Questa proprietà è situata a Entrerrios, nella provincia di Málaga, e presenta una tipologia tradizionale di Finca-Cortijo. L'immobile si trova in una zona rurale e tranquilla, caratterizzata da un terreno di 19.000 m². La residenza principale copre una superficie abitabile di 150 m², distribuita su quattro livelli con quattro camere da letto e quattro bagni. L'orientamento è a sud, il che favorisce l'esposizione solare durante l'arco della giornata. La proprietà include una piscina privata e diverse terrazze coperte. L'accesso alla proprietà richiede un mezzo di trasporto privato data la posizione distante dai centri urbani principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione rurale elevata a 422 metri sul livello del mare. La posizione offre panorami sull'entroterra e sulla costa. Dista circa 4,7 chilometri in linea d'aria dal mare, con una pendenza media dell'8,9% verso la costa. L'area è definita dalla sua tranquillità e privacy, lontana dal traffico cittadino, offrendo un isolamento rispetto alle zone turistiche più dense.
Questo Cortijo è strutturato per accogliere nuclei familiari o gruppi che necessitano di spazi ampi e indipendenti. La suddivisione interna include quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo privacy per gli ospiti. Gli spazi esterni, con quasi due ettari di terreno, rispondono alla necessità di avere aree all'aperto per il relax o per coltivare un orto. La presenza di un camino e dell'aria condizionata soddisfa le esigenze di climatizzazione sia in inverno che in estate.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni generali, non di un progetto di nuova costruzione. La struttura è già abitabile e comprende una piscina già realizzata. Non sono presenti previsioni di lavori di ristrutturazione o espansione futura menzionati nella scheda tecnica, se non la manutenzione ordinaria. L'immobile è disponibile immediatamente, eventualmente arredato a scelta.
Essendo una proprietà rurale, la Finca non offre i servizi tipici di una residenza urbana o di un complesso residenziale chiuso. Non vi sono servizi di portineria o sicurezza condominiale. La posizione, essendo collinare e distante dal centro, rende indispensabile l'uso dell'automobile per qualsiasi spostamento quotidiano, inclusa la spesa o l'accesso alle spiagge. Non è adatta a chi cerca la comodità di vivere nel centro città.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un rifugio privato lontano dalla frenesia costiera. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano molto spazio esterno per bambini o animali domestici. Anche se distante dal mare, la vicinanza a stazioni ferroviarie come Carvajal (4,8 km in linea d'aria) la rende accessibile per chi non vuole vivere in piena campagna isolata. È adatta anche per professionisti che lavorano da remoto e necessitano di tranquillità assoluta, oppure per chi è interessato a progetti di ospitalità come ritiri di yoga o benessere, sfruttando la licenza turistica già presente.
La costruzione presenta caratteristiche rustiche tipiche dei cortijos della zona, con pavimenti in piastrelle che facilitano la manutenzione nei periodi estivi. L'impianto di climatizzazione e il camino interno indicano un focus sul comfort termico throughout l'anno. Le finiture esterne includono terrazze coprete attrezzate per il dining, progettate per sfruttare il clima esterno. La piscina privata aggiunge un elemento ricreativo di valore. Lo stato di conservazione è definito "buono", suggerendo che non sono necessari interventi strutturali urgenti.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 1.350.000 €. Considerando la metratura complessiva e la dimensione del terreno, il posizionamento di mercato punta su un segmento di fascia alta per le proprietà rurali. Non sono indicate varianti di prezzo o lotti di dimensioni diverse; si tratta di un'offerta singola per l'intera tenuta.
Vivere in questa Finca significa adottare un ritmo di vita slow, immersi nella campagna andalusa. Le giornate sono scandite dalla luce naturale, grazie all'orientamento a sud. Le mattine possono essere dedicate alla cura del giardino o al relax nelle terrazze coperte, sfruttando il clima mite. L'ampio terreno permette la convivialità all'aperto, organizzando pranzi nella zona barbecue o momenti di riposo a bordo piscina. La sera, l'atmosfera diventa silenziosa, ideale per osservare le stesse lontano dall'inquinamento luminoso delle città.
L'ambiente circostante è prettamente agricolo e collinare. A 422 metri sul livello del mare, la temperatura media annua si attesta sui 16,5°C, con una climatizzazione estiva meno afosa rispetto alla costa. L'area serve principalmente come zona residenziale diffusa. L'accessibilità ai servizi base come ristoranti e farmacie è possibile entro un raggio di 2 km, sebbene la conformazione del terreno richieda l'uso dell'auto.
La proprietà è situata nella zona collinare sopra la costa, a est di Fuengirola e Mijas. La mappa mostra la posizione rurale rispetto alla linea di costa e l'accessibilità tramite strade secondarie che scendono verso il mare.
Entrerrios si posiziona nell'entroterra di Málaga, funge da cerniera tra la costa turistica e l'entroterra agricolo. Non è una città balneare, ma un distretto rurale. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna restando tuttavia connesso con le principali località della Costa del Sol. È una base logistica per esplorare sia la provincia di Málaga che i centri costieri come Fuengirola.
Per quanto riguarda la mobilità, l'auto è essenziale. La spiaggia più vicina è quella di Playa Torreblanca-Carvajal, distante 4,7 km in linea d'aria, raggiungibile in auto attraverso strade con pendenza significativa. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 15 km in linea d'aria. Nei dintorni, la stazione ferroviaria di Carvajal (4,8 km in linea d'aria) offre un collegamento importante per raggiungere Malaga senza usare l'auto. Le zone di La Cala de Mijas sono raggiungibili in pochi minuti di guida.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La localizzazione a mezza costa offre un equilibrio tra sole e brezza. Con 3.875 ore di sole all'anno, il clima è mite e asciutto. L'altezza di 422 metri sopra il livello del mare mitiga le temperature più estive rispetto alla pianura costiera. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'esposizione a sud della proprietà garantisce una illuminazione naturale ottimale negli spazi abitativi durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia frontemare, la vicinanza al mare (circa 4,7 km in linea d'aria) permette di raggiungere le spiagge della Costa del Sol in breve tempo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi da golf nella zona di La Cala de Mijas è un punto di forza. La proprietà stessa, con la piscina privata e l'ampio giardino, funge da centro ricreativo principale, offrendo spazi per attività fisica e relax all'aperto senza dover uscire.
Fonte: OpenStreetMap
Entrerrios si posiziona nell'entroterra di Málaga, funge da cerniera tra la costa turistica e l'entroterra agricolo. Non è una città balneare, ma un distretto rurale. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna restando tuttavia connesso con le principali località della Costa del Sol. È una base logistica per esplorare sia la provincia di Málaga che i centri costieri come Fuengirola.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL162770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona, come Arosa o Waterfall Residences che si trovano a partire da €490.000 e €720.000, questa Finca si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€1.350.000). La differenza principale risiede nella natura della proprietà: qui si paga per l'ampiezza del terreno (19.000 m²) e per l'isolamento rurale, mentre i progetti citati offrono appartamenti o case a schiera all'interno di complessi residenziali con servizi condivisi. La Finca offre privacy unica ma richiede una manutenzione autonoma, a differenza delle soluzioni 'chiavi in mano' delle residenze vicine. È un'opzione distinta per chi cerca spazio invece di servizi condominiali.
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