Este charmoso duplex de 2 quartos e 1 casa de banho está localizado em La Cala de Mijas, a poucos passos da praia, lojas e todas as comodidades locais. Situado numa comunidade bem conservada, este lar oferece acesso a belos jardins comuns e piscinas convidativas – perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. A propriedade exala uma atmosfera calorosa e acolhedora com um charme característico que a torna verdadeiramente familiar. Cuidadosamente projetado em dois níveis, o duplex dispõe de uma sala de estar luminosa, uma cozinha bem equipada e dois quartos confortáveis. Ideal como residência permanente, refúgio de férias ou propriedade de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Cala de Mijas, um enclave costeiro, oferece um ambiente urbano com todas as comodidades essenciais acessíveis a pé. A proximidade imediata de praias como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) realça o atrativo da zona. A acessibilidade é complementada por uma boa ligação à rede de transportes.
Este duplex é concebido para satisfazer as necessidades de residentes que valorizam a qualidade de vida e o conforto. A disposição em dois níveis com áreas de estar e descanso separadas, juntamente com a proximidade de lojas e lazer, atende aos desejos práticos de habitação. As instalações comuns, como piscinas e jardins, expandem o espaço de vida exterior.
Este não é um empreendimento de construção nova. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado, refletindo o charme e o caráter de um bairro residencial estabelecido. A propriedade foi meticulosamente cuidada e oferece uma base sólida para futuras adaptações ou uso imediato.
A propriedade não dispõe de estacionamento privado, mas faz parte de uma comunidade com piscina comum. A única casa de banho pode ser um fator a considerar para grupos maiores. O tipo de aquecimento não é especificado, embora o ar condicionado esteja disponível.
Este duplex é adequado para pessoas que procuram uma propriedade perto da praia com boa infraestrutura. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para aluguer. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) e centros desportivos (por exemplo, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) torna-o também atrativo para turistas ativos. Aqueles que valorizam uma boa acessibilidade beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (25 km). O ambiente urbano com numerosos restaurantes e lojas num raio de 2 km atrairá aqueles que preferem um ambiente animado e fácil acesso às necessidades diárias.
A propriedade é descrita como de 'bom estado' e está 'totalmente mobilada'. Possui roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. As janelas estão orientadas a sul, garantindo muita luz natural. Uma varanda coberta e um terraço privado oferecem áreas exteriores. As instalações comuns incluem uma piscina comum e uma piscina infantil. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis. Características de segurança como um complexo vedado e um cofre estão presentes. Os materiais e acabamentos exatos não são detalhados, mas o estado geral é considerado bom.
O duplex oferecido em La Cala de Mijas está disponível a partir de 435.000 €. Este nível de preço posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis na região, em comparação com propriedades semelhantes como Vission Hills (a partir de 482.400 €). A propriedade dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho em 88 m² de área útil. A disponibilidade real e as características exatas podem variar consoante a unidade. Recomenda-se informar sobre as ofertas atuais e as possíveis tendências de preços.
La Cala de Mijas é uma vila costeira vibrante que oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e conveniência urbana. O duplex proposto situa-se no meio desta dinâmica. A apenas 312 metros em linha reta da Playa de La Cala - El Torreón e 409 metros de um supermercado, as compras diárias e as visitas à praia são fáceis. O ambiente é caracterizado por uma atividade intensa com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma vida social ativa. A abundância de lojas e serviços, como farmácias (284 m) e bancos (6 num raio de 2 km), contribui para a conveniência. A localização permite um estilo de vida onde a tranquilidade e a atividade são possíveis, com a praia como área de recreação imediata e o centro da vila como centro para as necessidades diárias.
Viver em La Cala de Mijas significa estar no coração de uma região costeira dinâmica. A proximidade imediata a duas praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m), permite escapadelas espontâneas ao mar. As compras são convenientes graças ao supermercado (409 m) e, para emergências médicas, uma farmácia (284 m) e um hospital (12 km) estão acessíveis. O ambiente oferece uma vasta gama de opções gastronómicas com 35 restaurantes e 15 cafés. A ligação a transportes públicos (50 paragens) e a proximidade a campos de golfe e centros desportivos ampliam as oportunidades de lazer.
O mapa mostra a localização de La Cala de Mijas na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Ilustra a proximidade de praias importantes, o centro da cidade, bem como campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A representação sublinha a integração urbana com bom acesso às infraestruturas da Costa del Sol.
La Cala de Mijas situa-se centralmente na Costa del Sol, integrada no município de Mijas, província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre o dinamismo das grandes cidades costeiras como Marbella a oeste e Málaga a leste. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe e clima mediterrâneo. A área atrai compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas. O número relativamente elevado de 3.800 transações imobiliárias na província sugere uma dinâmica de mercado ativa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 25 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. As praias são acessíveis a pé, com a Playa de La Cala - El Torreón a apenas 312 m de distância. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) também estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o El Chaparral Golf Club (2,0 km). O centro de Fuengirola é acessível através da ligação ferroviária a 6,8 km de distância. As 50 paragens de 4 linhas de transporte público sublinham a boa mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas está localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno. A temperatura média anual é de 18,9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A área beneficia historicamente de 3.889 horas de sol por ano, permitindo uma estação de banhos e atividades ao ar livre mais longa de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar assegura uma agradável brisa marítima. A topografia é predominantemente plana, facilitando caminhadas e passeios de bicicleta. O clima local é tipicamente mediterrâneo, com verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma vantagem considerável. A Playa de La Cala - El Torreón fica a apenas 312 m, seguida pela Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e pela Playa Las Doradas (999 m). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis nas proximidades: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km). Os amantes de iates podem alcançar o Puerto Cabopino a 5,6 km de distância.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se centralmente na Costa del Sol, integrada no município de Mijas, província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre o dinamismo das grandes cidades costeiras como Marbella a oeste e Málaga a leste. Faz parte de uma região conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe e clima mediterrâneo. A área atrai compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades urbanas. O número relativamente elevado de 3.800 transações imobiliárias na província sugere uma dinâmica de mercado ativa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL088931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este duplex em La Cala de Mijas posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 435.000 €. O Vission Hills, também localizado em La Cala de Mijas, começa em 482.400 €, sendo, portanto, mais caro. O Acqua Gardens em Estepona está ligeiramente abaixo com 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona oferece uma opção significativamente mais acessível por 320.000 €. No entanto, a proximidade à praia e a infraestrutura urbana de La Cala de Mijas são características específicas que influenciam o valor desta propriedade. Com 88 m² de área útil e 2 quartos, a propriedade aqui descrita oferece uma base sólida que pode ser atraente para compradores que preferem uma localização central com boa acessibilidade e comodidades.
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