Esta finca situada en Entrerrios presenta una superficie habitable de 150 m² sobre una parcela extensa de 19.000 m². La propiedad incluye cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. La orientación es sur, lo que proporciona exposición solar durante gran parte del día. El terreno es rústico y la vivienda dispone de piscina privada, aire acondicionado y chimenea. Se encuentra en una zona rural, alejada del núcleo urbano costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está ubicada en el interior del municipio de Málaga, específicamente en la zona de Entrerrios. El terreno tiene una altitud de 422 metros sobre el nivel del mar. El acceso a la propiedad requiere transporte privado. La distancia en línea recta a la costa es de aproximadamente 4,7 kilómetros. La orografía del terreno presenta una pendiente media del 8,9% hacia la zona del mar.
La distribución de la casa incluye cuatro dormitorios, lo que permite acomodación para múltiples ocupantes o familiares. La presencia de cuatro cuartos de baño reduce la presión en los horarios de uso. Los 19.000 m² de parcela ofrecen espacio para actividades al aire libre, agricultura de mantenimiento o creación de zonas de estancia exteriores. La piscina privada y las terrazas cubiertas extienden el espacio habitable al exterior.
Se trata de una propiedad consolidada, catalogada como Finca - Cortijo en buen estado. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no existen plazos de construcción ni fases de desarrollo. La infraestructura existente, incluyendo la piscina y las instalaciones de aire acondicionado, está operativa desde el momento de la adquisición.
La ubicación rural implica una dependencia total del vehículo privado para cualquier desplazamiento, ya que no hay servicios de transporte público en la puerta. La distancia a pie a servicios básicos como supermercados o centros de salud es considerable. La topografía con pendientes puede requerir mantenimiento constante de los accesos y jardines. La conexión a internet de alta velocidad puede ser limitada en zonas rurales.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una residencia permanente con un alto grado de privacidad y espacio exterior. Encaja con perfiles que valoran el silencio y la naturaleza sobre la accesibilidad inmediata a servicios urbanos. Es una opción a considerar para familias grandes que necesitan habitaciones múltiples y espacio para que los niños jueguen al aire libre sin restricciones. También es relevante para propietarios que desean mantener animales domesticos o caballos, dada el tamaño de la parcela. Para aquellos que trabajan desde casa y requieren un entorno tranquilo y libre de distracciones, esta ubicación puede ofrecer las condiciones necesarias, siempre que se garantice una conexión a internet fiable. No es el lugar indicado para quienes buscan vida nocturna cercana o preferen caminar a la tienda.
La finca conserva las características estructurales de un cortijo andaluz adaptado con comodidades modernas. Los suelos, descritos en el análisis visual, son de baldosas, un material práctico para zonas de mucho tránsito y fácil limpieza, esencial en una propiedad con acceso al jardín. La construcción incluye aislamiento térmico mediante sistemas de aire acondicionado para controlar la temperatura interior durante los meses más calurosos. La chimenea en la sala de estar proporciona una fuente de calor adicional para las noches de invierno, utilizando leña como recurso. Las terrazas cubiertas están integradas en la estructura, permitiendo el uso del exterior incluso en días con sol fuerte. Las instalaciones de la piscina son privadas y requieren mantenimiento periódico para asegurar la calidad del agua. Los acabos interiores son funcionales, orientados a la durabilidad en un entorno rural donde el polvo y la humedad son factores presentes.
El precio de mercado se fija en 1.350.000 €. Esta cifra refleja el valor del inmueble y, principalmente, la extensión del terreno de 19.000 m². Al tratarse de una finca única, no existe variabilidad en el precio dentro del mismo complejo, a diferencia de los desarrollos de apartamentos. Los costes adicionales a considerar incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA dependiendo de la situación fiscal del vendedor, así como los gastos de notaría y registro. El mantenimiento de una propiedad de este tamaño conlleva costes continuos de jardinería y limpieza de piscina.
Vivir en esta finca significa establecerse en un entorno dominado por la tranquilidad rural y el contacto directo con la naturaleza. El día a día transcurre sin el ruido ambiente de la ciudad, sustituido por los sonidos naturales del campo. La orientación sur permite que el sol ilumine la vivienda durante las horas centrales del día, calentando las zonas de estar y la terraza. Las mañanas son luminosas, ideales para disfrutar del café en el exterior mientras se observa la topografía montañosa. El ritmo de vida se adapta a los ciclos naturales; las noches son oscuras y silenciosas, favoreciendo el descanso. Durante el día, la gestión de una parcela de casi dos hectáreas puede requerir dedicación si se desea mantener los jardines y la zona forestal en estado óptimo. La vida social, por otro lado, requiere planificación y desplazamiento, ya que los restaurantes y bares se encuentran a kilómetros de distancia. Es un lugar para quienes buscan aislamiento y privacidad, y para quienes no les importa conducir para acceder a las comodidades urbanas.
