Muuttovalmis 110 m²:n asunto Casa Banderas -kompleksissa La Cala de Mijasissa, valmistunut vuonna 2020 ja tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 676 000 €. Kohteessa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 35 m²:n pääterassi ja toinen, 30 m²:n terassi, joka liittyy makuuhuoneeseen, molemmilta näkyy merelle, vuorille ja kylälle. Asuntoon kuuluu oma autopaikka ja varasto, ja yhtiö tarjoaa kolme uima-allasta, kuntosalin, saunan ja padelkentän. La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solilla noin 24 km:n linnuntie-etäisyydellä Málagan lentokentästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Cala de Mijasissa, joka kuuluu Mijasin kuntaan Málagan maakunnassa. Kylän keskusta ja rannat ovat noin 2 km:n päässä. Marbella on 18 km:n suorassa linjassa ja Málaga 34 km. El Chaparral Golf Club on 1,7 km:n päässä, ja kaksi muuta golfkenttää sijaitsevat 3,4 km:n säteellä.
Kodissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 110 m²:n asuinpinta-alalla, ja kaikista makuuhuoneista on pääsy ulkotiloihin. Avokeittiö on uusittu äskettäin ja sisältää integroidut kodinkoneet. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja olohuone avautuu 35 m²:n katetulle terassille, joka on suuntautunut etelään ja itään.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2020 ja on kuvattu muuttovalmiiksi, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kunto on mainittu erinomaiseksi. Nykyisen omistajan tekemiin uudistuksiin kuuluu keittiö. Luovutus on välitön tavanomaisen ostoprosessin mukaisesti.
Asunto kuuluu yhteisök complexiin, joten altaat, kuntosali, sauna ja padelkenttä ovat yhteisiä tiloja. Siinä ei ole omaa uima-allasta eikä omaa puutarhaa. Lähin ranta on 1,6 km:n suorassa linjassa, joten se ei ole useimmille asukkaille kävelymatkan päässä rannasta. Yhtiövastikkeita kannetaan, eivätkä ne sisälly pyyntihintaan.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Costa del Solille muuttava ostaja, joka haluaa valmiin kodin ilman rakennuksen odotusaikaa, huomaa vuoden 2020 valmistumisen ja muuttovalmiuden olevan suoraan relevantteja; ennakkomyyntikohde-epävarmuutta ei ole. Lapset tai säännöllisiä vieraita saava kotitalous hyötyy siitä, että kaikista kolmesta makuuhuoneesta on pääsy ulkotilaan ja että koulu on 2 km:n sisällä. Toista kotia vuokrauspotentiaalilla etsivien ostajien tulee huomata, että kuvauksen mukaan lyhytaikaiseen lomakäyttöön voi hakea lupaa, mikä on kunnan hyväksynnän varassa eikä taattua. Golfaajat ovat hyvin palveltuja: El Chaparral 1,7 km:n, Cerrado del Aguila 2,1 km:n ja Santana Golf 3,4 km:n päässä, kaikki linnuntie-etäisyydellä. Usein lentävät voivat arvostaa 24 km:n linnuntie-etäisyyttä Málagan lentokenttään. Kohde sopii heikommin ostajille, jotka etsivät erillistä huvilaa omalla uima-altaalla ja puutarhalla, tai niille, jotka haluavat astua suoraan hiekalle, sillä ranta on lyhyen ajomatkan tai kohtalaisen 1,6 km:n kävelymatkan päässä. Yhtiöasumiseen herkkiin ostajiin sopii myös huomioida, että tilat jaetaan muiden omistajien kanssa.
