Este apartamento bem conservado está localizado no cobiçado complexo residencial Las Mimosas em La Cala de Mijas, diretamente na praia. Situado no terceiro andar, oferece privacidade e luminosidade adicional. O próprio complexo caracteriza-se por vastas áreas comuns, piscinas e instalações desportivas. A proximidade a serviços e a possibilidade de aluguer de curta duração tornam este apartamento uma opção atraente tanto para proprietários como para investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada de forma proeminente, em primeira linha de mar, num ambiente urbano vibrante. Todas as comodidades essenciais do dia-a-dia são acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida e independência. Esta localização permite uma imersão imediata na atmosfera costeira.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam o conforto, o acesso a atividades de lazer e uma boa infraestrutura. A proximidade à praia, piscinas comuns e instalações desportivas satisfazem estilos de vida ativos. A possibilidade de aluguer de curta duração também atrai investidores que procuram rentabilidade.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Está localizado num complexo estabelecido e bem mantido. Não há informações específicas sobre uma fase de nova construção ou desenvolvimentos futuros no complexo; o foco está no estado atual da propriedade.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim individual. Os lugares de estacionamento fazem parte das instalações comuns e não são atribuídos exclusivamente ao apartamento. Informações sobre restrições específicas para a posse de animais de estimação ou normas de renovação dentro da propriedade comum não são explicitamente mencionadas.
Ref: VL522969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade em primeira linha de praia, valorizando uma boa infraestrutura e comodidades comuns. É perfeito para férias, para quem aprecia o conforto de um complexo bem mantido com piscina e instalações desportivas. É também uma opção interessante para investidores que procuram alugueres de curta duração, devido à sua localização e autorização para tal atividade. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e procuram proximidade a restaurantes, lojas e locais de lazer sentir-se-ão bem aqui. O apartamento também pode servir como residência durante todo o ano para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico e das comodidades da região costeira.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Dispõe de casas de banho modernas e uma área de estar de conceito aberto com cozinha integrada. Os pisos em mármore contribuem para uma aparência de alta qualidade. O ar condicionado reversível garante o conforto durante todo o ano. Armários embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço lateral envidraçado de aproximadamente 15 m² pode ser utilizado de forma versátil, por exemplo, como arrecadação ou espaço de trabalho. O terraço principal (aproximadamente 7 m²) virado a este oferece luz matinal e vista para os jardins e o mar Mediterrâneo. O estado geral da propriedade e os materiais utilizados sugerem uma construção sólida e uma estética cuidada.
O apartamento é oferecido a partir de 599.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área útil de 76 m². A sua localização em primeira linha de praia e o seu excelente estado após a renovação justificam o seu preço. A possibilidade de aluguer de curta duração pode gerar rendimento adicional. É importante notar que este é um preço 'a partir de', e os custos reais podem variar dependendo do equipamento e da procura. Um detalhe dos custos associados e possíveis taxas de condomínio deve ser solicitado separadamente.
La Cala de Mijas é uma encantadora vila costeira na Costa del Sol, caracterizada pela sua localização direta na praia e pela sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. Este apartamento está localizado num complexo que oferece diversas opções de lazer, como jardins comunitários, piscinas, campos de ténis e padel. Os arredores apresentam uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade ao mar e o passeio marítimo convidam a caminhadas diárias. O clima, com muitas horas de sol e invernos amenos, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano. O complexo também oferece segurança através de vigilância 24 horas, proporcionando uma sensação de tranquilidade.
La Cala de Mijas oferece um ambiente animado com uma abundância de restaurantes (35), cafés (15) e lojas, todos localizados num raio de 2 km. A proximidade imediata a dois supermercados (409 m) e uma farmácia (284 m) facilita o dia-a-dia. Para famílias, numerosas escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias) estão disponíveis. Os cuidados de saúde são bem cobertos por dois centros de saúde. A localização em primeira linha de praia e o passeio marítimo convidam a atividades diárias. O ambiente é bem servido, com 4 linhas de transporte público e 50 paragens, reduzindo assim a dependência de um carro.
O mapa mostra a localização de La Cala de Mijas na Costa del Sol, província de Málaga. Ilustra a proximidade imediata do projeto ao mar Mediterrâneo e às praias locais. O ambiente urbano com as suas lojas e restaurantes, bem como a proximidade a campos de golfe e à autoestrada AP-7, são claramente visíveis no mapa.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence à província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A própria La Cala de Mijas evoluiu de uma vila piscatória para um destino de férias popular, apreciado tanto por turistas como por residentes. A região é um íman para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia de Playa de La Cala - El Torreón fica a apenas 312 metros. O centro de La Cala de Mijas, com as suas lojas e restaurantes, é acessível a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 25 km (em linha reta), o que proporciona uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe, como El Chaparral (2,0 km) e Cerrado del Aguila (3,1 km), são de rápido acesso. O transporte público está bem desenvolvido com 4 linhas e 50 paragens, facilitando deslocações para Fuengirola (6,8 km) ou outros locais. O acesso de carro também é bom, embora a proximidade às praias possa causar trânsito nas horas de ponta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A época de banhos estende-se por aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A baixa altitude, a apenas 5 metros acima do nível do mar, intensifica a sensação de proximidade com o oceano. A paisagem é marcada pela linha costeira e pelas montanhas próximas, que oferecem um cenário variado. A qualidade geral do ar perto da costa é geralmente boa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento oferece acesso direto às praias de La Cala de Mijas, como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Existem numerosas praias adicionais nas proximidades, incluindo Playa Las Doradas (999 m) e Playa El Bombo (1,0 km). Para os golfistas, campos de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) estão muito próximos. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e campos de ténis e padel dentro do complexo residencial. A proximidade a portos de recreio como Puerto Cabopino (5,6 km) amplia as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Fuengirola e Marbella. Pertence à província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A própria La Cala de Mijas evoluiu de uma vila piscatória para um destino de férias popular, apreciado tanto por turistas como por residentes. A região é um íman para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em comparação com outros projetos em La Cala de Mijas e arredores, como Vission Hills (a partir de 482.400 €), que também oferece boa acessibilidade, este apartamento destaca-se pela sua localização direta na praia e pelo seu recente estado de renovação. Projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), estão mais distantes do mar e podem não oferecer a mesma atmosfera costeira imediata, mas são mais acessíveis para compradores com um orçamento mais limitado. A propriedade aqui oferecida destina-se a um público disposto a pagar um preço mais elevado por uma localização privilegiada e utilização imediata. A autorização para alugueres de curta duração é um fator importante a considerar na análise de rentabilidade, em comparação com outros desenvolvimentos potencialmente mais regulamentados.
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