Este charmoso duplex de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado em La Cala de Mijas, a poucos passos da praia, lojas e todas as comodidades locais. Situado numa comunidade bem conservada, este lar oferece acesso a belos jardins comuns e piscinas convidativas, sólido para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. A propriedade exala uma atmosfera calorosa e acolhedora com um charme característico que a torna verdadeiramente familiar. Cuidadosamente projetado em dois níveis, o duplex dispõe de uma sala de estar luminosa, uma cozinha bem equipada e dois quartos confortáveis. Adequado como residência permanente, refúgio de férias ou propriedade de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Cala de Mijas, um enclave costeiro, oferece um ambiente urbano com todas as comodidades essenciais acessíveis a pé. A proximidade imediata de praias como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) realça o atrativo da zona. A acessibilidade é complementada por uma boa ligação à rede de transportes.
Este duplex é concebido para satisfazer as necessidades de residentes que valorizam a qualidade de vida e o conforto. A disposição em dois níveis com áreas de estar e descanso separadas, juntamente com a proximidade de lojas e lazer, atende aos desejos práticos de habitação. As instalações comuns, como piscinas e jardins, expandem o espaço de vida exterior.
Este não é um empreendimento de construção nova. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, refletindo o charme e o caráter de um bairro residencial estabelecido. A propriedade foi meticulosamente cuidada e oferece uma base sólida para futuras adaptações ou uso imediato.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado, mas faz parte de uma comunidade com piscina comum. A única casa de banho pode ser um fator a considerar para grupos maiores. O tipo de aquecimento não é especificado, embora o ar condicionado esteja disponível.
Este duplex é adequado para pessoas que procuram uma propriedade perto da praia com boa infraestrutura. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para aluguer. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) torna-o também atrativo para turistas ativos. Aqueles que valorizam uma boa acessibilidade beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (25 km). O ambiente urbano com numerosos restaurantes e lojas num raio de 2 km atrairá aqueles que preferem um ambiente animado e fácil acesso às necessidades diárias.
A propriedade é descrita como de 'bom estado' e está 'totalmente mobilada'. Possui roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. As janelas estão orientadas a sul, garantindo muita luz natural. Uma varanda coberta e um terraço privado oferecem áreas exteriores. As instalações comuns incluem uma piscina comum e uma piscina infantil. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis. Características de segurança como um complexo vedado e um cofre estão presentes. Os materiais e acabamentos exatos não são detalhados, mas o estado geral é considerado bom.
O duplex oferecido em La Cala de Mijas está disponível a partir de 435.000 €. Este nível de preço posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis na região, em comparação com propriedades semelhantes como Vission Hills (a partir de 482.400 €). A propriedade dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho em 88 m² de área útil. A disponibilidade real e as características exatas podem variar consoante a unidade. Recomenda-se informar sobre as ofertas atuais e as possíveis tendências de preços.
La Cala de Mijas é uma vila costeira vibrante que oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e conveniência urbana. O duplex proposto situa-se no meio desta dinâmica. A apenas 312 metros em linha reta da Playa de La Cala - El Torreón e 409 metros de um supermercado, as compras diárias e as visitas à praia são fáceis. O ambiente é caracterizado por uma atividade intensa com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma vida social ativa. A abundância de lojas e serviços, como farmácias (284 m) e bancos (6 num raio de 2 km), contribui para a conveniência. A localização permite um estilo de vida onde a tranquilidade e a atividade são possíveis, com a praia como área de recreação imediata e o centro da vila como centro para as necessidades diárias.
Viver em La Cala de Mijas significa estar no coração de uma região costeira dinâmica. A proximidade imediata a duas praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. As compras são convenientes graças ao supermercado (409 m) e, para emergências médicas, uma farmácia (284 m) e um hospital (12 km) estão acessíveis. O ambiente oferece uma vasta gama de opções gastronómicas com 35 restaurantes e 15 cafés. A ligação a transportes públicos (50 paragens) e a proximidade a campos de golfe e centros desportivos ampliam as oportunidades de lazer.
O mapa mostra a localização de La Cala de Mijas na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Ilustra a proximidade de praias importantes, o centro da cidade, bem como campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A representação sublinha a integração urbana com bom acesso às infraestruturas da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se centralmente na Costa del Sol, integrada no município de Mijas, província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre o dinamismo das grandes cidades costeiras como Marbella a oeste e Málaga a leste. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe e clima mediterrâneo. A área atrai compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas. O número relativamente elevado de 3.800 transações imobiliárias na província sugere uma dinâmica de mercado ativa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 25 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. As praias são acessíveis a pé, com a Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 m de distância. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o El Chaparral Golf Club (2,0 km). O centro de Fuengirola é acessível através da ligação ferroviária a 6,8 km de distância. As 50 paragens de 4 linhas de transporte público sublinham a boa mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno. A temperatura média anual é de 18,9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área beneficia historicamente de 3.889 horas de sol por ano, permitindo uma estação de banhos e atividades ao ar livre mais longa de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar assegura uma agradável brisa marítima. A topografia é predominantemente plana, facilitando caminhadas e passeios de bicicleta. O clima local é tipicamente mediterrâneo, com verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma vantagem considerável. A Playa de La Cala - El Torreón fica a apenas 312 m, seguida pela Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e pela Playa Las Doradas (999 m). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis nas proximidades: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km). Os amantes de iates podem alcançar o Puerto Cabopino a 5,6 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL088931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este duplex em La Cala de Mijas posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 435.000 €. O Vission Hills, também localizado em La Cala de Mijas, começa em 482.400 €, sendo, portanto, mais caro. O Acqua Gardens em Estepona está ligeiramente abaixo com 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona oferece uma opção significativamente mais acessível por 320.000 €. No entanto, a proximidade à praia e a infraestrutura urbana de La Cala de Mijas são características específicas que influenciam o valor desta propriedade. Com 88 m² de área útil e 2 quartos, a propriedade aqui descrita oferece uma base sólida que pode ser atraente para compradores que preferem uma localização central com boa acessibilidade e comodidades.
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