Η έπαυλη βρίσκεται στο El Faro, Μάλαγα, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Χτισμένη το 1987, η ιδιοκτησία καλύπτει 175 τ.μ. σε οικόπεδο 461 τ.μ. και διακρίνεται από τη δομή της σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η τοποθεσία προσφέρει οικιστική πυκνότητα και ποικιλία υπηρεσιών, με χαρακτηριστικά παράκτιου τουρισμού και μόνιμης κατοικίας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στη Μίχας, η συγκεκριμένη έπαυλη παρουσιάζει διαφορετικό προφίλ επένδυσης. Ενώ τα σύγχρονα έργα προσφέρουν υψηλότερα πρότυπα ενέργειας και κοινόχρηστων χώρων, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν κατοικίας (175 τ.μ. vs περίπου 100 τ.μ. σε αντίστοιχες τιμές) και το πολύτιμο στοιχείο του ιδιωτικού οικοπέδου. Η τιμή των €499.000 είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης των παραπάνω αναφερόμενων έργων, αλλά δικαιολογείται από τη δυνατότητα εσόδων, το μέγεθος και την τοποθεσία ακριβώς στη θάλασσα, σε αντίθεση με νέες κατασκευές που βρίσκονται συχνά σε μεγαλύτερη απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα του El Faro, σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων από την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στον αστικό ιστό της Μίχας Κόστα, ανάμεσα σε Φουενχιρόλα και Μαραγιέλα. Η γειτονιά παρουσιάζει μεικτή χρήση γης, συνδυάζοντας μόνιμες κατοικίες με τουριστικές υποδομές. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι άμεση.
Η κατασκευή καλύπτει ανάγκες για κατοικία με διαχωρισμένους χώρους ή για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων κατανέμεται σε τρεις ξεχωριστές μονάδες. Αυτό επιτρέπει την ταυτόχρονη φιλοξενία διαφορετικών νοικοκυριών. Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει τον παραδοσιακό σχεδιασμό ενιαίας βίλας, αλλά λειτουργικότητα πολλαπλών εισόδων.
Το έργο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και παραδόθηκε το 1987. Η κατασκευή ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων ακινήτων της περιοχής και δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη. Η φάση του έργου είναι τελική, χωρίς εργασίες υπό κατασκευή. Οι υποδομές είναι λειτουργικές, αντικατοπτρίζοντας τα κατασκευαστικά πρότυπα της δεκαετίας του '80.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μοντέρνη ενεργειακή απόδοση χωρίς παρεμβάσεις. Η κατάσταση περιγράφεται ως μέτρια, απαιτώντας πιθανή ανακαίνιση για ανύψωση της αξίας. Η ιδιωτικότητα στους εξωτερικούς χώρους είναι κοινόχρηστη λόγω της ύπαρξης τριών μονάδων. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη της κοινότητας.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση κεφαλαίου μέσω εγγυημένων μισθωτηρίων συμβολαίων. Είναι επίσης κατάλληλη για εκτεταμένες οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν σε κοντινή απόσταση αλλά με ανεξάρτητη οικονομία και ιδιωτικότητα. Είναι μια λύση για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα προσαρμογής (renovation potential) για αύξηση της αξίας στο μέλλον. Δεν προτείνεται για όσους αναζητούν μια έτοιμη, πολυτελή μονοκατοικία χωρίς την ανάγκη διαχείρισης μισθωτών.
Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως μέτρια, με στοιχεία που απαιτούν ανανέωση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με λευκές ντουλάπια και βασικά электροσυσκευές, χαρακτηριστικά παλαιότερων εγκαταστάσεων. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά πλακάκια και τυπικά έπιπλα υγιεινής. Υπάρχει κλιματισμός και διπλά τζάμια για μόνωση. Η επίπλωση περιλαμβάνεται στην πώληση, κάτι που διευκολύνει την άμεση ενοικίαση. Τα υλικά δαπέδου και τοιχοποιίας είναι λειτουργικά αλλά δεν ακολουθούν τις σύγχρονες τάσεις πολυτέλειας. Η ανακαίνιση θα μπορούσε να εκσυγχρονίσει τους χώρους και να βελτιώσει την ενεργειακή κλάση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τη συνολική αξία του οικοπέδου και των τριών κατοικιών, λαμβάνοντας υπόψη το υφιστάμενο εισόδημα από ενοίκια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €2.850, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου. Δεν υπάρχει διαφοροποίηση τιμής ανά τύπο μονάδας, καθώς το πωλείται ως ένα πακέτο. Πιθανές αναβαθμίσεις μπορούν να επηρεάσουν το συνολικό κόστος επένδυσης.
