Este apartamento de dos dormitorios llave en mano está situado en La Cala de Mijas, una localidad costera del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. La propiedad cuenta con 62 m² de superficie habitable, dos baños renovados y una amplia terraza privada con toldo retráctil. El edificio se terminó en 2009 e incluye ascensor y piscina comunitaria. El precio de venta está fijado en 420.000 €. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a aproximadamente 1,6 km en línea recta, y el apartamento dispone de licencia turística, lo cual es relevante para su uso en alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una urbanización residencial en La Cala de Mijas, en el centro de la Costa del Sol. La playa de El Torreón está a 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4% en el recorrido hacia el mar. Marbella está a 18 km y Málaga a 34 km, ambas distancias medidas en línea recta. En un radio de 2 km hay 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos y 2 farmacias.
La vivienda ofrece un salón-comedor luminoso de concepto abierto con acceso directo a una terraza privada, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños con duchas de paso. La cocina está totalmente equipada con horno, placa, microondas y lavadora. El aire acondicionado frío/calor se complementa con calefacción central. El edificio dispone de WiFi y ascensor.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 2009, no de un proyecto de obra nueva. La propiedad está llave en mano y ha sido renovada, lo que permite su ocupación inmediata tras la compra. No hay fase de construcción ni plazo de entrega que considerar. La licencia turística ya está concedida, siempre que la normativa municipal vigente siga siendo aplicable.
La superficie habitable de 62 m² es compacta para una vivienda de dos dormitorios, y la terraza constituye una parte importante del espacio exterior. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias. La orientación es este y sur, lo que significa que el sol directo de la tarde en la terraza puede ser limitado en algunas zonas. En los datos disponibles no figuran ni jardín privado ni plaza de aparcamiento privada.
Ref: VL835196
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una base costera de bajo mantenimiento a pocos minutos a pie de los servicios encontrará práctica la distribución compacta y la vida orientada a la terraza. Los compradores que quieran una vivienda lista para entrar sin esperar a la construcción pueden ocuparla directamente tras formalizar la compra. Quienes consideren ingresos por alquiler se benefician de la licencia turística existente, la configuración de dos baños y la cercanía a pie a la playa, una combinación que favorece el alquiler de corta estancia donde las normas lo permitan. Los residentes de temporada que pasan los inviernos en España pueden valorar la calefacción central junto con el aire acondicionado caliente, ya que 62 m² resultan económicos de calentar. La vivienda es menos evidente para familias que necesiten tres o más dormitorios o un jardín privado, y los compradores que deseen piscina privada deben tener en cuenta que aquí es comunitaria. Quienes prioricen el espacio por euro podrán encontrar propiedades mayores más hacia el interior a precios similares, mientras que quienes prioricen la ubicación dentro de La Cala de Mijas y la disponibilidad inmediata verán la lógica de esta oferta. La presencia de ascensor también hace accesible el edificio para residentes mayores o visitantes con problemas de movilidad. Los inversores que comparen con alternativas de obra nueva en la misma localidad pueden sopesar el menor precio de entrada y la disponibilidad inmediata frente al año de construcción de 2009 y la ausencia de garantías de obra nueva.
El interior ha sido renovado, con ambos baños actualizados para incluir duchas de paso. El anuncio describe tonos naturales, acabados de madera y un estilo mediterráneo moderno en toda la vivienda, y las fotografías confirman un salón de concepto abierto con mobiliario contemporáneo y un dormitorio con armario empotrado de madera. La cocina viene totalmente equipada: horno, placa, microondas y lavadora están incluidos, junto con amplio almacenaje. Los armarios empotrados en los dormitorios reducen la necesidad de muebles adicionales. El control climático está cubierto desde varios ángulos: los equipos de aire acondicionado suministran tanto aire frío como caliente, y también hay calefacción central. Este sistema doble es relevante para vivir todo el año, ya que los inviernos costeros ocasionalmente bajan del nivel de confort que el aire acondicionado por sí solo cubre. Las ventanas y puertas de terraza cuentan con rejas de seguridad, una medida visible y no una característica oculta. La terraza está acabada como una estancia exterior utilizable, con zona de comedor cubierta, un rincón de estar, un toldo retráctil para la sombra y pantallas vegetales para la privacidad respecto a los vecinos. Una fotografía muestra también una instalación de aparcamiento subterráneo, aunque no se lista explícitamente una plaza privada en los datos de la propiedad, por lo que los compradores deberían verificar qué se incluye. Hay WiFi instalado. El edificio data de 2009, lo que lo sitúa en una era de construcción moderna con ascensor y piscina comunitaria como instalaciones compartidas estándar. En conjunto, el nivel de acabado es coherente con un apartamento de segunda mano recientemente modernizado más que con una promoción nueva.
El precio de venta es fijo de 420.000 € para este apartamento existente, no un precio inicial dentro de una lista más amplia. Con 62 m² de superficie habitable, esto equivale a unos 6.770 € por metro cuadrado, excluida la terraza. Como referencia, los proyectos de obra nueva en la misma localidad se anuncian actualmente desde unos 496.000 €, lo que sitúa esta vivienda de segunda mano por debajo del punto de entrada de promociones comparables en La Cala de Mijas. La propiedad está disponible de inmediato, ya que está llave en mano sin período de construcción ni entrega. La licencia turística existente añade una posibilidad documentada de uso en alquiler, sujeta a las normas locales vigentes en cada momento.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a la indoor-outdoor. El salón-comedor de concepto abierto conecta directamente con la terraza, que funciona como una habitación adicional gran parte del año gracias al toldo retráctil y al rincón de comedor cubierto. Con temperaturas medias mensuales entre 14 y 26 °C y una media anual de 18,5 °C, la terraza es utilizable en todas las estaciones. Las mañanas se benefician de la orientación este, útil para desayunar al aire libre, mientras que la orientación sur aporta luz natural al salón durante el día. El entorno de urbanización implica que los alrededores inmediatos son residenciales más que comerciales, aunque el centro del pueblo con sus restaurantes, cafeterías y tiendas está a pocos minutos a pie o en un trayecto corto en coche. Veintiséis restaurantes y quince cafeterías en un radio de 2 km indican una escena de hostelería local bien consolidada que funciona todo el año, no solo en verano. La piscina comunitaria sirve como opción de baño en casa, mientras que el mar está a unos 1,6 km en línea recta. Para la compra, los bancos y las farmacias, todo se encuentra dentro del mismo radio de 2 km. El ascensor del edificio facilita el acceso a las plantas superiores, y la presencia de rejas de seguridad en ventanas y puertas de terraza es una característica práctica que figura en los detalles de la propiedad. Un coche resulta útil para llegar a los campos de golf, a Marbella o al aeropuerto, pero la densidad de servicios y las cincuenta paradas de transporte público repartidas en cuatro líneas de autobús hacen que los recados diarios no dependan estrictamente de uno.
La zona funciona como un pueblo costero de servicios completos y no como un enclave turístico estacional. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 26 restaurantes, 15 cafeterías, 6 bancos, 2 farmacias y un colegio, complementados con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el área más amplia y 2 centros de salud. Esta densidad de infraestructura cotidiana indica que las tiendas y servicios permanecen abiertos fuera de los meses de verano, algo que importa a los residentes de todo el año. El turismo existe, 10 hoteles con 2.131 camas, , pero a una escala que no domina el pueblo. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: el Polideportivo de La Cala a 0,6 km, el Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km, todas en línea recta. El golf está bien representado, con El Chaparral Golf Club a 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km. El mercado inmobiliario registra unas 3.800 transacciones al año, lo que apunta a un mercado local activo y líquido. El transporte público cubre cuatro líneas con cincuenta paradas, y la estación de tren de Fuengirola está a 6 km en línea recta, conectando con la región más amplia.
El mapa muestra la posición del apartamento dentro de La Cala de Mijas, aproximadamente a medio camino entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol. Los puntos de interés marcados incluyen las playas cercanas, campos de golf e instalaciones deportivas, junto con distancias en línea recta a los aeropuertos y estaciones de tren. Tenga en cuenta que las distancias marcadas se miden en línea recta; las distancias por carretera pueden ser mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, entre Fuengirola al este y Marbella a 18 km al oeste. Málaga, la capital provincial con unos 579.000 habitantes, está a 34 km, mientras que el aeropuerto queda a unos 24 km del pueblo, lo que la convierte en uno de los núcleos costeros de acceso más cómodo de la región. El pueblo pertenece al municipio de Mijas, que se extiende desde la montaña hasta el mar. Esta ubicación en el tramo medio de la costa sitúa a los residentes al alcance tanto de la franja oeste de puertos deportivos en torno a Puerto Banús como del tramo más urbano hacia Fuengirola y Benalmádena, sin vivir en ninguno de esos entornos más concurridos.