El entorno inmediato es rural y disperso. A una distancia de 2 kilómetros, se encuentra un núcleo poblacional con 31 restaurantes, 4 farmacias y 3 cafeterías, lo que indica una disponibilidad de servicios básicos y ocio a corto recorrido en coche. La red de transporte público cercana consta de 5 líneas y 50 paradas en un radio de acción, aunque la distancia real a la vivienda hace improbable su uso regular. La zona tiene una densidad de población baja, con 3.524 habitantes registrados, lo que se traduce en poco tráfico y poco ruido ambiental. Las vías de acceso son probablemente carreteras locales o caminos rurales, lo que implica precaución en la conducción, especialmente de noche debido a la falta de iluminación pública en las zonas de campo.
Esta ubicación sitúa la finca en una posición estratégica entre el campo y la costa. Nótese la distancia real a la autopista principal. El terreno de 19.000 m² se dibuja como una gran mancha verde en un entorno rural de topografía accidentada. El acceso implica carreteras secundarias.
Entrerrios se ubica en el hinterland de la Costa del Sol Occidental, entre la cadena montañosa y la costa urbana. Esta posición proporciona privacidad frente al masificación turística de la primera línea de playa. Actúa como un "dormitorio rural" para quienes trabajan o disfrutan en la costa pero residen en un entorno tranquilo. Históricamente, estas zonas han sido agrícolas, lo que se refleja en el tamaño de las parcelas y la tipología de las viviendas (cortijos).
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 15 kilómetros en línea recta, aunque el tiempo de conducción real será mayor debido a la orografía y las carreteras. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 4,7 kilómetros, accesibles en coche en unos 10-15 minutos dependiendo del tráfico. El acceso a la autopista AP-7 o la A-7 requiere un desplazamiento hacia la costa. Los campos de golf de la zona de Mijas están a un corto trayecto en coche, tal como se indica en las características de la propiedad.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La finca se sitúa a 422 metros de altitud, una posición que ofrece una vista elevada sobre la costa. Esta altitud modera las temperaturas, haciendo que no sea tan caluroso como en la línea de playa durante el verano, aunque las noches pueden ser más frescas. La temperatura media oscila entre 14°C y 26°C. La zona recibe una media de 3.875 horas de sol al año. La pendiente del terreno del 8,9% facilita el drenaje de aguas de lluvia pero requiere terrazas o muros de contención en zonas de jardín. El clima permite el uso de la piscina durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La vegetación autóctona es mediterránea, adaptada a la sequía estival.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana ofrece playas urbanas como Torreblanca-Carvajal, que cuentan con Bandera Azul y servicios de quioscos y duchas. A una distancia corta en coche, se accede a los campos de golf de Mijas, como Golf Mijas Los Lagos o Calanova Golf. La práctica de senderismo es posible directamente desde la propiedad, dada su ubicación en el campo. La navegación deportiva y los puertos deportivos (Fuengirola/Benalmádena) están a unos 15-20 minutos en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Entrerrios se ubica en el hinterland de la Costa del Sol Occidental, entre la cadena montañosa y la costa urbana. Esta posición proporciona privacidad frente al masificación turística de la primera línea de playa. Actúa como un "dormitorio rural" para quienes trabajan o disfrutan en la costa pero residen en un entorno tranquilo. Históricamente, estas zonas han sido agrícolas, lo que se refleja en el tamaño de las parcelas y la tipología de las viviendas (cortijos).
Entre Ríos o Entrerríos puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL162770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con urbanizaciones cerradas en Mijas Golf o Marbella, este proyecto en Entrerrios ofrece una superficie de terreno que sería imposible de adquirir a un precio similar en zonas costeras exclusivas. Mientras que proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) o Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000) ofrecen servicios comunitarios y seguridad 24/7, esta finca depende del autoservicio y la autonomía del propietario. A diferencia de los apartamentos en Fuengirola (Astra Homes), aquí no hay gastos de comunidad, pero sí costes de mantenimiento de finca. La inversión en esta propiedad se centra en la tierra y la privacidad. La revalorización en estas zonas rurales suele ser más lenta y estable que en zonas de alta demanda turística de la costa, pero ofrece un refugio tangible contra la densificación urbana. Es una opción alternativa para quien busca espacio antes que playa, y naturaleza antes que centros comerciales.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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