Η καθημερινότητα στο El Farο καθορίζεται από την παρακείμενη θάλασσα και την κίνηση μιας ευρύτερης αστικής περιοχής. Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια προς τις σουπερμάρκετ και τα καφέ που βρίσκονται σε ακτίνα 400 μέτρων. Η παρουσία πολλών τουριστών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες προσθέτει δραστηριότητα, ενώ οι κοντινοί γolf πεδία προσελκύουν ένα διεθνές κοινό μόνιμων κατοίκων. Η διαιρεμένη φύση της έπαυλης σημαίνει ότι η γειτονιά εντός του οικοπέδου μπορεί να είναι ζωντανή, με πολλαπλές εισόδους και χρήσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας, λειτουργώντας ως σημείο κοινωνικής αλληλεπίδρασης. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηρόδρομο (4.1 χλμ) επιτρέπει εύκολη μετακίνηση προς Μάλαγα και Φουενχιρόλα για εργασία ή ψώνια.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε απόσταση 354 μέτρων υπάρχει σουπερμάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακείο και ιατρικά κέντρα είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι πυκνό, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός των ορίων του εύρους αναζήτησης. Αυτό καθιστά την περιοχή προσιτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα τένις και paddel, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία απεικονίζεται ακριβώς πίσω από την παραλιακή λωρίδα, σε επίπεδο έδαφος. Η οδός πρόσβασης είναι ασφαλτοστρωμένη και συνδέει άμεσα με τον εθνικό δρόμο. Η χαρτογράφηση δείχνει μικρή απόσταση από την ακτή και την παρουσία πυκνής οικιστικής ανάπτυξης σε γειτονικά οικόπεδα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η έπαυλα βρίσκεται στο El Faro, μια τοποθεσία που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και της πιο ήσυχης Μίχας Κόστα. Στρατηγικά τοποθετημένη στην παραλιακή λωρίδα N-340, προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και ησυχία. Η θέση είναι πιο απομονωμένη από το κέντρο της Φουενχιρόλα αλλά πιο κεντρική σε σχέση με την αχανή περιοχή της Μαραγιέλα.
Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 22 χιλιόμετρα, μια διαδρομή περίπου 20 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Faro, βρίσκονται σε απόσταση 280 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση πεζή. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα είναι στα 4.4 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο γήπεδο El Chaparral σε λιγότερο από 2 χιλιόμετρα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C. Το ύψος των 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η έλλειψη κλίσης (0%) διευκολύνουν την καθημερινότητα. Υπάρχουν περίπου 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων και των βεραντών για μεγάλο μέρος του έτους, με κολυμβητική σεζόν που διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa del Faro - Punta Calaburras βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων. Είναι πιστοποιημένη με Γαλάζια Σημαία, κάτι που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Πλησίον υπάρχουν και άλλες παραλίες όπως η Playa del Charcón. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ (El Chaparral, Cerrado del Aguila) και κέντρων θαλάσσιων σπορ στο κοντινό λιμάνι της Φουενχιρόλα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η έπαυλα βρίσκεται στο El Faro, μια τοποθεσία που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και της πιο ήσυχης Μίχας Κόστα. Στρατηγικά τοποθετημένη στην παραλιακή λωρίδα N-340, προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και ησυχία. Η θέση είναι πιο απομονωμένη από το κέντρο της Φουενχιρόλα αλλά πιο κεντρική σε σχέση με την αχανή περιοχή της Μαραγιέλα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL126687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID