Een sleutelklaar appartement van 110 m² in het complex Casa Banderas in La Cala de Mijas, voltooid in 2020 en aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €676.000. De woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een hoofdterras van 35 m² en een tweede terras van 30 m² dat verbonden is met de hoofdslaapkamer, beide met uitzicht op zee, de bergen en het dorp. Het appartement omvat een eigen parkeerplaats en een berging, en de urbanisatie biedt drie zwembaden, een fitnessruimte, een sauna en een padelbaan. La Cala de Mijas ligt aan de Costa del Sol, circa 24 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in La Cala de Mijas, deel van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het centrum van het dorp en de stranden liggen binnen ongeveer 2 km. Marbella ligt 18 km verder in rechte lijn en Málaga 34 km. El Chaparral Golf Club ligt op 1,7 km, met twee verdere golfbanen binnen 3,4 km.
De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers op 110 m² woonoppervlak, waarbij alle slaapkamers toegang geven tot buitenruimtes. De open keuken is onlangs gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur. Beide badkamers hebben vloerverwarming, en de woonkamer komt uit op een overdekt terras van 35 m² met zuid- en oostoriëntatie.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2020 en omschreven als sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De staat wordt vermeld als uitstekend. Renovatiewerkzaamheden uitgevoerd door de huidige eigenaar omvatten de keuken. Oplevering is direct, onder voorbehoud van het gebruikelijke aankoopproces.
Het appartement maakt deel uit van een gemeenschappelijk complex, waardoor de zwembaden, fitnessruimte, sauna en padelbaan gedeelde voorzieningen zijn. Er is geen privézwembad en geen privétuin. Het dichtstbijzijnde strand ligt 1,6 km hemelsbreed, dus het ligt voor de meeste bewoners niet op loopafstand van de kustlijn. Er zijn gemeenschapskosten, die niet zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die definitief naar de Costa del Sol verhuist en een afgeronde woning wil zonder wachttijd door bouwwerkzaamheden, vindt de oplevering in 2020 en de sleutelklaar-status direct relevant; er is geen onzekerheid van kopen op tekening. Een huishouden met kinderen of regelmatig gasten profiteert van het feit dat alle drie de slaapkamers uitkomen op buitenruimte en dat een school binnen 2 km ligt. Kopers die een tweede verblijf met verhuurpotentieel zoeken, moeten opmerken dat in de beschrijving staat dat een vergunning voor vakantieverhuur op korte termijn kan worden aangevraagd, wat onder voorbehoud is van gemeentelijke goedkeuring en niet gegarandeerd. Golfliefhebbers zijn goed bediend, met El Chaparral op 1,7 km, Cerrado del Aguila op 2,1 km en Santana Golf op 3,4 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Frequente vliegers kunnen de hemelsbrede afstand van 24 km naar de luchthaven van Málaga waarderen. De woning is minder geschikt voor kopers die een vrijstaande villa zoeken met privézwembad en tuin, of wie direct op het zand wil stappen, aangezien het strand een korte rit of een matige wandeling van 1,6 km verderop ligt. Kopers die gevoelig zijn voor gemeenschappelijk wonen moeten ook bedenken dat de voorzieningen worden gedeeld met andere eigenaren.
