Questo affascinante duplex con 2 camere da letto e 1 bagno si trova a La Cala de Mijas, a pochi passi dalla spiaggia, dai negozi e da tutti i servizi locali. Immersa in una comunità ben curata, questa casa offre accesso a splendidi giardini comuni e invitanti piscine, perfette per godersi lo stile di vita mediterraneo. La proprietà emana un'atmosfera calda e accogliente con un fascino caratteristico che la rende veramente familiare. Progettato con cura su due livelli, il duplex dispone di un soggiorno luminoso, una cucina ben attrezzata e due comode camere da letto. Ideale come residenza permanente, rifugio per le vacanze o proprietà d'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Cala de Mijas, un'enclave costiera, offre un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sottolinea l'attrattiva della zona. L'accessibilità è completata da un buon collegamento alla rete di trasporti.
Questo duplex è progettato per soddisfare le esigenze dei residenti che apprezzano la qualità della vita e il comfort. La disposizione su due livelli con zone giorno e notte separate, unita alla vicinanza a negozi e attività ricreative, soddisfa i desideri pratici di vita. Le strutture comuni, come piscine e giardini, ampliano lo spazio abitativo esterno.
Questo non è uno sviluppo di nuova costruzione. È una proprietà esistente in buone condizioni, che riflette il fascino e il carattere di un quartiere residenziale consolidato. La proprietà è stata meticolosamente curata e offre una solida base per future modifiche o uso immediato.
La proprietà non dispone di parcheggio privato, ma fa parte di una comunità con piscina condominiale. L'unico bagno disponibile può essere un fattore da considerare per gruppi più numerosi. Il tipo di riscaldamento non è specificato, sebbene sia presente l'aria condizionata.
Questo duplex è adatto a persone che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con buone infrastrutture. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitto. La vicinanza a campi da golf (ad es. El Chaparral Golf Club, 2,0 km) e centri sportivi (ad es. Polideportivo de La Cala, 1,0 km) lo rende interessante anche per i vacanzieri attivi. Chi apprezza una buona accessibilità beneficerà della vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km). L'ambiente urbano con numerosi ristoranti e negozi in un raggio di 2 km attirerà coloro che preferiscono un ambiente vivace e un facile accesso alle necessità quotidiane.
La proprietà è descritta come di 'buone condizioni' ed è 'completamente arredata'. Dispone di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. Le finestre sono orientate a sud, garantendo molta luce naturale. Un balcone coperto e una terrazza privata offrono spazi esterni. Le strutture comuni includono una piscina condominiale e una piscina per bambini. L'aria condizionata assicura temperature piacevoli. Sono presenti elementi di sicurezza come un complesso recintato e una cassaforte. I materiali e le finiture esatte non sono descritti in dettaglio, ma le condizioni generali sono giudicate buone.
Il duplex offerto a La Cala de Mijas è disponibile a partire da 435.000 €. Questo livello di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione, rispetto a proprietà simili come Vission Hills (a partire da 482.400 €). La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 88 m² di superficie abitabile. La disponibilità effettiva e le caratteristiche esatte possono variare a seconda dell'unità. Si consiglia di informarsi sulle offerte attuali e sulle possibili tendenze dei prezzi.
La Cala de Mijas è un vivace paese costiero che offre un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. Il duplex proposto si trova al centro di questa dinamica. A soli 312 metri in linea d'aria dalla Playa de La Cala - El Torreón e 409 metri da un supermercato, la spesa quotidiana e le visite alla spiaggia sono semplici. L'ambiente è caratterizzato da un'intensa attività con 35 ristoranti e 15 caffè in un raggio di 2 km, suggerendo una vita sociale attiva. L'abbondanza di negozi e servizi, come farmacie (284 m) e banche (6 in un raggio di 2 km), contribuisce alla comodità. La posizione permette uno stile di vita in cui sono possibili sia la tranquillità che l'attività, con la spiaggia come area ricreativa immediata e il centro del paese come fulcro per le necessità quotidiane.
Vivere a La Cala de Mijas significa essere nel cuore di una dinamica regione costiera. La vicinanza immediata a due spiagge, tra cui la Playa de La Cala - El Torreón (312 m), consente fughe spontanee al mare. La spesa è comoda grazie al supermercato (409 m) e, per le emergenze mediche, sono accessibili una farmacia (284 m) e un ospedale (12 km). L'ambiente offre un'ampia scelta gastronomica con 35 ristoranti e 15 caffè. Il collegamento con i trasporti pubblici (50 fermate) e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi ampliano le possibilità di svago.
La mappa mostra la posizione di La Cala de Mijas sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge importanti, al centro della città, nonché a campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La rappresentazione sottolinea l'integrazione urbana con un buon accesso alle infrastrutture della Costa del Sol.
La Cala de Mijas si trova centralmente sulla Costa del Sol, integrata nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il dinamismo delle grandi città costiere come Marbella a ovest e Málaga a est. Fa parte di una regione nota per le sue attraenti spiagge, campi da golf e clima mediterraneo. La zona attira una clientela internazionale che cerca sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. Il numero relativamente elevato di 3.800 transazioni immobiliari nella provincia suggerisce una dinamica di mercato attiva.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 25 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con la Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 m di distanza. Supermercati (409 m) e farmacie (284 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km). Il centro di Fuengirola è raggiungibile tramite la linea ferroviaria a 6,8 km di distanza. Le 50 fermate di 4 linee di trasporto pubblico sottolineano la buona mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas si trova sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. La zona gode storicamente di 3.889 ore di sole all'anno, consentendo una stagione di nuoto e attività all'aperto più lunga di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La bassa altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina. La topografia è prevalentemente pianeggiante, facilitando passeggiate e gite in bicicletta. Il clima locale è tipicamente mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è un vantaggio notevole. La Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 m, seguita dalla Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e dalla Playa Las Doradas (999 m). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e il Miraflores Tennis Club (1,8 km). Gli amanti degli yacht possono raggiungere il Puerto Cabopino a 5,6 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si trova centralmente sulla Costa del Sol, integrata nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra il dinamismo delle grandi città costiere come Marbella a ovest e Málaga a est. Fa parte di una regione nota per le sue attraenti spiagge, campi da golf e clima mediterraneo. La zona attira una clientela internazionale che cerca sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. Il numero relativamente elevato di 3.800 transazioni immobiliari nella provincia suggerisce una dinamica di mercato attiva.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL088931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo duplex a La Cala de Mijas si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 435.000 €. Vission Hills, anch'esso situato a La Cala de Mijas, parte da 482.400 €, rendendolo più costoso. L'Acqua Gardens a Estepona è leggermente inferiore con 418.800 €, mentre l'Aby Upper a Estepona offre un'opzione significativamente più accessibile a 320.000 €. Tuttavia, la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana di La Cala de Mijas sono caratteristiche specifiche che influenzano il valore di questa proprietà. Con 88 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, la proprietà qui descritta offre una solida base che può essere attraente per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale con buona accessibilità e servizi.
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