Este terreno em Entrerrios, Málaga, oferece uma oportunidade única para promotores ou compradores que desejam criar um oásis rural no coração da Andaluzia. Com uma área considerável de 24.000 m² e uma construção existente que inclui duas casas de 260 m² cada e uma estrutura em bruto, apresenta um potencial significativo. A localização promete tranquilidade e conexão com a natureza, enquanto a proximidade a atrações costeiras oferece versáteis possibilidades de uso. Um projeto para aqueles que valorizam espaço, privacidade e o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Entrerrios, uma área rural no interior da província de Málaga. Situa-se longe da agitação, rodeada pela natureza, mas ainda assim oferece bom acesso a localidades costeiras e infraestruturas. A altitude de 422 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas panorâmicas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um grande terreno com potencial de desenvolvimento. As estruturas existentes oferecem uma base para renovações ou novas construções, ideais para criar um refúgio privado, uma exploração agrícola ou um projeto turístico. A necessidade de um veículo sublinha o desejo de isolamento e autonomia.
O terreno possui edifícios existentes, incluindo duas casas concluídas de 260 m² cada e outra estrutura em bruto. Isto oferece uma base imediatamente utilizável ou a possibilidade de expansão e redesenho. As oportunidades de desenvolvimento são diversas, desde a reabilitação até à construção nova, para aproveitar ao máximo o potencial do vasto terreno.
O projeto não oferece construção imediata de acordo com os padrões modernos sem investimento adicional em renovação ou nova construção. O isolamento significa que é necessário um carro para a maioria das tarefas. Não é um terreno típico para construção de uma casa unifamiliar no sentido convencional, mas requer uma visão para o desenvolvimento de uma grande propriedade rural.
Este terreno é ideal para compradores que procuram uma renovação completa ou um novo desenvolvimento e que valorizam a privacidade e as grandes extensões de terra. É perfeito para promotores que desejam realizar um projeto de complexo turístico único, uma propriedade agroturística ou várias unidades residenciais num vasto terreno. Atrai também compradores que procuram uma vida tranquila no campo andaluz, mas que ainda desejam a opção de aceder à costa e às suas comodidades a uma distância de viagem razoável. Os edifícios existentes oferecem um bom ponto de partida para projetos que envolvem tanto renovação como nova construção.
Os edifícios existentes no terreno incluem duas casas de 260 m² cada e outra estrutura em bruto. A qualidade de construção e o nível de acabamento das casas concluídas não são descritos em detalhe, mas sugerem uma base sólida para trabalhos de renovação. A possibilidade de desenhar as novas estruturas de acordo com as suas preferências permite uma seleção individual de materiais e acabamentos. O vasto terreno também oferece potencial para o design de áreas exteriores, jardins e, possivelmente, piscinas privadas, que complementam o estilo de vida mediterrânico.
O terreno em Entrerrios, Málaga, é oferecido pelo preço de 900.000 €. Esta oferta refere-se a uma área total de 24.000 m² com edifícios existentes. Dado o tamanho e o potencial do terreno, incluindo duas casas de 260 m² cada e uma estrutura adicional em bruto, este preço posiciona-se no segmento superior para terrenos rurais em desenvolvimento na região. A disponibilidade não está limitada atualmente, mas terrenos tão completos são raros, o que aumenta o seu atrativo para compradores específicos à procura de espaço e oportunidades de desenvolvimento.
Entrerrios, Málaga, representa uma idílica zona rural que se distingue dos centros costeiros mais movimentados da Costa del Sol. Situado a uma altitude de 422 metros acima do nível do mar, os residentes desfrutam de um clima temperado com temperaturas médias que variam entre 14°C e 26°C. A temperatura média anual é de agradáveis 16,5°C, apoiada por impressionantes 3.875 horas de sol por ano. A vida aqui é marcada pela tranquilidade e pela natureza, complementada pela presença de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A necessidade de um carro para as deslocações diárias é um fator que sublinha o isolamento e a dependência da mobilidade pessoal. O generoso terreno de 24.000 m² oferece espaço para privacidade e diversas possibilidades de uso, desde projetos agrícolas à criação de uma residência única, mantendo uma proximidade não negligenciável com praias e centros urbanos.
A vida em Entrerrios é caracterizada por uma atmosfera rural e tranquila. O município situa-se no interior, rodeado pela natureza e colinas, o que garante um ambiente sereno. Com uma altitude de 422 metros acima do nível do mar, a área oferece um clima agradável e ar fresco. A ligação à costa é garantida pela proximidade da praia de Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), embora a inclinação de 8,9% deva ser considerada. Infraestruturas importantes como hospitais (74 km) e pontos de carregamento para veículos elétricos (75 km) estão presentes, mas requerem viagens mais longas, sublinhando a necessidade de um carro.
Este terreno está localizado em Entrerrios, Málaga, um município do interior conhecido pelo seu ambiente rural e tranquilo. O mapa mostra a sua posição em relação à costa e às principais vias de transporte, ilustrando o equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Entrerrios está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, Málaga. Oferece uma alternativa tranquila às animadas cidades costeiras, mantendo boa acessibilidade a estas. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, é de fácil acesso. Os municípios vizinhos e toda a Costa del Sol são conhecidos pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e oportunidades de lazer.
O terreno em Entrerrios requer um veículo para a maioria dos deslocamentos. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4,7 km, com uma inclinação notável. A cidade costeira de Fuengirola é acessível através das estações de comboio próximas (Carvajal 4,8 km, Fuengirola 5,9 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 15 km (em linha reta), proporcionando boa conectividade para viagens internacionais. Existem 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, mas isto não diminui a necessidade de um carro para o dia-a-dia. As comodidades mais próximas, como restaurantes, farmácias e bancos, são acessíveis num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Entrerrios beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,5°C, com flutuações entre 14°C e 26°C. A região é abençoada com 3.875 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de céu limpo e sol. O terreno situa-se a uma altitude de 422 metros acima do nível do mar, contribuindo para um microclima agradável e oferecendo frequentemente brisas mais frescas do que as regiões costeiras. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A natureza envolvente e a altitude criam uma atmosfera tranquila e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja situado numa zona rural, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, fica a apenas 4,7 km, embora com uma inclinação notável de 8,9%. A região é conhecida pelas suas diversas oportunidades de lazer. Ao longo da costa, existem numerosos campos de golfe que atraem os amantes do desporto. A proximidade da costa permite a prática de desportos aquáticos, enquanto o interior montanhoso oferece oportunidades para caminhadas e exploração. A presença de lagos e a possibilidade de construir uma piscina privada no vasto terreno complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Entrerrios está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, Málaga. Oferece uma alternativa tranquila às animadas cidades costeiras, mantendo boa acessibilidade a estas. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e oferta cultural, é de fácil acesso. Os municípios vizinhos e toda a Costa del Sol são conhecidos pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e oportunidades de lazer.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL117801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se concentram em apartamentos de nova construção perto da costa e com preços a partir de 320.000 € e 418.800 €, respetivamente, o terreno em Entrerrios oferece um tipo diferente de investimento. Não se trata de unidades residenciais concluídas, mas sim de uma grande extensão de terreno com estruturas existentes, embora necessitando de renovação ou expansão. O terreno em Entrerrios, com um preço de 900.000 €, destina-se a compradores que procuram um projeto de desenvolvimento maior, como uma propriedade agroturística ou a criação de várias unidades residenciais independentes. Em contraste, Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) é um empreendimento mais recente, mais próximo do centro urbano. Entrerrios destaca-se pela sua localização rural, pelo seu considerável tamanho de terreno e pelo potencial que oferece em termos de privacidade e design personalizado, diferenciando-o dos complexos residenciais mais compactos e concluídos na costa.
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