Cet appartement bien entretenu est situé dans le complexe résidentiel prisé Las Mimosas à La Cala de Mijas, directement en bord de mer. Situé au troisième étage, il offre intimité et luminosité supplémentaire. Le complexe lui-même se caractérise par de vastes espaces communs, des piscines et des installations sportives. La proximité des commodités et la possibilité de location à court terme font de cet appartement une option attrayante pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située en première ligne de mer, au cœur d'un environnement urbain dynamique. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie élevé et une indépendance quotidienne. Cet emplacement permet une immersion immédiate dans l'atmosphère côtière.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient le confort, l'accès aux loisirs et une bonne infrastructure. La proximité de la plage, des piscines communes et des installations sportives répond aux modes de vie actifs. La possibilité de location à court terme attire également les investisseurs recherchant un rendement locatif.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il est situé dans un complexe établi et bien entretenu. Aucune information spécifique sur une phase de nouvelle construction ou de futurs développements dans le complexe n'est disponible; l'accent est mis sur l'état actuel de la propriété.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel. Les places de parking font partie des installations communes et ne sont pas attribuées exclusivement à l'appartement. Les informations concernant des restrictions spécifiques sur la détention d'animaux domestiques ou les règles de rénovation au sein de la copropriété ne sont pas explicitement mentionnées.
Ref: VL522969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété en première ligne de plage, appréciant une bonne infrastructure et des installations communes. Il est idéal pour les vacanciers qui aiment le confort d'un complexe bien entretenu avec piscine et installations sportives. C'est également une option intéressante pour les investisseurs envisageant des locations à court terme, en raison de sa localisation et de l'autorisation pour ce type d'activité. Les personnes préférant un style de vie actif et recherchant la proximité des restaurants, des magasins et des loisirs s'y sentiront bien. L'appartement peut également servir de résidence principale tout au long de l'année pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des commodités de la région côtière.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il dispose de salles de bains modernes et d'un espace de vie décloisonné avec une cuisine intégrée. Les sols en marbre contribuent à une apparence de haute qualité. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse latérale vitrée d'environ 15 m² peut être utilisée de manière polyvalente, par exemple comme débarras ou espace de travail. La terrasse principale (environ 7 m²) orientée à l'est offre une lumière matinale et une vue sur les jardins et la mer Méditerranée. L'état général de la propriété et les matériaux utilisés témoignent d'une construction solide et d'une esthétique soignée.
L'appartement est proposé à partir de 599 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 76 m². Sa localisation en première ligne de plage et son excellent état après rénovation justifient son prix. La possibilité de location à court terme peut générer un revenu supplémentaire. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix 'à partir de', les coûts réels pouvant varier en fonction des équipements et de la demande. Une ventilation détaillée des frais annexes et des éventuels frais de communauté devrait être demandée séparément.
La Cala de Mijas est un charmant village côtier de la Costa del Sol, caractérisé par sa situation directe en bord de mer et son infrastructure urbaine bien développée. Cet appartement se trouve dans un complexe offrant diverses installations de loisirs telles que des jardins communautaires, des piscines, des terrains de tennis et de paddle. Les environs sont dotés d'une densité élevée de restaurants, cafés et magasins, tous facilement accessibles à pied. La proximité de la mer et la promenade invitent à des promenades quotidiennes. Le climat, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses hivers doux, favorise un style de vie actif en plein air tout au long de l'année. Le complexe offre également une sécurité grâce à une surveillance 24h/24, procurant un sentiment de sérénité.
La Cala de Mijas offre un environnement animé avec une multitude de restaurants (35), de cafés (15) et de magasins, tous situés dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de deux supermarchés (409 m) et d'une pharmacie (284 m) facilite le quotidien. Pour les familles, de nombreuses écoles (15 écoles primaires, 10 collèges/lycées) sont disponibles. Les soins de santé sont bien assurés par deux centres de santé. La situation en bord de mer et la promenade invitent aux activités quotidiennes. L'environnement est bien desservi, avec 4 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant ainsi la dépendance à une voiture.
La carte montre l'emplacement de La Cala de Mijas sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle illustre la proximité immédiate du projet avec la mer Méditerranée et les plages locales. L'environnement urbain avec ses commerces et restaurants, ainsi que la proximité des terrains de golf et de l'autoroute AP-7, sont clairement visibles sur la carte.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'une localité côtière et la proximité des centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La Cala de Mijas elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances populaire, appréciée tant par les touristes que par les résidents. La région est une destination prisée par les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage de Playa de La Cala - El Torreón n'est qu'à 312 mètres. Le centre de La Cala de Mijas, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 25 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels qu'El Chaparral (2,0 km) et Cerrado del Aguila (3,1 km) sont rapidement accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements vers Fuengirola (6,8 km) ou d'autres destinations. L'accès en voiture est également bon, bien que la proximité des plages puisse entraîner du trafic aux heures de pointe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude, seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, accentue la sensation de proximité avec l'océan. Le paysage est marqué par la ligne côtière et les montagnes proches, offrant un panorama varié. La qualité générale de l'air à proximité du littoral est généralement bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement offre un accès direct aux plages de La Cala de Mijas, telles que Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). De nombreuses autres plages se trouvent à proximité, notamment Playa Las Doradas (999 m) et Playa El Bombo (1,0 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) ainsi que des courts de tennis et de paddle au sein du complexe résidentiel. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (5,6 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'une localité côtière et la proximité des centres urbains. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La Cala de Mijas elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances populaire, appréciée tant par les touristes que par les résidents. La région est une destination prisée par les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Comparé à d'autres projets à La Cala de Mijas et ses environs tels que Vission Hills (à partir de 482.400 €), qui offre également une bonne accessibilité, cet appartement se distingue par sa situation directe en bord de mer et son état de rénovation récent. Des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) sont plus éloignés de la mer et peuvent ne pas offrir la même atmosphère côtière immédiate, mais ils sont plus abordables pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité. La propriété proposée ici s'adresse à une clientèle prête à payer un prix plus élevé pour un emplacement de premier ordre et une utilisation immédiate. L'autorisation de location à court terme est un facteur important à considérer pour l'analyse du rendement, par rapport à d'autres développements potentiellement plus réglementés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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