与该地区的新建项目相比，如米哈斯的Lantana Residencial或埃斯特波纳的Etherna Homes 2，该别墅项目处于较高的价格区间。价格差异主要归因于物业类型和土地所有权。比较项目通常是公寓或联排别墅，而El Faro项目是带有私人土地的独栋别墅。新建项目通常提供现代化的能效评级，而该别墅项目提供了更大的土地面积和即时的租金收入流，这是未出租的新房产所无法提供的。此外，将其分为三个单元的能力提供了投资组合多样化的机会，这在标准的公寓购买中很少见。因此，该项目不是为了寻找最便宜单价的买家，而是为了那些看重土地所有权、现有收入和多户实用性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于El Faro沿海地带，处于城市化成熟的居住区。物业距离Playa del Faro海滩仅280米，周边被餐厅、超市和药房等日常设施包围。这种地理位置结合了海滨的便利性与城市生活的实用性，各类服务设施均在短距离步行范围内。
该物业配置了四间卧室和四个卫生间，分布在不同的楼层，适合需要多户居住安排的买家。目前被分割为三个独立单元，允许家庭在不同楼层保持隐私，或者用于投资获取多份租金收入。社区泳池的存在为住户提供了公共的休闲空间。
作为1987年建成的二手现房，该项目无需经历新建筑的等待周期。房屋目前处于“状况一般”的维护等级，配备了空调、双层玻璃和WiFi等设施。虽然非新建项目，但其已通过装修形成了独立的居住单元，具备即时入住或出租的条件。
该物业不提供私人泳池，仅可使用社区共享泳池。由于是建于上世纪80年代的房产，其能效评级可能无法达到现代新建住宅的标准。房屋目前被分隔为三个独立单元，若买家希望恢复为单一的大型独栋别墅，需要进行结构性的拆除和改造工程。
该物业适合寻求通过现有租赁协议立即获得投资回报的投资者，因为三个单元目前均已出租。对于希望在一个房产中容纳大家庭，同时又需要保持隐私和独立性的多代同堂家庭，这种配置也提供了灵活的解决方案。此外，对于计划自住部分房屋并出租其余部分的买家来说，这种布局提供了补贴生活成本的可能性。由于位于城市化区域且地势平坦，该物业也适合不愿驾驶或寻找低维护成本生活方式的退休人员。然而，这不适合那些寻找原始状态土地进行完全定制设计的高端买家，因为现有的内部结构若要改造需要投入额外的工程成本。
该物业建于1987年，建筑特征反映了那个时代的标准。房屋配备了双层玻璃和空调系统，表明进行过现代化更新。厨房和浴室均已配备家具和家电，处于“可用”状态，但装修风格偏向实用，可能不符合当下的最新审美趋势。房屋被划分为独立单元意味着内部增加了隔墙和独立的厨房设施，增加了功能性但牺牲了原始别墅的空间流动性。外立面为典型的白色安达卢西亚风格。维护状况被标记为“一般”，暗示虽然结构稳固，但部分区域可能存在磨损迹象。为了提高居住舒适度或提升租金回报率，买家可能需要考虑对地板、厨房设备和卫浴设施进行翻新。作为老建筑，其能效表现可能不如新建住宅。
该物业的起售价格为499,000欧元。作为独栋别墅，考虑到其包含461平方米的土地以及已分割为三个出租单元的特性，该价格反映了其现有的收入流和多户使用潜力。与周边仅提供单一居住空间的新开发公寓相比，该物业在单平米价格上可能不同，但其土地价值和租金收益是定价的主要考量因素。购买此类带有现有租约的物业，买家需关注现有的租赁合同对入住时间和现金流的影响。
生活在El Faro意味着日常活动与海岸线紧密相关。由于距离海滩仅数分钟步行路程，居民可以轻松地进行晨间散步或前往蓝旗海滩。该地区地势平坦，街道布局适合步行和骑自行车，前往当地超市和咖啡馆十分方便，不完全依赖汽车。物业内部由于被划分为独立单元，使得居住节奏具有一定的隔离性，上层公寓拥有私人屋顶露台，底层单元则享有私人花园。周边的El Chaparral高尔夫俱乐部为运动爱好者提供了近在咫尺的场所。该区域属于城市化海滨地带，全年有足够的常住居民维持社区活力，即使在旅游淡季，基本生活设施依然保持运营。这是一个功能性强、节奏实用化的居住地。
