Ce charmant duplex de 2 chambres et 1 salle de bain est situé à La Cala de Mijas, à quelques pas de la plage, des boutiques et de toutes les commodités locales. Niché dans une communauté bien entretenue, cet hébergement offre un accès à de magnifiques jardins communs et à des piscines accueillantes – parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété dégage une atmosphère chaleureuse et invitante avec un charme caractéristique qui la rend vraiment accueillante. Conçu avec soin sur deux niveaux, le duplex comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée et deux chambres confortables. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Cala de Mijas, un village côtier, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité immédiate des plages, telles que Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), souligne l'attrait de l'emplacement. L'accès est également facilité par un bon réseau de transport.
Ce duplex répond aux besoins des résidents qui valorisent la qualité de vie et le confort. La disposition sur deux niveaux avec des espaces de vie et de nuit séparés, ainsi que la proximité des commerces et des loisirs, satisfont les désirs pratiques de vie. Les installations communes, comme les piscines et les jardins, étendent l'espace de vie extérieur.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. Il s'agit d'une propriété existante en bon état, reflétant le charme et le caractère d'un quartier résidentiel établi. La propriété a été soigneusement entretenue et constitue une base solide pour des adaptations futures ou une utilisation immédiate.
La propriété n'offre pas de parking privé mais fait partie d'une communauté avec une piscine commune. La salle de bain unique peut être un facteur à considérer pour des groupes plus importants. Le type de chauffage n'est pas spécifié, bien que la climatisation soit disponible.
Ce duplex convient aux personnes recherchant une propriété proche de la plage avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La proximité des terrains de golf (par exemple, El Chaparral Golf Club, 2,0 km) et des centres sportifs (par exemple, Polideportivo de La Cala, 1,0 km) le rend également attrayant pour les vacanciers actifs. Ceux qui apprécient une bonne accessibilité bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (25 km). L'environnement urbain avec de nombreux restaurants et boutiques dans un rayon de 2 km séduira ceux qui préfèrent un cadre vivant et un accès facile aux nécessités quotidiennes.
La propriété est décrite comme étant en 'bon état' et est 'entièrement meublée'. Elle dispose de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée. Les fenêtres sont orientées au sud, assurant beaucoup de lumière naturelle. Un balcon couvert et une terrasse privée offrent des espaces extérieurs. Les installations communes comprennent une piscine commune et une piscine pour enfants. La climatisation assure des températures agréables. Des éléments de sécurité tels qu'un complexe sécurisé et un coffre-fort sont présents. Les matériaux et finitions exacts ne sont pas décrits en détail, mais l'état général est jugé bon.
Le duplex proposé à La Cala de Mijas est disponible à partir de 435.000 €. Ce niveau de prix le positionne dans le segment moyen des offres disponibles dans la région, comparé à des propriétés similaires comme Vission Hills (à partir de 482.400 €). La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 88 m² de surface habitable. La disponibilité réelle et les caractéristiques exactes peuvent varier selon les unités. Il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles et les éventuelles évolutions de prix.
La Cala de Mijas est une station balnéaire animée, offrant un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain. Le duplex proposé se trouve au cœur de cette dynamique. À seulement 312 mètres à vol d'oiseau de la Playa de La Cala - El Torreón et 409 mètres d'un supermarché, les courses quotidiennes et les visites à la plage sont faciles. L'environnement est caractérisé par une activité intense avec 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale active. La multitude de magasins et de services, tels que les pharmacies (284 m) et les banques (6 dans un rayon de 2 km), contribuent à la commodité. L'emplacement permet un mode de vie où la tranquillité et l'activité sont possibles, avec la plage comme espace de détente immédiat et le centre du village comme hub pour les besoins quotidiens.
Vivre à La Cala de Mijas, c'est être au cœur d'une région côtière dynamique. La proximité immédiate de deux plages, dont la Playa de La Cala - El Torreón (312 m), permet des escapades spontanées à la mer. Les courses sont faciles grâce au supermarché (409 m), et pour les urgences médicales, une pharmacie (284 m) ainsi qu'un hôpital (12 km) sont accessibles. L'environnement offre un large choix gastronomique avec 35 restaurants et 15 cafés. La connexion aux transports publics (50 arrêts) et la proximité des terrains de golf et des centres sportifs élargissent les possibilités de loisirs.
La carte montre l'emplacement de La Cala de Mijas sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages importantes, du centre-ville ainsi que des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. La représentation souligne l'intégration urbaine avec un bon accès aux infrastructures de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas est située au centre de la Costa del Sol, intégrée dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre le dynamisme des grandes villes côtières comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Elle fait partie d'une région réputée pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La région attire une clientèle internationale recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Le nombre relativement élevé de 3 800 transactions immobilières dans la province suggère une dynamique de marché active.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 25 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les plages sont accessibles à pied, la Playa de La Cala - El Torreón se trouvant à seulement 312 m. Les supermarchés (409 m) et les pharmacies (284 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, comme le El Chaparral Golf Club (2,0 km). Le centre de Fuengirola est accessible via la liaison ferroviaire située à 6,8 km. Les 50 arrêts de 4 lignes de transports en commun soulignent la bonne mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas est située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des variations comprises entre 12°C et 26°C au fil de l'année. La région bénéficie historiquement de 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade et d'activités de plein air plus longue d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La topographie est principalement plate, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. Le climat local est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un avantage majeur. La Playa de La Cala - El Torreón est à seulement 312 m, suivie par la Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et la Playa Las Doradas (999 m). Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à proximité : El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et le Miraflores Tennis Club (1,8 km). Les amateurs de plaisance pourront rejoindre le Puerto Cabopino à 5,6 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est située au centre de la Costa del Sol, intégrée dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre le dynamisme des grandes villes côtières comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Elle fait partie d'une région réputée pour ses plages attrayantes, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La région attire une clientèle internationale recherchant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Le nombre relativement élevé de 3 800 transactions immobilières dans la province suggère une dynamique de marché active.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL088931
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce duplex à La Cala de Mijas se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 435 000 €. Vission Hills, également situé à La Cala de Mijas, commence à 482 400 €, ce qui le rend plus cher. Acqua Gardens à Estepona est légèrement inférieur avec 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona offre une option nettement plus abordable à 320 000 €. Cependant, la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine de La Cala de Mijas sont des caractéristiques spécifiques qui influencent la valeur de cette propriété. Avec 88 m² de surface habitable et 2 chambres, la propriété décrite ici offre une base solide qui peut être attrayante pour les acheteurs privilégiant un emplacement central avec une bonne accessibilité et des commodités.
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