Het appartement is in 2020 opgeleverd en staat te boek als in uitstekende staat. De keuken is door de huidige eigenaar gerenoveerd en ingericht als open keuken met inbouwapparatuur, geïntegreerd met de woonruimte. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, een ongebruikelijk comfort kenmerk in dit segment dat ook het energieverbruik in de winter beïnvloedt; de vermelding noemt daarnaast airconditioning voor de warmere maanden. De drie slaapkamers hebben inbouwkasten. Het hoofdterras is overdekt, wat het bruikbare seizoen verlengt en schaduw biedt tijdens de middaguren, terwijl de oriëntatie zuid en oost is. Aangezien dit een bestaande bouw woning is in plaats van nieuwbouw, weerspiegelt het afwerkingsniveau de keuzes van de oorspronkelijke specificatie en de renovaties van de eigenaar in plaats van de actuele prijslijst van een ontwikkelaar. Kopers die de bouwkwaliteit willen verifiëren, wordt geadviseerd een onafhankelijk technisch onderzoek te regelen, wat standaardpraktijk is bij de aankoop van bestaande bouw in Spanje en zekerheid geeft over installaties, vocht en constructieve staat. De urbanisatie Casa Banderas zelf biedt een lift, drie zwembaden waaronder een kinderzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een padelbaan, een speeltuin en een reserveerbare zaal. De eigen parkeerplaats en berging zijn inbegrepen bij de aankoop, wat praktische bergcapaciteit toevoegt die appartementen in deze regio vaak missen.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €676.000. Voor deze prijs krijgt de koper 110 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, twee badkamers, een hoofdterras van 35 m², een tweede terras van 30 m², een eigen parkeerplaats en een berging binnen de urbanisatie Casa Banderas. Afgezet tegen vergelijkbare nieuwbouwprojecten in La Cala de Mijas, waar de prijzen beginnen bij €496.000 bij Almare en Vission Hills en bij €670.000 bij Cala Serena Sun, bevindt deze vraagprijs zich aan de bovenkant van het lokale bereik, wat aansluit bij de voltooide status, het terrasoppervlak en de dorpsligging. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de terrassen en het dorp La Cala de Mijas. Het hoofdterras van 35 m² is op het zuiden en oosten gericht, zodat het zon krijgt tot in de middag, terwijl het tweede terras van 30 m² aan de hoofdslaapkamer de buitenruimte verder uitbreidt. Doordat elke slaapkamer directe toegang heeft tot een buitenruimte, is de indeling geschikt voor huishoudens die privébuitenruimte waarderen zonder een tuin te hoeven onderhouden. De dorpsligging betekent dat voorzieningen dichtbij zijn: de gebiedsanalyse vermeldt 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school binnen 2 km, wat routineboodschappen te voet of met een korte rit haalbaar maakt. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt 1,6 km hemelsbreed, met twee verdere stranden iets verder, waardoor een avondwandeling aan zee een realistisch onderdeel van het wekelijkse ritme is in plaats van een sporadisch uitje. De helling van het appartement richting de kust is gematigd met 3,4%, wat betekent dat de wandeling terug omhoog merkbaar maar niet steil is. Buiten de zomermaanden behoudt La Cala de Mijas een vaste bewonerspopulatie; ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de bredere omgeving wijzen op een actieve, het hele jaar door draaiende lokale markt in plaats van een puur seizoensgebonden markt. Een auto blijft praktisch voor het bereiken van Marbella, Fuengirola of de golfbanen, hoewel 50 haltes van het openbaar vervoer op 4 lijnen een alternatief bieden voor lokale ritten.
De directe omgeving combineert dorpsvoorzieningen met kustrecreatie. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken, 6 banken en een school, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet. De zorginfrastructuur omvat 2 medische centra in de omgeving, en het onderwijsaanbod strekt zich uit tot 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere gemeente. Voor sport ligt het sportcentrum Polideportivo de La Cala op 600 m hemelsbreed, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. De toeristische infrastructuur is gematigd, met 10 hotels en ongeveer 2.131 bedden, wat duidt op een dorp dat bezoekers ontvangt zonder door massatoerisme gedomineerd te worden. Het gebied heeft 50 haltes van het openbaar vervoer op 4 lijnen, wat een redelijke busdekking geeft voor lokale ritten, en de treinstations van Fuengirola (6,0 km) en Carvajal (10,0 km) verbinden met de regionale forensenlijn richting Málaga. Voor de watersport zijn Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) de dichtstbijzijnde jachthavens. Een auto blijft de meest flexibele optie, met name voor golf, winkeltrips naar Marbella (18 km hemelsbreed) en ritten naar de luchthaven.