El Faro的居住环境以便利和连接性为特征。该区域位于Fuengirola和La Cala de Mijas之间，是一个成熟的居住区。基础设施发达，Fuengirola火车站位于4公里外，提供了通往马拉加市的交通选择。街道布局适合步行，周边有七家餐厅和一家药店，满足基本的日常需求。这种密度支持了稳定的生活方式，不完全依赖于季节性旅游。虽然靠近海岸，但该区域并未处于主要旅游区的中心，保持了一定的宁静。该区域以郊区环境为主，既有永久居民，也有度假者。总体而言，环境平衡了海滨度假的轻松氛围与城市居住的实用性。
地图显示该物业位于沿海公路N-340附近，直接面向地中海。标记点位于海滩后方，周围环绕着成熟的住宅区和低层建筑。地图上可以清晰地看到通往El Chaparral高尔夫球场的路径以及通往Fuengirola的铁路线。地形平坦，显示出住宅区与沙滩之间的直接连接，这种典型的西班牙沿海布局反映了当地对户外生活的重视。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的米哈斯海岸，具体在El Faro区域。它处于Fuengirola和La Cala de Mijas之间的中间地带。这种地理位置具有双重优势：一方面靠近Fuengirola的繁忙城市中心和大型基础设施，另一方面又能接触到La Cala de Mijas更具休闲氛围的海滨小镇。它远离马拉加市中心，但通过高速公路保持良好连接，是一个兼具独立性和便利性的沿海居住点。
从该物业出发，主要设施均在极短距离内。最近的蓝旗沙滩Playa del Faro - Punta Calaburras距离仅280米。高尔夫爱好者位于El Chaparral高尔夫俱乐部1.9公里范围内，Cerrado del Aguila高尔夫球场也在2.6公里范围内。购物便利，最近的超市位于354米处。医疗设施方面，药房在570米处，综合医院位于12公里外。马拉加机场位于22公里外，车程约25分钟。此外，附近还有电动车充电站，距离2.4公里。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro地区属于地中海气候，全年温和。年平均气温为16.5摄氏度，历史年日照时间约为3,875小时。海拔高度仅为17米，地势平坦，有助于保持微气候的温和。游泳季节通常持续四个月，即从春末到初秋。由于朝南和朝西的混合朝向，该物业能够捕捉到一天中大部分时间的阳光，使屋顶露台和花园成为户外活动的理想场所。海风调节了夏季的高温，使得沿海生活比内陆地区更加舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业最大的资产之一是其靠近多个优质海滩的位置。Playa del Faro - Punta Calaburras是最近的海滩，获得蓝色旗帜认证，距离不到300米。此外，Playa del Charcón和Playa Marina也在短距离范围内。体育设施丰富，除了附近的高尔夫球场外，该区域还拥有体育中心，如Karting Experience和俱乐部。附近的Fuengirola港口提供水上运动设施。社区内的公共泳池为居民提供了无需前往海滩的游泳选择，特别是在旅游旺季海滩拥挤时。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的米哈斯海岸，具体在El Faro区域。它处于Fuengirola和La Cala de Mijas之间的中间地带。这种地理位置具有双重优势：一方面靠近Fuengirola的繁忙城市中心和大型基础设施，另一方面又能接触到La Cala de Mijas更具休闲氛围的海滨小镇。它远离马拉加市中心，但通过高速公路保持良好连接，是一个兼具独立性和便利性的沿海居住点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL126687
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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