La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4% en la ruta a pie; el anuncio describe el paseo como de unos ocho a diez minutos. Dos playas más, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, amplían las opciones de litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 24 km en línea recta, la puerta internacional más cercana, mientras que el aeropuerto de Gibraltar queda a unos 72 km. Por carretera, Marbella está a 18 km al oeste y Málaga a 34 km al este, dando acceso a dos de las principales ciudades de la costa. Las conexiones de tren se encuentran en la estación de Fuengirola, a 6 km, y Carvajal, a 10 km. A nivel local, cuatro líneas de autobús y cincuenta paradas cubren el pueblo y las zonas vecinas, por lo que la movilidad diaria sin coche es realista, aunque un vehículo amplía el acceso a los campos de golf, puertos deportivos como Puerto Cabopino a 6,2 km y Puerto Deportivo de Fuengirola a 6,5 km, y a las colinas circundantes.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales que van desde los 14 °C en el mes más fresco hasta los 26 °C en el más cálido, con una media anual de 18,5 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cinco meses, lo que enmarca el período en el que el uso de playa y piscina resulta más cómodo. El apartamento se sitúa a unos 55 m sobre el nivel del mar, lo bastante bajo para que caminar y circular en bici sea manejable, pero ligeramente elevado sobre la línea de costa. La pendiente del 3,4% hacia la playa es moderada, lo que significa que la vuelta cuesta arriba se nota, pero no resulta penosa para la mayoría. La orientación este y sur del apartamento aporta sol de mañana y mediodía, y el toldo permite usar la terraza incluso en las horas más luminosas. La pantalla vegetal de privacidad en la terraza suaviza el límite con las propiedades vecinas y añade un elemento vegetal al espacio exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas quedan a unos 2 km: Playa de La Cala - El Torreón a 1,6 km, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, todas medidas en línea recta. Este conjunto ofrece a los residentes la elección de tramos en la misma bahía, útil en verano cuando las zonas centrales se llenan. El deporte recreativo está cerca: pádel en Cerrado del Águila a 2,4 km, tenis en el Miraflores Tennis Club a 2,8 km e instalaciones municipales en el Polideportivo de La Cala a solo 0,6 km del apartamento. Los golfistas pueden elegir entre El Chaparral a 1,7 km, Cerrado del Aguila a 2,1 km y Santana Golf a 3,4 km, tres campos a un corto trayecto en coche. Para días de mar, el puerto deportivo de Puerto Cabopino (6,2 km) y el Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) ofrecen amarres, restauración frente al mar y paseos en barco. Una piscina pública, Piscina Bellavista, está a 2,5 km, complementando la piscina comunitaria del edificio. El mirador de La Cala de Mijas, a 1,2 km, proporciona un destino de paseo local con vistas a la costa.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Dentro de la propia La Cala de Mijas, la comparación más clara proviene de los proyectos de obra nueva actualmente en el mercado. Vission Hills se anuncia desde 496.200 € y Almare desde 496.000 €, ambos en el mismo pueblo. Frente a esos precios de entrada, este apartamento de segunda mano con precio fijo de 420.000 € se sitúa unos 76.000 € por debajo de la opción de obra nueva más barata localmente, a la vez que ofrece disponibilidad inmediata en lugar de un período de construcción o entrega. La contrapartida es el año de construcción de 2009 y la superficie compacta de 62 m², mientras que las promociones nuevas suelen entregar unidades mayores, instalaciones comunitarias modernas y garantías del constructor. Más lejos, Acqua Gardens en Estepona parte de 524.600 €, lo que ilustra que los precios en la Costa del Sol oeste tienden a ser más altos para producto nuevo. La propia La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia en el mercado regional: menos cara por metro cuadrado que el centro de Marbella a 18 km al oeste, en general más cara que el pueblo interior de Mijas y comparable a Fuengirola a 6 km al este, que ofrece mayor densidad urbana y una estación terminal de tren. El mercado local registra unas 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica una rotación constante y no un mercado escaso o especulativo. Para los compradores que dudan entre segunda mano y obra nueva en este pueblo, la decisión se reduce en gran medida al precio e inmediatez frente a la especificación y la cobertura de garantía. La licencia turística existente de esta propiedad es un diferenciador adicional, ya que las unidades de obra nueva a menudo deben completar trámites antes de poder iniciar el alquiler legal de corta duración.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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