De kaart toont de ligging van het appartement in La Cala de Mijas, tussen het dorpscentrum en de golfbanen landinwaarts. De drie stranden liggen ten zuidoosten binnen ongeveer 2 km, terwijl de markeringen van de golfclubs El Chaparral en Cerrado del Aguila laten zien hoe dicht de banen bij het dorp clusteren. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middelpositie in op de westelijke Costa del Sol, 18 km van Marbella en 34 km van Málaga hemelsbreed. Dit plaatst het appartement binnen bereik van zowel de werk- en leefsfeer van Marbella als de provinciehoofdstad met zijn luchthaven en spoorverbindingen, terwijl het zelf een dorpsschaal karakter behoudt. Binnen de gemeente Mijas is La Cala de kern aan de kust, onderscheiden van het bergdorp Mijas Pueblo en de binnenlandse gebieden. Fuengirola, de dichtstbijzijnde grotere plaats met een volledige spoorverbinding, ligt ongeveer 6 km van het dorp. De lokale woningmarkt noteert ruwweg 3.800 transacties per jaar, wat op een stabiele omzet in de bredere omgeving wijst.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km hemelsbreed, met Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km; de werkelijke loopafstanden over de weg zijn langer. De afdaling naar de kust heeft een gematigde helling van 3,4%, waardoor de terugweg een lichte klim inhoudt. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en Málaga 34 km, wat het appartement positioneert tussen de twee grote stedelijke centra van de westelijke Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt circa 24 km hemelsbreed, met de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 72 km als tweede optie. Met het openbaar vervoer bedienen 4 lijnen 50 haltes in de omgeving, en het treinstation van Fuengirola op 6,0 km hemelsbreed biedt een spoorverbinding richting Málaga. Golfbanen liggen opmerkelijk dichtbij: El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, allemaal hemelsbreed gemeten.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligt op een bescheiden 55 m boven zeeniveau, wat klimmen op lokale routes beperkt en het strand voor de meeste mensen bereikbaar te voet houdt. De klimaatgegevens tonen gemiddelde maandtemperaturen van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,5°C, een typisch Mediterraan profiel met milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg van het late voorjaar tot het vroege najaar. De helling van 3,4% richting de kust betekent dat het terrein zacht maar merkbaar zeewaarts afloopt. De hoogte en de oriëntatie van het appartement, op het zuiden en oosten gericht, ondersteunen ochtend- en middagzon op de terrassen, terwijl het bergzicht dat vanaf beide terrassen zichtbaar is, de ligging van La Cala de Mijas tussen de kustvlakte en de uitlopers van de Sierra de Mijas weerspiegelt. Neerslag valt buiten de zomermaanden, zoals normaal voor Zuid-Andalusië, waardoor buitenleven op de terrassen van 35 m² en 30 m² het grootste deel van het jaar realistisch is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer 2 km van het appartement liggen drie stranden. Playa de La Cala - El Torreón is het dichtstbijzijnde op 1,6 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km. Deze stranden vormen het middelpunt van het dorpsleven in de zomer en zijn de natuurlijke bestemming voor avondwandelingen. Golf is het sterkste recreatieve pluspunt in de directe omgeving: El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km vormen een cluster van banen binnen vijf minuten rijden. Binnen de urbanisatie zelf gebruiken bewoners drie zwembaden, waaronder een kinderzwembad, een professionele fitnessruimte, een sauna en een padelbaan, terwijl het sportcentrum Polideportivo de La Cala op 600 m gemeentelijke voorzieningen biedt. Tennisspelers kunnen Miraflores Tennis Club bereiken op 2,8 km. Voor afwisseling kijkt het uitzichtpunt van La Cala de Mijas (1,2 km) uit over de kustlijn, en de jachthavens van Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) bieden horeca en ligplaatsen. De zaal in het complex, die eigenaren kunnen reserveren voor bijeenkomsten, voegt een binnenoptie toe voor vieringen.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL029244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen La Cala de Mijas zelf bestaat het concurrentievooral uit nieuwbouwprojecten. Vission Hills start vanaf €496.200, Almare vanaf €496.000 en Cala Serena Sun vanaf €670.000. Daartegenover staat het appartement in Casa Banderas op €676.000, boven het instapniveau van de dorpsmarkt geprijst en ongeveer in lijn met het startpunt van Cala Serena Sun. Wat het onderscheidt, is dat de koper betaalt voor een afgeronde, in 2020 gebouwde woning met 65 m² gecombineerd terrasoppervlak, vloerverwarming in beide badkamers, een gerenoveerde keuken en een inbegrepen parkeerplaats en berging, elementen die nieuwbouwprijslijsten vaak apart aanslaan of als optie aanbieden. Kopers die deze woning vergelijken met de twee projecten onder de €500.000, moeten controleren wat die vanaf-prijzen omvatten qua terrasgrootte, oriëntatie, parkeren en berging, want het gat wordt meestal kleiner zodra dergelijke elementen worden toegevoegd. Regionaal ligt La Cala de Mijas tussen Fuengirola en Marbella, en biedt over het algemeen lagere prijsniveaus dan centraal Marbella, met een dorps karakter en een eigen dichte cluster golfbanen. De ruwweg 3.800 jaarlijkse transacties van de lokale markt wijzen op stabiele liquiditeit, wat telt voor kopers die de optie willen houden om binnen een redelijke termijn door te verkopen. Voor investeerders vermeldt de beschrijving dat een vergunning voor vakantieverhuur op korte termijn kan worden aangevraagd; dit valt onder gemeentelijke regels en moet vóór gebruik van verhuurinkomsten in een aankoopberekening bij de gemeente worden geverifieerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
