En indflytningsklar lejlighed på 110 m² i komplekset Casa Banderas i La Cala de Mijas, færdiggjort i 2020 og tilbudt til en fast udbudspris på 676.000 €. Boligen har tre soveværelser, to badeværelser, en 35 m² hovedterrasse og en ekstra terrasse på 30 m² forbundet med hovedsoveværelset, begge med udsigt over havet, bjergene og landsbyen. Lejligheden inkluderer en privat parkeringsplads og et depotrum, og fællesskabet tilbyder tre pools, et fitnessrum, en sauna og en padelbane. La Cala de Mijas ligger på Costa del Sol, cirka 24 km i luftlinje fra Málaga Lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Cala de Mijas, en del af kommunen Mijas i provinsen Málaga. Landsbyens centrum og dens strande ligger inden for ca. 2 km. Marbella ligger 18 km væk i lige linje og Málaga 34 km. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km væk, med yderligere to golfbaner inden for 3,4 km.
Boligen tilbyder tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 110 m² boligareal, og alle soveværelser har adgang til udendørs områder. Det åbne køkken er for nylig blevet renoveret og inkluderer indbyggede apparater. Begge badeværelser har gulvvarme, og stuen åbner ud til en 35 m² overdækket terrasse med syd- og østvendt orientering.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2020 og beskrevet som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Standen er angivet som fremragende. Renoveringsarbejde udført af den nuværende ejer inkluderer køkkenet. Overdragelse er øjeblikkelig, forudsat den almindelige købsproces.
Lejligheden er del af et fælles kompleks, så poolerne, fitnessrummet, saunaen og padelbanen er fælles faciliteter. Den har ingen privat pool og ingen privat have. Den nærmeste strand ligger 1,6 km væk i lige linje, så den ligger ikke i gåafstand fra kysten for de fleste beboere. Der påløber fællesudgifter, som ikke er inkluderet i udbudsprisen.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en færdig bolig uden ventetid på byggeri, vil finde færdiggørelsen i 2020 og den indflytningsklare status direkte relevant; der er ingen usikkerhed ved projektsalg. En husstand med børn eller hyppige gæster drager fordel af, at alle tre soveværelser åbner ud mod udendørs arealet, og at en skole ligger inden for 2 km. Købere, der søger en sekundær bolig med udlejningspotentiale, bør bemærke, at beskrivelsen angiver, at der kan ansøges om en licens til korttidsudlejning af ferieboliger, hvilket er underlagt kommunal godkendelse og ikke garanteret. Golfspillere er godt betjent, med El Chaparral på 1,7 km, Cerrado del Aguila på 2,1 km og Santana Golf på 3,4 km, alle målt i lige linje. Hyppige flypassagerer kan værdsætte afstanden på 24 km i lige linje til Málaga Lufthavn. Boligen er mindre velegnet til købere, der leder efter en fritliggende villa med privat pool og have, eller dem, der ønsker at gå direkte ud på sandet, da stranden ligger en kort køretur eller en moderat gåtur på 1,6 km væk. Købere, der er følsomme over for liv i et lukket boligområde, bør også overveje, at faciliteterne deles med andre ejere.
