoas que viajam frequentemente beneficiarão da distância relativamente curta (22 km) ao Aeroporto de Málaga. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para acomodar família, amigos ou para criar um escritório em casa. Para reformados, a conveniência a pé para serviços e a proximidade ao mar são fatores importantes. A localização em Mijas Costa oferece também acesso a atividades de lazer e culturais.
As casas foram renovadas recentemente, indicando um estado de conservação atualizado. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos, a menção a uma renovação recente sugere a utilização de elementos modernos em cozinhas e casas de banho. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado assegura o conforto climático durante todo o ano. O facto de estarem totalmente mobiladas facilita a entrada imediata dos novos proprietários ou inquilinos. A cozinha totalmente equipada é um ponto prático para o dia a dia. A manutenção recente do telhado, com substituição de partes e disponibilidade de faturas, adiciona uma camada de confiança na estrutura do imóvel.
O preço de entrada para estas casas geminadas é de €369.000. Esta faixa de preço reflete um imóvel com 3 quartos e 2 casas de banho, numa localização consolidada na Costa del Sol. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, é um fator de atratividade. A natureza de revenda deste imóvel pode apresentar oportunidades de negociação, embora o preço indicado seja o ponto de partida. As despesas de condomínio, segundo informações disponíveis, são de aproximadamente 12€ mensais, o que é um valor consideravelmente baixo e contribui para a atratividade económica da propriedade.
Mijas Costa é uma zona vibrante que funciona como um centro comercial e residencial, oferecendo um ritmo de vida dinâmico. A localização específica deste projeto coloca-o numa área urbana com tudo o que é essencial a uma curta distância a pé. Imagine acordar e ter um supermercado a menos de 400 metros, uma farmácia a cerca de 700 metros e vários restaurantes e cafés a poucos minutos. A praia, embora a uma curta distância de carro ou de uma caminhada mais longa, está acessível, permitindo desfrutar do clima e do mar. O ambiente é de conveniência quotidiana, ideal para quem valoriza a praticidade e o acesso fácil a serviços, sem abdicar da proximidade ao litoral e a algumas das mais importantes cidades da Costa del Sol.
Viver em Mijas Costa, especialmente nesta zona urbana, significa ter uma vida quotidiana prática e acessível. Com um supermercado a 385 metros, farmácias a menos de 700 metros e uma vasta oferta de restaurantes e cafés nas imediações, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a transportes públicos é também facilitado, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens num raio de 2 km, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. Para quem gosta de atividades ao ar livre, existem vários centros desportivos e piscinas municipais a distâncias razoáveis. A atmosfera é a de uma zona costeira animada, com a vantagem de estar perto de cidades maiores como Málaga e Marbella, mas com a tranquilidade de uma comunidade estabelecida.
O mapa localiza o projeto em Mijas Costa, uma área costeira proeminente na província de Málaga. A representação visual permite identificar a densidade urbana, a proximidade a serviços como supermercados e a distância a pontos de interesse como praias e campos de golfe, oferecendo uma perspetiva espacial clara da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está estrategicamente situado em Mijas Costa, uma área central na província de Málaga, entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. Esta posição central oferece fácil acesso às duas cidades, permitindo desfrutar das suas ofertas culturais, comerciais e gastronómicas. Málaga, com o seu centro histórico e museu Picasso, e Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, são facilmente acessíveis para passeios de um dia. A proximidade a estas metrópoles proporciona uma vasta gama de serviços e atividades, enquanto se vive numa zona mais residencial e potencialmente mais calma.
A localização oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 15 km em linha reta, com uma distância rodoviária de 22 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Faro, estão a uma distância a pé ou a uma curta viagem de carro. Para os golfistas, vários campos de renome como El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Águila Golf (2.5 km) estão a poucos minutos de distância. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, e as estações de comboio próximas (Carvajal a 4.4 km) reforçam a acessibilidade geral, tornando o uso de carro menos essencial para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O sol é abundante, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 335 metros no entorno oferece uma vista desafogada, enquanto a proximidade ao mar influencia a temperatura. A paisagem combina a costa com a proximidade a áreas mais elevadas, proporcionando microclimas variados. A existência de miradouros próximos realça a beleza natural e panorâmica da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos desta localização. Embora a praia mais próxima mencionada nas análises de imagem esteja a uma distância de caminhada, as praias com Bandeira Azul, como a Playa de Los Boliches, ficam a cerca de 5 km. A oferta de lazer inclui vários campos de golfe nas proximidades, com o El Chaparral Golf Club a 2.0 km e o Cerrado del Águila Golf a 2.5 km. Para os entusiastas de desporto, existem centros desportivos e piscinas municipais acessíveis, como o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1.5 km. A oferta de restaurantes e a presença de marinas como a de Fuengirola (6.0 km) complementam as opções de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL906725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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