Asunto valmistui vuonna 2020 ja on listattu erinomaisessa kunnossa. Keittiön on uusinut nykyinen omistaja ja se on varusteltu avokeittiönä integroituneilla kodinkoneilla yhdistettynä oleskelualueeseen. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, epätavallinen mukavuusominaisuus tässä segmentissä, joka vaikuttaa myös talven energiankulutukseen; ilmoituksessa mainitaan myös ilmastointi lämpimämpiä kuukausia varten. Kolmessa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut kaapit. Pääterassi on katettu, mikä pidentää sen käyttökautta ja tarjoaa varjon keskipäivän tunteina, ja suuntaus on eteläinen ja itäinen. Koska kyseessä on käytetty asunto eikä uudiskohde, viimeistelytaso heijastaa alkuperäistä spesifikaatiota ja omistajan uudistuksia eikä kehittäjän nykyistä hinnastoa. Rakennuslaatua haluavat varmistaa ostajat saavat neuvoon järjestää riippumattoman teknisen tarkastuksen, mikä on Espanjassa vakiintunut käytäntö käytettyjen asuntojen ostoissa ja antaa varmuuden asennuksista, kosteusvaurioista ja rakenteellisesta kunnosta. Casa Banderas -yhtiö itsessään tarjoaa hissin, kolme uima-allasta mukaan lukien lastenallas, kuntosalin, saunan, padelkentän, leikkikentän ja varattavissa olevan kerhohuoneen. Oma autopaikka ja varasto sisältyvät kauppaan, mikä lisää käytännön säilytystilaa, jota tämän alueen asunnoilta usein puuttuu.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 676 000 €. Tällä hinnalla ostaja saa 110 m²:n asuintilan kolmella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, 35 m²:n pääterassilla, 30 m²:n toisella terassilla, omalla autopaikalla ja varastolla Casa Banderas -yhtiössä. Verrattuna vastaaviin uudiskohteisiin La Cala de Mijasissa, joissa hinnat alkavat 496 000 €:sta kohteissa Almare ja Vission Hills ja 670 000 €:sta kohteessa Cala Serena Sun, tämä pyyntihinta sijoittuu paikallisen haarukan yläpäähän, mikä on yhdenmukaista sen valmiin aseman, terassipinta-alan ja kyläsijainnin kanssa. Saatavuus on välitön, sillä koti on muuttovalmis.
Arki tässä asunnossa keskittyy terasseihin ja La Cala de Mijasin kylään. 35 m²:n pääterassi on suuntautunut etelään ja itään, joten se saa aurinkoa keskipäivän aikaan, kun taas makuuhuoneen viereinen 30 m²:n toinen terassi laajentaa ulkotilaa entisestään. Koska jokaisella makuuhuoneella on suora pääsy ulkoalueelle, pohjaratkaisu sopii kotitalouksille, jotka arvostavat omaa ulkotilaa ilman puutarhan hoitamista. Kyläympäristö tarkoittaa, että palvelut ovat lähellä: aluetiedoissa luetellaan 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia, 6 pankkia ja koulu 2 km:n säteellä, mikä tekee tavallisista asiointeista hallittavia jalan tai lyhyellä ajelulla. Playa de La Cala - El Torreónin ranta on 1,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja kaksi muuta rantaa hieman kauempana, joten iltaisin merellä kävely on realistinen osa viikkorytmiä eikä vain satunnainen retki. Kaltevuus asunnosta rannikolle on kohtalainen, 3,4 %, eli paluumatka ylämäkeen tuntuu muttei ole jyrkkä. Kesäkuukausien ulkopuolella La Cala de Mijasissa on pysyvää asutusta; noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa laajemmalla alueella viittaa aktiiviseen, ympäri vuoden toimivaan paikallismarkkinaan eikä pelkästään kausiluonteiseen. Auto on edelleen käytännöllinen Marbellaan, Fuengirolaan tai golfkentille pääsemiseksi, vaikka 50 joukkoliikennepysäkkiä 4 linjalla tarjoaa vaihtoehdon paikallisiin matkoihin.
Lähiympäristö yhdistää kyläpalvelut ja rannikon virkistysmahdollisuudet. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 2 apteekkia, 6 pankkia ja koulu, mikä kattaa suurimman osan päivittäistarpeista. Terveydenhuoltoinfrastruktuuriin kuuluu 2 terveyskeskusta alueella, ja koulutusvaihtoehtoihin 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemman kunnan alueella. Urheilua varten Polideportivo de La Cala -urheilukeskus on 600 m:n linnuntie-etäisyydellä, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km:n ja Miraflores Tennis Club 2,8 km:n päässä. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä viittaa kylään, joka saa vierailijoita ilman että massaturismi hallitsee sitä. Alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä 4 linjalla, mikä antaa kohtuullisen bussikattavuuden paikallisiin matkoihin, ja Fuengirolan (6,0 km) ja Carvajalin (10,0 km) rautatieasemat yhdistävät alueelliseen lähiliikennelinjaan kohti Málagaa. Veneilyä varten Puerto Cabopino (6,2 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) ovat lähimmät venesatamat. Auto pysyy joustavimpan vaihtoehtona erityisesti golfiin, ostosmatkoihin Marbellaan (18 km linnuntietä) ja lentokenttäajoihin.
Kartta näyttää asennon sijainnin La Cala de Mijasissa, kylän keskustan ja sisämaan golfkenttien välissä. Kolme rantaa näkyy kaakossa noin 2 km:n sisällä, ja El Chaparralin ja Cerrado del Aquilan golfkerhojen merkit osoittavat, miten tiiviisti kentät ryhmittyvät kylän ympärille. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntie-etäisyyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas on keskimmäisessä asemassa läntisellä Costa del Solilla, 18 km Marbellasta ja 34 km Málagasta linnuntietä. Tämä asettaa asunnan sekä Marbellan työelämä- ja elämäntapapiirin että maakuntapääkaupungin, jossa on lentokenttä ja rautatieyhteydet, ulottuville, säilyttäen samalla kylämittakaavaisen ympäristön. Mijasin kunnassa La Cala on rannikkoydin, erillään rinteellä sijaitsevasta Mijas Pueblogin kylästä ja sisämaa-alueista. Fuengirola, lähin suurempi kaupunki täydellisellä rautatieyhteydellä, on noin 6 km:n päässä kylästä. Paikallinen asuntomarkkina kirjaa noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä viittaa vakaaseen liikevaihtoon laajemmalla alueella.
Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on 1,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, Playa de Las Doradas 1,7 km:n ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km:n päässä; todelliset kävelymatkat tietse ovat pidempiä. Laskeutuminen rannikolle on kohtalainen, 3,4 %:n kaltevuus, joten paluukävely sisältää loivan nousun. Marbella on 18 km:n suorassa linjassa ja Málaga 34 km, mikä sijoittaa asunnon läntisen Costa del Solin kahden suurimman kaupunkikeskuksen väliin. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 24 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 72 km:n päässä toisena vaihtoehtona. Joukkoliikenteellä 4 linjaa palvelee 50 pysäkkiä alueella, ja Fuengirolan juna-asema 6,0 km:n linnuntie-etäisyydellä tarjoaa ratayhteyden kohti Málagaa. Golfkentät ovat epätavallisen lähellä: El Chaparral Golf Club 1,7 km:n, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km:n ja Santana Golf & Country Club 3,4 km:n päässä, kaikki linnuntie-etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sijaitsee vain 55 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä rajoittaa kiipeämistä paikallisilla reiteillä ja pitää rannan useimmille saavutettavana jalan. Ilmastotiedot osoittavat kuukausien keskilämpötiloiksi 14 °C viileimpinä kuukausina ja 26 °C kesällä, ja vuosikeskiarvo on 18,5 °C, tyypillinen Välimeren profiili leutoine talvineen ja lämpimine, kuivine kesineen. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen myöhäiskevästä alkusyksyyn. 3,4 %:n kaltevuus rannikolle tarkoittaa, että maasto viettää loivasti mutta havaittavasti merelle päin. Asunnon korkeus ja suuntaus, etelään ja itään, tukevat aamu- ja keskipäivän aurinkoa terasseilla, kun taas molemmilta terasseilta näkyvät vuorinäkymät heijastavat La Cala de Mijasin sijaintia rannikkotasangon ja Sierra de Mijasin vuoriston välissä. Sade keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, kuten Etelä-Andalusiassa on tavallista, joten ulkoelämä 35 m²:n ja 30 m²:n terasseilla on realistista suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 2 km:n säteellä asunnosta. Playa de La Cala - El Torreón on lähimpänä 1,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, seuraavana Playa de Las Doradas 1,7 km:n ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km:n päässä. Nämä rannat muodostavat kylän kesäelämän perustan ja ovat luonnollinen kohde iltakävelyille. Golf on lähialueen vahvin virkistysomaisuus: El Chaparral Golf Club 1,7 km:n, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km:n ja Santana Golf & Country Club 3,4 km:n päässä muodostavat kenttäklusterin viiden minuutin ajomatkan sisällä. Yhtiön sisällä asukkaat käyttävät kolmea uima-allasta, mukaan lukien lastenallas, ammattimaista kuntosalia, saunaa ja padelkenttää, kun taas Polideportivo de La Cala -urheilukeskus 600 m:n päässä tarjoaa kunnalliset tilat. Tennispelaajat pääsevät Miraflores Tennis Clubille 2,8 km:n päässä. Vaihteluun maiseman suhteen La Cala de Mijasin näköalapaikka (1,2 km) hallitsee rannikkoa, ja Cabopinon (6,2 km) ja Fuengirolan (6,5 km) venesatamat tarjoavat ruokailua ja venepaikkoja. Kompleksin kerhohuone, jonka omistajat voivat varata tilaisuuksiin, lisää sisätilavaihtoehdon juhliin.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL029244
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Itse La Cala de Mijasissa kilpailijajoukko koostuu pääasiassa uudiskohteista. Vission Hills alkaa 496 200 €:sta, Almare 496 000 €:sta ja Cala Serena Sun 670 000 €:sta. Näihin verrattuna Casa Banderas -asunto 676 000 €:lla on hinnoiteltu kylämarkkinan aloitustason yläpuolelle ja suunnilleen linjaan Cala Serena Sunin lähtöhinnan kanssa. Sen erottavana piirteenä on, että ostaja maksaa valmiista, vuonna 2020 valmistuneesta kodista, jossa on 65 m² yhteisterassipinta-ala, lattialämmitys molemmissa kylpyhuoneissa, uusittu keittiö sekä sisältyvä autopaikka ja varasto, asioita, jotka uudiskohteiden hinnastot usein hinnoittelevat erikseen tai tarjoavat lisäoptioina. Ostajien, jotka vertailevat tätä kohdetta kahteen alle 500 000 €:n projektiin, tulisi tarkistaa, mitä niiden alkaen-hinnat sisältävät terassin koon, suuntauksen, pysäköinnin ja varastoinnin osalta, sillä ero yleensä kapenee kun tällaiset elementit lisätään. Alueellisesti La Cala de Mijas sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä ja tarjoaa yleensä alemmat hintatasot kuin keskusta-Marbella säilyttäen samalla kylätunnelman ja oman tiheän golfklusterinsa. Paikallisen markkinan noin 3 800 vuosittaisesta kaupasta viittaa vakaasean likviditeettiin, mikä merkitsee ostajille, jotka haluavat mahdollisuuden myydä uudelleen kohtuullisessa ajassa. Sijoittajille kuvauksessa mainitaan, että lyhytaikaiseen lomavuokralupaan voi hakea; se on kunnan sääntöjen varassa ja tulee varmistaa kaupunginvirastolta ennen kuin vuokratuloon luotetaan missään laskelmassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI