Diese freistehende Villa in El Faro besteht aus drei separaten Wohneinheiten auf einem 461 m² großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in direkter Küstenlage, wobei der Strand in weniger als 300 Metern Entfernung liegt. Die Immobilie wurde im Jahr 1987 errichtet und bietet aktuell eine Aufteilung, die für verschiedene Wohnkonzepte genutzt werden kann.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'Lantana Residencial' bietet diese Villa in El Faro eine deutlich größere Grundstücksfläche und ist deutlich näher am Meer gelegen. Während Neubauten oft Gemeinschaftspools und moderne Standards bieten, überzeugt dieses Objekt durch die bereits bestehende Aufteilung in mehrere Einheiten und die unmittelbare Strandnähe. Allerdings sind hier Aufwendungen für Instandhaltung und Renovierung einzuplanen, die bei Neubauobjekten entfallen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Küstenstraße A-7 zwischen Mijas Costa und Fuengirola. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch direkten Zugang zur Promenade. Das Gelände ist nahezu flach, was die Erreichbarkeit zu Fuß begünstigt.
Die Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen adressiert den Bedarf an abgeschlossenen Wohnräumen innerhalb eines Gebäudes. Dies ist relevant für Käufer, die Flexibilität in der Nutzung wünschen. Die Wohnfläche von insgesamt 175 m² ist auf drei Einheiten verteilt.
Das Gebäude ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987. Der bauliche Zustand ist ordentlich, weist jedoch auf Renovierungsbedarf hin, um moderne Standards zu erreichen. Die Struktur ist vollendet und bewohnbar.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, was höhere Instandhaltungskosten im Vergleich zu neuen Objekten bedeuten kann. Da das Haus in drei Parteien geteilt ist, ist die absolute Privatsphäre einer einzelnen Einfamilienvilla nicht gegeben.
Diese Immobilie passt für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen generieren möchten. Auch für Familien, die räumlich getrennt aber zusammenleben wollen, ist die Aufteilung geeignet. Die Lage ist passend für Personen, die Wert auf Infrastruktur legen und keine isolierte Lage suchen.
Die Innenausstattung entspricht dem Standard der 80er Jahre und ist funktional. Doppelverglasung ist vorhanden, die Küche ist vollständig eingerichtet. Der Zustand der Bäder und Wohnbereiche deutet auf Nutzungsspuren hin. Eine Modernisierung würde den Wohnkomfort und Energieeffizienz erhöhen.
Der Preis beginnt bei 499.000 Euro. Für diesen Betrag wird ein Grundstück in Erststrandlage sowie drei Wohneinheiten erworben. Die Preisstellung berücksichtigt das Potenzial zur Ertragssteigerung durch Renovierung und Neuvermietung.
Der Alltag in El Faro wird durch die Nähe zum Meer geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig möglich, da Supermärkte und Gastronomie in der Nähe liegen. Die direkte Nachbarschaft ist bewohnt und lebhaft, was ein städtisches Gefühl vermittelt. Der Weg zum Strand ist kurz und kann ohne Auto zurückgelegt werden.
Die Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Apotheken und Arztpraxen sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Golfplatz El Chaparral ist nur wenige Autominuten entfernt, was Freizeitmöglichkeiten schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Haltestellen in der Nähe gegeben.
Die Karte zeigt die Position direkt an der Küste und die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7. Man erkennt die kurzen Wege zu den Golfplätzen im Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro ist ein Ortsteil zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Die Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Siedlung.
Der Flughafen Málaga ist über die A-7 in rund 25 Minuten erreichbar. Der Strand befindet sich 300 Meter vom Haus entfernt. Golfplätze und Sportanlagen sind im Umkreis von zwei Kilometern angesiedelt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet. Mit einer Durchschnittstemperatur von 16,5 Grad und vielen Sonnenstunden ist es ganzjährig angenehm. Das Schwimmen im Meer ist für etwa vier Monate möglich ohne Heizung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nachbarschaft gibt es mehrere Sandstrände, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Region um Mijas Costa ist bekannt für Golfplätze und Sportclubs. Der Yachthafen Fuengirola ist für Wassersportler schnell erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro ist ein Ortsteil zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas. Die Position ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Siedlung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL126687
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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