Dieses gepflegte Apartment befindet sich in der beliebten Wohnanlage Las Mimosas in La Cala de Mijas, direkt am Strand. Mit seiner Lage im dritten Stock bietet es Privatsphäre und zusätzliche Helligkeit. Die Anlage selbst zeichnet sich durch großzügige Gemeinschaftsbereiche, Pools und Sportanlagen aus. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung machen dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Investoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt prominent direkt am Mittelmeer, eingebettet in eine lebendige städtische Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit garantiert. Die Lage ermöglicht ein unmittelbares Erleben der Küstenatmosphäre.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zum Strand, Gemeinschaftspools und Sportanlagen bedient aktive Lebensstile. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung spricht zudem Investoren an, die Rendite anstreben.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es liegt in einem etablierten Komplex, der laufend gepflegt wird. Informationen über eine spezifische Neubauphase oder zukünftige Entwicklungen im Komplex sind nicht verfügbar, der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand der Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten. Parkmöglichkeiten sind Teil der Gemeinschaftsanlage und nicht exklusiv der Wohnung zugeordnet. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder Renovierungsrichtlinien innerhalb des Gemeinschaftseigentums sind nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL522969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie in direkter Strandlage suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen legen. Es eignet sich für Urlauber, die den Komfort einer gepflegten Anlage mit Pool und Sportmöglichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die kurzfristige Vermietungen anstreben, ist es aufgrund der Lage und der Genehmigung für solche Aktivitäten eine interessante Option. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Das Apartment bietet sich auch als Ganzjahreswohnsitz an, wenn man das mediterrane Klima und die Annehmlichkeiten der Küstenregion genießen möchte.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über moderne Badezimmer und einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Marmorböden tragen zu einem hochwertigen Erscheinungsbild bei. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die verglaste Seiten-Terrasse von ca. 15 m² kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Abstellraum oder Arbeitsbereich. Die Hauptterrasse (ca. 7 m²) mit Ostausrichtung bietet Morgenlicht und Blick auf die Gärten und das Mittelmeer. Der allgemeine Zustand der Immobilie und die verwendeten Materialien deuten auf eine solide Bauweise und eine ansprechende Ästhetik hin.
Das Apartment wird ab 599.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m². Die Lage in erster Strandreihe und der exzellente Zustand nach Renovierung rechtfertigen die Preisgestaltung. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung kann zusätzlichen Einkommensstrom generieren. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine 'Ab'-Preisangabe ist und die tatsächlichen Kosten je nach Ausstattung und Nachfrage variieren können. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten und eventueller Gemeinschaftsgebühren sollte separat angefordert werden.
La Cala de Mijas ist ein charmantes Küstendorf an der Costa del Sol, das sich durch seine direkte Strandlage und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur auszeichnet. Dieses Apartment befindet sich in einer Anlage, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Gemeinschaftsgärten, Schwimmbäder, Tennis- und Padelplätze bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und die Promenade laden zu täglichen Spaziergängen ein. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Wintern unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über. Die Gemeinschaftsanlage bietet zudem Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung, was ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt.
La Cala de Mijas bietet ein lebendiges Umfeld mit einer Fülle von Restaurants (35), Cafés (15) und Geschäften, die alle innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Die unmittelbare Nähe zu zwei Supermärkten (409 m) und einer Apotheke (284 m) erleichtert den Alltag. Für Familien sind zahlreiche Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) verfügbar. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Lage direkt am Strand und die Promenade laden zu täglichen Aktivitäten ein. Die Umgebung ist gut vernetzt, mit 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Die Karte zeigt die Lage von La Cala de Mijas an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe des Projekts zum Mittelmeer und zu den örtlichen Stränden. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Restaurants sowie die Nähe zu Golfplätzen und der Autobahn AP-7 sind auf der Karte gut erkennbar.
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. La Cala de Mijas selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl bei Touristen als auch bei Anwohnern geschätzt wird. Die Region ist generell ein Magnet für internationale Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standortes. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón ist nur 312 Meter entfernt. Das Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 25 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral (2,0 km) und Cerrado del Aguila (3,1 km) sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was Fahrten nach Fuengirola (6,8 km) oder anderen Orten erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, obwohl die Nähe zu den Stränden zu Stoßzeiten zu Verkehr führen kann.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man die Nähe zum Meer intensiv spürt. Die Landschaft ist durch die Küstenlinie und die nahen Berge geprägt, die für eine abwechslungsreiche Kulisse sorgen. Die allgemeine Luftqualität in Küstennähe ist in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment bietet direkten Zugang zu den Stränden von La Cala de Mijas, wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). In der Umgebung gibt es zahlreiche weitere Strände, darunter Playa Las Doradas (999 m) und Playa El Bombo (1,0 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) sowie Tennis- und Padelplätze innerhalb der Wohnanlage. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Es gehört zur Provinz Málaga in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Küstenortes und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. La Cala de Mijas selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl bei Touristen als auch bei Anwohnern geschätzt wird. Die Region ist generell ein Magnet für internationale Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Cala de Mijas und Umgebung wie Vission Hills (ab €482.400), das ebenfalls eine gute Anbindung bietet, positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) liegen weiter vom Meer entfernt und bieten möglicherweise nicht dieselbe unmittelbare Küstenatmosphäre, sind jedoch preislich attraktiver für Käufer mit einem geringeren Budget. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die bereit ist, für eine erstklassige Lage und sofortige Nutzbarkeit einen höheren Preis zu zahlen. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietungen ist ein wichtiger Faktor, der bei der Renditebetrachtung im Vergleich zu anderen, möglicherweise stärker reglementierten Entwicklungen, berücksichtigt werden muss.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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