Lejligheden blev færdiggjort i 2020 og er angivet i fremragende stand. Køkkenet er renoveret af den nuværende ejer og indrettet som et åbent køkken med indbyggede apparater, integreret med stuen. Begge badeværelser er udstyret med gulvvarme, en usædvanlig komfortfeature i dette segment, som også påvirker energiforbruget om vinteren; annoncen nævner også aircondition i de varmere måneder. De tre soveværelser har indbyggede skabe. Hovedterrassen er overdækket, hvilket forlænger dens brugssæson og giver skygge i middagstimerne, mens orienteringen er syd og øst. Da dette er en brugt bolig snarere end et nybyggeri, afspejler finishen den oprindelige specifikations valg og ejerens renoveringer snarere end en udviklers aktuelle prisliste. Købere, der ønsker at verificere byggkvalitet, rådes til at arrangere en uafhængig teknisk gennemgang, hvilket er standardpraksis ved køb af brugte boliger i Spanien og giver sikkerhed om installationer, fugt og bygningsstand. Selve Casa Banderas-fællesskabet tilbyder en elevator, tre pools inklusive en børnepool, et fitnessrum, en sauna, en padelbane, en legeplads og et socialt lokale, der kan bookes. Den private parkeringsplads og depotrummet er inkluderet i købet, hvilket tilføjer praktisk opbevaringskapacitet, som lejligheder i denne region ofte mangler.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på 676.000 €. For denne pris erhverver køberen 110 m² boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, en 35 m² hovedterrasse, en 30 m² ekstra terrasse, en privat parkeringsplads og et depotrum inden for Casa Banderas fællesskabet. Stillet over for sammenlignelige nybyggeriprojekter i La Cala de Mijas, hvor priserne starter fra 496.000 € på Almare og Vission Hills og fra 670.000 € på Cala Serena Sun, ligger denne udbudspris i den øverste ende af det lokale interval, hvilket stemmer overens med dens færdiggjorte status, terrasseareal og beliggenhed i landsbyen. Tilgængelighed er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om terrasserne og landsbyen La Cala de Mijas. Hovedterrassen på 35 m² vender mod syd og øst, så den får sol midt på dagen, mens den ekstra terrasse på 30 m² ved hovedsoveværelset udvider udendørsarealet yderligere. Da alle soveværelser har direkte adgang til et udendørs område, fungerer planløsningen for husstande, der værdsætter privat uderum uden at skulle vedligeholde en have. Beliggenheden i landsbyen betyder, at faciliteter ligger tæt på: området angiver 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole inden for 2 km, hvilket gør daglige ærinder håndterbare til fods eller med en kort køretur. Stranden ved Playa de La Cala - El Torreón ligger 1,6 km væk i luftlinje, med to flere strande lidt længere væk, så en aften gåtur ved havet er en realistisk del af ugens rytme snarere end en sjælden udflugt. Hældningen fra lejligheden mod kysten er moderat med 3,4 %, hvilket betyder, at turen tilbage op ad bakke er mærkbar, men ikke stejl. Uden for sommermånederne har La Cala de Mijas en fastboende befolkning; cirka 3.800 bolighandler om året i det bredere område indikerer en aktiv, helårs lokal marked snarere end et rent sæsonbestemt. En bil forbliver praktisk til at nå Marbella, Fuengirola eller golfbanerne, selvom 50 offentlige stoppesteder på 4 linjer giver et alternativ til lokale ture.
De nærmeste omgivelser kombinerer landsbyens faciliteter med kystrekreation. Inden for 2 km har beboere adgang til 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole, hvilket dækker de fleste daglige behov. Sundhedsinfrastrukturen inkluderer 2 sundhedscentre i området, og uddannelsesmulighederne strækker sig til 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i den bredere kommune. Til sport ligger idrætscentret Polideportivo de La Cala 600 m væk i lige linje, Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Turisminfrastrukturen er moderat, med 10 hoteller og cirka 2.131 sengepladser, hvilket indikerer en landsby, der modtager besøgende uden at være domineret af masseturisme. Området har 50 offentlige stoppesteder på 4 linjer, hvilket giver rimelig busdækning til lokale ture, og jernbanestationerne i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km) forbinder til den regionale pendlertogetslinje mod Málaga. Til sejlads er Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) de nærmeste lystbådehavne. En bil forbliver den mest fleksible mulighed, især til golf, shopture til Marbella (18 km i luftlinje) og ture til lufthavnen.
Kortet viser lejlighedens placering i La Cala de Mijas, mellem landsbyens centrum og golfbanerne inde i landet. De tre strande ligger mod sydøst inden for cirka 2 km, mens markørerne for golfklubberne El Chaparral og Cerrado del Aguila viser, hvor tæt banerne ligger omkring landsbyen. Alle viste afstande er i luftlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol, 18 km fra Marbella og 34 km fra Málaga i lige linje. Dette placerer lejligheden inden for rækkevidde af både Marbellas erhvervs- og livsstilssfære og provinsens hovedstad med dens lufthavn og jernbaneforbindelser, samtidig med at den bevarer sin egen landsby-skala. Inden for kommunen Mijas er La Cala kystkernen, adskilt fra bjerglandsbyen Mijas Pueblo og indlandsområderne. Fuengirola, den nærmeste større by med fuld jernbaneforbindelse, ligger cirka 6 km fra landsbyen. Det lokale boligmarked registrerer cirka 3.800 handler om året, hvilket indikerer en stabil omsætning i det bredere område.
Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i luftlinje, med Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km; faktiske gangafstande ad vej er længere. Nedstigningen mod kysten har en moderat hældning på 3,4 %, så turen tilbage indebærer en let stigning. Marbella ligger 18 km væk i lige linje og Málaga 34 km, hvilket placerer lejligheden mellem de to hovedbycentre på den vestlige Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 24 km væk i luftlinje, med Gibraltar Lufthavn (GIB) på cirka 72 km som et sekundært valg. Med offentlig transport betjener 4 linjer 50 stoppesteder i området, og togstationen i Fuengirola på 6,0 km i luftlinje giver en jernbaneforbindelse mod Málaga. Golfbaner ligger usædvanligt tæt: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, alle målt i lige linje.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ligger beskedent 55 m over havet, hvilket begrænser stigninger på lokale ruter og holder stranden gangbar for de fleste. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, med et årligt gennemsnit på 18,5 °C, en typisk middelhavsprofil med milde vintre og varme, tørre somre. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka fem måneder, omtrent fra sen forår til tidlig efterår. Hældningen på 3,4 % mod kysten betyder, at terrænet skråner svagt men fornemmeligt mod havet. Højden og lejlighedens orientering, mod syd og øst, understøtter morgen- og middagssol på terrasserne, mens bjergudsigten, der ses fra begge terrasser, afspejler La Cala de Mijas' placering mellem kystsletten og Sierra de Mijas' udløbere. Nedbøren er koncentreret uden for sommermånederne, som det er normalt for det sydlige Andalusien, så udendørs liv på terrasserne på 35 m² og 30 m² er realistisk det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka 2 km fra lejligheden. Playa de La Cala - El Torreón er den nærmeste på 1,6 km i luftlinje, efterfulgt af Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km. Disse strande er omdrejningspunktet for landsbyens sommerliv og er det naturlige mål for aftenture. Golf er det stærkeste rekreative aktivitetstilbud i det nærmeste område: El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km danner en klynge af baner inden for fem minutters kørsel. Inden for fællesskabet selv bruger beboerne tre pools, inklusive en børnepool, et professionelt fitnessrum, en sauna og en padelbane, mens idrætscentret Polideportivo de La Cala på 600 m tilbyder kommunale faciliteter. Tennisspillere kan nå Miraflores Tennis Club på 2,8 km. For afveksling har udsigtspunktet i La Cala de Mijas (1,2 km) udsigt over kystlinjen, og lystbådehavnenene i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) tilbyder spisesteder og pladser. Det sociale lokale i komplekset, som ejere kan reservere til sammenkomster, tilføjer en indendørs mulighed for festligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL029244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for La Cala de Mijas selv består konkurrentfeltet hovedsageligt af nybyggeriprojekter. Vission Hills starter fra 496.200 €, Almare fra 496.000 € og Cala Serena Sun fra 670.000 %. Over for disse er Casa Banderas-lejligheden på 676.000 € prissat over landsbyens indgangsniveau og nogenlunde i trit med Cala Serena Suns startpunkt. Det, der adskiller den, er, at køberen betaler for en færdig bolig bygget i 2020 med 65 m² samlet terrasseareal, gulvvarme i begge badeværelser, et renoveret køkken og en inkluderet parkeringsplads og depotrum, poster, som nybyggeriprislister ofte prissætter separat eller tilbyder som tilvalg. Købere, der sammenligner denne bolig med de to projekter under 500.000 €, bør tjekke, hvad de fra-priser inkluderer med hensyn til terrassestørrelse, orientering, parkering og opbevaring, da gapet normalt indsnævres, når sådanne elementer lægges til. Regionalt ligger La Cala de Mijas mellem Fuengirola og Marbella og tilbyder generelt lavere prisniveauer end centrum af Marbella, samtidig med at den giver en landsbyatmosfære og sin egen tætte golfklynge. Det lokale markeds cirka 3.800 årlige handler tyder på stabil likviditet, hvilket betyder noget for købere, der ønsker muligheden for at videresælge inden for en rimelig periode. For investeringskøbere bemærker beskrivelsen, at der kan ansøges om en licens til korttidsudlejning af ferieboliger; dette er underlagt kommunale regler og bør verificeres med rådhuset, før lejeindtægter indregnes i en købsberegning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI