Dieses Grundstück in Entrerrios, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler oder Käufer, die eine ländliche Oase im Herzen Andalusiens gestalten möchten. Mit einer beträchtlichen Fläche von 24.000 m² und einer bestehenden Bebauung, die zwei Häuser von je 260 m² und eine im Rohbau befindliche Struktur umfasst, bietet es erhebliches Potenzial. Die Lage verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu Küstenattraktionen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Ein Projekt für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und das mediterrane Lebensgefühl legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Entrerrios, einem ländlichen Gebiet im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt abseits des Trubels, umgeben von Natur, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und Infrastruktur. Die Höhenlage von 422 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Panoramablicke.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Die bestehenden Strukturen bieten eine Basis für Renovierungen oder Neubauten, ideal für die Schaffung eines privaten Rückzugsortes, eines landwirtschaftlichen Betriebs oder eines touristischen Projekts. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht den Wunsch nach Abgeschiedenheit und Autonomie.
Das Grundstück verfügt über bestehende Gebäude, darunter zwei fertiggestellte Häuser von jeweils 260 m² und eine weitere Struktur im Rohbau. Dies bietet eine sofortige nutzbare Basis oder die Möglichkeit zur Erweiterung und Neugestaltung. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig, von der Sanierung bis zum Neubau, um das volle Potenzial des weitläufigen Grundstücks auszuschöpfen.
Das Projekt bietet keine sofortige Bebauung nach modernen Standards ohne weitere Investitionen in Renovierung oder Neubau. Die Abgeschiedenheit bedeutet, dass eine Autofahrt für die meisten Besorgungen notwendig ist. Es ist kein typisches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im üblichen Sinne, sondern erfordert eine Vision für die Entwicklung eines großen ländlichen Anwesens.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die eine umfassende Sanierung oder Neuentwicklung anstreben und Wert auf Privatsphäre und große Landflächen legen. Es eignet sich für Entwickler, die ein einzigartiges Resort-Projekt, ein agrotouristisches Anwesen oder mehrere Wohneinheiten auf einem weitläufigen Gelände realisieren möchten. Ebenso spricht es Käufer an, die ein ruhiges Leben im ländlichen Andalusien suchen, aber dennoch die Option haben möchten, die Küste und ihre Annehmlichkeiten innerhalb einer überschaubaren Fahrtzeit zu erreichen. Die vorhandenen Gebäude bieten einen guten Ausgangspunkt für Projekte, die sowohl Renovierung als auch Neubau beinhalten.
Die bestehenden Gebäude auf dem Grundstück umfassen zwei Häuser von je 260 m² und eine weitere Struktur im Rohbau. Die Bauqualität und der Ausstattungsstandard der fertigen Häuser sind nicht detailliert beschrieben, lassen jedoch auf eine solide Basis für Renovierungsarbeiten schließen. Die Möglichkeit, die neuen Strukturen nach eigenen Wünschen zu gestalten, erlaubt eine individuelle Auswahl an Materialien und Ausstattungen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen, Gärten und möglicherweise privaten Pools, die den mediterranen Lebensstil ergänzen.
Das Grundstück in Entrerrios, Málaga, wird zu einem Preis von 900.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Gesamtfläche von 24.000 m² mit bestehenden Gebäuden. Angesichts der Größe und des Potenzials des Grundstücks, einschließlich zweier Häuser von je 260 m² und einer weiteren im Rohbau befindlichen Struktur, positioniert sich dieser Preis im oberen Segment für ländliche Entwicklungsflächen in der Region. Die Verfügbarkeit ist derzeit nicht eingeschränkt, aber solche umfassenden Grundstücke sind selten, was die Attraktivität für gezielte Käufer erhöht, die nach Raum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Entrerrios, Málaga, repräsentiert eine ländliche Idylle, die sich von den belebteren Küstenorten der Costa del Sol abhebt. Mit einer Höhe von 422 Metern über dem Meeresspiegel genießen Bewohner ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 16,5°C, unterstützt durch beeindruckende 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, was durch die vorhandenen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt wird. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein Faktor, der die Abgeschiedenheit und die Abhängigkeit von der eigenen Mobilität unterstreicht. Das großzügige Grundstück von 24.000 m² bietet Raum für Privatsphäre und diverse Nutzungsmöglichkeiten, von landwirtschaftlichen Projekten bis hin zur Schaffung eines einzigartigen Wohnsitzes, während die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren nicht zu unterschätzen ist.
Das Leben in Entrerrios ist durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, umgeben von Natur und Hügeln, was für eine friedliche Umgebung sorgt. Mit einer Höhe von 422 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend ein angenehmes Klima und frische Luft. Die Anbindung an die Küste ist durch die Nähe zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) gegeben, obwohl die Steigung von 8,9% zu beachten ist. Wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser (74 km) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (75 km) sind zwar vorhanden, erfordern jedoch längere Fahrten, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht. Restaurants (31) und Cafés (3) sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar und bieten lokale kulinarische Erlebnisse.
Dieses Grundstück befindet sich in Entrerrios, Málaga, einer Gemeinde im Landesinneren, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist. Die Karte zeigt die Position relativ zur Küste und wichtigen Verkehrswegen, was die Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit verdeutlicht.
Entrerrios liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Es bietet eine ruhige Alternative zu den belebten Küstenstädten, während es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu diesen bietet. Die Stadt Málaga, mit ihrem historischen Zentrum und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die umliegenden Gemeinden und die gesamte Costa del Sol sind bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück in Entrerrios erfordert für die meisten Wege ein Fahrzeug. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 4,7 km entfernt. Die Küstenstadt Fuengirola ist über die nahegelegenen Bahnhönhaltestellen (Carvajal 4,8 km, Fuengirola 5,9 km) erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 5 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag nicht mindert. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken sind innerhalb von 2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Entrerrios profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,5°C, mit Schwankungen zwischen 14°C und 26°C. Die Region ist gesegnet mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und Sonnenschein garantiert. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 422 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und oft kühlere Brisen bietet als die Küstenregionen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Natur und die Höhenlage schaffen eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück ländlich gelegen ist, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 4,7 km entfernt, allerdings mit einer spürbaren Steigung von 8,9%. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Küste finden sich zahlreiche Golfplätze, die für Golfliebhaber attraktiv sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht Wassersportaktivitäten, während das bergige Hinterland Wandern und Erkundungstouren bietet. Die Anwesenheit von Seen und die Möglichkeit zur Anlage eines privaten Pools auf dem weitläufigen Grundstück ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Entrerrios liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, Málaga. Es bietet eine ruhige Alternative zu den belebten Küstenstädten, während es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu diesen bietet. Die Stadt Málaga, mit ihrem historischen Zentrum und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die umliegenden Gemeinden und die gesamte Costa del Sol sind bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL117801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf Neubauwohnungen in Küstennähe konzentrieren und bei Preisen ab 320.000 € bzw. 418.800 € liegen, bietet das Grundstück in Entrerrios eine andere Art von Investment. Es handelt sich nicht um fertige Wohneinheiten, sondern um eine große Landfläche mit bestehenden, aber renovierungsbedürftigen oder erweiterungsfähigen Strukturen. Das Grundstück in Entrerrios, mit einem Preis von 900.000 €, richtet sich an Käufer, die ein größeres Entwicklungsprojekt suchen, wie z.B. ein agrotouristisches Anwesen oder die Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten. Im Gegensatz dazu ist Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eine neuere Entwicklung näher am urbanen Zentrum. Entrerrios sticht durch seine ländliche Lage, die beträchtliche Grundstücksgröße und das damit verbundene Potenzial für Privatsphäre und individuelle Gestaltung hervor, was es von den kompakteren, fertiggestellten Wohnanlagen an der Küste unterscheidet.
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