Objekt se nalazi u El Faru, na području Málage, a radi se o samostojećoj vili izgrađenoj 1987. godine. Vila je smještena na parceli od 461 m² i ukupno nudi četiri spavaće sobe raspoređene na tri stambene jedinice. Nalazi se na udaljenosti od 280 metara od plaže Playa del Faro. Objekt je trenutno u iznajmljivanju s aktivnim ugovorima, što ga čini relevantnim za analizu investicijskog potencijala uz obzir na potrebu za renoviranjem.
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, ova vila nudi veću površinu zemljišta i mogućnost višestrukog prihoda, ali je starija i zahtijeva ulaganje. Za razliku od visokih apartmana u Fuengiroli, El Faro nudi nižu gustoću naseljenosti. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na prvi red do mora, ali je niža od luksuznih novogradnji u Marbelli. Dok su novi projekti često udaljeniji od mora, ovaj objekt nudi neposrednu blizinu, što je ključna prednost na tržištu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranom dijelu El Fara, između Mijas Coste i Fuengirole. Ova pozicija osigurava pješačku pristupačnost plaži i osnovnim uslugama. Reljef je ravan, što olakšava mobilnost, dok blizina prometnice N-340 omogućuje brzu poveznicu s ostatkom regije.
Konfiguracija objekta zadovoljava potrebu za višegeneracijskim stanovanjem ili generiranjem prihoda. Tri samostalne jedinice (jedna na katu i dvije u prizemlju) nude funkcionalnu podjelu privatnosti. Svaki dio objekta posjeduje vlastitu kuhinju i kupaonicu, što je ključno za neovisno stanovanje.
Status gradnje je završen, s godinom izgradnje 1987. Objekt nije nova gradnja, već rezidencija koja zahtijeva tehnički pregled stanja prije eventualnih modernizacija. Prisutnost klimatizacije i dvostrukog stakla ukazuje na dijelomice izvršene nadogradnje u odnosu na izvorno stanje.
Projekt ne nudi luksuzne dodatke poput privatnog bazena, već se koristi zajedničkim bazenom zajednice. Kondicijsko stanje je opisano kao umjereno, što znači da ne očekujte novogradnju bez ulaganja. Zbog aktivnih ugovora o najmu, trenutna slobodna uporaba cijelog objekta nije moguća.
Ovaj model stambenog rješenja odgovara investitorima koji traže imovinu s postojećim tokovima prihoda. Također je prikladan za obitelji koje žele živjeti u istoj zgradi, ali u odvojenim jedinicama. Za kupce koji traže uređenu modernu vilu bez potrebe za radovima, ovaj objekt zahtijeva prilagodbu očekivanja. Sadržajno odgovara onima koji prioriteta daju blizini plaže pred udaljenim mirom
Objekt koristi standardne materijale za razdoblje izgradnje 1980-ih, s naknadnim instalacijama kao što su klima uređaji. Fasada je bijela, s natkrivenim terasama. Unutrašnje prostorije su funkcionalne, ali estetski zastarjele, što zahtijeva renoviranje kako bi se postigao suvremeni standard. Postojeći namještaj je uključen u cijenu.
Cijena nekretnine iznosi od €499.000. Vrijednost reflektira lokaciju u blizini mora i površinu zemljišta, ali uz obzir na godinu izgradnje i potrebu za sanacijom. Tržišna vrijednost ovakvih objekata u El Faru ovisi o održavanju i mogućnostima povećanja najamnog prinosa nakon renoviranja.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji definira blizina mora i mediteranski ritam. Plaže su pješački dostupne, a lokalne trgovine i restorani nalaze se u krugu od nekoliko stotina metara. Područje je urbanizirano, što znači da je prisutna određena razina buke iz susjedstva, ali i kontinuirana dostupnost usluga tijekom cijele godine. Okolina je pogodna za biciklizam zbog ravnog terena.
Okolica nudi dobru opskrbu sa svakodnevnim potrepštinama, s apotekom na 570 metara i supermarketom na 350 metara. Zdravstvena skrb osigurana je putem bolnice na 12 km udaljenosti. Prometna povezanost uključuje 8 linija javnog prijevoza, a željeznička stanica Fuengirola je na 4,1 km, što omogućuje korištenje vlaka za putovanja prema Málagi.
Prikaz lokacije ilustrira neposrednu blizinu vile obalnoj liniji i golf terenima. Kartografski podaci potvrđuju ravnu topografiju i integraciju u urbanu mrežu cesta El Fara.
Približno područje · točna adresa na upit
El Faro zauzima stratešku poziciju na obalnom pojasu između turističkih centara Fuengirole i Mirafloresa. Nije u samom centru gradske gužve, niti u izoliranom ruralnom području. To je stambeno predgrađe koje omogućuje brzu pristup prometnici A-7 za kretanje duž obale.
Strand Playa del Faro udaljen je 280 metara, što omogućuje brz pristup moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 22 km udaljenosti. Golferima su dostupna tri igrališta u radijusu od 5 km, pri čemu je najbliži El Chaparral Golf Club na 1,9 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4,4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki podaci ukazuju na prosječnu godišnju temperaturu od 16,5°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Visina objekta je 17 metara nadmorske visine, a naglas terena prema moru je 0%, što eliminira fizičke barijere. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca, ovisno o temperaturi mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa del Faro - Punta Calaburras, pješčana je i lako dostupna. U okolici postoje sportski centri za padel i parkour. Regija je bogata golf sadržajima, a u blizini se nalaze i Marina Fuengirola te Marina Cabopino za nautičke aktivnosti. Postoji jedan Blue Flag plaža u neposrednoj blizini.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro zauzima stratešku poziciju na obalnom pojasu između turističkih centara Fuengirole i Mirafloresa. Nije u samom centru gradske gužve, niti u izoliranom ruralnom području. To je stambeno predgrađe koje omogućuje brzu pristup prometnici A-7 za kretanje duž obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.2°C | 61 mm |
| Veljača | 9.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 53 mm |
| Travanj | 13.5°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.5°C | 2 mm |
| Rujan | 20.3°C | 10 mm |
| Listopad | 16.5°C | 54 mm |
| Studeni | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL126687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID